07.10.2021

Срок исковой давности по наследству на недвижимость 3 года

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Срок исковой давности по наследству на недвижимость 3 года». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Срок исковой давности к наследственному имуществу

2. Срок исковой давности по наследству на недвижимость

3. Какие сроки исковой давности по наследству на недвижимость

4. Наследство на недвижимость: срок исковой давности

Большинство требований по наследственным делам могут быть заявлены в течение установленных законом 3 лет. Однако есть и специальные сроки, установленные для следующих исковых требований:

О восстановлении срока принятия наследства — не позднее 6 месяцев со дня, когда отпали причины, препятствующие своевременному обращению к нотариусу.
О преимущественном праве наследника на неделимое имущество при разделе — в течение 3 лет после смерти без завещания и при его наличии.
О признании недействительными оспоримого завещания и отказа от наследства. А также о применении последствий недействительности этих оспоримых сделок — 1 год с момента оглашения волеизъявления либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать о причинах для признания этих документов недействительным.
О признании недействительным ничтожного завещания/отказа от наследства и о применении последствий их недействительности — 3 года со дня оглашения.

На заметку. Наследники часто неверно трактуют понятие «исковой давности», путая ее со сроком для принятия наследства или для обращения в суд с требованием восстановить пропущенный период для вступления.

В статье расскажу и об этих моментах, чтобы вам легче было разобраться со всеми нюансами.

Сроки давности по наследственным правоотношениям начинают течь после открытия наследства, т.е. их отсчет однозначно ведется после смерти наследодателя. Если же истец о нарушении своих прав узнал не в день открытия наследства, а позже — отсчет ведется с этого момента.

Но при определении начала течения есть еще масса нюансов. О них и расскажу далее.

Началом его течения является день, когда о нарушении прав малолетнего или недееспособного наследника и о надлежащем ответчике по иску узнал (должен был узнать):

Его законный представитель.
Добросовестный представитель — в случае, если законный представитель ненадлежащим образом исполнял свои полномочия.
Сам наследник — при условии возникновения или восстановления полной дееспособности.

На заметку. ВС РФ сделал вывод: «Ребенок в силу своего возраста не может понимать важность установленных законом требований, а бездействие его матери/отца/опекуна не должно сказываться на интересах несовершеннолетнего».

При недостижении наследниками соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела им доли они вправе обратиться в суд. Исковая давность применяется только при нарушении прав наследника или при наличии препятствий к их осуществлению.

Таким образом, к требованиям о выделении доли давность не применяется — наследственные права уже реализованы, а невозможность выдела доли вследствие пропуска срока означала бы ограничение прав собственников.

Если же в результате раздела кто-то из наследников получил больше имущества, чем размер положенной ему доли — несоответствие устраняется не пересмотром доли в суде, а компенсацией.

На заметку. При разделе наследственного имущества наследник может воспользоваться своим преимущественным правом на неделимые вещи, предметы домашней обстановки и обихода. Но сделать это следует в течение 3 лет с момента открытия наследства, так как позже он такого права лишается.

Если спор касается незаконно сокрытого или не вошедшего в состав наследственной массы имущества — действует общий срок в 3 года со дня, когда истец узнал о нарушении права и об ответчике по делу.

Срок исковой давности к наследственному имуществу

Срок исковой давности по наследству — установленный законом период для судебной защиты и восстановления нарушенных прав.
Большинство требований предъявляются в период общего срока — в течение 3 лет с момента, как лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав и о надлежащем ответчике по иску.
Исковая давность может быть продлена при доказанной уважительности причин пропуска, но она не может быть более 10 лет с момента, как лицо узнало о нарушении своих прав.
Особый срок (пресекательный, т.е. не подлежащий восстановлению при пропуске) установлен для предъявления требований о восстановлении срока принятия наследства — 6 месяцев со дня прекращения действия причин пропуска.
Специальная исковая давность действует для требований о признании недействительным оспоримого завещания/отказа от наследства — 1 год с момента оглашения либо со дня, когда истец узнал о причинах для такого заявления.
Момент начала течения зависит от предъявляемых требований и обстоятельств дела.
Не распространяется на требования об установлении имеющих юридическое значение фактов, о признании права собственности в связи с фактическим принятием наследства и не применяется к перечисленным в ст. 208 ГК РФ требованиям.
Нет давности при выделе супружеской доли и признании за пережившим супругом права собственности на эту долю.
Бессрочно могут заявляться требования о выделении доли наследника после раздела наследственного имущества и требования о взыскании ущерба и морального вреда, причиненных наследодателем.
Даже если срок на обращение с иском в суд давно истек — суд не вправе отказать в принятии заявления и рассмотрении дела. Отказ может быть вынесен только по заявлению другой стороны в споре.

Согласно действующему законодательству (статья 1155 ГК РФ) процедура возобновления сроков может быть следующая:

Судебные органы берут на себя функции перерасчета долей недвижимости между всеми законными наследниками. При положительном решении, наследнику, простившему срок, выделяется положенная ему часть имущества наследодателя, а свидетельства, ранее выданные нотариусом другим наследникам, теряют юридическую силу.

Процедура судебного вмешательства целесообразна если:

правообладатель не имел сведений, позволяющих ему принять участие в процессе наследования;
пропуск срока возник в результате обстоятельств, не зависящих от желания наследника (служебная командировка, нахождение в стационаре, уход за больным членом семьи и т. д.);
волеизъявление о принятии наследства было оформлено спустя 6 месяцев, после устранения вышеназванных причин.

В результате принятого судом положительного решения в части признания нового наследника, в ЕГРП будет сделана соответствующая отметка. Свидетельства о праве собственности на недвижимость других наследников также будут пересмотрены.

Гражданское законодательство определяет процедуру возврата реализованной доли (статья 1104 ГК РФ) или выплаты компенсации (статья 1105 ГК РФ) новому правообладателю в случае, если другие наследники успели провести сделки по отчуждению обретенного имущества. Неполученные доходы от пользования недвижимостью также подлежат возмещению (статья 1107 ГК РФ).

В стандартных наследственных делах, не осложненных процедурой оспаривания, исчисление срока отсчитывается от даты смерти наследодателя или даты вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина умершим. В исключительных случаях отчет срока начинается с определенного события, как правило, связанного с нарушением законных интересов наследников.

К таким событиям относятся: запоздалое получение сведений о смерти родственника, незаконное присвоение наследства другими лица, сокрытия факта наличия завещания.

В том случае, если окончание срока исковой давности приходится на нерабочий день (выходной или праздничный), он переносится на последующий первый рабочий день.

Оспоримая и ничтожная сделка в наследовании

Особую категорию составляют сроки, определяемые и продлеваемые по наследственным делам, связанным с завещаниями.

Судебные разбирательства по продлению сроков назначаются исходя из вида завещания:

Ничтожная сделка. При составлении завещания нарушены нормы действующего законодательства, не учтены интересы граждан, имеющих право на получение обязательной доли наследства. Кроме того, ничтожной признается сделка по отчуждению недвижимости претендентом на наследство, не доказавшим свое право. Исковая давность в данном случае будет составлять 3 года с даты, когда законный наследник узнал о нарушении своих прав;
Оспоримая сделка. На составителя завещания оказывалось физическое или психологическое давление с целью неправомерного завладения его имуществом. Факты совершения подобных действий необходимо доказывать в судебном порядке. Исковая давность по решению оспариваемых наследственных дел составляет 1 год.

Для определения срока вступления в наследство необходимо разграничить следующие понятия:

Срок вступления в наследство. Период, в течение которого основные получатели должны заявить о своих правах.
Появление права на наследство, вследствие отказа наследников по завещанию или предыдущей очереди. Переход права к следующей линии получателей.
Срок, на который смещается во времени процедура наследования при наличии особых ситуаций. Определяется постановлением нотариуса в случае, если наследники обратились в суд или есть информация о нерожденном наследнике.
Сроки исковой давности для защиты прав наследника. Период, в течение которого правопреемник может обратиться в суд. Различается в зависимости от причин нарушения прав.

Срок исковой давности по наследству на недвижимость

Основные причины несвоевременного принятия наследства

Для восстановления срока необходимо обратиться в суд (ст. 1155 ГК РФ). Однако закон не устанавливает перечень причин, которые будут признаны уважительными.

При принятии решения суд исходит из конкретной ситуации. Бремя доказывания возлагается на заявителя.

Процесс по восстановлению срока являются сложным. Поэтому целесообразно привлечь грамотного юриста.

Срок давности по вступлению в наследство составляет 6 месяцев. По истечении срока, получатель теряет возможность приобретения имущества покойного. Право передается следующему получателю.

При отсутствии родственников, супруга и иждивенцев, право на принятие имущества покойного собственника передается государству (выморочное наследство).

В случае выявления наследников после указанного срока, получатель должен подтвердить свои права в судебном порядке. В иске можно указать одно или несколько требований. Например, прошу продлить срок для принятия наследства и/или признать право собственности.

Общий срок давности – 3 года. Отсчет времени начинается с момента, когда гражданину стало известно о нарушении его прав.

Максимальный срок исковой давности составляет 10 лет со дня смерти собственника. Если гражданин узнал о нарушении своих прав по истечении срока, то суд откажет в удовлетворении требований.

Пример. Истица обратилась в суд. Женщина просила продлить срок, признать право собственности на часть имущества и аннулировать свидетельство. Обстоятельства дела: После смерти наследодательницы открылось наследство. Его приняла дочка умершей женщины. Истица знала о гибели наследодательницы и была на похоронах. Но в отведенные сроки не заявила о своих правах. В суд женщина обратилась почти через 2 года после смерти матери. Истица полагала, что наследодательница оставила завещание на имя сестры. Поэтому не подавала заявление. Также она отдаленно проживала от матери и периодически болела. Решение суда: Суд расценил приведенные доводы как несостоятельные. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска. Женщина подала апелляцию. Коллегия судей отклонила и ее. (Определение судебной коллегии Верховного суда Коми от 09.04.2012 №33-1294 АП/2012).

В отношении пропущенного срока установлены особые требования. Подать заявление об их восстановлении нужно в течение 6 месяцев после того, как гражданин узнал о нарушении его прав.

Отсчет времени начинается с момента отпадения причины пропуска. Например, если выгодополучатель был в зарубежной командировке, то исчисление сроков начинается со дня пересечения российской границы. Наследнику нужно будет предоставить в суд документы, подтверждающие дату отъезда и возвращения в страну.

Принимая имущество умершего, правопреемники наследуют и долги, принимая обязанность их выплачивать. Зачастую это характерно при наследовании недвижимости, и наследники не всегда знают о кредитах или существующей задолженности.

Сроки давности по отношению к взысканию с наследников долгов умершего составляют от 3 до 10 лет.

Следует учесть, что правила перехода долга регулируются ГК РФ, где указано, что наследник не может нести ответственность за долговые обязательства, размер которых превышает стоимость наследственного имущества. Даже если общая стоимость имущества превышает долг, но в наследство вступают несколько правопреемников, задолженность делится между ними в зависимости от процентного размера долей.

Больше о сроках вступления в наследство мы рассказали в этой статье.

Открывается дело по наследству в нотариальной конторе, претенденты на имущество покойного родственника обязаны явиться туда с правильно оформленным заявлением. Помимо нотариального варианта вступления в наследство, наследник может фактически вступить в свои права и тогда принятие им этого статуса придется доказывать в зале суда.

Согласно Гражданского кодекса России, близкие родственники наследодателя должны позаботиться о разделе оставшегося имущества в течение полугода с момента смерти собственника. Превышение временного интервала (более 6 месяцев) расценивается как пропуск срока для открытия наследственного дела. В этом случае наследникам придется восстанавливать упущенное время путем обращения в суд.

Шестимесячный срок исчисляется с даты смерти наследодателя, зафиксированной в соответствующем свидетельстве. Наследники имеют право отправлять заявление о вступлении в наследство в течение полугода почтой, причем дата отправки на штемпеле почтового отделения и будет считаться датой обращения в нотариальную контору.

В нашей стране дается полугодовой срок давности для решения наследственных дел. Люди, у которых есть право на имущество умершего родственника, должны предоставить нотариусу заявление о вступлении в наследство. Российский закон дает возможность фактически вступить в права владения в некоторых случаях. В первом случае свидетельством получения имущества будет документ, а во втором — факт соблюдения сроков нужно будет обосновывать в суде.

Срок давности наследства принято считать со времени смерти владельца. Это число прописывают в свидетельствах и документах. В период вступления в права входят праздничные и выходные дни, а также какие-либо торжественные даты. В таких случаях, когда окончание времени наследования выпадает на такой день, право на подачу заявления к нотариусу переходит до конца следующего дня до полуночи.

Сроки исковой давности по таким делам, как вступление в наследование, оспаривание завещаний, устанавливаются до трех лет. Именно нотариус играет чуть ли не главную роль в таком деле как пропуск или наоборот соблюдение срока давности дел, касающихся наследства, потому что он сообщает об открытии дела всем заинтересованным сторонам.
Зачастую в нашей стране многие документы наследственного характера считаются недействительными из-за невыполнения элементарной процедуры извещения. Порой уведомление об открытии наследственного дела отправляется по ошибочному почтовому адресу, и само собой лицо, не знающее об этом, далее может иметь все права на получение доли имущества, не завися ни от каких сроков.

Когда проходит срок давности наследства, наследнику можно пойти в суд с заявлением о восстановлении срока. Если же гражданин фактически вступил в права владения, то такое заявление не примут. Восстановительная процедура применяется только тогда, когда получения наследства не было ни фактически, ни документально. Однако в таком случае есть определенное условие: причина пропуска наследства должна носить уважительный характер.

Серебровский В.И. Избранные труды по наследственному и страховому праву В отдельных случаях судебная практика допускает возможность продления срока на предъявление иска о признании прав на наследственное имущество даже в случае истечения общего трехлетнего срока исковой давности. В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда СССР от 29 апреля 1947 г.

указывается, что Молотовский областной суд отказал гр.

НАСЛЕДОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА Ответы этого архива могут быть верны только по состоянию на 2006 год ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: НАСЛЕДОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА Восстановление срока исковой давности на наследование Завещание на квартиру Налог на наследство Завещание квартиры Право наследования доли квартиры Наследование автотранспорта Вопрос о праве на наследство Наследование квартиры Срок принятия наследства Существует ли срок давности по наследственным делам? Раздел наследства при разводе Наследство строящегося жилья О праве на наследство Обязательная доля в наследстве Наследование земельного участка Наследование доли квартиры Наследование части квартиры Можно ли не платить налог? Наследники Наследство Восстановление пропущенного срока принятия наследства Наследование земельного участка, не являющегося собственностью Срок наследства Что нужно для оформления завещания Документы по наследованию Передача наследства другому Наследование имущества Права детей, не включённых в завещание Оформление наследства НДФЛ Право на имущество умершего отца Розыск наследника Налог на наследство Сокращение срока вступления в наследство.

Права наследования Наследство доли квартиры Продажа доли наследства Обязательная доля Оценка наследства по рыночной стоимости Наследование при гражданском браке Вопрос о праве на наследство Завещание доли квартиры Как оформить квартиру? Завещание Наследование по завещанию Вступление в наследство Срок принятия наследства пропущен Завещание Налог на наследство Наследование автомобиля наследование ценных бумаг Как вступить в наследство?

Право на наследство Наследование квартиры, приобретённой до брака Наследование Наследование земельного участка Восстановление срока принятия наследства Как наследуется имущество?

Срок принятия наследства?

Налог на наследство Наследование квартиры от мужа сестры Сколько может быть открыто наследственное дело?

Налог на наследство Наследование после гражданского брака Документ о праве собственности на наследство Наследование доли квартиры обязательная доля наследства право на долю в квартире Получение наследства с просрочкой в 13 лет.

11 апреля 2013 г. Судебные споры: битва за недвижимость. Что такое сроки давности и как их считать.

Подробнее о наследственных делах: можно ли явиться в суд через 50 лет? Иногда за недвижимость приходится побороться, отстаивая свои права на наследство или на долю в имуществе, нажитом за долгие годы супружества, да и сделки купли-продажи не всегда проходят гладко: даже при самых тщательных проверках юридической чистоты дело иногда оборачивается судебными тяжбами.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ выделяются две формы получения наследниками собственности наследодателя – по закону, в порядке так называемой очередности или по составленному заранее завещанию.

Когда составлено завещание, то именно в нем отражается воля владельца имущества относительно его дальнейшей судьбы и распределения его между выбранными им лицами. Этот документ оформляется у нотариуса еще при жизни лица, владеющего имуществом.

В случае неимения завещания собственность наследодателя может быть распределена в порядке особой очередности, определенной ст. 1141 ГК РФ.

В наследственную массу входит любая собственность, которой владел наследодатель: недвижимость, земельные участки, акции, денежные средства, находящиеся на счетах в банковских учреждениях, доли в уставных капиталах организаций и предприятий.

Кроме того, наследуются и личные неимущественные права.

Так, если умерший был создателем какого-либо нематериального актива (к примеру, произведения искусства), то все авторские права на результаты интеллектуальной деятельности переходят к третьим лицам – наследникам.

Независимо от того, каким способом будет распределяться наследство, претенденты, имеющие соответствующий интерес, должны в течение 6 месяцев после момента его открытия к нотариусу с надлежащим заявлением.

После истечения этого периода нотариальный орган выдает свидетельство, подтверждающее возможность и право вступления в наследство. Крайне важно учитывать, что датой возникновения наследственной массы признается день смерти собственника имущества.

Полугодичный срок же существует в целях защиты интересов всех имеющихся наследников, которые потенциально могут заявить о своих правах.

На практике имеют место быть случаи, характеризующиеся тем, что наследники пропускают установленный законом срок давности, когда они могут вступить в наследство после смерти родственника. К примеру, несмотря на то, что нотариус обязан отправить письменные уведомления об открытии наследства всем заинтересованным лицам, на практике не всегда это бывает возможным.

Как бы то ни было, законодателем предусмотрена процедура принятия наследства и после установленного полугодичного периода.

Так, лицо, имеющее право на получение имущества умершего, но пропустившее установленный период, вправе обратиться с соответствующим иском в суд, не забывая о том, что существует определенный срок исковой давности по наследственным делам.

При этом для решения дела в свою пользу истец обязан представить доказательства того, что данный срок был пропущен по уважительным причинам.

Понятие срока давности по наследственным делам означает отрезок времени, в который заинтересованное лицо вправе обратиться за защитой своего права в органы судебной системы, определено в 3 года, что отражено в ст. 196 ГК РФ. Применяя настоящую норму, важно правильно рассчитать, когда же начинается исчисление данного срока.

Основанием для начала течения исковой давности будет являться факт открытия наследства. Однако в соответствии со статьей 191 ГК отрезок времени для исковой давности по общим основаниям наступает со следующей календарной даты после наступления того или иного события.

Вместе с имуществом по наследству передаются и долговые обязательства умершего.

Стоит отметить, что общий объем требований кредиторов к наследнику не может превышать фактическую стоимость полученного им наследства, в случае же наличия нескольких наследников, долговые обязательства распределяются между ними пропорционально полученным им долям.

Иными словами, сколько было получено, столько и обязательств возложено.

Исковая давность по взысканию долгов наследодателя составляет 3 года, в случае подачи искового заявления взыскателем по истечении этого срока, наследники вправе заявить о его пропуске, что является прямым основанием для возможного отказа в судебном удовлетворении требований, заявленных в иске.

Наследников часто интересует вопрос, существует ли срок давности по вступлению в наследство. Одним сложно получить свою долю из-за временных финансовых затруднений, кто-то не может приехать для оформления необходимых бумаг, а некоторые и просто узнают о смерти близкого по прошествии длительного периода времени.

По закону наследник имеет право получить часть или все имущество в строго отведенный срок в полгода. Однако, при отсутствии информированности о наступившей смерти можно восстанавливать свои права и позже после зафиксированного факта кончины наследодателя. Существуют прецеденты, когда наследник оспаривал свою долю и по происшествия десятка лет.

Как уже отмечалось ранее принятие наследуемого имущества по закону происходит в течение полугода. В данный период все лица, желающие вступить в наследство, должны заявить свои права и оформить документально свое владение недвижимостью.

Для тех, кто по объективным причинам опоздал в отведенное время подать документы, предоставляется еще полгода для пересмотра или оспаривания наследственного дела. Родственники, не имеющие доступа к информации о вступлении в наследование, имеют возможность воспользоваться временем, именуемым исковой давностью, отведенным для заявления о своих правах.

Сроки реализации прав наследников на наследуемое имущество регулируются нормами гражданского законодательства (статья 1154 ГК РФ):

в период шестимесячного срока, исчисляемого с даты смерти наследодателя либо вынесения судом решения о признании гражданина умершим;
в период шестимесячного срока, исчисляемого с даты вынесения решения об отказе в принятии наследства первоочередных наследников или лишения их права претендовать на наследуемое имущество;
в течение 3 месяцев со дня истечения общепринятого срока для наследников, чьи права возникли в результате непринятия наследства основными правообладателями.

Какие сроки исковой давности по наследству на недвижимость

Бесплатная консультация адвоката по наследству Цены на услуги адвоката по наследству

Срок исковой давности по наследственным делам строго определен законодательством и должен учитываться при рассмотрении дел о наследовании.

Жизнь такова, что часто родственники живут далеко друг от друга. Имущество, оставшееся после смерти близких людей, делится между всеми наследниками согласно закону или по завещанию.

По общей практике срок для вступления в законные права на имущество у родственников есть 6 месяцев.

Ввиду того, что некоторым наследникам не всегда удается присутствовать в делении собственности, законом предусматривается процедура пересмотра раздела недвижимости в пределах срока исковой давности.

Согласно положениям отечественного законодательства, а именно статьям Гражданского кодекса Российской Федерации, есть два основания вступления в права наследства. Первый – передача собственности претендентам на основании завещания, то есть распоряжения с последней волей умершего гражданина.

Второй – передача имущества наследникам по закону, то есть в порядке законной очередности. Такой порядок наследования подразумевает следующие принципы:

умерший владелец не может повлиять на порядок распределения ценностей между кандидатами (поскольку отсутствует завещательное письмо);
передача материальных благ по закону происходит, если завещание отсутствует вовсе или, когда оно было признано недействительным (также родство учитывается при распределении обязательных долей наследства);
наследовать ценности могут только родственники (завещать можно любому лицу, даже постороннему);
вступать в наследственные права кандидаты будут по очереди, то есть сначала представители первого уровня, а при их отсутствии – второго;
раздел собственности будет происходить в равных долях между представителями одной очереди.

Так, в ГФ РФ утверждены такие степени родства наследников:

Официальные супруги (брак должен сохраняться до дня смерти), дети (независимо от возраста, но только биологические или усыновленные наследодателем), мать и отец (если они не были лишены родительских прав в отношении умершего владельца имущества).
Сестры и братья (полнородные и неполнородные, когда общий только один родитель), дедушки и бабушки.
Полнородные и неполнородные братья и сестры матери и отца погибшего (то есть родные тети и дяди наследодателя).
Прабабушки и прадедушки.

Как показывает практика, очередь до претендентов следующих уровней доходит редко, но всего в ГК РФ зафиксировано семь степеней родства, претендующих на собственность. При отсутствии любых родственников имущество переходит в пользу государства.

Внимание! Срок исковой давности по наследству будет одинаковым, независимо от того, передаются материальные блага по наследству или в порядке законной очередности.

Срок исковой давности по делам о наследстве зависит от того, по каким причинам гражданин своевременно не заявил свои претензии на наследство. Так, процедура получения имущества после гибели близкого родственника подразумевает, что потенциальный наследник должен самостоятельно обратиться к нотариусу, действующему в районе проживания наследодателя, с заявлением на открытие наследства. Такое заявление – доказательство добровольной инициативы стать обладателем собственности. Каждый наследник должен самостоятельно обращаться с заявлением и коллективные обращения не допускаются.

Далее проводится сбор необходимых документов, на основании которых нотариус проверяет законность передачи имущества конкретному претенденту, а также готовит постановление на вступление в наследственные права. Если на протяжении шести месяцев с момента гибели завещателя потенциальный наследник не обратился с заявлением или прекратил процедуру оформления документов, то юрист расценивает это как добровольный отказ от собственности. Поэтому всяческие претензии на наследство теряются.

Если же несостоявшийся наследник желает принять наследство, то нужно учесть срок исковой давности и обратиться в локальное отделение суда. Такие споры подлежат рассмотрению в мировом суде по месту открытия наследственного дела. Ходатайство должно содержать подробное описание причин, которые повлияли на пропуск законных сроков. В зависимости от того, были ли причины вескими, и будет установлено, удовлетворит ли судья требования ходатайства.

Срок исковой давности по наследству (в том числе и на недвижимость) не может быть меньше трех лет, а также не может превышать десятилетие. Но, на практике возникают споры с правильным расчетом этого периода, поскольку исковой термин может рассчитываться несколькими способами.

Первый – отправной точкой для расчетов становится следующий день после смерти наследодателя (если имеет место признания гражданина умершим, то вступления в юридическую силу соответствующего решения суда).

Второй – время для обращения в суд начинает считаться с того момента, как прекратили действовать обстоятельства, мешающие обратиться к нотариусу за восстановлением своих наследственных прав. Например, родственнику стало известно о гибели наследодателя. Или же прекратили действовать угрозы или насилие.

В любом случае, только судья на основании представленных доказательств принимает решение, как рассчитывать временной период и есть ли еще основания для оспаривания закрытого наследственного производства. Если последний день искового термина выпадает на выходной день, то он переносится на следующий день. После обращения гражданина в суд подсчет давности прекращается.

Как уже отмечалось выше, установлены граничные временные рамки, на протяжении которых заинтересованный гражданин может обратиться за восстановлением своих нарушенных прав. При этом максимальный термин для обращения составляет десять лет. Таким образом, после окончательного распределения материальных благ у потенциальных наследников есть шанс оспорить дела, закрытые пять и десять лет назад.

Что же касается большей продолжительности (15 и 20 лет), то здесь ситуация будет немного другой. Так, в 2013 году в ГК РФ были внесены существенные изменения, исключившие право претендентов на имущество обращаться в суд после прохождения десятилетнего термина.

Но здесь в законе есть лазейка. Поскольку расчет десятилетнего срока может происходить не с момента смерти гражданина, а с момента прекращения действия обстоятельств, мешающих обратиться к юристу, то граничный период обращения может быть и 15 и 20 лет.

Например, сын узнает о смерти отца через десять лет. В связи с отсутствием связи с родителем он не смог своевременно обратиться к нотариусу за наследством. Поэтому, начиная с этого момента будет считаться десятилетний промежуток времени для восстановления утраченных прав.

Внимание! На практике, эту лазейку используют не часто, поскольку суд ссылается на ст. 196 ГК РФ, фиксирующую, что через десять лет все претензии на собственность теряются.

Наследство на недвижимость: срок исковой давности

в период шестимесячного срока, исчисляемого с даты смерти наследодателя либо вынесения судом решения о признании гражданина умершим;
в период шестимесячного срока, исчисляемого с даты вынесения решения об отказе в принятии наследства первоочередных наследников или лишения их права претендовать на наследуемое имущество;
в течение 3 месяцев со дня истечения общепринятого срока для наследников, чьи права возникли в результате непринятия наследства основными правообладателями.

В зависимости от жизненных ситуаций, срок открытия наследственного дела исчисляется следующем образом:

С даты смерти наследодателя (подтверждается медицинской справкой). Регулируется нормами статьи 1113 ГК РФ;
С даты вступления в законную силу решения суда о признании гражданина умершим или даты смерти, установленной судебным решением. Регулируется нормами статьи 1114 ГК РФ.

Согласно 45 статье ГК РФ, в случае если в течение 5 лет со дня исчезновения гражданина, отсутствуют основания считать его живым либо исчезновение произошло вследствие трагических обстоятельств, угрожающих жизни и здоровью, следует обратиться в судебные органы, чтобы зафиксировать данный факт.

В подобных обстоятельствах судом выносятся решения о признании гражданина умершим, и указывается предполагаемая дата его смерти. С этой даты и принято вести отсчет всех сроков, связанных с наследованием имущества пропавшего гражданина.

Отдельно законодательством трактуются ситуации, когда законный наследник изъявил желание отказаться от наследства. В таком случае, сроки принятия наследства для последующих правообладателей начинают течь с даты письменного отказа основного наследника либо со дня вступления в силу решения суда о фактическом непринятии наследства.

Различаются 2 формы отказа:

Активный. В установленном порядке правообладателем подано обращение в нотариальную контору с отказом от принятия наследства. Данный факт является неоспоримым, отзыв подобного отказа законодательством не предусмотрен (статья 1159 ГК РФ);
Пассивный. Правообладателем не применяются действия, фактически свидетельствующие о принятии наследства (не соблюден срок, не оспариваются посягательства на недвижимое имущество со стороны других наследников). В дальнейшем подобный отказ может быть опротестован в судебном порядке.

С точки зрения законодателя, полугодовой срок для вступления в наследство является достаточным для того, чтобы собрать все необходимые документы и оформить свое право. Указанный срок оправдывает себя при идеальном течении дела, когда документы собраны, и претензии со стороны иных возможных наследников отсутствуют.

Однако зачастую процедура наследования осложняется: не достигнуто согласие наследников по поводу распределения долей или отдельные участники были лишены реализации законного права. В подобных случаях сроки вступления в наследство могут затянуться.

Для решения нестандартных ситуаций законом предусмотрен срок исковой давности, в период которого все участники наследственного процесса, могут обратиться в судебные органы за защитой своих прав. При рассмотрении соответствующего искового заявления от ущемленных в правах наследников, суд принимает одно из следующих решений: оставить дело без изменения (отказ в удовлетворении претензий наследника) или восстановить нарушенные права и пересчитать определенные ранее доли недвижимости.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ исковая давность по наследственным делам определяется сроком 3 года. В исключительных случаях максимальный срок исковой давности составляет 10 лет. Судебной практикой предусмотрены случаи, когда в период десятилетнего срока наследник обращался в суд за восстановлением своих прав, нарушенных много лет назад.

[1]

При принятии положительного решения перераспределение недвижимого имущества определяется по вновь открывшимся обстоятельствам. В большинстве случаев полученное ранее наследниками имущество уже реализовано или подарено и перераспределение затрагивает интересы добросовестных приобретателей.

Спустя 10 лет подобная ситуация невозможна. Срок исковой давности истек, и новый претендент уже не вправе рассчитывать на долю наследуемого имущества.

Оспоримая и ничтожная сделка в наследовании

По наследству, в том числе на недвижимость, закон устанавливает определенный срок, который дается на подачу заявления. Он составляет полгода. За этот период, наследоприемник должен обратиться к нотариусу, заявить свои права на объект недвижимости, гарантированный ему завещанием, законом.

Ст. 1154 ГКРФ определяет общие сроки, составляющие полгода, для принятия имущества в наследственном процессе.

В стандартной ситуации исчисление срока, что дается на наследование, начинается со дня смерти собственника передаваемой недвижимости. Эта дата фиксируется в свидетельстве, которые получают родственники усопшего. Если факт кончины устанавливается через суд, то свидетельство заменяет судебное решение о признании лица умершим.

Срок подачи заявления:

полгода с момента фиксации смерти;
6 месяцев после признания первоочередных приемников недостойными/ после их добровольного отказа от своих прав (в такой ситуации недвижимость переходит претендентам нижестоящего порядка);
3 месяца после истечения общеустановленных сроков, это время дается для перехода прав к второстепенным наследникам.

Законодательное обоснование срок исковой давности по недвижимости, в случае наследования по закону и завещанию:

ст. 1113 ГК РФ определяет начало процесса с момента смерти, обозначенного в свидетельстве;
ст. 1114 ГК обозначает дату, фигурирующую в постановлении суда, как начало процесса.

Несоблюдение сроков принятия недвижимости по наследству, на законном уровне, обозначает пассивный отказ от нее. Но в ситуации, если максимальные пороги при вступлении в наследство упущены ввиду смерти приемника, то на такие случаи распространяется правило трансмиссии.

В наследственном процессе трансмиссия обозначает переход прав от умершего приемника к его наследникам. Период для принятия начинается в момент кончины гражданина, которому полагалось имущество изначально.

Под ничтожной сделкой принято понимать те обстоятельства, при которых страдают интересы законных наследников, не соблюдаются закрепленные нормы. В этом случае, законом определён трехлетний срок для восстановления прав. Основания для признания сделки ничтожной:

лицо не смогло доказать право;
не учтены интересы обязательных наследников;
нарушены другие законодательные требования.

Сроки давности особо актуальны в ситуациях, когда происходит наследование по завещанию. Законодатель определил два вида сделок (завещание является особым видом сделки), которые могут рассматриваться в суде по делам о продлении сроков наследования и пересмотре раздела наследственного имущества.

Сделка ничтожная. Существуют доказательства, что завещание составлено с нарушением норм действующего законодательства. Вследствие этого нарушены права лиц, указанных в завещании и лиц, которые являются правопреемниками по закону. Сделка признается ничтожной также в случае реализации наследственной недвижимости без оформленного права на наследство.

Срок исковой давности по наследственным делам данной категории составляет 3 года с момента, когда было установлено нарушение.

Сделка оспариваемая. Для оформления завещания использовалось психологическое и физическое давление, угрозы, мошеннические действия, либо владелец имущества был введен в заблуждение. Истцу необходимо подтвердить факт незаконности действий в суде.

Исковой срок по таким делам составляет 1 год.

Как мы уже сказали, общий исковой срок составляет 3 года. Время начинают отсчитывать не с даты совершения сделки, подписания завещания или открытия наследства, а с момента, когда правопреемник узнал о том, что его права нарушены.

Иногда наследнику стало известно о нарушении прав по прошествии 20 лет со дня смерти родственника. С данного времени и начнется отсчет сроков давности.

В некоторых случаях трудно определить, с какого моменты начинается отсчет сроков.

Пример № 1. Правопреемник на момент смерти наследодателя служит в армии или отбывает срок заключения. По завещанию или по закону ему назначена доля в наследственной квартире. Раздел имущества произошел без учета его интересов. После возвращения потенциальный совладелец недвижимости в течение 3 лет имеет право оспорить распределение долей.
Пример № 2. Родственник отсутствовал длительное время, к примеру, проживал за границей или находился в коматозном состоянии. Допустимый срок давности – 10 лет.
Пример № 3. Наследник по закону имеет право заявить о правах на долю в наследстве по прошествии 3 лет с момента раздела имущества. Причины пропуска в таком случае должны быть вескими, иначе суд откажет в восстановлении сроков.

Если родственник в 6-месячный срок не был извещен о смерти наследодателя и узнал позже, исковой срок исчисляется с момента уведомления о праве на наследство.

Для большинства граждан, получающих наследственное имущество, шестимесячного срока для оформления необходимых документов достаточно. Но только если между наследниками:

имеется согласие;
между ними нет споров;
документы оформлены надлежащим образом;
раздел имущества устраивает всех лиц.

Но нередки случаи, когда некоторые родственники умершего считают, что их права ущемлены и обращаются с соответствующими исками в суд. Чтобы не допустить потока постоянно чередующихся заявлений, законодатель установил срок исковой давности по наследственным делам, который составляет 3 года со дня смерти собственника.

На практике часто возникают ситуации, когда нотариусы выполняют свои обязанности недобросовестно. Это проявляется в том, что они извещают не всех заинтересованных в открытии наследства лиц. Последние могут обратиться за защитой своих прав. В таких случаях завещание или свидетельство суд может объявить недействительными.

На правопреемника, принявшего имущество умершего родственника, возлагаются не только права, но и обязанности. К ним относятся уплата задолженности наследодателя, возникшей у последнего во время жизни. Кредиторы могут заявлять требования об уплате недоимки в сроки от 3 до 10 лет. По прошествии 10 лет, иски о выплате долгов собственника не удовлетворяются.

Наследник имеет право не принимать имущества. Среди причин такого решения являются непомерные долги умершего родственника. При этом не обязательно писать отказ. Достаточно проявить свою незаинтересованность в получении имущества и проигнорировать сроки, установленные в отношении принятия наследства (полгода с момента смерти собственника). Однако, существуют два варианта отречения:

без указания причин (абсолютный);
отказ в пользу другого наследника (направленный).

Оспаривание наследства по закону осуществляется в пределах от 3 до 10 лет. Расчет производится с момента его открытия. На практике срок начинает течь со следующего дня после того, как гражданин умер или объявлен таковым в судебном порядке. Факт смерти устанавливается судом, например, в случае, когда человек пропал без вести.

В зависимости от специфических особенностей наследственного дела, оспаривание по ним может производиться и через многие годы, или даже десятилетия после открытия.

Закон подчеркивает, что срок исковой давности, в том числе и по наследству на недвижимость, начинают исчислять с того времени, когда лицо узнало о нарушении своего права.

Это означает, что он может заявить о своих правах и через 30 лет после смерти наследодателя. Подобный метод расчета позволит не допустить несправедливый раздел имущества между наследниками, когда один из них не был своевременно осведомлен о смерти родственника.

Исковая давность считается периодом, в рамках которого лицо, чьи интересы нарушены, может осуществить судебную защиту своего права. Обычно дела в области наследства рассматриваются с применением общего срока исковой давности. Он начинает течь после смерти гражданина, если были нарушены права заинтересованных лиц. Если последние узнали об этом через определенное время, то именно с этого момента нужно исчислять срок исковой давности.

Наследника не лишают прав на получение части имущества умершего родственника, если он не подал вовремя подобающего заявления в нотариальную контору. У него есть возможность получить свою долю, если суд признает пропуск срока из-за уважительных причин. Точного перечня подобных факторов нет, но чаще всего такими бывают:

невозможность своевременного получения информации о смерти родственника;
отсутствие информации о наследстве;
длительная тяжелая болезнь;
проживание в другом государстве;
нахождение в местах лишения свободы.

Этот период возник как реакция на сложные случаи, которые невозможно решить в течение срока в 6 месяцев, который изначально даётся. Одна из причин затруднений – халатный подход должностных лиц к исполнению своих обязанностей. Они не сообщают родственникам умершего о запуске дела о наследстве, или сообщают не всем. Как вариант, имеет ещё место подкуп нотариусов, когда заинтересованные наследники с целью получения имущества в единоличное владение, просят не сообщать конкурентам. Есть ещё возможность того, что потенциальный наследник находится вне зоны доступа:

в местах лишения свободы;
признан без вести пропавшим на момент кончины наследодателя;
проживает в другой стране, при этом никому из родственников не известен его текущий адрес.

Срок исковой давности по наследству на недвижимость 3 года

Срок исковой давности к наследственному имуществу

Срок исковой давности по наследству на недвижимость

Какие сроки исковой давности по наследству на недвижимость

Наследство на недвижимость: срок исковой давности

Похожие записи:

Добавить комментарий