11.10.2021

145 постановление о составе проектной документации с изменениями 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «145 постановление о составе проектной документации с изменениями 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 N 145

2. Минстроем России предложены изменения в состав разделов проектной документации

3. Постановление Правительства РФ 87 О составе проектной документации

4. О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию

5. V. Результат государственной экспертизы.

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 29.12.2007 N 970, от 16.02.2008 N 87, от 07.11.2008 N 821, от 27.09.2011 N 791, от 31.03.2012 N 270, от 27.04.2013 N 377, от 03.06.2013 N 470, от 23.09.2013 N 840, от 22.03.2014 N 219, от 25.09.2014 N 984, от 10.12.2014 N 1346, от 28.07.2015 N 767, от 27.10.2015 N 1147, от 07.12.2015 N 1330, от 07.12.2015 N 1333, от 12.11.2016 N 1169, от 28.04.2017 N 506, от 12.05.2017 N 563, от 15.06.2017 N 712, от 24.07.2017 N 878, от 11.11.2017 N 1364, от 16.11.2017 N 1385, от 15.12.2017 N 1559, от 15.03.2018 N 257, от 22.10.2018 N 1252, от 31.12.2019 N 1948, от 01.10.2020 N 1590, от 26.10.2020 N 1741, от 09.04.2021 N 567, от 09.08.2021 N 1315)

Во исполнение частей 3.11 и части 11 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: (в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948)

1. Утвердить прилагаемое Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

2. Установить, что:

а) пункты 46 — 48 Положения, утвержденного настоящим постановлением, подлежат применению с 1 января 2009 г.; (в ред. Постановления Правительства РФ от 29.12.2007 N 970)

Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 N 145

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 29.12.2007 N 970, от 07.11.2008 N 821, от 27.09.2011 N 791, от 31.03.2012 N 270, от 27.04.2013 N 377, от 03.06.2013 N 470, от 23.09.2013 N 840, от 22.03.2014 N 219, от 25.09.2014 N 984, от 10.12.2014 N 1346, от 28.07.2015 N 767, от 27.10.2015 N 1147, от 07.12.2015 N 1330, от 07.12.2015 N 1333, от 12.11.2016 N 1169, от 28.04.2017 N 506, от 12.05.2017 N 563, от 15.06.2017 N 712, от 16.11.2017 N 1385, от 15.12.2017 N 1559, от 15.03.2018 N 257, от 31.12.2019 N 1948, от 01.10.2020 N 1590, от 09.04.2021 N 567, от 09.08.2021 N 1315)

1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения в Российской Федерации государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, в том числе экспертного сопровождения (далее — государственная экспертиза), а также порядок выдачи заключения государственной экспертизы, размер платы за проведение государственной экспертизы и порядок взимания этой платы. (в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948)

Настоящее Положение подлежит применению всеми уполномоченными на проведение государственной экспертизы органами исполнительной власти, государственными учреждениями и Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», за исключением случаев, когда иной порядок проведения государственной экспертизы установлен законодательством Российской Федерации для федеральных органов исполнительной власти и организаций, уполномоченных на проведение государственной экспертизы федеральными законами и указами Президента Российской Федерации. (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.03.2014 N 219)

2. Применяемые в настоящем Положении понятия означают следующее:

«заявитель» — технический заказчик, застройщик или уполномоченное кем-либо из них лицо, обратившиеся с заявлением о проведении государственной экспертизы, а также лицо, обеспечившее выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации; (в ред. Постановлений Правительства РФ от 31.03.2012 N 270, от 01.10.2020 N 1590)

«организации по проведению государственной экспертизы» — уполномоченные на проведение государственной экспертизы органы исполнительной власти, подведомственные указанным органам государственные (бюджетные или автономные) учреждения, государственное (бюджетное или автономное) учреждение, подведомственное Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом»; (в ред. Постановлений Правительства РФ от 07.11.2008 N 821, от 23.09.2013 N 840, от 22.03.2014 N 219, от 31.12.2019 N 1948)

21. Организация по проведению государственной экспертизы в течение 3 рабочих дней со дня получения от заявителя документов, указанных в пунктах 13 — 16.4 настоящего Положения, осуществляет их проверку. Срок проведения проверки в отношении объектов, указанных в абзаце втором подпункта «б» пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, не должен превышать 10 рабочих дней. (в ред. Постановлений Правительства РФ от 29.12.2007 N 970, от 01.10.2020 N 1590)

22. В срок, указанный в пункте 21 настоящего Положения, заявителю представляется (направляется) проект договора с расчетом размера платы за проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, подписанный со стороны организации по проведению государственной экспертизы, либо мотивированный отказ (уведомление) в принятии документов, представленных для проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, или в отношении указанных документов принимается решение об оставлении их без рассмотрения. (в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948)

22.1. Организация по проведению государственной экспертизы в течение 3 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 17.2 настоящего Положения, осуществляет их проверку и представляет заявителю проект договора об экспертном сопровождении с расчетом платы за проведение экспертного сопровождения, подписанный со стороны организации по проведению государственной экспертизы, или в отношении указанных документов принимается решение об оставлении их без рассмотрения. (в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948)

23. Решение об оставлении без рассмотрения документов, представленных для проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, принимается при наличии следующих оснований: (в ред. Постановлений Правительства РФ от 07.12.2015 N 1330, от 31.12.2019 N 1948)

а) подпункт утратил силу. (в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948)

б) документы представлены с нарушением требований, предусмотренных подпунктами «к» и «л» пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», или требований, утвержденных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соответствии с пунктом 18 настоящего Положения, к формату документов, представляемых в электронной форме. (в ред. Постановлений Правительства РФ от 07.12.2015 N 1330, от 31.12.2019 N 1948)

23.1. Решение об оставлении без рассмотрения заявления о проведении экспертного сопровождения принимается при наличии следующих оснований: (в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948)

а) представлены не все документы, указанные в пункте 17.2 настоящего Положения; (в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948)

б) заявление, предусмотренное в пункте 17.2 настоящего Положения, представлено неуполномоченным лицом; (в ред. Постановлений Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948, от 01.10.2020 N 1590)

Минстроем России предложены изменения в состав разделов проектной документации

27. Предметом государственной экспертизы результатов инженерных изысканий является оценка соответствия таких результатов требованиям технических регламентов. Предметом государственной экспертизы проектной документации являются: (в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948)

а) оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям к безопасному использованию атомной энергии, требованиям промышленной безопасности, требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требованиям антитеррористической защищенности объекта, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий (далее — оценка соответствия проектной документации), за исключением случаев проведения государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, указанных в части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и проектной документаций, указанной в части 3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии с пунктом 1 части 3.3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. При проведении государственной экспертизы проектной документации, в отношении которой проводится государственная экологическая экспертиза, оценка соответствия проектной документации требованиям в области охраны окружающей среды не осуществляется; (в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948)

б) проверка достоверности определения сметной стоимости в случаях, установленных частью 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — проверка сметной стоимости). При этом такая проверка может осуществляться отдельно от оценки соответствия проектной документации. (в ред. Постановлений Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948, от 01.10.2020 N 1590)

27.1. Оценке соответствия проектной документации подлежат все разделы проектной документации, которые представляются для проведения государственной экспертизы. (в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948)

При представлении на государственную экспертизу проектной документации, разработанной с использованием проектной документации повторного использования, оценка соответствия такой проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, которые не подвергались изменению и полностью соответствуют проектной документации повторного использования. (в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948)

27.2. При проведении государственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, осуществляется оценка соответствия проектной документации требованиям, указанным в подпункте «а» пункта 27 настоящего Положения и действовавшим на дату выдачи градостроительного плана земельного участка, на основании которого была подготовлена такая проектная документация, при условии, что с указанной даты прошло не более 1,5 года. (в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948)

При проведении государственной экспертизы проектной документации линейного объекта (за исключением случаев, если для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории) осуществляется оценка соответствия проектной документации требованиям, указанным подпункте «а» пункта 27 настоящего Положения и действовавшим на дату утверждения проекта планировки территории, на основании которого была подготовлена такая проектная документация, при условии, что с указанной даты прошло не более 1,5 года. (в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948)

34. Результатом государственной экспертизы является заключение. (в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948)

Результатом государственной экспертизы результатов инженерных изысканий является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов. (в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948)

Результатом государственной экспертизы проектной документации является заключение: (в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948)

о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) проектной документации требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям к безопасному использованию атомной энергии, требованиям промышленной безопасности, требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требованиям антитеррористической защищенности объекта, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий — в случае, если осуществлялась оценка соответствия проектной документации; (в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948)

о достоверности (положительное заключение) или недостоверности (отрицательное заключение) определения сметной стоимости — в случае, если осуществлялась проверка сметной стоимости. (в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948)

34.1. В случае проведения государственной экспертизы проектной документации, подготовленной с использованием проектной документации повторного использования, в заключение не включаются выводы о соответствии или несоответствии разделов проектной документации повторного использования, в которые изменения не вносились, требованиям технических регламентов. (в ред. Постановлений Правительства РФ от 12.11.2016 N 1169, от 31.12.2019 N 1948)

35. При выявлении в проектной документации и (или) результатах инженерных изысканий в процессе проведения государственной экспертизы недостатков (отсутствие (неполнота) сведений, описаний, расчетов, чертежей, схем и т. п.), которые не позволяют сделать выводы, указанные в пункте 34 настоящего Положения, организация по проведению государственной экспертизы незамедлительно уведомляет заявителя о выявленных недостатках и устанавливает при необходимости срок для их устранения. В случае если выявленные недостатки невозможно устранить в процессе государственной экспертизы или заявитель в установленный срок их не устранил, организация по проведению государственной экспертизы вправе отказаться от дальнейшего проведения экспертизы и поставить вопрос о досрочном расторжении договора, о чем письменно уведомит заявителя с указанием мотивов принятого решения.

35.1. Вывод о недостоверности определения сметной стоимости должен содержать ссылки на конкретные положения сметных нормативов и перечисление несоответствий, связанных с неправильностью и (или) необоснованностью принятых в расчетах физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией. Организация по проведению государственной экспертизы оформляет заключение о недостоверности определения сметной стоимости, если: (в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948)

а) расчеты, содержащиеся в сметной документации, произведены не в соответствии с утвержденными сметными нормативами, федеральными единичными расценками, в том числе их отдельными составляющими, к сметным нормам, информация о которых включена в федеральный реестр сметных нормативов; (в ред. Постановлений Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948, от 01.10.2020 N 1590)

Постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 №145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»

145

05.03.2007

Телеграм-канал Рупор ГИП подготовили краткий обзор изменений, делимся с вами:

Проектная документация состоит из текстовой и графической частей, содержащих материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели.
Проектная документация может быть подготовлена в форме информационной модели.
Добавлены перечни «в обязательном порядке включаются следующие разделы…».
Можно будет включать иные разделы и материалы, наличие которых не является обязательным.
Новый раздел «Мероприятия по обеспечению санитарно эпидемиологического благополучия населения»
Новый раздел «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства»
Отдельные приложения «Особенности состава разделов проектной документации…»

Проектирование
Негосударственная экспертиза проектной документации (инженерных изысканий)

Указ Президента РФ от 16.08.2021 N 472
«О внесении изменений в Положение о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации, утвержденное Указом Президента Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. N 1325»

Закреплен порядок приема в гражданство победителей общероссийского конкурса, проводимого АНО «Россия — страна возможностей»

Прием в гражданство указанных лиц осуществляется на основании заявления и документа, выданного АНО «Россия — страна возможностей», подтверждающего, что данное лицо является победителем конкурса.

Установлен порядок направления заявления и необходимых документов.

Минстроя России от 09.08.2021 N 33219-ИА/04

Минстроем России изложена позиция по вопросу о порядке оказания услуг по водоподготовке, по транспортировке воды

Отмечается, что в случае, если на территории муниципального образования объекты централизованной системы холодного водоснабжения и/или водоотведения эксплуатируются несколькими организациями, осуществляющими регулируемую деятельность, одна из которых в установленном законом порядке наделена статусом гарантирующей организации, иные организации водопроводно-канализационного хозяйства обязаны оказывать услуги по водоподготовке, по транспортировке воды и/или по транспортировке сточных вод, по очистке сточных вод не непосредственно абонентам, а этой гарантирующей организации.

ФНС России от 02.08.2021 N ЕА-4-15/10852@
«О применении п. 2 ст. 123 НК РФ»

ФНС обращает внимание на недопущение необоснованного привлечении к налоговой ответственности по статье 123 НК РФ за неполное удержание и перечисление НДФЛ

В письме сообщается о поступающих жалобах по поводу необоснованного привлечения к налоговой ответственности в случаях, когда налоговыми агентами самостоятельно выявляются факты несвоевременной уплаты (неполной уплаты) сумм НДФЛ до составления акта по результатам камеральной налоговой проверки, а также осуществляется самостоятельное перечисление сумм пени и задолженности по НДФЛ (т.е. выполняются условия освобождения от ответственности, предусмотренные пунктом 2 статьи 123 НК РФ).

ФНС обращает внимание на то, что отсутствие контроля за фактическим исполнением налоговым агентом обязательств по уплате НДФЛ приводит к вынесению необоснованных решений и нарушению прав и законных интересов налогоплательщиков.

В этой связи сообщается о необходимости осуществлять контроль исполнения условий, установленных пунктом 2 статьи 123 НК РФ, на дату завершения камеральной налоговой проверки расчетов 6-НДФЛ, а также на дату составления акта налоговой проверки.

ФНС России от 02.08.2021 N ЕА-4-15/10853@
«О направлении рекомендуемого шаблона требования, направляемого в соответствии с п. 1.2. ст. 88 НК РФ»

ФНС рекомендован для использования шаблон требования о предоставлении физлицом пояснений о причинах непредставления декларации по НДФЛ в случае продажи или получения объекта недвижимости в дар

Расчет НДФЛ и камеральная налоговая проверка проводится на основе имеющихся у налоговых органов документов (информации) о продаже либо дарении недвижимого имущества.

Направленный данным письмом шаблон рекомендовано использовать до реализации возможности формирования предзаполненного шаблона в технологическом процессе 103.06.06.00.0160 «Расчет НДФЛ и камеральная налоговая проверка на основе имеющихся у налоговых органов документов (информации) о продаже либо дарении недвижимого имущества».

ФНС России от 02.08.2021 N СД-4-3/10877@
«Об акцизах»

ФНС сообщает о сроке, в течение которого может осуществляться реализация сигарет и папирос по максимальным розничным ценам, определенным на уровне ниже установленной с 1 апреля 2021 единой минимальной цены

Реализация табачной продукции потребителям осуществляется по максимальным розничным ценам, определяемым в соответствии с пунктом 2 статьи 187.1 НК РФ.

С 01.04.2021 в рамках мер государственного воздействия на уровень цен табачной продукции предусматривается установление единой минимальной цены табачной продукции (ЕМЦ), ниже которой не могут быть установлены максимальные розничные цены табачной продукции.

Значение ЕМЦ на период с 1 апреля 2021 г. по 31 декабря 2021 г. определено в размере 108 рублей.

Сообщается, что реализация табачной продукции с максимальными розничными ценами, установленными на уровне ниже ЕМЦ, действующей на момент реализации указанной продукции, допускается в течение трех месяцев с даты применения новой ЕМЦ.

Обязанность налогоплательщиков подавать в налоговый орган уведомления о максимальных розничных ценах, действующих с 01.04.2021, в случае их установления до 01.04.2021 ниже новой ЕМЦ, не предусмотрена.

Минстроя России от 10.06.2021 N 24024-ТБ/02

Рассмотрен вопрос об исполнении обязательств по договорам в сфере строительства, заключенным с индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, не являющимися членами саморегулируемых организаций

Сообщается, что в случае, если предметом договора подряда является выполнение работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации и по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо должны быть одновременно членом трех саморегулируемых организаций — в области инженерных изысканий, в области архитектурно-строительного проектирования и в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.

В случае привлечения заказчиком по договору подряда лица, не соответствующего установленным требованиям, возникает риск невозмещения ущерба, причиненного вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения членом саморегулируемой организации обязательств по договору подряда, а также риск невозможности регрессного требования при причинении вреда вследствие проведения таким лицом соответствующих работ к саморегулируемой организации, членом которой оно является.

Минстроя России от 16.08.2021
«Утверждено Постановление Правительства России о возможности изменения цены государственного контракта»

Минстрой России информирует о мерах, направленных на нивелирование последствий для строительной отрасли в связи с существенным увеличением цен на строительные ресурсы

Сообщается о подписании Постановления Правительства РФ от 09.08.2021 N 1315 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», согласно которому устанавливается возможность вносить изменения в государственные контракты на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия, заключенные в соответствии с Законом 44-ФЗ.

Документ закрепляет возможность госзаказчиков вносить изменения в существенные условия контракта, в том числе в части цены контракта. Для внесения изменений должен быть соблюден ряд условий, в том числе изменения не должны приводить к увеличению срока исполнения контракта и повышению его цены более чем на 30%. Для контрактов, цена которых превышает 100 млн рублей, изменения возможны только после проверки достоверности определения сметной стоимости, которая будет осуществляться в сокращенные сроки (до 14 дней).

Изменения существенных условий контракта будут осуществляться путем заключения заказчиком и подрядчиком дополнительного соглашения к контракту на основании предложений подрядчика, направляемых заказчику.

Росздравнадзора от 12.08.2021 N 02И-1024/21
«О проведении эксперимента по лицензированию фармацевтической деятельности»

С 11 августа 2021 года юридические лица и ИП, имеющие намерение осуществлять фармацевтическую деятельность, могут подать заявление в электронном виде через портал госуслуг

Росздравнадзор является участником эксперимента в части лицензирования фармацевтической деятельности. Реализация эксперимента осуществляется в 2 этапа: подача заявления на портале госуслуг без представления документов заявителем — с 10 августа 2021 г. по 30 сентября 2021 г.; подача заявления на портале госуслуг без представления документов заявителем с использованием межведомственного электронного взаимодействия с информационными системами, содержащими запрашиваемые сведения, — с 1 октября 2021 г.

Подача заявления в рамках эксперимента осуществляется в добровольном порядке посредством использования личного кабинета на ЕПГУ.

ФАС России от 05.04.2021 N ПИ/26431/21
«О рассмотрении обращения»

В случае невозможности применения ограничений на допуск иностранной радиоэлектронной продукции заказчик обязан разместить в ЕИС обоснование невозможности соблюдения указанных ограничений

ФАС России рассмотрены вопросы применения Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Минэкономразвития России
«О вывозных таможенных пошлинах на нефть и отдельные категории товаров, выработанных из нефти, на период с 1 по 30 сентября 2021 года»

Рассчитаны ставки вывозных таможенных пошлин на нефть и отдельные категории товаров, выработанных из нефти, на период с 1 по 30 сентября 2021 года

В указанный период ставка пошлины, в частности, составит:

нефть сырая — 64,6 доллара США;

мазут, битум нефтяной — 64,6 доллара США;

легкие и средние дистилляты, дизельное топливо, масла смазочные — 19,3 доллара США;

прямогонный бензин — 35,5 доллара США;

бензины товарные — 19,3 доллара США.

Кроме того, по результатам мониторинга цен определена средняя цена на нефть сырую марки «Юралс» на средиземноморском и роттердамском рынках нефтяного сырья, которая составляет 516,0 доллара США за тонну.

Постановление правительства РФ о составе проектной документации от 16 февраля 2008г 87 с изменениями потребовалось утверждать в январь 2020 года. До этого не один раздел по решению правительства был изменен в апрель и в конце апреля, в декабрь, март, август, июль, май и июнь прошлых лет. Последняя редакция по решению пленума получила небольшое дополнение, а некоторый пункт будет вноситься в новой формулировке. Сегодня можно бесплатно ознакомиться с ред. от 2016 года через ваш компьютер или скачать план положения .

Положение Российской Федерации о составе проектной документации с изменениями содержит такие разделы:

Основные положения;
Состав проекта на линейный процесс строительства;
Состав разделов на капитальный производственный и непроизводственный процесс строительства.

Последние комментарии для планировочной документации по этому закону дают понять актуальность новых положений. Например, Федеральный закон имеет список требований к рабочей стадии проектирования. В связи с комментариями можно более точно понять, что делать если исполняется условие из конкретного поста в законе, как действует сила этого постановления и как система проводит технологический надзор.

В этом положении РФ не регламентируется клятва ГИПа, хоть должна быть его записка или запись к проекту. Всегда должно быть заверение, печать и подпись ГИПа. Это позволяет предоставлять информацию о том, что схема проекта написана в соответствие к требованиям, и разработка официально заверена.

В зависимости от того, на проведение какого строительства требуется применить это положение, изменяется образец и стадийность составления. Всего дополнение закона содержит два вида строительства – линейные объекты и капильное строительство. Стоит классифицировать объект и прилагать к нему правила текстового и графического оформления. Справка по этому вопросу осуждается многими правовыми порталами, например, техэксперт, консультант или консультантплюс. Это говорит, что сегодня порядок написания проектов интересен не для одной организации. Стоит изучить статус для земельного участка, зданий и сооружений по этому закону, и далее следовать ему в написании.

Как гласит Постановление, любые проектные документы должны иметь две составляющие: графическую и текстовую.

В текстовой части находится информация, которая касается ОКС, приводится описание технических и других принятых решений, пояснения к ним. Кроме того, тут должны быть указаны ссылки на бумаги, которые используются при подготовке проектной документации, и результаты вычислений, на которых основываются заключения.

В графической составляющей также следует отображать принятые технические и другие решения, но здесь уже такие сведения приводятся в виде изображений: чертежей, графиков, схем, планов и других документов в графическом виде.

По тексту положения обосновывается общая пояснительная записка и ее разработка. Проект должен содержать такие тома и разделы, что описаны в постановлении. Например, должна быть указана смета, электроснабжение, важные шифры, доступность сетей, экологический аспект проекта, безопасность и экспертиза, энергоэффективность и прочее. Также сам проект должен выступать как гарант правильности застройки, например, важно сохранение экологии, если это документ на атомный завод или автомойка в городе Москва. Если заблокирован важный общественный узел, или потребуется удалить часть инфраструктуры, нужно приложить разрешения. К готовому документу может применяться брошюровка или фальцовка, а также ставится дата принятия.

В бумажном виде проект прошивается и нумеруется арабскими цифрами с учетом титульного листа. Электронная документация подается с применением электронной цифровой подписи (ЭЦП). Она необходима для идентификации заявителя как полноценная замена ручной подписи.

В проекте могут быть файлы разных форматов: DOC, DOCX, RTF и пр. Графические приложения объединяют в отдельную папку. На них должны быть указаны номер, масштабы и название организации. Вся электронная документация может передаваться на внешних носителях. Наименования и каталоги должны полностью соответствовать бумажной версии. Все бумаги, передаваемые в уполномоченные органы, хранятся с учетом сроков и условий законодательства.

Для проверки факта соответствия разработанной проектной документации законодательству ее подвергают экспертизе. Ее могут проводить государственные органы или юридические лица, имеющие лицензию на выполнение такого вида работ. Для определенных объектов устанавливается требование о прохождении экспертизы исключительно государственными органами. К ним относятся объекты:

особой сложности;
обеспечивающие обороноспособность и безопасность государства;
культурного наследия;
составляющие гостайну или несущие определенную опасность;
охватывающие несколько субъектов страны;
находящиеся в территориальных или внутренних водах.

Перечисленные объекты подвергают проверке на соответствие требованиям, предъявляемым СЭС, органами защиты окружающей среды и прочими государственными ведомствами.

Если вы хотите узнать, как в 2021 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 18.05.2009 N 427, от 21.12.2009 N 1044, от 13.04.2010 N 235, от 07.12.2010 N 1006, от 15.02.2011 N 73, от 25.06.2012 N 628, от 02.08.2012 N 788, от 22.04.2013 N 360, от 30.04.2013 N 382, от 08.08.2013 N 679, от 26.03.2014 N 230, от 10.12.2014 N 1346, от 28.07.2015 N 767, от 27.10.2015 N 1147, от 23.01.2016 N 29, от 12.11.2016 N 1159, от 28.04.2017 N 506, от 12.05.2017 N 563, от 07.07.2017 N 806, от 08.09.2017 N 1081, от 13.12.2017 N 1541, от 28.01.2017 N 95, от 15.03.2018 N 257, от 21.04.2018 N 479, от 17.09.2018 N 1096, от 06.07.2019 N 864, от 28.04.2020 N 598, от 01.10.2020 N 1590, от 21.12.2020 N 2184)

Постановление Правительства РФ 87 О составе проектной документации

Кроме выполнения требований законодательства, проектная документация на строительство имеет еще несколько функций. Она помогает:

оценить, соответствует ли ремонтируемый или возводимый объект требованиям законодательства;
определить, соответствует ли объект заданию на проектирование (это не обязанность экспертизы, а возможность заказчика);
составить смету, необходимую для выделения на строительство бюджетных средств;
получить разрешение на строительство;
согласовать возведение объекта с государственными ведомствами;
на основе разработанных решений составить рабочую документацию для строительно-монтажных работ.

В проектной документации часто недостаточный объем данных, поэтому по ней нельзя вести монтажные работы. В ней только общее описание и параметры объекта. Именно поэтому после проектной документации приступают к созданию рабочей.

В проектной документации одинаковое влияние уделяют и текстовой, и графической части. В первой описывают все конструктивные и технические решения, а во второй их изображают на чертежах схемах. Согласно п. 6 ст. 48 ГрК, для разработки требуются следующие данные:

Задание на проектирование. Готовится техническим заказчиком или непосредственно застройщиком.
Градостроительный план – для жилых зданий и прочих строящихся или реконструируемых объектов, проект планировки и межевания территории – для линейных объектов.
Результаты инженерно-геодезических изысканий на строительном участке.
При невозможности обеспечить эксплуатацию объекта без присоединения к инженерно-техническим сетям – технические условия.

особой сложности;
обеспечивающие обороноспособность и безопасность государства;
культурного наследия;
составляющие гостайну или несущие определенную опасность;
охватывающие несколько субъектов страны;
находящиеся в территориальных или внутренних водах.

Раздел 1 «Пояснительная записка» должен содержать: в текстовой части а) реквизиты одного из следующих документов, на основании которого принято решение о разработке проектной документации: федеральная целевая программа, программа развития субъекта Российской Федерации, комплексная программа развития муниципального образования, ведомственная целевая программа и другие программы; решение Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в соответствии с их полномочиями; решение застройщика; б) исходные данные и условия для подготовки проектной документации на объект капитального строительства. Федеральной службе безопасности Российской Федерации по согласованию с Министерством регионального развития Российской Федерации, Министерством внутренних дел Российской Федерации,

Положение Российской Федерации о составе проектной документации с изменениями содержит такие разделы:

Основные положения;
Состав проекта на линейный процесс строительства;
Состав разделов на капитальный производственный и непроизводственный процесс строительства.

особой сложности;
обеспечивающие обороноспособность и безопасность государства;
культурного наследия;
составляющие гостайну или несущие определенную опасность;
охватывающие несколько субъектов страны;
находящиеся в территориальных или внутренних водах.

Состав проектной документации представлен в Постановлении Правительства №87. Для объектов капитального строительства предусмотрены следующие разделы, которые идут по порядку:

ПЗ – пояснительная записка;
ПЗУ – схема планировки земельного участка;
АР – раздел архитектурных решений;
КР – конструктивные и объемно-планировочные решения;
ИОС – данные об инженерно-техническом обеспечении;
ПОС – проект организации строительства;
ПОД – проект организации работ по сносу и демонтажу (ПОД);
ООС – список мероприятий по охране окружающей среды;
ПБ – перечень мер по пожарной безопасности;
ОДИ – меры обеспечения доступа на объект инвалидов;
СМ – смета на строительство;
Другие документы, предусмотренные законодательством (ГОЧС, ДПБ, ДБГ).

Перечень разделов, входящих в проектную документацию, остается открытым. Об этом говорит раздел 12 в Постановлении Правительства №87. Так, в состав могут входить:

ГОЧС – мероприятия, обеспечивающие гражданскую оборону.
ДПБ – декларация промышленной безопасности (для особо опасных производств).
ДБГ – декларация безопасности для сооружений гидротехнической отрасли.

Дополнительные разделы определяет категория объекта. Например, при строительстве рядом с объектом культурного наследия необходимо соблюдать требования Федерального закона №73-ФЗ. В таком случае потребуется раздел, где будут описаны меры по защите памятника культурного наследия.

Также мы рекомендуем включать в состав раздел «Мероприятия по эксплуатации объектов капитального строительства». Это поможет избежать обвинений со стороны собственника в отсутствии указаний по эксплуатации, что привело к необходимости проводить незапланированный ремонт.

На вопрос, что нового в этом документе, можно привести очень положительную тенденцию, свидетельствующую, что представленный акт постоянно совершенствуется. Чему свидетельствует Постановление Правительства №1147 от октября 2015 г., которое является дополнением к данному документу. Его внесло на рассмотрение Министерство транспорта. Оно выделило подготовку территории в самостоятельный, отдельный этап строительства, это существенно упрощает этап инженерных изысканий для проектирования, само проектирование. Комплексно это гарантирует сохранение безопасности, но позволяет сократить продолжительность строительных циклов.

Документ принят, чтобы ускорить строительство скоростной ж/д Москва-Казань и первый положительный экономический эффект не замедлил сказаться, один из инвесторов — Китай, ввиду такого поворота событий, рассматривает возможность дополнительных вложений в этот проект 150 млрд рублей.

28/01/2021 «Пугает волна идиотских запретов»
20/01/2021 Режим комплексного развития территорий мешает строительству
18/01/2021 Кадровые перестановки в Минстрое России
14/01/2021 В рейтинге застройщиков Петербурга произошли изменения
14/01/2021 Минстрой России подводит итоги 2020 года в области технического регулирования
13/01/2021 Отмена части санитарных правил и введение новых

Все новости →

18 января 2021

Установлен на 18 января – канун праздника Крещения Господня.

В этот пост разрешено кушать лишь горячую пищу с маслом (независимо от того, на какой день недели он выпадает).

11 сентября 2021

Установлен на 11 сентября – день мученической смерти Иоанна Предтечи (крестителя Иисуса Христа).

В этот пост нельзя принимать мясо, яйца, молочную продукцию и рыбу. Разрешено кушать горячую пищу с маслом во все дни недели, кроме среды и пятницы, когда допускается только сухоядение.

27 сентября 2021

Установлен на 27 сентября – день обретения Животворящего Креста.

В этот пост нельзя употреблять яйца, мясную и молочную продукцию, а также рыбу. Разрешена горячая пища с маслом (кроме среды и пятницы – в эти дни недели допускается лишь сухоядение).

Среда и пятница – дни строгого поста.

В эти дни недели в период зимнего мясоеда (между Рождественским и Великим постами) и весеннего (между Великим и Петровым постами) запрещено употреблять в пищу мясо и молочную продукцию. Во время летнего мясоеда (между Петровым и Успенским постами) и осеннего (между Успенским и Рождественским постами) предписано сухоядение.

В Сырную седмицу разрешается пища без мяса, а в остальные сплошные седмицы (Святки, Мытаря и фарисея, Пасхальная, Троицкая) пост в среду и пятницу отсутствует.

В среду и пятницу первой недели после седмицы Мытаря и Фарисея принимают горячую пищу без масла.

В праздники:

Сретения Господня (15 февраля),
Благовещение Пресвятой Богородицы (7 апреля) – если не выпадает на Страстную седмицу,
апостола Иоанна Богослова (21 мая и 9 октября),
Рождества Иоанна Предтечи (7 июля),
апостолов Петра и Павла (12 июля),
Преображения Господня (19 августа),
Успения Пресвятой Богородицы (28 августа),
Рождества Богородицы (21 сентября),
Покров Пресвятой Богородицы (14 октября),
Введения Богородицы во храм (4 декабря),
Святителя Николая (19 декабря),

выпадающие на среду или пятницу, разрешено употреблять рыбу.

На Рождество Христово (7 января) и Крещение Господне (19 января) пост в среду и пятницу отменяется.

7 – 17 января 2021

Период с Рождества до Крещения. Начинается 7 января, заканчивается – 17 января (включительно). Продолжительность этой седмицы составляет 11 дней. Во время Святок отсутствует пост в среду и пятницу, можно есть мясо каждый день.

22 – 27 февраля 2021

Начинается за 21 день до Великого Поста (в понедельник) и заканчивается в субботу. Длится 6 дней. Во время этой седмицы отсутствует пост в среду и пятницу, можно употреблять мясную пищу каждый день.

8 – 14 марта 2021

Неделя перед Великим Постом. Длится 7 дней, с понедельника по воскресенье. Во все эти дни разрешена пища без мяса (яйца, рыба, молочные продукты).

О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию

Сборник разъяснений по предпроектной и проектной подготовке строительства (вып. 2). Введение
Разъяснения по организации разработки проектной документации (Сборник разъяснений, вып.2, 2008 г.)
Разъяснения по иным вопросам
Перечень основных законодательных и нормативных правовых актов, а также иных нормативно-технических документов, регулирующих вопросы проектирования капитального строительства
Разъяснения о порядке проведения строительного контроля (авторского надзора)
СБОРНИК РАЗЪЯСНЕНИЙ ПО ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНОЙ ПОДГОТОВКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА (ВЫП.2). 2008 Г.

С первого дня 2021 года пенсионный возраст повысили еще на полгода. Белорусские женщины будут выходить на пенсию с 57,5 года, а мужчины — с 62,5 года.

Вырос и минимальный страховой стаж, необходимый для получения трудовой пенсии. Теперь для этого необходимо 18 лет осуществлять выплаты в Фонд социальной защиты населения. Если страхового стажа не хватает, то вместо трудовой пенсии будет начисляться социальная, которая сейчас составляет всего 129 рублей.

Базовую величину в Беларуси официально подняли с 27 до 29 рублей. Такая мера предусмотрена постановлением Совета министров от 30 декабря 2020 года №783. От базовой величины зависят размеры некоторых налогов и сборов, штрафов, пособий, стипендий, других выплат, в том числе пособий по безработице.

Так, минимальное пособие для официальных безработных вырастет до 29 рублей, максимальное — до 87. А штраф в размере популярных 30 базовых будет составлять не привычные 810 рублей, а 870. А как вырастут штрафы за нарушение ПДД, подробно можно прочитать здесь.

С 1 января 2021 года в Беларуси установилась месячная минимальная заработная плата в размере 400 рублей. Это предусмотрено постановлением Совмина от 21 декабря 2020 года №740, сообщили в пресс-службе правительства.

«Документ принят на основании части четвертой статьи 4 Закона Республики Беларусь от 17 июля 2002 года №124-З „Об установлении и порядке повышения минимальной заработной платы“. Постановление правительства от 29 августа 2019 года №582 признано утратившим силу», — рассказали в Совмине.

1 января 2021 года истек срок действия пункта 1.5 президентского указа № 493 «О развитии безналичных платежей» от 16.10.2014. Это означает, что частичной отмены подоходного налога на кешбэк больше нет. В 2017-м указ продлевался до 1 января 2021 года, а пока — тишина. В Нацбанке сообщили Onliner, что безналичная система по-прежнему нуждается в стимулировании роста, поэтому проект указа, где в том числе прописана льгота по налогообложению кешбэка, находится в правительстве. Но точные сроки подписания неизвестны, поэтому ряд банков — в основном негосударственных — объявил, что кешбэк будет выплачиваться за вычетом подоходного налога.

«В соответствии с окончанием срока действия п. 1.5 Указа президента №493 „О развитии безналичных платежей“ от 16.10.2014, манибэк с 1 января 2021 года (включая манибэк за декабрь) будет выплачен за вычетом подоходного налога», — одним из первых сообщил «Альфа Банк».

Регистрация считается действительной только после подтверждения менеджером. Менеджеры свяжутся с Вами после отправки заявки.

В связи с ограниченным количеством участников, в регистрации на мероприятии может быть отказано до ее окончания.

Фронт-офис:
г. Санкт-Петербург, Ленинский
проспект, д. 160, оф. 222

Проектная группа:
г. Санкт-Петербург, пр. Славы, д. 52, к. 1

Разработка проектов планировки территорий, экспертиза проектной документации:
г. Санкт-Петербург, пл. Троицкая, д. 1, лит. А

— Новости —
Самые актуальные новости Центра градостроительных проектов, а также новости градостроительной отрасли.

— Статьи —
Авторские статьи специалистов Центра, отражающие проблемы и вопросы в сфере градостроительства и реставрации.

Авторы: Серёгин Д.Е.

В начале 2020 года в работе строительного рынка России произошли важные изменения, касающиеся всех его участников без исключения. Они направлены на упрощение работы застройщиков при прохождении государственной экспертизы в процессе строительства, в случае если возникла необходимость внести изменения в утвержденную проектную документацию.

Ключевые слова: экспертиза, экспертное сопровождение, ФЕР, сроки проведения экспертизы

Ссылка для цитирования:

В 2020 году произошли нововведения в экспертизе проектной документации: вышло постановление Правительства Российской Федерации № 1948 [3], которое внесло изменения в «Положение об организации и проведении государственной экспертизы» и утвердившее его постановление Правительства Российской Федерации № 145 [2].

В результате:

1) Объединены процедуры по проведению государственной экспертизы проектной документации и проверке достоверности определения сметной стоимости строительства, изменен предмет экспертизы (ч.5 ст. 49 ГрК);

2) Расширен перечень обязательных документов, представляемых для проведения экспертизы;

3) Процедура повторной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий дополнена возможностью проведения экспертного сопровождения (ч. 3.8-3.11 ст. 49 ГрК).

С вступлением в силу изменений Постановление №145, утратило свою силу постановление Правительства Российской Федерации № 427 «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов».

С 17 января 2020 года к стандартным услугам государственной экспертизы добавили услугу экспертного сопровождения. Рассмотрим основные положения экспертного сопровождения:

1) В форме экспертного сопровождения проводится повторная экспертиза только в отношении проектной документации, получившей положительное заключение;

2) Экспертное сопровождение осуществляет организация, проводившая первоначальную экспертизу;

3) Договор об экспертном сопровождении заключается сроков на 1 год, с возможностью его продления на срок не более 1 года. Не позднее, чем за 30 рабочих дней, до истечением срока договора заявитель уведомляет экспертную организацию о необходимости продления договора;

4) Экспертное сопровождение начинается после заключения договора и внесения платы;

5) В течение срока действия договора об экспертном сопровождении изменения в проектную документацию могут отправляться заявителем неоднократно;

6) Оценка внесенных изменений начинается после направления измененной проектной документации и проводится в течении 10 рабочих дней. Если изменения внесены в 2 и более разделов проектной документации, то срок может быть продлен экспертизой на 10 рабочих дней;

7) В рамках оценки оперативное внесение изменений не предусмотрено;

8) По результатам оценки вносимых изменений выдается заключение о подтверждении / не подтверждении их соответствия требованиям технических регламентов, заданию на проектирование, результатам инженерных изысканий, включая совместимость внесенных изменений с частью проектной документации, в которую указанные изменения не вносились.

Итоговое заключение в рамках экспертного сопровождения. Если в ходе экспертного сопровождения внесены изменения, требующие проведение экспертизы, то по результатам экспертного сопровождения по заявлению застройщика выдается заключение государственной экспертизы:

1) Если в результате изменений сметная стоимость соответствует установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований, заключение выдается в течение 15 рабочих дней после направления заявления о выдаче такого заключения;

2) Если в результате изменений сметная стоимость не соответствует установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований, заключение выдается в течение 35 рабочих дней со дня представления заявления и сметы в части, подвергшейся изменениям. При подготовке такого заключения может осуществляться оперативное внесение изменений в смету, но не позднее, чем за 10 рабочих дней.

В заявлении о выдаче заключения указывается информация о заключениях, выданных по результатам оценки соответствия.

Оценка в рамках экспертного сопровождения на соответствие требованиям технических регламентов осуществляется:

1) На дату требований, действующих на момент проведения оценки при первоначальной экспертизе;

2) На дату требований, вступивших в силу после выдачи положительного заключения государственной экспертизы, если это предусмотрено заданием застройщика или технического заказчика.

Раздел Ценообразование
- Раздел Раздел II. Государственное регулирование безопасности при использовании атомной энергии
  - Раздел I. Законодательные и нормативные правовые акты в области использования атомной энергии
    - Раздел 4. Постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации

А также в:

Раздел Экология
- Раздел 91 СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И СТРОИТЕЛЬСТВО
  - Раздел 91.040 Строительство
    - Раздел 91.040.01 Строительство в целом

А также в:

Раздел Строительство
- Раздел Нормативно-правовые документы
  - Раздел Проектирование, инженерные изыскания

А также в:

Раздел Ценообразование
- Раздел Раздел I. Технологический, строительный, энергетический надзор и охрана окружающей среды в части, касающейся ограничения негативного техногенного воздействия
  - Раздел III. Постановления (распоряжения) Правительства РФ

А также в:

Раздел Автомобильные дороги
- Раздел 1 Правовое регулирование вопросов по охране окружающей среды
  - Раздел II Постановления (распоряжения) Правительства РФ

Изменения в Постановлении N 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»:

Для строительства и реконструкции объектов на территориях двух и более субъектов РФ (кроме объектов, экспертиза проектной документации которых отнесена к полномочиям РФ по иным основаниям) экспертиза проектной документации проводится уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ (из числа субъектов РФ, на территории которых предполагается осуществлять строительство, реконструкцию соответствующих объектов) или подведомственными этим органам учреждениями (по выбору заявителя).

Если сказать простыми словами: в случае, когда участок находится полностью на территории одного субъекта РФ, экспертиза производится учреждениями по месту расположения земельного участка, на котором предполагается осуществить реконструкцию объекта капитального строительства.

Если участок находится на территории двух субъектов, то экспертиза проводится в одном из субъектов по выбору.Если участок находится на территории двух субъектов, то экспертиза проводится в одном из субъектов по выбору.
Дополняется понятие перегрузочных комплексов
«До 31 декабря 2024 г. включительно под этапом строительства понимается строительство, реконструкция одного либо нескольких объектов капитального строительства или их частей, которые входят в состав такого линейного объекта и не могут быть введены в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно»
«В случае если сметная стоимость капитального ремонта объектов капитального строительства не превышает 10 млн. рублей, такая сметная стоимость подлежит проверке достоверности ее определения, если это предусмотрено договором»
В ситуации, когда цена по смете превышает сметную или предполагаемую (предельную) стоимость строительства (реконструкции объекта капитального строительства), установленную в отношении объекта капитального строительства соответствующим решением (актом) появилась возможность направить письмо, подтверждающее указанную в заявлении сметную или предполагаемую (предельную) стоимость. Такое письмо уполномочены подписывать руководители ФОИВ или организаций, осуществляющих полномочия главного распорядителя средств федерального бюджета, руководители юридического лица и т.п
Для объектов капитального ремонта, за исключением многоквартирных домов, изменился размер платы за проведение государственной экспертизы. Теперь плата составляет 1 процент сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства, но не менее 24 тыс. рублей, в том числе НДС.
Устанавливаются поправочные коэффициенты, с учетом которых взымается плата за проведение государственной экспертизы проектной документации, если сметная стоимость капитального ремонта объектов капитального строительства превышает 10 млн. рублей (без налога на добавленную стоимость).
Плата за проведение государственной экспертизы проектной документации в объеме проверки сметной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов (общего имущества в многоквартирных домах), осуществляемой без проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и оценки соответствия проектной документации, устанавливаемая пунктом 573 Положения № 145, уточнена в части размера (в размер платы включена сумма налога на добавленную стоимость).

28/07/2021 В Петербурге развивается рынок цифровизации новостроек
20/07/2021 Замминистра призвал застройщиков повышать комфортность жилья
20/07/2021 Дополнение перечня видов подготовительных работ до выдачи разрешения на строительство
12/07/2021 Обсуждение первых редакций актуализируемых сводов правил
06/07/2021 НОПРИЗ борется за право проверять квалификацию проектировщиков
05/07/2021 Марат Хуснуллин доложил об успехах нормативно-правового регулирования

Все новости →

№

Предложения

Необходимо законодательно закрепить стадийность проектирования:

бизнес план (при необходимости)
предпроектная документация
формирование инвестиционного замысла (идеи);
декларация (ходатайство) о намерениях;
обоснование инвестиций, технико-экономическое обоснование;
экспертиза ОИ, ТЭО (на предмет возможности строительства объекта с учётом законных прав и интересов 3-х лиц, защиты окружающей природной среды, эффективности размещения производительных сил, эффективности инвестиций); (основание: «Практическое Пособие по обоснованию инвестиций…» Минстроя РФ 1995 г., Организационно-технологическая схема разработки предпроектной документации для объектов строительства, стр. 11).
проектная документация;
рабочая документация;
инструкция по эксплуатации.

Вся система разработки проектной документации основана на обязательных требованиях ГОСТ Р 21.1101-2013. Действующим стандартом определяются основные правила составления и согласования рабочей и проектной документации для возведения сооружений независимо от их назначения.

Под термин «строительство» государственный стандарт относит капитальное и линейное строительство, а так же реконструкцию зданий.

Общий регламент составления текстового и графического раздела определяется 8, 5, 7 пунктами настоящего норматива.

В связи с тем, что возведение любой конструкции в строгом соответствии с проектом дает возможность решить много важных задач, обязательно нужна рабочая документация. Благодаря проектной документации строительства жилого дома застройщик может:

проверить насколько возводимое здание соответствует техзаданию;
установить соответствие объекта, подлежащего реконструкции, требованиям инженерно-технического регламента;
определить срок окончания строительства;
разработать смету, согласно которой подрядчик получает финансирование строительных работ;
получить разрешение на строительство от соответствующих государственных органов;
исключить грубые ошибки в расчетах материалов, трудозатрат, техники, и т. д.

Разработка и согласование проектной документации в соответствии с законами РФ сводит возможные недочеты застройщика к минимуму. Кроме того, на основании проектной документации готовый объект вводится в эксплуатацию и далее осуществляется его обслуживание, согласно назначению.

В ст. 48 Градостроительного кодекса указывается, что документация обязательно должна разрабатываться для любого объекта капитального строительства. Однако в законе выделено исключение: для объектов ИЖС и садовых домиков можно не создавать отдельный проект.

Отметим, что закон не относит к объектам капитального строительства на некапитальные, временные здания. Такие сооружения, как правило, могут быть перемещены в любое время на другое место расположения. При этом они сохранят свои изначальные функциональные характеристики.

Проектная документация объекта разрабатывается специализированными организациями, имеющими соответствующие допуски на этот вид деятельности. Компания «КТБ Железобетон» специализируется на всех видах работ, связанных с возведением объектов капитального строительства. Наша компания обладает всеми необходимыми свидетельствами, разрешениями и лицензиями, позволяющими самостоятельно и в комплексе выполнять работы, связанные с изысканиями, проектированием, строительством объектов.

Следует учесть, что по закону генподрядчик может задействовать сторонние организации. В случае, если подрядчик — это член СРО по строительному и архитектурному проектированию, то он может самостоятельно разрабатывать проектную документацию.

В любом случае полная ответственность за соблюдение действующих законов и технических регламентов при составлении проекта ложится на проектировщика.

Проектная организация должна получить от заказчика следующие сведения для того, чтобы приступить к формированию проекта:

техническое задание;
градостроительный план земельного участка, на котором планируется застройка; в случае строительства линейного объекта, необходимо предоставить проект планировки участка и его межевания;
инженерные изыскания;
технические условия, если объект строительства будет подключаться к инженерным сетям и коммуникациям.

Проектировщик может на свое усмотрение затребовать и другие материалы, на основании которых будет разрабатываться проектная документация.

Компания КТБ Железобетон – инжиниринговая и проектная компания оказывает полный комплекс услуг, который включает:

инженерные изыскания;
экспертизу и обследование зданий и сооружений;
проведение научных исследований;
проектирование и реконструкцию зданий.

Группа компаний имеет собственную лабораторию, сотрудников со званиями докторов и кандидатов технических наук, а также специалистов высокого уровня.

Наша задача – оказать услуги для строительства качественно, в срок и по предварительно оговорённой цене. Если у вас возникли вопросы или вы хотите заказать услугу, касающуюся капитального ремонта, звоните по телефону +7 (495) 021-01-28. Для того чтобы сотрудники компании оперативно Вам перезвонили, воспользуйтесь кнопкой «Заказать услугу».

V. Результат государственной экспертизы.

5. Государственная экспертиза проводится в следующих случаях:

а) проектная документация и (или) инженерные изыскания выполнены в отношении объектов капитального строительства, указанных в пункте 1 части 3(3) и части 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
б) имеется совокупность следующих обстоятельств:
- проведение государственной экспертизы или негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий является обязательным;
- застройщиком или техническим заказчиком (далее — заявитель) принято решение о проведении государственной экспертизы (за исключением случая, указанного в подпункте «а» настоящего пункта);
в) проведение государственной экспертизы или негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий не является обязательным в соответствии с частями 2, 3 и 3.1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, однако заявителем принято решение о направлении проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий на государственную экспертизу;
г) заявителем в соответствии с частью 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации принято решение о проведении экспертного сопровождения.

145 постановление о составе проектной документации с изменениями 2021

Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 N 145

Минстроем России предложены изменения в состав разделов проектной документации

Постановление Правительства РФ 87 О составе проектной документации

О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию

V. Результат государственной экспертизы.

Похожие записи:

Добавить комментарий