Как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости через госуслуги бесплатно
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости через госуслуги бесплатно». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- Госуслуги не дают возможность напрямую заказать выписку ЕГРН. Госуслуги работают как большой агрегатор, где вы можете выбрать необходимый для обращения орган власти – начиная от ПФР и МЧС и заканчивая Росреестром. Если вам удобен такой подход, то обратите внимание: на Госуслугах можно заказать в том числе выписку из домовой книги, но идти за ней все равно придется в МФЦ.
- Если у вас есть личный кабинет, то вы спокойно можете переходить с сайта Госуслуг на официальный сайт нужного ведомства. Другими словами, потеря времени могут произойти на моменте регистрации в личном кабинете Госуслуг: туда необходимо не только внести личные данные, но и подтвердить личность (сделать это можно, к примеру, через Почту России либо МФЦ, что тоже увеличит срок).
- Если личный кабинет есть, то на портале вы узнаете всю необходимую информацию об услуге. Здесь максимально подробно рассказывается:
- как получить услугу;
- стоимость. Различные типы выписок содержат разную информацию. Стоимость будет зависеть от объема данных;
- категории получателей (физические или юридические лица);
- порядок подачи заявки на получение документа;
- сроки предоставления услуги (до 13 дней);
- основания для отказа. Они могут варьироваться, начиная от того, что вы не заплатили госпошлину за услугу и заканчиваться тем, что данный объект не имеет государственной регистрации или сделки по ним не проводились с 1998 года.
- Какие бывают выписки
- Что такое выписка на объект недвижимости
- Что такое выписка из ЕГРН в отношении субъект
- Как заказать электронную выписку в Росреестре
- Как заказать выписку через сайт Федеральной кадастровой палаты
- Как получить 100 выписок из ЕГРН за 460 Р
- Как заказать выписку через портал госуслуг
- Как заказать выписку в МФЦ
- Как заказать выписку на платных сайтах
- Кто может заказывать выписку и в каких случаях она требуется
Введите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер
Шаг 3
Нажмите кнопку «Найти объект»
Шаг 4
Выберите нужный вам объект недвижимости
Шаг 5
Выберите нужный вам документ
Как получить выписку из ЕГРН онлайн и офлайн: пошаговая инструкция
Шаг 1. Нужно обратиться в любой центр госуслуг с паспортом (или другим документом, удостоверяющий личность) и заполнить заявление на получение выписки из ЕГРН (предоставляют в офисе «Мои документы»). Также необходимо сообщить сотруднику о том, в каком виде требуется выписка — через многофункциональные центры ее можно получить как в бумажном, так и в электронном виде.
Шаг 2. После получения от сотрудника центра госуслуг платежного документа внести плату за предоставление сведений из ЕГРН, приложив документ об оплате к заявлению. После чего ждать справки. Срок предоставления — пять рабочих дней.
-
Источник: РБК Недвижимость
Справка может понадобиться при проведении сделок с недвижимостью, оформлении ипотеки или приватизации квартиры, а также для информации о наличии обременений и собственников жилья. В столичном управлении Росреестра рассказали, как получить такую справку
В конце октября в России завершился переход на ФГИС Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — все 85 регионов перешли на новую цифровую систему. Специальный сервис работает во многих регионах с 2017 года и теперь позволит жителям всей России оперативно получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений перед сделкой с недвижимостью.
Такая справка может понадобиться при оформлении ипотеки, приватизации квартиры, получении субсидии от государства или разрешении судебных споров.
Благодаря ФГИС ЕГРН оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростится, а время оформления собственности и проведение кадастрового учета сократится с трех дней до 30 секунд. Получение госуслуг не будет зависеть от реального местоположения объекта недвижимости. К примеру, житель Санкт-Петербурга сможет оформить права на квартиру, расположенную в Ялте, не выезжая за пределы своего региона.
Всего ФГИС ЕГРН — это более 10 петабайт данных о недвижимости. Для сравнения, размер результатов экспериментов, проводимых в течение года на большом адронном коллайдере, достигает 4 петабайт. Система уже обрабатывает около семи запросов в секунду в режиме 24/7. Ежедневно в систему поступает около 100 тыс. обращений на госрегистрацию прав и кадастровый учет, а также более 500 тыс. запросов на предоставление сведений из ЕГРН.
Порядок получения выписки из ЕГРН
Получить справку об отсутствии в собственности недвижимости можно несколькими способами: через центры госуслуг «Мои документы» или на официальном сайте Росреестра. Напрямую прийти в ведомство и заказать выписку нельзя. Также до конца года во всех регионах России заработает специальный сервис по выдаче выписок из ЕГРН.
Через центры государственных услуг «Мои документы»
Шаг 1. Нужно обратиться в любой центр госуслуг с паспортом (или другим документом, удостоверяющий личность) и заполнить заявление на получение выписки из ЕГРН (предоставляют в офисе «Мои документы»). Также необходимо сообщить сотруднику о том, в каком виде требуется выписка — через многофункциональные центры ее можно получить как в бумажном, так и в электронном виде.
Шаг 2. После получения от сотрудника центра госуслуг платежного документа внести плату за предоставление сведений из ЕГРН, приложив документ об оплате к заявлению. После чего ждать справки. Срок предоставления — пять рабочих дней.
Через официальный сайт Росреестра
Получить данную выписку из ЕГРН в электронном виде можно через сайт Росреестра. Но в таком случае у заявителя должна быть усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).
Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) отличается от неквалифицированной тем, что для ее формирования используются средства криптографической защиты информации, сертифицированные ФСБ РФ. Выдать такую подпись может только удостоверяющий центр, имеющий аккредитацию в Минкомсвязи России.
Шаг 1. Чтобы получить справку через Росреестр, нужно зайти на официальный сайт ведомства в раздел «Получение сведений из ЕГРН» и выбрать вид выписки «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости». При себе иметь паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность) и СНИЛС (при наличии).
- Выписка из ЕГРП
- Когда и зачем нужна выписка
- Какие документы необходимы для получения
- Обращение в МФЦ
- Инструкция получения выписки ЕГРН
- Получение выписки ЕГРН через сайт Росреестра
- Стоимость выписки из ЕГРП: Оплата госпошлины
- Когда в выдаче выписки могут отказать
- Срок действия документа
- Как выглядит выписка из ЕГРП: Образец запроса
Выписка из ЕГРН — это документ, который является подтверждением права собственности на недвижемое имущество собственника. Выписка из Госреестра заменила собой Свидетельство о праве собственности, которое оформлялось ранее при регистрации недвижимости.
Выписка включает в себя информацию о самом объекте, его собственнике, имеющихся ограничениях (если они есть). С 2017 года данные из ЕГРП и ГКН вошли в единый реестр — ЕГРН, поэтому правильнее говорить, что требуется выписка из реестра недвижимости, а не реестра прав.
Как получить выписку о недвижимости из ЕГРН. Инструкция
Выписку из ЕГРП оформляют в Росреестре. Раньше можно было обратиться непосредственно в службу Кадастра, сейчас все документы принимаются в многофункциональных центрах. Вы приходите в МФЦ, заполняете заявление по форме и подтверждаете свою личность.
Сотрудник МФЦ принимает ваши заявление и выдает расписку. Во время приема заявления вам назовут дату, когда вы сможете прийти за готовым документом.
Для получения документа необходимо уплатить госпошлину. Ее размер зависит от того, с какой целью вы запрашиваете данный документ и в какой форме он должен быть предоставлен. Поэтому, госпошлина за выписку ЕГРП составит:
- за электронную версию — 300 рублей для физлиц, 600 руб. для юридических.
- за бумажный вариант — 750 руб. для физ лиц, 2200 руб. для юр лиц.
Оплатить пошлину можно с электронного кошелька или банковской карты. Онлайн-заказ выписки очень удобен, он экономит время и силы, но не всегда эта возможность полностью освобождает вас от необходимости визита в Росреестр.
Внимание!!! Несмотря на то, что анкета не сложная, при ее заполнении нужно быть внимательным. Если вы внесете ошибочные данные, вам откажут в получении выписки и вам прийдется делать запрос еще раз. Причины отказа, вы сможете посмотреть в личном кабинете на сайте.
Для отказа в предоставлении выписки есть законные основания. Одна из самых частых причин этого – ошибки, допущенные заявителем при заполнении анкеты. Эту проблему устранить проще всего. Достаточно исправить неточности и отправить заявку повторно. Среди других законных оснований:
- Информации об объекте в реестрах нет. Такая ситуация встречается с недвижимостью, которая регистрировалась до 1998 года. Его может просто не оказаться в базах Росреестра.
- Недвижимость была снята с кадастрового учета. В таком случае без помощи специалистов разобраться будет сложно.
Если вы считаете, что специалисты Росреестра отказали вам необоснованно, вы можете обратиться в суд.
До 2017 правительство хранило всю информацию о недвижимости в стране в двух базах данных: Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и Государственном кадастре недвижимости (ГКН). В первом можно было узнать имена собственников и общие характеристики объекта, а также обременения, которые на него действуют. В ГКН хранили технические характеристики, например, тип недвижимости, кадастровую стоимость и информацию о перепланировках.
Госорганы тратили много времени на работу двух баз, иногда сведения в них дублировались. Чтобы получить полную информацию об объекте, гражданам приходилось заказывать сразу две выписки. Чтобы оптимизировать работу госорганов и упростить получение услуг, с 1 января 2017 года две базы объединили в одну — Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Справка о кадастровой стоимости в 2020 году
Выписка из ЕГРН — единственный способ узнать или подтвердить сведения о недвижимости. Она может понадобиться, чтобы:
- проверить недвижимость перед покупкой или продажей,
- доказать свои права на жилье в суде,
- получить кредит под залог имущества,
- оформить наследство или договор дарения.
Существует несколько видов выписок из ЕГРН. В статье рассмотри, что можно узнать из двух популярных видов выписок: об основных характеристиках и зарегистрированных правах, а также о переходе прав собственности.
В выписке об основных характеристиках можно найти три обязательных раздела:
- Характеристики объекта. В этом разделе перечислена основная информация о недвижимости, например, кадастровый номер, а также назначение и площадь. В выписке на земельный участок также можно найти кадастровые номера всех объектов, которые на нем зарегистрированы. Также здесь можно найти и адрес объекта. Если администрация еще не присвоила адрес, Росреестр может указать ориентир или название населенного пункта.
- Права на объект. В этом разделе можно проверить, кому принадлежит недвижимость.
- Действующие обременения. Если на недвижимости есть обременения, аресты, залоги или ограничения, в этом разделе укажут сроки их действия, а также в пользу кого они установлены.
Если на недвижимость наложен арест, собственник не может ей распоряжаться. А вот продать объект с обременением можно. Главное — указать этот пункт в договоре.
В выписке на земельный участок можно найти еще два раздела:
- Местоположение участка. Здесь вносят координаты границ участка, а также его схематичный план. Этого раздела может не быть, если земля не размежевана, или межевание проводили до 2009 года.
С 1 января 2018 года нельзя продавать или дарить неразмежеванные участки. Если вы все-таки хотите приобрести такую землю помните, что межевание может занять несколько месяцев. Иногда в результате этой процедуры границы и форма участка сильно меняются.
- Части земельного участка. Этот раздел появится, если участок поделен на части.
Еще один вид выписки — о переходе прав собственности. Ее заказывают, если хотят проследить историю владения. В такой выписке вы узнаете:
- Кадастровый номер, адрес и вид недвижимости.
- Кто, когда и на каких основаниях был владельцем объекта с 31 января 1998 года. Если вы хотите узнать, кто был собственником до этой даты, придется обратиться в местную администрацию или БТИ.
- Кто заказал выписку.
Информация открыта всем. Раньше выписку из ЕГРП мог запросить только хозяин имущества. Сейчас это может сделать любой.
Все данные в одном документе. Не нужно обращаться в несколько инстанций и дважды платить госпошлину. Чтобы получить все сведения об объекте, достаточно заказать один отчет.
Разные виды отчетов. Вы можете выбрать ту выписку, которая нужна именно вам. Так, чтобы узнать историю владения, не обязательно заказывать полный отчет.
- Придите в офис Росреестра или МФЦ и напишите специальное заявление. Не забудьте взять с собой паспорт.
- Оплатите государственную пошлину. Стоимость пошлины зависит от вида выписки, а также от того, кто ее заказывает: физическое лицо или юридическое.
- Забрать готовую выписку можно в том же офисе Росреестра или МФЦ.
Заявление можно отправить в Росреестр заказным письмом по почте. В этом случае к письму нужно приложить копию квитанции об оплате пошлины.
Для каждого найденного объекта недвижимости будет предоставлен перечень видов документов, доступных для заказа.
Важно! Виды документов могут отличаться в зависимости от типа недвижимости.
Основные:
- Для жилых помещений (квартир), домов, земельных участков:
- Выписка об основных характеристиках объекта и правообладателях
- Выписка о переходе прав собственности
- Пакет документов из 2-х выписок
- Для многоквартирных домов:
- Реестр правообладателей МКД
- Для земельных участков (кадастровый квартал):
- Реестр правообладателей земельного участка
- Для Выписки из ЕГРН:
- Выписка в формате PDF
- ZIP-архив оригинала документа с ЭЦП
- Для Реестра МКД и ЗУ:
- Сводная таблица объектов и собственников
- Ссылка на выписку на каждый указанный объект
- 90% заказов выполняем менее чем за 2 часа
- Работаем круглосуточно, без выходных
- Актуальные данные из федеральной базы
- Пришлем смс о готовности заказа
- Вернем деньги, если объект не найдется
- Справка из ЕГРН об объекте недвижимости
- Справка из ЕГРН о переходе прав на недвижимость
- Если квартира часто переходила от одного собственника к другому несколько раз — что-то здесь не так. Проверьте собственников.
- На права на площадь может претендовать другой человек по наследству (о чем вы можете не знать). Если на квартиру, дом или участок претендует наследник, то оспорить свое право на жилье он может только в течение трех лет. Проверьте, сколько времени недвижимость принадлежала каждому собственнику.
Дополнительные:
Выписку из ЕГРН можно получить на портале госуслуг
Для отправки запроса на обработку Вам необходимо оплатить заказ. Стоимость услуг указана в перечне с видами документов, доступных для заказа.
Цены и способы оплаты
В личном кабинете будет перечень всех Ваших заказов с дополнительными данными: оплачен/не оплачен, статус обработки заказа, подробные детали объекта, а также перечень доступных для дополнительного заказа документов.
Когда Ваш заказ будет оплачен, заявка автоматически отправляется в обработку. Статус заказа в Личном кабинете, соответственно, изменится на «В работе».
Как только мы получим заказанные выписки – Вам на адрес электронной почты поступит соответствующее уведомление. Скачать файлы Вы можете в «Деталях» заказа. Готовые документы хранятся на нашем сервере 120 дней и доступны для скачивания весь этот период.
Заказ обязательно включает:
от 130 руб. за отчет
Выписка из ЕГРН — это официальная справка с информацией о квартире, доме или земельном участке. С помощью этой справки любой желающий может узнать сведения о любой недвижимости, находящейся на территории России, независимо от прав собственности на этот объект.
ЕГРН — Единый Государственный Реестр Недвижимости. В реестре хранятся все данные о квартирах, земельных участках и домах. Как только происходит какая-то операция с недвижимостью, данные в обязательном порядке заносятся в реестр и становятся доступными для всех желающих. Таким образом государство защищает граждан от мошенничества при сделках с недвижимостью.
Перед покупкой или продажей недвижимости важно убедиться, что площадь не находится в залоге, не арестована и не принадлежит постороннему лицу. Единственный законный способ это проверить — заказать справку из ЕГРН.
Справка из ЕГРН также потребуется для оформления кредита, наследства или налогового вычета на квартиру, во время приватизации или судебного разбирательства, а также для других операций с недвижимостью.
Инструкция: как заказать выписку из ЕГРН
В выписке из ЕГРН вы найдете основные технические данные и сведения о зарегистрированных правах на квартиру, дом или участок: кадастровую стоимость, описание местоположения, план помещения на этаже, действующих и прошлых владельцах, форму права и обременения.
Для проверки квартиры, земельного участка, дома и другой недвижимости существует две основные справки:
Из справки об объекте недвижимости вы узнаете технические сведения, собственников, а также наложены ли на квартиру, дом или участок обременения, аресты и другие ограничения.
Из справки о переходе прав на недвижимость вы узнаете полную историю всех собственников. Эта информация поможет как минимум в двух случаях:
Срок справки из ЕГРН законом не ограничен, но банки, нотариусы и налоговая, обычно, работают с документами не старше одного месяца. Чем справка новее, тем больше к ней доверия, ведь с момента её оформления сведения о недвижимости могли измениться.
Например, 1 сентября вы сделали выписку на квартиру — в ней указан владелец Иванов. 7 сентября вы решаете купить эту квартиру, но за этот момент Иванов уже продал квартиру другому собственнику, сведения в Росреестре обновились. В такой ситуации ваша справка будет иметь устаревшие данные, о которых вы узнаете только когда получите новую выписку.
Мы не рекомендуем доверять справкам, сделанным действующим собственником недвижимости (или тем, кто теоретически может быть заинтересован в обмане). Всегда заказывайте выписку самостоятельно. Только в этом случае вы можете быть уверены в достоверности информации.
Заменяет ли выписка из ЕГРН свидетельство права собственности?
Да, заменяет. Свидетельство о регистрации права собственности выдавали только до 2016 года. После этот документ заменили выпиской из ЕГРН. Выписка из ЕГРН — официальный документ Росреестра, подтверждающий права на собственность и заявленные при сделке данные.
- В каких случаях необходима выписка
- Какие сведения из ЕГРН можно узнать бесплатно
- Документы для получения выписки из ЕГРН
- Кто выдает выписки из ЕГРН
- МФЦ
- Росреестр
- Портал ЕГРНка
- Сколько стоит выписка ЕГРН
- Можно ли получить справку бесплатно
- Оформляем справку на портале за 15 минут
- Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте
Как быстро заказать и получить выписку из ЕГРН (ЕГРП) самостоятельно?
Если человеку не нужна официальная выписка из ЕГРН, а необходимо узнать только определенные данные, то сделать это можно онлайн. Такая информация предоставляется бесплатно.
Сведения можно получить на официальном сайте Единого государственного реестра недвижимости или через любой сервис, предоставляющий документы из базы данных Росреестра. Удобно это делать с помощьюпубличной кадастровой карты, на ней кроме информации, отображается местонахождение дома, участка.
Сведения, которые предоставляются бесплатно:
- кадастровый номер;
- точный адрес, по которому располагается объект недвижимости;
- категория (земли, здания и сооружения, участки для ведения подсобного хозяйства, садоводства и т. д.);
- технические параметры;
- кадастровая стоимость, дата внесения;
- статус (учтенный/неучтенный);
- дата регистрации прав в Росреестре.
В МФЦ выдается только бумажный вариант справки. Получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости можно так:
- Записаться на прием к специалисту через интернет или лично.
- Заполнить заявление, подать документы, получить расписку в их получении.
- Прийти и забрать готовую справку.
Сроки изготовления документа составляют 3 дня, еще около трех дней занимает пересылка документации между двумя госучреждениями.
Стоимость справок на официальном портале:
- обычная выписка стоит 400 р. (на бумажном носителе), 250 р. (электронный вариант);
- справка с расширенной информацией обойдется в 750 р. и 350 р., бумажный и цифровой вариант, соответственно;
- документ о владельцах недвижимого имущества (переход прав собственности) стоит 400 р. (бумага), 250 р. (электронная версия).
До 2017 года существовало две системы – кадастр недвижимости и ЕГРП – единый государственный реестр прав на недвижимости. В них фиксировались все объекты недвижимости, зарегистрированные на территории Российской Федерации. С 2017 года эти системы объединились и образовалась общая база данных под названием ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости).
ЕГРН и ЕГРП выполняют одинаковые функции, но первая организация оказалась удобнее для населения. А благодаря внедрению электронных систем работы с гражданами, уменьшились очереди, а заказать выписку теперь можно удаленно.
Инструкция: как заказать выписку из ЕГРН?
Выписка из ЕГРН используется в нескольких случаях:
- Юридические сделки с недвижимостью. При смене правообладателя документ запрашивается с целью подтверждения, что заявитель является собственником передаваемого имущества.
- Улучшение жилищных условий. Заявитель подтверждает, что нуждается в увеличении жилой площади.
- Приватизация. Государственным органам нужны сведения о приватизируемом объекте.
- Судебные тяжбы. Имущественные споры, решаемые в судебном порядке, требуют предоставления выписки из ЕГРН.
Получение выписки из ЕГРН доступно любому налогоплательщику. Заказать документ может как правообладатель, так и посторонний человек. При этом все обращения в Росреестр фиксируются, собственник может запросить сведения о лицах, которые подавали заявки на получение выписки.
До 2020 года работали две организации: ЕГРП — единый государственный реестр прав на недвижимость и кадастр недвижимости. Они фиксировали объекты, которые регистрировались на территории РФ.
В 2020 году учреждения объединили, сформировали единую базу ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости. Такая форма работы устраивает граждан. При электронной системе выписку из ЕГРН через Госуслуги и Росреестр получают удаленно.
На следующем этапе введите ту же информацию, что и на портале Госуслуги. В случае если вы попали на сайт Росреестра первый раз, то придется предоставить право доступа. Высветится окошко, в котором нажмите на кнопку «Предоставить». На этом авторизация заканчивается.
Далее на странице Росреестра выберите раздел «Физическим лицам». Откроется окно «Электронные сервисы», в котором кликните мышкой на иконку «Получение сведений ЕГРН». В следующем окошке появится форма запроса сведений. Теперь в заявку внесите информацию в 4 шага:
- Сведения о недвижимости.
- Данные заявителя или его представителя.
- Сопроводительные документы. Нажмите кнопку «Добавить», прикрепите копию паспорта и доверенности, если действуете через представителя.
- Проверка введенной информации. Если заявка оформлена правильно, нажмите кнопку «Подписать и отправить запрос».
Если графы заявления заполнили верно, то на экране появится надпись с кодом и номером запроса. Также обозначится значок «Ожидает оплату». Государственную пошлину оплатите следующими способами:
- через банкомат или терминал;
- с помощью онлайн-банка;
- в кассе банка;
- в МФЦ;
- через электронные платежные системы.
Стоимость справки для физического лица 400 руб и выше, для юрлица до 2200 руб. Документ в течение 5 дней пришлют на адрес электронной почты, который вы указали в заявке.
Получение выписки из ЕГРН через Госуслуги связано со следующими трудностями:
- сложно разобраться в запутанной системе Госуслуг;
- на сайте потребуется пройти более 5 шагов;
- длинные списки услуг, из которых необходимо найти единственный нужный пункт;
- после того как все этапы пройдены, необходимо перейти на сайт Росреестра и отправить запрос на площадке;
- авторизация в Росреестре проходит только после нескольких попыток;
- весь процесс занимает около часа
На сайте Росреестра можно получить выписку о кадастровой стоимости недвижимости
Если заказывается справка из ЕГРН на Госуслуги, то, как становится ясно из всего вышеизложенного, процесс этот утомительный. Гораздо проще обратиться на сайт егрпонлайн.рф и получить выписку из ЕГРН в течение часа. Удобный и понятный интерфейс, запрос минимальной информации о заявителе, грамотная техподдержка – все это позволяет получить документ быстро и без нервных переживаний.
Для получения справки необходимо написать адрес объекта или его кадастровый номер, указать ФИО заявителя и электронную почту. После оплаты госпошлины документ в электронном виде поступит на почту заявителя.
Преимущества сервиса следующие:
- Предоставление информации о важных характеристиках объекта.
- Простой и доступный сайт – вам не придется тратить время на понимание того, как работает площадка.
- Документ поступает в электронном виде на почту, его можно переслать и распечатать.
- Справка официальная, обладает юридической силой и выдается Росреестром.
- Выписка заверена ЭЦП Росреестра.
Для заказа выписки из ЕГРН выбирайте сервис егрпонлайн.рф.
Получить услугу бесплатно не получится. Цена выписки зависит от её вида и от того, кто делает запрос:
- стоимость выписки в электронном виде для физических лиц 300 рублей, для юридических лиц 600 рублей;
- справка в бумажном виде для физ. лиц 750 рублей, для юр. лиц 2200 рублей.
Сроки изготовления 3 – 5 рабочих дней.
Сайт Госуслуги поможет вам в комфортных условиях, без нервотрёпки подать заявление на постановку на кадастровый учет и госрегистрацию имущественного права. Выполнив все действия, и рекомендации сервиса Госуслуги, который совместно с Росреестром разработал процедуру подачи документов, вы получите регистрационные документы. Выписка из ЕГРН понадобится вам для следующих случаев:
- Если вы покупаете квартиру из собственных средств или по программе ипотеки.
- Покупается недвижимость, находящаяся в залоге.
- Вы переходите в право наследования.
- Вы оформляете кредит, где залогом будет выступать недвижимость.
- Вы состоите в бракоразводном процессе, где происходит раздел имущественного права.
Сведения из ЕГРН являются открытыми и общедоступными. Они могут быть представлены любому обратившемуся лицу за плату. Исключение — сведения ограниченного доступа. К такой информации относится:
- Данные о признании собственника недееспособным.
- Информация о правах на недвижимость отдельного лица.
- Сведения о переходе прав на объект недвижимости.
- Копии, документов на основании которых внесена информация в реестр.
Сведения, к которым доступ ограничен, может получить только собственник объекта недвижимости или его законный представитель. В предусмотренных законом случаях данные предоставляются нотариусам, судебным приставам, сотрудникам правоохранительных органов и залогодержателям.
Выписку из ЕГРН можно заказать одним из следующих способов:
- Обратившись лично или через представителя в регистрирующий орган (Росреестр).
- Заказать документ в многофункциональном центре предоставления услуг (МФЦ).
- Воспользоваться электронным сервисом.
- Активируйте кнопку «Адрес», кадастровый номер или условный номер.
- Если вы активировали кнопку «Адрес» — введите адрес объекта как в примере, если адрес не будет полностью совпадать с тем, как он зафиксирован в ЕГРН, информация выдана не будет. Не получилось? Ни чего страшного! Пробуйте «поиграть» с адресом, изменяя его написание.
- Если у вас есть кадастровый номер или условный номер — вводите его.
- Нажмите кнопку «сформировать отчет».
Подать заявление на получение документа можно в следующих учреждениях
- Многофункциональные центры
- Росреестр
найти в своем городе
Выписку из ЕГРН (ранее кадастровый паспорт) можно получить как на бумажном носителе, так и в электронном виде.
Данную выписку может заказать только владелец недвижимости или лицо, наделенное такими полномочиями. К правоустанавливающим документам относятся:
- договор (купли-продажи, мены, аренды с правом выкупа и т.д.)
- судебные решения о закреплении прав на недвижимость за определенным лицом
- решения муниципальных органов (при приватизации жилья)
Заказ кадастровой выписки на землю через кадастровую палату или МФЦ осуществляют только при личном посещении учреждения.
Уполномоченные должностные лица ведут приём по предварительной записи или в порядке живой очереди. Для экономии времени лучше записаться заранее или взять талон.
Документ изготавливают по запросу гражданина или юридического лица. Заявление составляется должностным лицом МФЦ или кадастровой палаты, на рабочем месте. Заявителю остаётся лишь поставить подпись.
Сведения, которые указывают в заявлении:
- Ф.И.О. заказчика.
- Данные паспорта.
- Адрес регистрации по месту жительства.
- Сведения о земельном участке (адрес и кадастровый номер.
- Форма получения выписки — в электронном виде или на бумажном носителе.
- В качестве дополнительных сведений могут попросить номер телефона.
Для оформления заявитель должен иметь при себе следующие документы:
- Паспорт.
- Доверенность, для представителей физических и юридических лиц, заверенная нотариально.
- Для руководителей организация – приказ о назначении на должность или протокол собрания собственников.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
Стандартный срок готовности при обращении в кадастровую палату – 5 рабочих дней. Если участок не был зарегистрирован, то срок составит 20 рабочих дней.
Особенности изготовления выписки через МФЦ:
- Срок изготовления дольше – около 14 рабочих дней при наличии государственной регистрации.
- Увеличение срока изготовления связано с пересылкой документов в кадастровую палату.
- Получать готовый документ на бумажном носителе придётся в кадастровой палате.