Жк РБ по состоянию на 2021 год

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жк РБ по состоянию на 2021 год». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Согласно новому кодексу на место в общежитии в первую очередь могут претендовать не только бывшие воспитанники детских домов и интернатов, совершеннолетние дети родителей, живущих в домах престарелых, инвалидов или ветеранов, но и те, кто служил в армии и имеет положительные рекомендации.

Спецсчета на капремонт

У счетов, на которых аккумулируется плата за капитальный ремонт, появился статус «спецсчетов». Он не позволит списывать с них накопленные деньги в бесспорном порядке по исполнительным и иным документам. На спецсчета не будет налагаться арест, нельзя будет приостанавливать операции по ним. Исключение – случаи, связанные с предотвращением легализации доходов, полученных преступным путем.

Жилищный Кодекс Республики Беларусь

На законодательном уровне прописана обязанность исполкомов предоставлять жилые помещения с безбарьерной средой людям с инвалидностью, которые пользуются госжилфондом.

Если приспособить выделенное жилье для проживания людей с инвалидностью технически невозможно, им должны предоставить другое, обустроенное жилье на условиях ранее заключенного договора найма.

«Если что-то и меняется, то не в лучшую сторону»

Допускается любое использование публикаций сайта, при условии размещения прямой активной ссылки на источник. Эта ссылка должна быть размещена в первом абзаце перепечатанного материала в виде фразы: «Сообщает Деловой Гомель (здесь размещается гиперссылка на страницу-источник)».

Данный кодекс является систематизированным и всеохватным сводом нормативов, касающихся сферы жилищного законодательства. ЖК Республики Беларусь регулирует отношения между гражданами, государственными организациями и коммерческими структурами в следующих направлениях:

• обоснование жилищных прав отдельных субъектов и защита их интересов в существующем правовом поле;
• предоставление возможностей беспрепятственного осуществления прав, связанных с жилищными отношениями – на безопасные и здоровые условия проживания, на доступ к необходимой информации, а также на бытовое, социальное и культурное обслуживание граждан;
• обеспечение равноправных отношений в сфере предоставления услуг и возведении новых жилых объектов;
• гарантия свободы для граждан и организаций в полноценной реализации своих прав и интересов, касающихся всех аспектов владения недвижимостью;
• нормативно-правовое регулирование процессов по получению или приобретению жилья для граждан, которые нуждаются в улучшении условий проживания.

Данный документ (в редакции 2012 года) состоит из шести разделов, включающих в себя 32 главы и 225 статей. Рассмотрим основные положения жилищного кодекса.

• Глава первая – включает в себя статьи, которые объясняют термины и определения, задачи и принципы жилищного закона, а также сферу его применения.
• Глава вторая – очерчивает компетенцию государственных организаций и лиц в сфере жилищно-правовых отношений, от президента Беларуси до сельских исполкомов и районных администраций.
• Глава третья – описывает государственные и частные жилищные фонды, а также принципы управления ими.
• Глава четвертая – регулирует вопросы назначения и использования жилых помещений, включая административные меры взыскания за самовольную перепланировку.
• Глава пятая – касается прав и обязанностей в сфере жилищных отношений, а также оснований для владения и использования недвижимости.
• Глава шестая – затрагивает вопросы оплаты за пользование жилищно-коммунальным сервисом.
• Глава седьмая – посвящена учету граждан, имеющих потребность в улучшении условий проживания.
• Глава восьмая и девятая – регулируют отношения найма и поднайма жилой недвижимости.
• Глава десятая – касается безвозмездного, завещательного и пожизненного владения жильем.

Новая версия этого закона корректирует некоторые положения и правовые нормы. Наиболее важные изменения и дополнения перечислены ниже:

• Законодательно фиксируется факт завершения срока подачи заявлений о приватизации недвижимости, который истек в январе 2016 года.
• Теперь право использования и приобретения квартиры или жилого дома может быть получено также на основании лизингового договора.
• Отныне оплата отдельных коммунальных услуг (электроэнергия для освещения и санитарный сервис вспомогательных помещений, ремонт лифтов и некоторых видов оборудования) начисляется в зависимости от общего метража жилых помещений, находящихся в собственности граждан. Ранее таковой расчет основывался на количестве лиц, которые зарегистрированы в жилом помещении.
• При постановке на учет лиц с проблемными жилищными условиями, учитывается недвижимость, которая находится в собственности или владении этих лиц, зарегистрированная в пределах столицы Беларуси и Минской области.
• Владелец приватизированного жилья имеет право выселять тех членов своей семьи (включая бывших супругов и их родню), которые не принимали участие в приватизации.

15.09.2021 19 сентября граждане России, проживающие в Витебске, смогут проголосовать на выборах в Госудуму Федерального Собрания Российской Федерации на участке в ГЦК 09.09.2021 ОАО «Витебскоблавтотранс» приглашает на работу и проводит обучение водителей общественного транспорта 07.09.2021 Внесены изменения в Правила по обеспечению промышленной безопасности грузоподъемных кранов 31.08.2021 Установлен временный маршрут автобуса № 114 30.08.2021 С 1 сентября витебские школьники снова смогут бесплатно ездить в городском общественном транспорте

• Новости

• Официальный Сайт Президента Республики Беларусь
• Официальный сайт Витебского облисполкома

• Каталог ресурсов государственных органов
• Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

• Портал рейтинговой оценки качества оказания услуг организациями Республики Беларусь
• Интернет-портал «Молодежь Беларуси»

• Информация о либерализации экономической деятельности
• БРСМ в Витебске

• Витебское областное управление МЧС РБ
• Национальное агентство по туризму

• Фонд ”Витебскоблимущество“
• Сайт Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь.

• Коммунальное унитарное производственное предприятие «Витебское городское жилищно-коммунальное хозяйство»
• Совет Республики

• Министерство по налогам и сборам
• ГУО «Институт пограничной службы Республики Беларусь»

• РУП «Национальный центр электронных услуг»
• Проверка контрагентов

Жилое помещение социального пользования – жилое помещение типовых потребительских качеств государственного жилищного фонда, предоставляемое гражданам на условиях договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда без взимания платы за пользование жилым помещением.

Упрощен механизм принятия решений: снижена доля голосов, необходимая для принятия решений по всем вопросам, входящим в компетенцию общего собрания товарищества собственников и организации застройщиков.

Жилой комплекс «Венский лес» – уникальное сочетание редчайших экологических характеристик, авторской архитектуры и безупречного транспортного сообщения. Новый комплекс Уфы будет расположен в экологически чистом районе города в окружении большого лесного массива.

У счетов, на которых аккумулируется плата за капитальный ремонт, появится статус «спецсчета», который не позволит списывать с них накопленные плательщиками жилищно-коммунальных услуг средства в бесспорном порядке по исполнительным и иным документам.

Снижение цены квадратного метра жилья в Бресте за январь-февраль 2021 года составило 0,4%, а за период с февраля 2020 года по февраль 2021 года цена не изменилась (в феврале прошлого года стоимость 1 кв.м равнялась 796$).

Новый Жилищный кодекс вступил в силу в Беларуси с 1 января. Intex-press выбрала самые важные новшества, предусмотренные документом. Жилой комплекс «Видинеевский квартал» расположен по адресу: г. Уфа, ул. Пархоменко, 156.Реализация квартир ведётся по договорам купли-продажи.

На законодательном уровне прописана обязанность исполкомов предоставлять жилые помещения с безбарьерной средой людям с инвалидностью, которые пользуются госжилфондом.

В Минжилкомхозе подсчитали, что всего по стране около 6 тысяч ЖСПК и 4 тысяч товариществ собственников, большинство из них в столице. Наиболее активно процесс создания товариществ собственников и ЖСПК проходил в 2006 году, в последние годы динамика несколько замедлилась.

Бюджет каждого ведомства формировался из таблицы расходов республиканского бюджета по функциональной классификации. К примеру, на Министерство здравоохранения выделили 1.568.758.387 рублей. Однако вся сумма разбита на классификации расходов из таблицы приложения 3.

ЖК «Шервуд» — это два дома рядом с лесом на Шафиева, всего в 5 минутах от проспекта Октября. Собственный парк в двух шагах от дома – это безусловное преимущество жилого комплекса в условиях большого города. Здесь вы найдете не только прекрасный вид на лес и реку «Белая», но и школу, садик и больницу в радиусе не более 100 метров.

Судебная власть, правоохранительная деятельность и обеспечение безопасности») выделили 1.025.360.760 рублей. Что в 318 раз больше, чем планируют потратить на строительство и архитектуру.

ЖК «Яркий» расположится в Демском районе Уфы, в живописном, экологически чистом месте в окружении лесного массива и двух озер. Жилой комплекс будет состоять из 12 кварталов. Площадь территории микрорайона – 384 гектара, общая площадь строительства – более миллиона квадратных метров, число проживающих – до 25 тысяч человек.

База квартир, выставленных на продажу, остается стабильно большой. Она сейчас неестественная — 10 тысяч квартир при норме до 8 тысяч. Сделки проходят, но самые срочные, в основном — цепочные. «Чистых» покупателей недостаточно, чтобы поглощать растущее предложение. Когда предложение большое, а платежеспособный спрос низкий, цены просто обязаны снижаться.

Жк рб по состоянию на 2021 год

Рассмотрим обе более детально, постараемся отыскать там все, что связанно со строительством и сравним с другими статьями расходов.

Что критики пишут о фильме про белорусский протест, показанном на кинофестивале в Берлине?

Законодательством не установлен исчерпывающий перечень таких способов. Но сегодня широко распространяются новые программные продукты, дающие возможность провести электронное голосование в организациях собственников, что позволяет минимизировать затраты на проведение общих собраний и привлекает больший круг участников.

Постановлением также утверждены нормативы расходов за техническое обслуживание жилого дома, обращение с твердыми коммунальными отходами и техобслуживание лифтов.

Итого на Министерство строительства выделили денег в два раза меньше, чем на Белтелерадиокомпанию, в три, чем на КГБ, и в 14, чем на МВД.

Законом Республики Беларусь от 30 декабря 2018 г. № 159-З, вступившим в силу 1 января 2019 года Общая и Особенная части Налогового кодекса были изложены в новой редакции. А уже 29 декабря 2020 г.

В частности, изменения и дополнения вносятся в Закон «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг». Будут конкретизированы виды жилищно-коммунальных услуг, критерии их качества, права и обязанности потребителей и поставщиков. Тем самым граждане получат более широкие возможности для защиты своих прав.
Резкое ухудшение (казалось бы, куда хуже, но последние месяцы показывают, есть куда) ситуации на всех фронтах ускорит падение цен на недвижимость. Но мало кого это порадует.

Брестское областное унитарное предприятие «Управление ЖКХ»
224005, г.Брест ул.Гоголя 2-1
График работы: 8.30 до 17.30, обед с 13.00 до 14.00
Приемная: +375-162 27-92-51
Канцелярия: +375-162-27-92-89; +375-162-27-92-90
Факс: +375-162 279230
Горячая линия: 115
[email protected]

• Вакцина «Спутник V» в Беларуси показала 97%-ю эффективность против коронавируса
• В Гомельской области по 27 сентября будут проводить рейды по пресечению пьяного вождения
• Гороскоп на 17 сентября. Узнайте, что приготовили для вас звезды
• В Беларуси площадь лесного фонда за 5 лет выросла на 95 тыс. га
• Что за праздник и будет ли он выходным. Беларусь 17 сентября впервые отметит День народного единства
• Более 3 тыс. га болот восстановлено в двух районах Гомельской области в этом году
• Музей-стоянку первобытного человека открыли в Юровичах
• ГАИ Гомельской области 16-18 сентября отработает автодорогу М10
• Изделия добрушских фарфористов с символикой Года народного единства набирают популярность у потребителей
• Беларуснефть предупреждает о рассылке от мошенников

Январь 2020

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
		1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31

Проект Жилищного кодекса: какие новации нас ожидают

• Основные условия
• Типичные планы
• Список городов, где мы приобретаем недвижимость
• Структура паевого фонда
• Стоимость учётного пая [уп]
• Ответы на вопросы
• Открытые встречи
• Очерёдность
• Список квартир
• Опережение и отставание по выкупу
• Переплаты
• Рубрика сомнений
• Досрочный выход
• Застройщики Беларуси
• Рекомендации по платежам
• Обратная связь

• Гаи ищет свидетелей и очевидцев ДТП!
• 15 сентября в Лиде пройдет яркое событие – «Созвездие талантов»
• 15 сентября лидчане смогут получить бесплатную консультацию нотариусов
• «Как правильно оборудовать воз?»
• С начала года в районе произошли две аварии с участием мотоциклистов

• Связаться с нами
• Feedback
• Реклама на сайте
• Privacy Policy
• Terms of Use
• Site Map
• Site Index
• Authors List
• News / Univision

• В Беларуси запретят жилищные облигации — указ
• Минтруда объяснило, какие документы нужны для досрочного использования семейного капитала
• Лукашенко подписало указ о предоставлении жилья многодетным семьям в Минске
• Опыт Смолевичей распространят на другие города-спутники — указ О строительстве жилых домов в городах-спутниках Минска
• Лукашенко рассказал о программе строительства жилья для бюджетников: я не буду называть цену — это мизер

Новая редакция Жилищного кодекса вступила в силу в Беларуси

Общедомовое имущество многоквартирного дома необходимо содержать в соответствующем виде: постоянно поддерживать чистоту и порядок на лестничных площадках, оборудование, светильники и лампочки – в исправном рабочем состоянии. Предполагается регулярная уборка двора, прилегающих стоянок и площадок, на придомовой территории газонная трава должна быть аккуратно подстрижена.

Надлежащее состояние общего имущества предполагает, что это имущество соответствует санитарным и техническим нормам и им можно пользоваться по назначению. Существуют минимальные требования, предъявляемые к качеству основных жилищно-коммунальных услуг, закрепленные законодательно и обязательные для всех государственных служб ЖКХ.

В зависимости от сезона года, уборка придомовой территории должна производиться в следующем порядке:

Весна, лето, осень:

• • Подметание с усовершенствованным покрытием (асфальт, цемент, мозаика) – 1 раз в 2 дня
• • Подметание без усовершенствованного покрытия – 1 раз в 3 дня
• • Уборка газона от опавших листьев, сучьев и мусора – 1 раз в 2 дня
• • Скашивание газона (май-сентябрь) – не реже 1 раза в месяц
• • Уборка контейнерной площадки – 1 раз в сутки
• • Очистка от мусора при механизированной уборке – 1 раз в 2 дня
• • Побелка бордюров и деревьев раствором извести – 1 раз в год
• • Погрузка крупногабаритных отходов на автотранспорт вручную – согласно графику

Зима:

• • Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см – не реже 1 раза в сутки
• • Очистка от уплотненного снега толщиной слоя до 2 см — не реже 1 раза в сутки
• • Очистка от снега и наледи – 1 раз в сутки
• • Очистка от снега и наледи при механизированной уборке – 1 раз в 3 дня
• • Посыпка песком — по мере необходимости
• • Уборка контейнерной площадки – 1 раз в сутки
• • Уборка газонов от случайного мусора – 1 раз в неделю

Помимо перечисленных работ, предусмотрены также внесезонные мероприятия по уходу за придомовой территорией:

• • уход за зелеными насаждениями осуществляется постоянно;
• • ремонт усовершенствованных покрытий проездов, проходов проводится по мере необходимости (если данные покрытия находятся в технически неисправном состоянии);
• • территория детской площадки должна убираться ежедневно.

Что касается уборки вспомогательных помещений жилых домов, то и здесь существует норматив минимальной периодичности, который обязан соблюдаться вне зависимости от способа управления общим имуществом:

Хотя общедомовое имущество в определённой части принадлежит каждому из собственников помещений, они не могут распоряжаться им по собственному усмотрению без оглядки на прочих сособственников и необходимых согласований. Все, что входит в общее имущество многоквартирного дома по закону, должно эксплуатироваться c общего согласия.

Запрещены любые работы и иные действия, наносящие ущерб общедомовой собственности, в том числе переустройство или перепланировка мест общего пользования без согласия всех жильцов и наличия соответствующей разрешительной документации. Также без одобрения остальных жильцов невозможна продажа или аренда части недвижимости, относящаяся к общедомовой собственности.

С начала пандемии в Беларуси выявили 504 061 случай заражения коронавирусной инфекцией, за последние сутки к заболевшим прибавилось еще 1 888 человек.

Из медицинских учреждений после перенесенной болезни были выписаны 494 446 пациентов, за последние сутки к ним присоединились еще 1 393 белоруса. За все время распространения вируса на территории страны зарегистрировано 3 929 летальных случая из-за него.

Специалисты отечественных лабораторий выполнили 8 056 855 тестов для определения новых случаев заражения, за прошедшие 24 часа к этому числу прибавились 18 329 тестов.

В стране продолжается массовая вакцинация от COVID-19. Сделать прививку от коронавируса в столице можно как в учреждениях здравоохранения, так и в крупных магазинах, ТЦ и на станциях метро. Прием в пунктах вакцинации осуществляется по графику работы объектов, в которых они находятся. Желающим сделать прививку необходимо иметь при себе паспорт. Посмотреть интерактивную карту с пунктами вакцинации можно здесь.

Напомним, накануне в Минздраве заявили о начале очередной волны коронавирусной инфекции в Беларуси. Как подчеркнула председатель Совета Республики Наталья Кочанова, рост заболеваемости связан в том числе с распространением других сезонных болезней. Также было отмечено, что ситуация с коронавирусом контролируема.

Также в ведомстве отметили, что в 2021 г. вакцинация от гриппа и от COVID-19 будет проходить параллельно.

— Обе прививки очень важны, поскольку одновременный рост заболеваемости может плохо сказаться на здоровье. Если болеть одновременно, то последствия могут быть самые серьезные. Мы должны приложить усилия, чтобы минимизировать риски и последствия. Кроме вакцинации также обращаю внимание на соблюдение элементарных правил безопасности — ношение масок, социальное дистанцирование, тщательное мытье рук и др., — отметила начальник отдела гигиены, эпидемиологии и профилактики Министерства здравоохранения Инна Карабан.

Уже сейчас в Беларуси отмечается рост заболеваемости острыми респираторными инфекциями и COVID-19. В прошлом году вирусы гриппа почти не циркулировали. Но в этом сезоне есть большая вероятность, что грипп активен. Поэтому так важно позаботиться о профилактике.

По данным Университета Джонса Хопкинса (США), в мире с начала пандемии число зарегистрированных случаев COVID-19 достигло 225,82 млн. Число летальных случаев превысило 4,64 млн.

По количеству случаев за все время распространения коронавируса по-прежнему лидируют США (более 41,36 млн), Индия (33,31 млн) и Бразилия (21,01 млн). В пятерку лидеров по числу инфицированных входят также Великобритания (более 7,31 млн) и Россия (7,07 млн). В десятке стран с наиболее неблагоприятной эпидемической обстановкой находятся Франция (7 млн), Турция (свыше 6,71 млн инфицированных), Иран (более 5,34 млн), Аргентина (5,22 млн) и Колумбия (свыше 4,93 млн).

Ученые назвали возможные последствия ревакцинации от коронавируса

Группа ученых, включая представителей ВОЗ, считает, что созданные вакцины достаточно эффективны и острой нужды в массовой ревакцинации сейчас нет. Такая статья опубликована в журнале The Lancet.

Эксперты предупредили, что слишком раннее или частое введение повторных доз вакцин может привести к миокардиту и синдрому Гийена-Барре (острой, обычно быстро прогрессирующей воспалительной полинейропатии).

Специалисты отметили, что преимущества первичной вакцинации против COVID-19 перевешивают риски. Они возможны, если бустерные дозы широко внедрять слишком рано или не в меру часто.

Ученые полагают, что их замечания касаются как мРНК-вакцин (например, Pfizer и Moderna), так и препаратов на основе аденовируса, включая «Спутник V».

Исследователи не видят оснований развертывать ревакцинацию при высоком общем иммунитете среди населения. По их мнению, снижение уровня антител не обязательно соответствует уменьшению эффективности вакцины со временем.

Для рекомендации бустерных доз вакцин нужны соответствующие исследования. Кроме того, важно, чтобы сначала препараты стали доступными по всему миру, ведь многие пока не могут пройти даже первичную вакцинацию.

Смотрите также:

Жилищный кодекс отредактировали — на что обратить внимание

У этого термина существуют и другие значения, см. Жилищный кодекс.

Жилищный кодекс Республики Беларусь
Вид	кодекс
Принятие	Палатой представителей 18 декабря 1998 года
Одобрение	Советом Республики 8 февраля 1999 года

Жилищный кодекс Республики Беларусь (ЖК РБ) — закон Республики Беларусь в области жилищного законодательства

Кодекс — закон, обеспечивающий полное системное регулирование определенной области общественных отношений (статья 2 Закона Республики Беларусь «О нормативных правовых актах Республики Беларусь»)^[1].

Жилищное законодательство Республики Беларусь основывается на Конституции Республики Беларусь и состоит из настоящего Кодекса, декретов и указов Президента Республики Беларусь, постановлений Совета Министров Республики Беларусь и иных актов законодательства Республики Беларусь, регулирующих жилищные отношения (Статья 2)

В систематизированном своде кодов и наименований классификационных делений, отражающих отрасли, подотрасли права и правовые институты, сгруппированные по предмету правового регулирования (утвержден Указом Президента Республики Беларусь от 4 января 1999 г. № 1, в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 6 августа 2002 г. № 424) — 07.02 (07 — Жилищное законодательство)^[2].

• Глава 1. Общие положения
• Глава 2. Пользование жилыми помещениями
• Глава 3. Учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
• Глава 4. Обеспечение сохранности государственного и частного жилищных фондов, их эксплуатация и ремонт
• Глава 5. Государственный жилищный фонд
• Глава 6. Частный жилищный фонд
• Глава 7. Ответственность за нарушение жилищного законодательства Республики Беларусь

Структура Жилищного кодекса

Положения статьи 5 Закона ОХО приведены в соответствие с нормами Декрета Президента Республики Беларусь от 23 ноября 2017 года № 7 «О развитии предпринимательства».

А именно, закреплено, что учредители (участники) хозяйственного общества, признанного экономически несостоятельным (банкротом), или иные лица, в том числе лица, осуществляющие полномочия единоличного исполнительного органа хозяйственного общества либо возглавляющие коллегиальный исполнительный орган этого общества, имеющие право давать обязательные для этого общества указания либо возможность иным образом определять его действия, несут субсидиарную ответственность при недостаточности имущества хозяйственного общества только в случае, когда экономическая несостоятельность (банкротство) хозяйственного общества была вызвана виновными (умышленными) действиями таких лиц, если иное не установлено законодательными актами.

Шесть новшеств Жилищного кодекса, о которых должен знать каждый

В статье 14 Закона ОХО появилась новая норма в сфере информационных технологий. Так, в устав хозяйственного общества могут быть включены положения, предусматривающие случаи и порядок использования электронной или иной связи, информационных сетей (систем) или программно-аппаратных средств и технологий (далее – системы дистанционного обслуживания) при организации созыва и проведении общего собрания его участников. Решения о внесении изменений в устав хозяйственного общества, предусматривающие случаи и порядок использования систем дистанционного обслуживания при организации созыва и проведении общего собрания его участников, принимаются всеми участниками этого общества единогласно.

Таким образом, могу предположить, что такие положения будут иметь большую юридическую силу над общим порядком созыва и проведения собрания (принятия письменного решения, письменного извещения участников, открытого голосования или с использованием бюллетеней и так далее). Можно будет абсолютно творчески подойти к этому вопросу и внести в устав уникальные условия по созыву и проведению собрания участников через использование информационных технологий.

Сразу только оговорюсь, на мой взгляд, фраза «организация созыва и проведение собрания» не включает в себя этап оформления протокола. Поэтому, думаю, его все равно нужно будет оформлять в письменном виде и отправлять всем участникам (если подписывают) или председателю общего собрания почтой для подписания.

Статьей 16 Закона ОХО четко и подробно определены условия, которые в обязательном порядке должен содержать договор о слиянии.

Договор о слиянии должен содержать:

наименование, место нахождения каждого из хозяйственных обществ и юридических лиц иных организационно-правовых форм, участвующих в слиянии, а также наименование, место нахождения хозяйственного общества или юридического лица иной организационно-правовой формы, создаваемого в результате слияния;

размер и порядок формирования уставного фонда хозяйственного общества или юридического лица иной организационно-правовой формы, создаваемого в результате слияния;

порядок образования органов хозяйственного общества или юридического лица иной организационно-правовой формы, создаваемого в результате слияния;

порядок, сроки созыва и проведения совместного общего собрания участников хозяйственных обществ, собственников имущества, учредителей (участников) юридических лиц иных организационно-правовых форм, участвующих в слиянии, или органов управления таких юридических лиц, уполномоченных на то учредительными документами;

порядок голосования на совместном общем собрании участников хозяйственных обществ, собственников имущества, учредителей (участников) юридических лиц иных организационно-правовых форм, участвующих в слиянии, или органов управления таких юридических лиц, уполномоченных на то учредительными документами, а также порядок определения количества голосов лиц, принимающих участие в таком собрании;

сроки проведения реорганизации в форме слияния.

Договор о слиянии может содержать и иные условия.

Отмечу, что порядок голосования на совместном собрании ранее можно было определять не только в договоре слияния, но и на самом собрании, а теперь только договором.

Статьей 17 Закона ОХО четко и подробно определены условия, которые в обязательном порядке должен содержать договор о присоединении.

Договор о присоединении должен содержать:

наименование, место нахождения каждого из хозяйственных обществ и юридических лиц иных организационно-правовых форм, участвующих в присоединении;

размер и порядок формирования уставного фонда хозяйственного общества, к которому осуществляется присоединение;

порядок, сроки созыва и проведения совместного общего собрания участников хозяйственных обществ, собственников имущества, учредителей (участников) юридических лиц иных организационно-правовых форм, участвующих в присоединении, или органов управления таких юридических лиц, уполномоченных на то учредительными документами;

порядок голосования на совместном общем собрании участников хозяйственных обществ, собственников имущества, учредителей (участников) юридических лиц иных организационно-правовых форм, участвующих в присоединении, или органов управления таких юридических лиц, уполномоченных на то учредительными документами, а также порядок определения количества голосов лиц, принимающих участие в таком собрании;

сроки проведения реорганизации в форме присоединения.

Договор о присоединении может содержать и иные условия.

Отмечу, что порядок голосования на совместном собрании ранее можно было определять не только в договоре присоединения, но и на самом собрании, а теперь только в договоре.

В статье 18 Закона ОХО определено, какие обязательные условия должны быть в решении о реорганизации в форме разделения.

Решение о реорганизации в форме разделения должно содержать:

наименование, место нахождения каждого из хозяйственных обществ и (или) юридических лиц иных организационно-правовых форм, создаваемых в результате разделения;

состав участников каждого из хозяйственных обществ, собственников имущества, учредителей (участников) юридических лиц иных организационно-правовых форм, создаваемых в результате разделения;

размер и порядок формирования уставного фонда каждого из хозяйственных обществ и (или) юридических лиц иных организационно-правовых форм, создаваемых в результате разделения;

порядок образования органов каждого из хозяйственных обществ и (или) юридических лиц иных организационно-правовых форм, создаваемых в результате разделения;

порядок, сроки созыва и проведения общего собрания участников каждого из хозяйственных обществ, создаваемых в результате разделения;

порядок голосования на общем собрании участников каждого из хозяйственных обществ, создаваемых в результате разделения.

Решение о реорганизации в форме разделения может содержать и иные условия.

В статье 19 Закона ОХО определили обязательные условия, которые должны быть отражены в решении о реорганизации в форме выделения.

Решение о реорганизации в форме выделения должно содержать:

наименование, место нахождения каждого из хозяйственных обществ и (или) юридических лиц иных организационно-правовых форм, создаваемых в результате выделения;

состав участников каждого из хозяйственных обществ, собственников имущества, учредителей (участников) юридических лиц иных организационно-правовых форм, создаваемых в результате выделения;

размер и порядок формирования уставного фонда каждого из хозяйственных обществ и (или) юридических лиц иных организационно-правовых форм, создаваемых в результате выделения;

порядок образования органов каждого из хозяйственных обществ и (или) юридических лиц иных организационно-правовых форм, создаваемых в результате выделения;

порядок, сроки созыва и проведения общего собрания участников каждого из хозяйственных обществ, создаваемых в результате выделения;

порядок голосования на общем собрании участников каждого из хозяйственных обществ, создаваемых в результате выделения.

Решение о реорганизации в форме выделения может содержать и иные условия

Теперь допускается реорганизация хозяйственного общества, состоящего из одного участника, в форме выделения, в результате которой возникает иное хозяйственное общество, единственным участником которого будет являться реорганизуемое хозяйственное общество. Ограничение, которое было ранее, исключено из статьи 19 Закона ОХО.

Новые Кодексы Республики Беларусь, 2021 г.

Основные:^[3]:

• обеспечение юридических гарантий получения или приобретения жилых помещений гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий
• обеспечение свободы граждан и их организаций в реализации жилищных прав и интересов;
• формирование конкуренции работ и услуг на рынке жилья
• создание условий свободного осуществления связанных с жилищными отношениями прав на безопасную и здоровую среду обитания, отдых, получение информации, социально-бытовое и культурное обслуживание
• правовая защита жилищных и связанных с ними прав и интересов субъектов жилищных отношений

Принят Палатой представителей 18 декабря 1998 года. Одобрен Советом Республики 8 февраля 1999 года^[4]

21 мая 1999 г. — постановление Совета Республики Национального собрания Республики Беларусь № 503-СР/VII О проекте Закона Республики Беларусь «О внесении изменения в Жилищный кодекс Республики Беларусь». Принятый Палатой представителей и одобренный Советом Республики Национального собрания Республики Беларусь, направлен Президенту Республики Беларусь на подпись^[5].

• Глава 1. Общие положения
• Глава 2. Пользование жилыми помещениями
• Глава 3. Учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
• Глава 4. Обеспечение сохранности государственного и частного жилищных фондов, их эксплуатация и ремонт
• Глава 5. Государственный жилищный фонд
• Глава 6. Частный жилищный фонд
• Глава 7. Ответственность за нарушение жилищного законодательства Республики Беларусь

• 29.07.2019 16:00:00 / Социальное положение и уровень жизни населения Республики Беларусь, 2019
• 31.07.2017 / Социальное положение и уровень жизни населения Республики Беларусь, 2017
• 31.07.2017 / Семья в Республике Беларусь, 2017
• 11.07.2016 / Социальное положение и уровень жизни населения Республики Беларусь, 2016
• 13.07.2015 / Социальное положение и уровень жизни населения Республики Беларусь, 2015
• 11.07.2014 / Социальное положение и уровень жизни населения Республики Беларусь, 2014
• 31.07.2013 / Семья в Республике Беларусь, 2013

• Встреча адвокатов с представителями Международного арбитражного суда «Палата арбитров при Союзе юристов» 13.09.2021
• Актуальные изменения в законодательстве (на примере реформирования института ответственности за уклонение от отбывания наказаний (статьи 415-419 Уголовного кодекса) 13.09.2021
• Распоряжение долей в уставном фонде ООО, которая перешла к обществу: условия, варианты и последствия 07.09.2021
• Помнить о подвиге 06.09.2021

Юрист о новом Жилищном кодексе: Такого абсурда в законодательстве еще не было

• Комитету госконтроля будут помогать общественные инспекторы
• Общие положения ЕКСД изложены в новой редакции
• Пенсии за особые заслуги: порядок назначения и лишения обновился
• Особенности работы в ночное время
• Уголовная ответственность за неоднократное управление транспортным средством лицом, не имеющим права управления

Снижение цены квадратного метра жилья в Бресте за январь-февраль 2021 года составило 0,4%, а за период с февраля 2020 года по февраль 2021 года цена не изменилась (в феврале прошлого года стоимость 1 кв.м равнялась 796$).

Новый Жилищный кодекс вступил в силу в Беларуси с 1 января. Intex-press выбрала самые важные новшества, предусмотренные документом.

Будущее — это интеллектуальное жилье от Группы компаний «Третий Трест».Предшественником Smart Plaza стал жилой комплекс Art Plaza, воплотивший в себе основные направления современного искусства: музыку, кино и живопись, интегрированные в пространство для жизни.Время стремительно идет вперед, человек покоряет космос, открывает новые звезды и планеты, совершает громкие научные открытия.

Изменился механизм принятия решений в товариществах собственников и организациях застройщиков. Снижена доля голосов, необходимых для принятия решений по всем вопросам, входящим в компетенцию общего собрания. Например, уменьшен порог со 100% до двух третей голосов по вопросам реорганизации, ликвидации и отчуждения общего имущества.

Кстати, возможность объединиться в товарищество собственников появится и у жильцов группы блокированных жилых домов, расположенных на общей территории. В действующей редакции ЖК такой нормы нет.

Судебная власть, правоохранительная деятельность и обеспечение безопасности») выделили 1.025.360.760 рублей. Что в 318 раз больше, чем планируют потратить на строительство и архитектуру.

ЖК «Шервуд» — это два дома рядом с лесом на Шафиева, всего в 5 минутах от проспекта Октября. Собственный парк в двух шагах от дома – это безусловное преимущество жилого комплекса в условиях большого города. Здесь вы найдете не только прекрасный вид на лес и реку «Белая», но и школу, садик и больницу в радиусе не более 100 метров.

Судебная власть, правоохранительная деятельность и обеспечение безопасности») выделили 1.025.360.760 рублей. Что в 318 раз больше, чем планируют потратить на строительство и архитектуру.

ЖК «Яркий» расположится в Демском районе Уфы, в живописном, экологически чистом месте в окружении лесного массива и двух озер. Жилой комплекс будет состоять из 12 кварталов. Площадь территории микрорайона – 384 гектара, общая площадь строительства – более миллиона квадратных метров, число проживающих – до 25 тысяч человек.

Но в Беларуси еще не было ситуации, когда цены на жилье обваливались моментом. Мала вероятность, что обвалятся и в начале 21-го года. Кривая средней цены квадратного метра в предложении («хотелки продавцов»), вероятнее всего, будет ползти вниз постепенно, на 30−50 долларов в месяц.

Статья 34. Ответственность за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, платы за пользование жилым помещением, несвоевременное и (или) неполное возмещение расходов на электроэнергию.

Арендное жилье — жилые помещения государственного жилищного фонда, предоставляемые гражданам на условиях договора найма арендного жилья.

Итого на Министерство строительства выделили денег в два раза меньше, чем на Белтелерадиокомпанию, в три, чем на КГБ, и в 14, чем на МВД.

Не стоит исключать и чудеса: восстановление законности, демократические выборы. На финансовое положение большинства белорусов это не повлияет: экономика не оздоравливается моментом, и расти доходам тех же бюджетников будет не с чего. Но оптимизм вернет на рынок покупателей с чистыми деньгами — прежде всего на первичный. Вернет тех, кто готов инвестировать в жилье.

Подлежит отмене Указ Президента Республики Беларусь от 14 октября 2010 г. № 538 «О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков».
Резкое ухудшение (казалось бы, куда хуже, но последние месяцы показывают, есть куда) ситуации на всех фронтах ускорит падение цен на недвижимость. Но мало кого это порадует.

• В Борисове водитель «Ауди» сбил велосипедиста
• «ТУРЧИН — ЗАдело»! Обратиться к губернатору напрямую можно через «Минскую правду»
• По факту повреждения белорусского погранзнака на украинском участке границы возбуждено уголовное дело
• Запад давит на суверенные государства под лозунгом борьбы за чьи-то права — Лукашенко
• В Беларуси отменен безвиз для граждан США, Китая, Бразилии, Албании и Гондураса
• «Ваше служение – ориентир для верующих». Лукашенко поздравил Митрополита Вениамина с днем рождения
• Ушел с дачи за грибами и пропал — в лесу Пуховичского района «ангелы» нашли 80-летнего минчанина
• Лукашенко помиловал 13 человек из 100, за которых «заложил голову» Воскресенский. Кто попал в список
• Пустить по миру простых белорусов. О Тихановской и планах беглых оппозиционеров говорят жители Руденска
• ФОТО ДНЯ: помощь

• Технологии
• Хобби и стиль
• Происшествия
• Общество
• Образование
• Новости партнеров
• Недвижимость
• Мультимедиа МЛЫН.BY
• Люди
• Это интересно
• Здоровье
• Еда
• Диалог с властью
• Дела житейские
• В мире
• Афиша

Некоторые эксперты считают, что рынок недвижимости умер, но на деле это не совсем так: многие застройщики не торопятся сдавать объекты из-за сниженного спроса и стремительного падения цен на жилье в Минске.

Сейчас в Беларуси длится кризис. Когда он закончится – непонятно, потому состояние рынка оставляет желать лучшего.

К главным причинам, спровоцировавшим падение стоимости, относятся:

• коронавирус, продолжающий бушевать на территории Республики Беларусь;
• события, наставшие после президентских выборов;
• падение курса национальной валюты.

Доллар продолжает дорожать, в то время как белорусы получают заработную плату в рублях, из-за чего платежеспособность граждан снижается. Несмотря на это, находятся покупатели, желающие приобрести недвижимость по сниженным расценкам, но ни одному застройщику подобная перспектива не понравится.

Сейчас у строительных компаний, планирующих завершение строительства в 2021 году, есть три варианта:

1. Сдать новостройки и продать жилье как можно быстрее, пока стоимость не упала окончательно. Такой выбор подходит организациям, желающим получить деньги поскорее, а не ждать.
2. Не торопиться и заморозить продажи до лучших времен. Многие предпочитают ожидать, ведь что будет дальше – непонятно. С одной стороны, ситуация может улучшиться, а с другой – ухудшиться.
3. Продолжать продажи по прежним расценкам, надеясь, что платежеспособные покупатели захотят приобрести хорошее жилье. Самый провальный способ, поскольку мало кто согласится приобрести квартиру по цене выше рыночной.

При таких обстоятельствах сложно дать точный прогноз. Непонятно, что будет дальше и чего ожидать. Найти покупателя сейчас намного труднее, ведь их количество уменьшилось в разы.

Несмотря на тяжелые обстоятельства, строительство многоквартирных домов продолжается. К концу 2021 года планируется возвести около 600 тыс. кв. м. жилых помещений. Комплексы будут располагаться в 5-ти районах города. В список основных входят:

1. «Минск Мир». Под его контролем находится целых 58 многоквартирных зданий. Они проходят разные этапы строительства. В этих районах достраивают детские сады, школы, прокладывают улицы, Окончательная сдача всех жилых домов планируется в 2027 году. Это – больше 2 млн. кв. м. жилья! Рядом с новостройками будет расположено все необходимое для нормальной жизни: парки, скверы, сады, школы и детская больница.

2. «Сокол». Этот жилой комплекс включает в себя не только многоквартирные дома, но и частные секторы. Для своих целей ЖК использует около 10 гектаров земли. Планируется возведение девяти девятиэтажных домов и одной десятиэтажки. Количество подъездов в каждом – 2-3.

В 2021-м году планируется завершение квартала, состоящего из 82-х домов («двушек» и «однушек») для многодетных семей. Граждане, попавшие в первую очередь, смогут заселиться в конце марта, вторая очередь – к осени 2022 года.

К новостройкам будут добавлены школы и детские сады.

3. «Лошица-9». К средине 2021-го планируется сдача одной из высоток ЖК «Лошица». Параллельно с этим идет строительство одной школы. Ее открытие запланировано в сентябре. Кроме того, постепенно застраивается «Лошица-8» — это целых 11 многоквартирных домов с площадью 150 тыс. кв. м.

Типы домов – панельные и монолитные. Нижние этажи создаются для объектов обслуживания: парикмахерские, банки, магазины и пр. Рядом планируется возведение садика и школы.

Также начинается строительство «Лошицы-7». В нее входят 5 многоквартирных домов, а еще детский сад и многоуровневая автомобильная парковка.

4. Поселок тракторозаводцев. Раньше здесь находились послевоенные дома, но недавно началась реализация экспериментального проекта. Планируется изменение территории, ее усовершенствование с помощью 3 многоквартирных зданий.

Количество квартир – 251. Отличительные особенности – газовое отопление, постоянная горячая вода и открытая парковка для автомобилей. Срок завершения строительства – конец 2021-начало 2022 года. Квартиры здесь получат люди, ожидающие своей очереди.

5. «Малая Родина». Ранее по ул. Крупской – Шишкина находилась воинская часть, но теперь здесь «растут» целых 9 многоэтажек с многоуровневыми парковками. Количество квартир – 1624.

Рядом планируется строительство детского садика и торгово-служебного комплекса. К слову, два дома уже введены в эксплуатацию, сейчас завершается строительство еще трех.

6. «Чижовка». Если быть точнее – «Чижовка-6» и «Чижовка-6а». Это новые микрорайоны, которые займут три улицы. Последний ЖК включает в себя 8 многоэтажек. В 2021 году завершается строительство первых 4-х. Рядом с жилыми комплексами будет расположена парковка и детские сады.

7. «Антарская-Магнитная». Этот ЖК занимает территорию около 8-ми гектаров. Задача – построить 8 многоквартирных зданий: пять на 19 этажей, два на 14-16 и еще один на 10. Количество квартир – 1200.

Рядом планируется построить садик и многоуровневую парковку. Рабочий процесс зависит от технических возможностей и количества инженерных сетей.

8. «Сухарево». На месте бывшей деревни тоже должен возникнуть жилой комплекс. Но здесь задача осложняется тем, что некоторые дома придется сносить. Рядом с новостройками расположится один торгово-развлекательный центр, детский сад, больница и школа с большим бассейном.

Стоит отметить, что в этот перечень вошли только основные ЖК Минска. Это далеко не все новостройки – в городе планируется возникновение как минимум 3-х жилых комплексов, чье строительство частично будет завершено в 2021 году.

Город продолжает обрастать новыми многоэтажными домами, развивается структура, транспорт, совершенствуются коммуникации. На первый взгляд, рынок недвижимости Минска может показаться живым. Возможно, к моменту сдачи домов и введения квартир в эксплуатацию условия улучшатся, ситуация станет более стабильной и жители смогут вернуться к спокойной жизни.

Похожие записи:

• Справки при увольнении работника в 2021 году стд-р
• Предпенсионный возраст в центре занятости в 2021 году пособие по безработице
• Пенсия в китае по старости в рублях 2021