03.10.2021

Справка об отсутствии строений на земельном участке через госуслуги

Автор: admin Права работников Нет комментариев

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Справка об отсутствии строений на земельном участке через госуслуги». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Где взять справку об отсутствии жилья

2. Выдача выписок из п/х книг и справок по соц-быт вопросам

3. Основания для оказания услуги, основания для отказа

4. справка о строениях, расположенных на земельном участке

5. Справка об отсутствии строений на земельном участке

Описание услуги
Этапы оказания услуги
Законодательство

Где взять справку об отсутствии жилья

Описание услуги -Справка о наличии или отсутствии строений на земельном участке требуется, как правило, при оформлении земельного участка, в том числе перехода, изменения или прекращения прав на земельный участок.
Для подготовки справки необходимо проведение полевого обследования земельного участка сотрудником БТИ. В ходе обследования производится определение местоположения границ земельного участка на местности и визуальный осмотр территории участка. Выезд на обследование земельного участка возможен как на транспорте БТИ, так и на транспорте заказчика.
Дата и порядок выезда сотрудника БТИ на обследование объекта определяется при заключении договора на проведение работ.

Расчетное время оказания услуги — 10 рабочих дней.

Необходимые документы:

1.Правоустанавливающий документ на земельный участок (оригинал +копия)

2.Кадастровая выписка о земельном участке (оригинал)

3.Правоустанавливающий документ на объект недвижимости (оригинал +копия)

4.Технический паспорт объекта недвижимости (оригинал)

5.Документ удостоверяющий личность (оригинал+копия)

С помощью данного сервиса вы можете записаться на прием к специалисту АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» для личной подачи документов, по следующим адресам:

г. Казань, ул. Аделя Кутуя 50
г. Казань, ул. Ибрагимова, 2
г. Казань, ул. Парижской Коммуны, 8

Выдача выписок из п/х книг и справок по соц-быт вопросам

Заключение договора на проведение работ между заказчиком и исполнителем (РГУП БТИ).

Заключение договора возможно только после предоставления Заказчиком всех необходимых документов.

Обследование земельного участка Исполнителем в присутствии Заказчика.

Подписание Акта обследования земельного участка Заказчиком или его представителем.

3.1. Функциональные возможности Портала доступны Пользователю при условии его регистрации и дальнейшей авторизации на Портале.
3.2. Регистрация Пользователя на Портале осуществляется следующими способами:
- 1) Путем указания Пользователем своего номера телефона, на который Оператор с использованием средств автоматического дозванивания осуществляет телефонный вызов или с использованием средств автоматической рассылки направляет СМС-сообщение. Часть цифр номера телефона, с которого поступил телефонный вызов, и цифровой код, содержащийся в СМС-сообщении являются кодами подтверждения регистрации. Необходимый для подтверждения регистрации набор цифр номера телефона, с которого поступил телефонный вызов, указывается в инструкции при регистрации на Портале. После регистрации Пользователь самостоятельно устанавливает пароль к своей учетной записи на Портале.
- 2) Путем авторизации через ЕСИА.
3.4. Авторизация Пользователя на Портале осуществляется при помощи указанного им при регистрации номера телефона и пароля, или через ЕСИА.
3.5. Портал обеспечивает доступ к следующим функциям:
- а) ознакомление в электронной форме со сведениями о государственных и муниципальных услугах;
- б) обращение в электронной форме за предоставлением государственных и муниципальных услуг в соответствии с нормативными правовыми актами;
- в) функции Личного кабинета;
- г) осуществление оплаты коммунальных и иных услуг;
- е) иные функции, явно доступные Пользователю.
3.6. Полная функциональность Портала доступна Пользователю в случае его авторизации через учетную запись Пользователя в ЕСИА, при этом при регистрации Пользователя в ЕСИА личность Пользователя должна быть удостоверена в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.
3.7. При авторизации Пользователя при помощи номера телефона и пароля или через учетную запись Пользователя в ЕСИА, не содержащей информацию об удостоверении личности Пользователя, Пользователю предоставляется ограниченная функциональность Портала, отображающаяся Пользователю.
3.8. В случае если для использования функции Портала необходима авторизация Пользователя через учетную запись ЕСИА, содержащую информацию о том, что личность Пользователя удостоверена, на Портале отображается соответствующее уведомление.
3.9. При осуществлении доступа к Порталу через Мобильное приложение «Услуги РТ» перечень функций может быть ограничен.
3.10. Использование функциональности Портала возможно только при наличии доступа к сети «Интернет». Пользователь самостоятельно получает и оплачивает такой доступ на условиях и по тарифам своего оператора связи или провайдера доступа к сети «Интернет».
3.11. После авторизации на Портале все действия, совершенные на Портале под учетной записью Пользователя, считаются совершенными Пользователем. Пользователь обязуется соблюдать конфиденциальность в отношении данных для входа в учетные записи ЕСИА и Портала.
3.12. Оператор вправе размещать в Личном кабинете отображения фотоматериалов административных правонарушений в области дорожного движения, совершенных с использованием транспортного средства, данные которого введены на Портале, зафиксированных работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами, имеющими функции фото -, киносъемки, видеозаписи.
3.13. Оператор вправе направлять на номер телефона, указанный Пользователем при регистрации (рассылка по сети подвижной радиотелефонной связи), уведомления, связанные с работой Портала и его функций, при условии, если Пользователь предварительно согласился с такой рассылкой посредством настройки уведомлений в Личном кабинете.
3.14. В целях улучшения качества Портала Оператор вправе вносить изменения в Портал (модифицировать), проводить технические работы без уведомления Пользователя, в связи с этим в функционировании Портала возможны технические сбои.
При проведении тестирования и (или) технических работ функциональность Портала может быть ограничена или не доступна.
3.15. Пользователь вправе удалить свою учетную запись на Портале с использованием соответствующих настроек в Личном кабинете. После нажатия кнопки удаления на номер телефона Пользователя поступит звонок, последние 5 цифр номера телефона, с которого поступил вызов, являются кодом подтверждения удаления учетной записи.
3.16. Настоящее Соглашение действует в течение предоставления доступа к функциям Портала и Мобильного приложения «Услуги РТ». С момента прекращения доступа к функциям Портала и (или) Мобильного приложения «Услуги РТ» настоящее Соглашение считается прекращенным.
3.17. Пользователь не вправе публиковать на Портале информацию, нарушающую законодательство Российской Федерации, включая сообщения оскорбительного характера, сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию третьих лиц.

Заказать полную Справку об объекте недвижимости на земельный участок можно следующими способами: непосредственно в регистрационной палате или при помощи сети Интернет. В соответствии с актуальным законодательством такой документ должен быть предоставлен в течение трех дней с момента оплаты, независимо от способа заказа. Как показывает практика, электронная версия приходит быстрее.

Для подготовки документа производится натуральный осмотр: кадастровый инженер выезжает на участок для сверки фактического наличия построек на территории земельного надела с информацией, имеющейся в Росреестре. В справке указывают следующие данные:

точный адрес земельного надела;
кадастровый номер в соответствии с данными ЕГРН;
площадь участка;
наличие или отсутствие строений.

Справку, как правило, заказывает владелец земельного участка, чтобы доказать отсутствие незаконно возведенных строений. Документ необходим, если планируется продажа надела вместе со всего зарегистрированными постройками, если таковые имеются. Справка необходима и покупателю земельного участка, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с соседями или другими заинтересованными лицами.

Документ может потребоваться не только при продаже, но и при оформлении любой другой сделки отчуждения недвижимого имущества, договора дарения или мены, вступлении в права наследования. Без справки, как и без выписки из ЕГРН, не получится оформить подобные сделки.

для физических лиц — заявление;
документ, удостоверяющий личность (паспорт);
правоустанавливающий документ;
при необходимости: документ, подтверждающий право действовать от имени другого лица, удостоверенный нотариально (доверенность);
правоустанавливающая документация на земельный участок (государственный акт, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону (по завещанию), договор купли-продажи, договор мены, договор дарения или иные правоустанавливающие документы на земельный участок).

Ваш вопрос принят.
В ближайшее время наши специалисты обработают его и опубликуют ответ в соответствующем разделе сайта.

Услуги Управления
Услуги Управления, оказываемые в электронной форме
Нормативно-правовые акты
функции Управления

Образцы документов
Образцы платежных поручений
Образцы заявлений
Безопасный город
Образец экспертного заключения

Оплата арендных платежей за 2021
Расчеты арендной платы за 2021
Перечень необходимых документов, прилагаемых к заявлению
Образцы заявлений

Аукционы 2009 года
Итоги по торгам за 2009 год
Аукционы 2010 года
Итоги по торгам за 2010 год
Аукционы 2011 года
Итоги по торгам за 2011 год
Аукционы 2012 года
Итоги по торгам за 2012 год
Аукционы 2013 года
Итоги по торгам за 2013 год
Аукционы 2014 года
Итоги по торгам за 2014 год
Аукционы 2015 года
Итоги по торгам за 2015 год
Аукционы 2016 года
Итоги по торгам за 2016 год
Аукционы 2017 года
Итоги по торгам за 2017 год
Аукционы 2018 года
Итоги по торгам за 2018 год
Аукционы 2019 года
Итоги по торгам за 2019 год
Аукционы 2020 года
Итоги по торгам за 2020 год
Аукционы 2021 года
Итоги по торгам за 2021 год

Прогнозный план приватизации на 2011 год
Прогнозный план приватизации на 2012 год
Прогнозный план приватизации на 2013 год
Прогнозный план приватизации на 2014 год
Прогнозный план приватизации на 2015 год
Прогнозный план приватизации на 2016 год
Прогнозный план приватизации на 2017 год
Прогнозный план приватизации на 2018 год
Прогнозный план приватизации на 2019 год
Прогнозный план приватизации на 2020 год
Прогнозный план приватизации на 2021 год
Нормативные документы
Условия приватизации ОМНФ
Конкурсный отбор юридического лица

Деятельность отдела учета и регистрации имущества
Нормативные документы по учету имущества
Инструкция для заполнения программы «Карта учета»

Сфера деятельности отдела Финансового мониторинга
Нормативные документы по финансовому мониторингу
Арендаторы подлежащие выселению по решению судов

В документе содержится подробная информация о площади земельного надела и его конфигурации, четко прописываются основания, согласно которым земля принадлежит владельцу, указывается факт отсутствия на участке любых видов строений (как жилых, так и не жилых), прикладываются реквизиты выписок ЕГРН. В случае, когда на территории земельного надела имеются самовольно возведенные строения или сооружения, официально не зарегистрированные в ЕГРН, по закону РФ они должны быть отражены в документе.

Основания для оказания услуги, основания для отказа

Выдают такие документы только две организации: МФЦ по месту регистрации места жительства заявителя и Росреестр.

Чтобы получить справку через МФЦ, нужно обратиться за .

Документ могут выдать в электронной или бумажной форме. Если вам нужен он для оформления помощи от государства, ипотеки, постановки в очередь на получение квартиры, в суд или приставам, то оформляйте бумажный вариант. Если только для получения информации, то подойдет и электронный.

Почему электронный вариант не подойдет для предоставления в суд или другое ведомство? Потому что на ней не будет мокрой печати и подписи регистратора.

Забрать готовую справку можно лично в отделении или запросить пересылку по почте.

Обращаясь в организацию, занимающуюся оформлением подобной документации, заявитель будет обязан собрать и предоставить перечень определенных документов:

заявление на оформление справки;
паспорт;
документацию, подтверждающую право на обладание участком (свидетельство о праве наследования, праве собственности, завещание, договор дарения и так далее).

В случае если заявитель действует как представитель другого лица, понадобится нотариально заверенная доверенность, подтверждающая это право.

точный адрес земельного надела;
кадастровый номер в соответствии с данными ЕГРН;
площадь участка;
наличие или отсутствие строений.

Инженерные работы по сверке фактического состояния участка проводятся как государственными, так и частными службами БТИ. Коммерческие компании при этом должны иметь соответствующие лицензии и разрешительные документы на ведение инженерной деятельности в части инвентаризации построек. Чтобы оставить заявку на вызов инженера и подготовку справки, необходимо предоставить следующие документы:

заявление на оформление справки;
копию паспорта;
копию свидетельства из ЕГРН;
копию договора купли-продажи, свидетельства на собственность или другого правоустанавливающего документа.

Также, если заявитель действует по поручению законного собственника участка, необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность.

Справка об отсутствии незаконно возведенных строений выдается только в том случае, если фактическое состояние участка (наличие или отсутствие зданий) соответствует сведениям, имеющимся в Госреестре. В случае, если на участке есть постройки, которые не были зарегистрированы, их необходимо оформить в собственность и внести соответствующие данные в ЕГРН. Срок подготовки справки составляет примерно до месяца, если речь идет о государственной организации (в редких случаях изготовление справки занимает 5-10 дней).

При проведении инженером натурального осмотра в документе фиксируются все строения, фактически отсутствующие из числа тех, которые указаны в ЕГРН, а также постройки, сведения о которые не отражены в Росреестре.

Советуем прочитать: Раздел здания на помещения

грамотно решит вопрос, связанный с оформлением и выдачей справки об отсутствии строений на земельном участке. Аттестованные специалисты учтут все тонкости процедуры, полностью опираясь на юридические аспекты законодательства.

Обратившись в «Кадастровый Центр», вы можете рассчитывать на:

внимательное отношение сотрудников именно к вашей ситуации;
идеальное соблюдение оптимально удобных для клиента сроков;
щепетильный подход к соблюдению юридических нюансов;
приемлемую стоимость за услугу без скрытых наценок.

Компетентные специалисты «Кадастрового Центра» неизменно придерживаются своего профессионального кредо: каждый клиент должен быть уверен в исключительно комфортном сотрудничестве с нашей компанией и соблюдении законодательных основ. Обращайтесь, если вы цените по-настоящему доверительные отношения с ответственным партнером, мы работаем на совесть и точно никогда не подведем.

Для получения справки о наличии или отсутствии собственности необходимо заранее подготовить документы, которые понадобятся для оформления и предоставления в органы.

Паспорта.
Доверенности, в случае, если процедура будет оформляться доверенным лицом.
Свидетельства о браке.
Свидетельства о рождении ребенка или детей.
Свидетельство о праве наследования, если необходимо.
Квитанция об оплате услуг бюро.
Квитанция об оплате госпошлины.

Этот перечень документов предоставляется в оригиналах с копиями.

Специалисты, как правило, забирают себе копии, оставляя у собственника все оригиналы.

Оформление справки ведется госслужбой Росреестра на основании ЕГРН. Это официальный документ, заверяемый печатью государственного регистратора и подписью его ответственного служащего.

По формату справка похожа на ЕГРН-выписку с указанием сведений о заявителе и недвижимых объектах, принадлежащих ему. Однако обращаться за данными справками заявитель должен по-разному: для выписки ЕГРН следует указать определенные объекты, которые следует проверить; для справки об отсутствующей недвижимой собственности указать лишь данные заявителя.

В настоящее время, в кадастровой палате можно заказать некоторые виды документов, в частности:

Кадастровый паспорт — заменён на выписку из ЕГРН.
Свидетельство о госрегистрации — отменено и заменено на новую выписку из ЕГРН.
Выписка из ЕГРП — не действует, вместо неё выписка из ЕГРН.
Расширенная и простая выписка из ЕГРН.
Документ о переходе прав на конкретный объект собственности (данные только с 1998 года).
Справка о кадастровой стоимости на недвижимость в прошлые периоды, тоже с 1998 года.
Справка, расширенная с указанием координатных точек.
Кадастровый план квартала, с указанием координатных точек.
Кадастровый план, сейчас входит в выписку из ЕГРН.
Виртуальная публичная карта.

Официальным регистратором и ведомством, которые осуществляет выдачу сведений является Росреестр.

заявление на оформление справки;
паспорт;
документацию, подтверждающую право на обладание участком (свидетельство о праве наследования, праве собственности, завещание, договор дарения и так далее).

справка о строениях, расположенных на земельном участке

Компания «Кадастровый Центр» грамотно решит вопрос, связанный с оформлением и выдачей справки об отсутствии строений на земельном участке. Аттестованные специалисты учтут все тонкости процедуры, полностью опираясь на юридические аспекты законодательства.

Обратившись в «Кадастровый Центр», вы можете рассчитывать на:

внимательное отношение сотрудников именно к вашей ситуации;
идеальное соблюдение оптимально удобных для клиента сроков;
щепетильный подход к соблюдению юридических нюансов;
приемлемую стоимость за услугу без скрытых наценок.

Такой документ часто требуется перед принятием важных решений, когда необходимо убедиться в наличии или отсутствии собственности. Справку могут запросить перед проведением сделки, при оформлении кредита, для судебных разбирательств. Дополнительно бумага может понадобиться при передаче имущества в дар, обмене или наследовании. Особое значение приобретает справка о наличии недвижимости в собственности или об отсутствии имущественных прав вообще, для участия в госпрограммах и льготной ипотеке на покупку первого жилья.

Если недвижимость имеется, документом можно доказать о том, что никаких сделок в последнее пятилетие не происходило, либо жилье признано негодным для жизни.

Так как документ необходим с самым актуальным отображением ситуации, рекомендуется оставлять этот пункт подготовки на последние сроки, перед непосредственным обращением в инстанции.

При планировании подачи запроса обращают внимание на срок обработки заявления – с момента визита или отправки заявления в электронном виде проходит до 5 дней, исключая праздничные и выходные.

Иногда в процессе обработки запроса возникают вопросы со стороны регистрирующей организации. Чтобы исключить риск ошибок или отказа в обработке, рекомендуется запланировать личное посещение.

Изготовление документа – платная процедура, нуждающаяся в дополнительной оплате пошлины. Справка в отношении физлиц обходится дешевле.

Обременение на земельный участок
Какими бывают обременения

Сервитут
Доверительное управление участком
Ипотечное кредитование
Долгосрочная аренда
Концессия
Арест по судебному решению

Виды обременений
Когда может понадобиться выписка ЕГРН об отсутствии обременения
В каком разделе Выписки указаны данные об обременениях

Образец выписки с обременениями

Оформляем справку на портале за 15 минут
Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте

Сервитутом называется запрет на неограниченное использование земельным участка. Например, обеспечение доступа к частному землевладению или инженерным коммуникациям.

Это ограничение связано с передачей прав собственности третьему лицу от недееспособного владельца. Чтобы устранить данный вид запрета на полноправное использование наделом, достаточно перерегистрировать участок на покупателя.

Оформить участок в собственность, приобретенный с использованием кредитных средств, можно только после полного погашения долга. Если не снять задолженность с земли, то на нее будет наложен арест. Соответственно, любые юридические операции с имуществом будут неправомерными.

Если срок передачи объекта недвижимости во временное пользование превышает один год, это обременение нужно регистрировать в Росреестре. Снять ограничение можно только после окончания действия договора.

Если заключен договор концессии, то на участке арендатор имеет право проводить археологические раскопки или другие виды работ указанный в документе срок. Этот ограничивает права нового владельца. Поэтому перед покупкой земли нужно проверять надел на данный вид обременения.

В случае наложения ареста, владелец может лишиться имущества или пользоваться им с существенными ограничениями. Участок запрещено продавать, сдавать в аренду или передавать по наследству.

Из выписки ЕГРН можно узнать информацию о следующих видах ограничений, наложенных на земельный участок:

Имущество находится в залоге у банка;
На территории объекта зарегистрированы жильцы (в том числе несовершеннолетние);
Наличие договора аренды, ренты;
Арест недвижимости;
Отсутствие разрешения на продажу недвижимости от органов опеки.

Убрать ограничения с недвижимости можно через инстанции, которые контролируют этот вопрос. Например, если земля приобреталась с использованием заемных средств, то вопрос о ее продаже решается через банк.

Информация о правах собственности на объект и имеющихся ограничениях представлена во втором разделе справки из Росреестра “Сведения о зарегистрированных правах”.

В этом разделе также указана следующая информация:

ФИО правообладателя;
Дата регистрации имущественного права;
Основание для возникновения права собственности.

Чтобы оформить землю в собственность, вам стоит ознакомиться с законами. Несмотря на то, что там все подробно описано, люди часто сталкиваются со всевозможными препятствиями и неясностями. Например, у дачников часто не оказывается документов, подтверждающих права на землю. Либо в реестре нет обозначенных границ участка или недостаточно сведений о вашем участке в кадастре. Еще может оказаться, что размер его не соответствует размеру, указанному в документах. Тогда нужно получать согласие соседей на то, чтобы восстановить справедливость и уравнять земельные наделы.
Бывает и так, что соседи смежных участков против оформления либо очень трудно получить от них согласие на получение земли в собственность. Тогда вам необходимо обратиться в местные органы управления (например, в сельсовет, к председателю или в горсовет, если участок находится в городской черте) и получить все рекомендации по оформлению земли в вашу собственность. Опытный юрист также может дать ценные советы, которые помогут сэкономить ваше время и усилия. Когда все документы собраны, вам следует обратиться в Росрегистрацию и получить свое законное свидетельство.

Эти лица могут бесплатно получить участок под индивидуальное строительство жилого дома, для садоводства или ведения личного подсобного хозяйства. Но для этого необходимо придерживаться некоторых условий. Рассмотрим более подробно, как получить землю инвалиду.

В законодательных актах предусмотрено исключительно возмездное получение территориальных наделов. Так, он должен находиться в арендном пользовании или быть выкупленным. Инвалиды получают участки в первоочередном порядке. Такое право распространяется и на те семьи, где есть лица с ограниченными возможностями. Межевание, постановка земли на кадастровый учёт — выполняют местные власти. В случае выкупа, эти расходы берёт на себя покупатель. Выделяемый ЗУ должен быть абсолютно свободным. То есть не находиться в частном владении, иметь обременения и иные ограничения для реализации.

Условия:

ЗУ предоставляются из муниципальной собственности или из государственного земельного фонда. Встать в очередь по получению надела могут как сами граждане с ограниченными возможностями, так и их официальные представители. Это усыновители, опекуны или родители.
Землю можно взять в арендное пользование или воспользоваться арендным правом. Если выбирать второй вариант, участок через некоторое время есть возможность выкупить, а затем оформить на него право собственности.
Надел должен использоваться по основному целевому предназначению. При нарушении этого условия, администрация вправе выписать штраф. Размер этих санкций назначается на основании статьи под номером №8.8 КоАП Российской Федерации.

Получить территорию для строительства собственного дома можно только в том случае, если семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Так, на одного человека приходится не меньше 12 квадратных метров жилой площади. Также фактом признаётся и тот случай, когда жильё в полной мере не соответствует санитарно-техническим нормам, в котором сейчас проживает инвалид и его семья.

Написать и подать заявление в местный орган. К нему необходимо прикрепить документы, свидетельствующие о степени инвалидности. Также отразить цель использования ЗУ и его месторасположение.
Выбрать территорию из списка имеющихся. Эта информация может быть также представлена на официальном портале местного административного органа.
Собрать и предоставить пакет требуемых документов, получить решение о выделе земли.

В случае положительного решения, с местным органом самоуправления нужно будет заключить договор об арендном использовании земли или купли-продажи. Дальнейшие действия ничем не отличаются от стандартных процедур. Регистрация права собственности.

Отказать в выделении территориального надела могут, если нет свободных участков. При нарушении прав инвалидов, они имеют полное право отстоять свои законные интересы через суд. К исковому заявлению обязательно прикрепить отказ администрации в письменном виде. Это может быть, как оригинал, так и копия.

Справка об отсутствии строений на земельном участке

Участки предоставляются физическим и юридическим субъектам, государственным и местным властям в арендное или срочное безвозмездное пользование. Основные цели, для которых предоставляются участки: строительство, под сооружением, строением, зданием, многоквартирным домом. Процедура выделения земельного участка регулируется статьями под номерами №28-34 ЗК РФ.

Получить территориальный надел физические и юридические лица из муниципальной собственности безвозмездно. Например, такое право имеется у многодетных семей. Им государство может выделить ЗУ для строительства собственного жилого дома без изначального проведения торгов и предварительного согласования месторасположения объектов.

Отказ возможен только при наличии следующих случаев:

земля изъята из оборота;
федеральное законодательство установило запрет для приватизации ЗУ;
участки находятся в запасе у муниципальных или государственных целей.

Граждане, не имеющие российского гражданства, могут рассчитывать на выделение территории, но только это для них будет платно. Во сколько конкретно обойдётся земля, можно узнать при личном обращении к муниципальным или государственным властям.

Обязанность государственных властей и органов местного управления:

Раньше свидетельство об отсутствии каких-либо объектов на земельных наделах, которые являются предметом операций договора о покупке, продаже выдавало только Государственные бюро технической инвентаризации. Поскольку в Государственных организациях постоянно огромные очереди, получение справки существенно усложнялось. Кроме всего прочего приходилось все равно оплачивать, по сути, безвозмездную услугу. Также свои сложности привносили чиновники, которые сначала ехали за ваш счет на местоположения объекта, а по прибытию могли не заметить некоторые неоформленные постройки. Также они могли сделать вам справку, не отходя от кассы, прямо с ваших слов, только плата увеличилась бы вдвое. Ранее все, что вам нужно было для получения свидетельства в БТИ это много времени на простаивание многих часов под кабинетами чиновников. Также определенные суммы с собой для оплаты проезда лиц Государственной организации, и подарка в пользу более оперативного оформления справки.

Раньше свидетельство об отсутствии каких-либо объектов на земельных наделах, которые являются предметом операций договора о покупке, продаже выдавало только Государственные бюро технической инвентаризации. Поскольку в Государственных организациях постоянно огромные очереди, получение справки существенно усложнялось. Кроме всего прочего приходилось все равно оплачивать, по сути, безвозмездную услугу. Также свои сложности привносили чиновники, которые сначала ехали за ваш счет на местоположения объекта, а по прибытию могли не заметить некоторые неоформленные постройки. Также они могли сделать вам справку, не отходя от кассы, прямо с ваших слов, только плата увеличилась бы вдвое. Ранее все, что вам нужно было для получения свидетельства в БТИ это много времени на простаивание многих часов под кабинетами чиновников. Также определенные суммы с собой для оплаты проезда лиц Государственной организации, и подарка в пользу более оперативного оформления справки.

Также перед покупкой необходимо четко выяснить границы и координаты участка.

Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру по месту нахождения интересующего участка, который занимается выделением и межеванием наделов. Попросите у продавца пая предоставить вам копию кадастрового паспорта участка или копию документа о праве собственности на участок земли. Земельный специалист возьмет требуемые сведение в кадастровой палате и вынесет с точностью интересующий участок земли с привязкой к местонахождению.

Допустимый уровень погрешности в данном случае составляет 20 см.

Помимо самого запроса в регистрирующий орган предоставляются следующие документы: подтверждение уплаты государственной пошлины (квитанция); удостоверение личности гражданина (паспорт или иной); доверенность, заверенная и оформленная надлежащим образом, если заявку на получение выписки подаёт представитель собственника;

Пай можно использовать для сельскохозяйственных работ.

При этом обязательно должны учитываться интересы других пайщиков. Земельные паи начали с 1991 года. Это было однократное и разовое выделение земли.

Ее получают работники колхозов, сельскохозяйственных предприятий.

Кроме того, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе в 1992-1993 г.г. выделялись имущественные паи.

Отличие имущественного пая от земельного заключается в том, что земельные наделы выдавались независимо от того, какой вклад внес работник на развитие колхоза. Имущественные паи определялись с учетом вклада работника. Оценка производилась коллективом с учетом профессиональной сложности.