Справка по форме банка втб для ипотеки 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Справка по форме банка втб для ипотеки 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Справка по форме банка ВТБ – это документ, при помощи которого клиент может подтвердить свои доходы. Само название «справка по форме банка» говорит, что конкретный формат документа определяется самой финансовой организацией, и у ВТБ она будет отличаться от аналогов других банков.

Документ имеет конкретный вид, он выложен на официальном сайте. Найти форму справки от банка ВТБ можно либо по соответствующему запросу в поисковике, либо на сайте перейти в раздел с формами документов и скачать ее там.

Образец справки ВТБ по форме банка

Основное назначение – для получения кредита, ВТБ требует от своих клиентов предоставления максимального количества подтверждающих документов, так как банк хочет быть уверен в своих заемщиках. Это, помимо уверенности самого банка, позволяет тем, кто прошел достаточно жестких отбор, претендовать на более удобные условия, более низкую ставку и более широкие лимиты по сумме выданных средств.

У ВТБ имеется перечень условий, которые необходимо выполнить, чтобы справка была признана составленной корректно. В отличие от стандартизированной для всех справки по форме 2-НДФЛ, в этом случае каждый банк может выставить свои собственные требования, которые следует узнать и выполнить, если клиент хочет успешно подать документы на кредит.

Основной трудностью при предоставлении данной справки является риск попадания данных в налоговую службу. По умолчанию банк не разглашает сведения, полученные при сборе документов на кредит. Однако ФНС имеет право при наличии оснований сформировать требование к банку предоставить эти сведения. На требование ФНС банк не может не ответить, по этой причине в случае нестыковок в уплате налога это может вылиться в проблемы для компании и сотрудника.

Также в некоторых компаниях могут отказывать в подобных справках, ссылаясь на коммерческую тайну и то, что предоставление подобной формы не является обязательным (в отличие от 2-НДФЛ).

Уполномоченное лицо должно заполнить справку, ориентируясь на установленные правила документирования. Прежде всего указать:

• официальное полное наименование организации, определенное в учредительных документах;
• ИНН, свидетельствующий о постановке организации на налоговый учет;
• адрес местонахождения юридического лица и адрес местонахождения компании;
• контактный телефон с кодом города для связи с руководителями.

В графе “Выдана” — вписать фамилию, имя, отчество заемщика аналогично паспортным данным в дательном падеже. Пример: Выдана (кому?) Иванову Ивану Ивановичу или Петровой Зинаиде Леонидовне.

Важно, чтобы дата начала работы и наименование должности заемщика соответствовали сведениям, внесенным в трудовую книжку или контракт.

Справка о доходах требуется минимум за последние 6 месяцев, но возможно заполнить все графы, тем самым представив сведения о доходах заемщика за год. В графе “Сумма дохода в месяц” предполагается внесение размера заработка уже после выплат на налоги и сборы.

Подписывает справку собственноручно уполномоченное должностное лицо. Не допускается ставить подпись другому человеку, данные которого не указаны в реквизитах.

Завершается заполнение справки для ВТБ — проставлением четкого оттиска печати организации.

При оформлении ипотечного кредита заемщик обязан подтвердить наличие стабильных доходов:

• Официально трудоустроенные клиенты могут сделать это, представив справку по унифицированной форме 2-НДФЛ.
• Клиенты банка ВТБ, занимающиеся творчеством или получающие доход из неофициального источника, могут воспользоваться формой справки о доходах в свободной форме.

Справка по форме банка для потребителей со смешанным или невысоким официальным доходом, является единственной оптимальной возможностью претендовать на получение желаемого ипотечного займа.

При получении кредита в банке ВТБ справка о доходах служит заменой справке 2-НДФЛ. Можно использовать справку о доходах по форме банка для получения:

• потребительского кредита;
• ипотечного кредита;
• автокредита;
• кредитной карточки.

В дополнение к справке о доходах можно предоставить скан-копию трудовой книжки и выписку с банковского счета. Чем больше документов вы соберете, тем выше вероятность одобрения займа.

Представитель банка ВТБ обязательно позвонит вашему работодателю для проверки информации Он будет задавать вопросы о ваших доходах и трудовом стаже. Ответы бухгалтера или директора должны совпадать с цифрами, указанными в справке.

Некоторые организации продают фальшивые справки о доходах. Фальшивки пользуются спросом у людей, которые нигде не работают или получают маленькую зарплату. Большинство фальшивок банк выявляет на этапе проверки данных.

Заявитель, который предоставил поддельную справку, вносится в черный список. Этот список общий для всех крупных банков.

Форма справки о доходах от банка ВТБ не содержит вопросов о налоговых вычетах. Заполнять бланк можно в том случае, если вы работаете неофициально. ВТБ собирает информацию только для проверки платежеспособности заемщиков. Полученные сведения не передаются в ФНС по инициативе банка.

Но если ФНС направит запрос в ВТБ, то банк обязан предоставить информацию о клиенте. Если ФНС обнаружит, что компания уклоняется от уплаты налогов и страховых взносов, работодатель получит крупный штраф.

Поэтому не все компании согласны выдавать справки о доходах по форме банков с указанием настоящих зарплат сотрудников. Отказ в заполнении бланка со ссылкой на финансовую тайну является законным.

Оба необходимых документа, прилагаемых к заявке, подтверждают личность клиента:

• первый — паспорт гражданина России;
• второй — дополнительное подтверждение личности (обычно — СНИЛС).

В некоторых банках вместо СНИЛС можно предоставить водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего или сотрудника федеральных органов власти, военный билет или загранпаспорт. Иногда требуются дополнительные документы.

«Помимо двух документов, во всех случаях заемщик заполняет анкету, в которой указывает свой доход, свои данные, данные организации, в которой трудится, и т. д., и банк проверяет отчисления в Налоговую службу, данные о заемщике в бюро кредитных историй, информацию в Сети (в том числе и в соцсетях), некоторые банки звонят работодателю для уточнения информации о месте работы и доходе заемщика», — рассказала глава юридического бюро «Сделки с недвижимостью» Альфия Митрошина.

Чем чревата справка о доходах по форме банка при оформлении ипотеки

Для ипотеки без подтверждения дохода в банках нередко действует более высокая ставка — по данным компании Frank RG, в среднем она выше на 0,5 п.п. В Сбербанке общая процентная ставка жилищного кредита по двум документам увеличивается в среднем на 0,6 п.п. В Альфа-банке и ВТБ ставка не повышается. Однако все зависит от программы, по который заемщик берет кредит.

Также при ипотеке по двум документам зачастую увеличивается сумма первоначального взноса. В ВТБ для любого варианта ипотеки сумма первоначального взноса сейчас составляет не менее 20% от стоимости недвижимости. В Сбербанке и Альфа-банке процент первоначального взноса при ипотеке без подтверждения дохода также не изменяется.

В ряде случаев действуют особые условия по сумме кредита. Например, в ВТБ максимальная сумма сокращается в два раза — с 60 млн до 30 млн руб. В Альфа-банке и Сбербанке сумма кредита не отличается в зависимости от того, какой вариант ипотеки выбрать.

«Как правило, банки, предоставляющие ипотеку по двум документам, не принимают в качестве первоначального взноса материнский капитал, но при этом погасить часть долга по ипотечному кредиту после оформления залога можно смело, так как ограничений по этому пункту у кредитных организаций обычно нет», — рассказала Митрошина.

Требования к заемщику также обычно более серьезные в сравнении с получением ипотеки с подтверждением дохода. В Сбербанке ипотека иностранцам не предоставляется в принципе, поэтому действуют другие дополнительные требования — заемщик на момент возврата кредита по договору должен быть не старше 65 лет, тогда как при ипотеке по общим правилам — не старше 75 лет.

Отличаются также требования к стажу работы. Так, в Сбербанке требуемый стаж увеличивается в два раза — с трех месяцев до шести. При этом добавляется необходимость работы не менее одного года за последние пять лет. В ВТБ нет требований по трудоустройству и стажу, тогда как по общим правилам требуется место работы на территории России или (только для граждан РФ) в филиалах транснациональных компаний за рубежом. В Альфа-банке особые требования к заемщикам при оформлении ипотеки по двум документам отсутствуют, перечислил юрист КА «Юков и партнеры» Илья Бахилин.

Главным недостатком ипотеки по двум документам является то, что процентная ставка в большинстве банков будет выше, а сумма первоначального взноса существенно больше, чем при стандартных условиях, говорит председатель коллегии адвокатов «Сулим и партнеры» Ольга Сулим. Она отметила, что в некоторых банках возможно уменьшение максимальной суммы и срока, на который вы можете получить кредит, соответственно, увеличивается сумма ежемесячного платежа.

Также шансы получить отказ по ипотеке по документам выше, чем обычно, рассказал Илья Бахилин. Особенно это касается заемщиков, у которых есть даже небольшие проблемы с качеством кредитной истории. «Если заемщик не может подтвердить свои доходы, значение качества его кредитной истории возрастает. В первые месяцы 2021 года доля отказов по всем заявкам на предоставление ипотеки растет. Прежде всего, это следствие реализации программы льготной ипотеки, а также общего снижения ставки по рынку, приведшее к росту популярности жилищного кредитования, а значит, и увеличению общего количества заявок на ипотеку», — подтвердил директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй Алексей Волков.

При этом в последние месяцы на ипотечные кредиты стали претендовать заемщики не очень высокого кредитного качества со сравнительно низким значением персонального кредитного рейтинга. Банки сохраняют низкий аппетит к риску и не склонны одобрять заявки граждан с низким персональным кредитным рейтингом, что, в свою очередь, снижает и общий уровень одобрения ипотеки, резюмировал Волков.

Основным преимуществом ипотеки без подтверждения дохода является экономия времени, уточнила Ольга Сулим. Она подчеркнула, что заемщикам не нужно тратить время на сбор объемного пакета бумаг, заявки при таких условиях чаще всего банки подтверждают быстрее. «Ипотека по двум документам выгодна, если у вас на руках уже есть половина стоимости квартиры, — тогда ставка и сроки не станут проблемой. К тому же такие условия спасают тех, чей офис находится за границей, или неофициально трудоустроенных граждан», — рассказала юрист.

Какой же все-таки будет процентная ставка и условия — нужно узнавать у конкретного банка, так как данные разнятся и зависят от личной ситуации каждого заемщика. В 2021 году ипотеку по двум документам можно получить, например, в следующих кредитных организациях:

• Сбербанк;
• ВТБ;
• Альфа-банк;
• банк «Дом.РФ»;
• банк «Открытие»;
• банк «Уралсиб»;
• Россельхозбанк;
• Металлинвестбанк.

Рассмотрим условия и программы в некоторых из них:

• Максимальная сумма кредита для объектов Москвы и Санкт-Петербурга — 15 млн руб., для остальных городов — 8 млн руб.
• Минимальная сумма кредита — от 300 тыс. руб.
• Минимальный первоначальный взнос — 30% (при покупке залогового объекта — 50%).
• Срок кредита — до 30 лет.
• Кредит предоставляется по месту регистрации заемщика или недвижимости.
• Возраст созаемщиков, которые не подтверждают доход, должен быть от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.
• Из документов потребуется предоставить паспорт гражданина РФ, а также один из нижеперечисленных документов: водительское удостоверение, СНИЛС, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти, военный билет или загранпаспорт.

Как получить ипотеку по двум документам

• Минимальная сумма кредита — 500 тыс. руб.
• Максимальная сумма сумма кредита — 30 млн руб.
• Минимальный первоначальный взнос — 20%.
• При первоначальном взносе более 50% от стоимости квартиры ставка по кредиту снижается до минимального значения 7,4% годовых.
• Предложение позволяет оформить ипотеку в рамках программы «Больше метров — ниже ставка» на готовый объект, квартиру на первичном или вторичном рынке недвижимости площадью от 100 кв. м по ставке от 7,6%. Кроме того, воспользоваться программой могут и заемщики, получающие ипотеку в рамках госсубсидирования: ставка по программе «Ипотека с господдержкой 2020» — 6,1%, для семей с детьми — 5%, по программе «Дальневосточная ипотека» — 1%.
• Для получения ипотеки по двум документам в ВТБ необходимо предоставить паспорт гражданина РФ, а также на выбор — СНИЛС (свидетельство о пенсионном страховании) или ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика) для лиц, которые в соответствии с законодательством РФ не обязаны иметь СНИЛС (например, военнослужащие).

При обращении в Сбербан, у клиента часто возникают вопросы, связанные с приобретением кредита, либо ипотеки, и течением процесса оформления. Чтобы не возникало спорных ситуаций во время и после оформления, важно изначально разобраться со всеми вопросами, связанными с оформлением займа.

Если заемщик является сотрудником ВТБ либо находится на зарплатном проекте, при оформлении кредита справки о доходах не требуются, так как ВТБ все зачисления заработанной платы может отследить самостоятельно. Для заемщиков другой категории требуется предоставление справок для подтверждения дохода.

Справка подтверждает занятость заемщика и его ежемесячные доходы, и ВТБ может оценить платежеспособность клиента. Платежеспособность играет большую роль при оформлении, она влияет на решение одобрить либо отказать в предоставлении ссуды заемщику, а также на сумму, которую ВТБ может одобрить клиенту. Если не предоставить сведения о своих доходах, то можно получить отказ в выдаче либо одобрение суммы ниже, чем была запрошена изначально при составлении заявки.

Срок действия составляет 30 календарных дней с момента оформления и подписания данного документа. Документ необходимо предоставить в ближайшие дни после его получения от работодателя по причине того, что оформление может затянуться на неопределенный срок и актуальность информации может утратить свою силу.

Тогда придется заново заказывать справку. Она имеет ограничения в своей актуальности, так как заемщик мог потерять работу либо уволиться во время подачи заявки.

Можно взять займ и без подтверждения дохода путем предоставления справок. В данном случае оформление заявки займет намного меньше времени. Для подачи заявки вам потребуется при себе иметь паспорт, СНИЛС и любой дополнительный документ, к примеру, водительские права.

При оформлении ссуды без предоставления справок о доходе существенно снижается процент одобрения, а также сумма, которую ВТБ может предоставить клиенту. Если вы изначально планировали брать небольшую сумму, то вам может не потребоваться документ о подтверждении дохода. А также, если вы находитесь на зарплатном проекте, то подтверждения зарплаты не требуется.

Справка по форме банка ВТБ – скачать для ипотеки 2020 года

Выше уже упоминалось об основном назначении описанной справки. Оно содержит информацию о зарплате клиента и предоставляется банковским работникам как основное подтверждение доходов заёмщика. Её использование актуально, когда иная документация не отражает реального положения дел и не оставляет потенциальному новосёлу шансов на получение нужной суммы. Иных функций данный документ не выполняет, поэтому, если представленная в нём информация полностью совпадает с тем, что указано в 2-НДФЛ, нет никакого смысла в её заполнении. Дублирование представленных сведений не повышает шансы на положительное решение по кредиту.

Следует отдельно отметить минимальное количество сведений, которое требуется отразить в справке по форме банка для ипотеки ВТБ24. Именно поэтому заполнять требуется все пункты, без исключений. В случае возникновения сомнений в данном факте следует связаться с сотрудниками контактного центра VTB или проконсультироваться у принявшего предварительную заявку менеджера. Они подтвердят, что подробное заполнение каждой строки – обязательное требование.

Отдельного внимания заслуживают попытки фальсификации. Не стоит даже пытаться обмануть кредитора. За подобные попытки мошенничества предусмотрена уголовная ответственность. А выявить обман будет не так сложно, как кажется заявителям. Кроме того, большая часть фирм, предлагающих подделку справок, просто забирают у доверчивых граждан деньги, не выполняя взятых на себя преступных обязательств.

Помимо справки о доходах по форме банка ВТБ для ипотеки потребуется предоставить:

• заявку на кредитование и выделение средств;
• паспорта заёмщика и созаёмщика, если подобный присутствует;
• СНИЛС;
• справка о доходах (2-НДФЛ или описанная);
• заверенная работодателем копия трудовой книжки или трудовой договор;
• военный билет (для мужчин призывного возраста).

Позднее для оформления понадобятся документы на приобретённую недвижимость, поскольку без них невозможно оформление залога, и страховой полис, подтверждающий страхование случайной гибели недвижимости.

Важно подчеркнуть, что представленный перечень способен дополняться другими бумагами по желанию заёмщика или требования менеджера. В отдельных ситуациях клиенты способны обойтись без подтверждения доходов, для этого достаточно получать зарплату на карту VTB.

Последний нюанс, заслуживающий рассмотрения, связан с процессом оформления займа.

В общих чертах он потребует:

1. подачи заявки на получение банковских услуг;
2. получения предварительного одобрения;
3. поиска недвижимости;
4. оформления сделки и перевода денег за жильё по указанным продавцом реквизитам;
5. оформления залога;
6. погашения кредита и последовательных платежей на счёт банка.

Последним шагом станет снятие обременения с дома после полной оплаты долга.

Справка о доходах предоставляется в банк ВТБ 24 в таких случаях:

• для ипотеки, когда заемщик хочет купить жилье в кредит;
• для получения кредита потребительского или другого вида;
• для выдачи кредитной карточки VTB 24;
• для взятия ссуды для погашения кредитов в другом банке;
• для рефинансирования кредита в ВТБ 24.

Заемщик, желающий взять денежные средства в долг под определенный процент, всегда должен предоставлять различные бланки и бумаги в банк и справка о доходах является обязательной частью пакета документов.

Образец справки по форме банка ВТБ 24

Помимо требований, касательно конкретных пунктов, есть общие требования к заполнению справки, необходимые для принятия ее в банке:

1. Анкету о заработной плате заемщика должен заполнить главный бухгалтер или директор фирмы (их заместители), в которой тот работает.
2. Если заемщик, подающий заявление о кредите в ВТБ 24 лично является бухгалтером, то подобный документ у него не примут.
3. Заполнение справки о доходах осуществляется ближе к сроку подачи заявления, так как справка действует лишь в течение 30 дней.

Справка о доходах по форме банка ВТБ 24 удобное решение для людей, не совсем официально трудоустроенных. Она позволяет получить кредит в ВТБ 24 в том случае, когда по официальному доходу его выдать не могут.

Но следует всегда помнить, что наряду с этим документом ВТБ 24 может запросить и другие бумаги для оформления займа. Взятие кредитов, ссуды, рефинансирования — сложные процессы, требующие тщательного сбора бумаг для подачи заявления, и уже на этом этапе у заемщиков часто возникают трудности, а потому следует заранее узнать все требования в ВТБ 24.

Для правильного заполнения документа скачать справку рекомендуется в двух экземплярах, на случай опечаток или корректировок. Для получения одобрения от банка необходимо указать при заполнении доход за последние 12 месяцев работы на одном месте. Минимальный уровень дохода может составлять 15 тысяч рублей, но стоит помнить, что банк осуществляет расчет одобряемой суммы исходя из финансовой нагрузки клиента – остаток свободных денежных средств после уплаты коммунальных платежей, расходов по действующим кредитам и прочим обязательным выплатам за счет бюджета.

Чтобы понять принцип и нюансы справки по форме банка ВТБ 24, рассмотрим форму ее корректного заполнения. Справка содержит пять основных разделов, в которые необходимо внести достоверную информацию.

1. Дата заполнения формы. Срок действия справки составляет 30 календарных дней. Рассмотрение заявки на получение кредита осуществляется в течение пяти рабочих дней. Проставлять дату на справке следует с учетом возможных задержек – выходных и праздничных дней.
2. Данные работника. Здесь необходимо прописать полные данные фамилии, имени и отчества сотрудника, его должность согласно записи в трудовой книжке и число, месяц и год, которым он был трудоустроен в компанию.
3. Развернутые данные работодателя. Данный блок формы содержит информацию о полном наименовании организации с указанием ее организационно-правовой формы, юридического и фактического адреса нахождения работодателя с простановкой индекса и стационарного номера телефона.
4. Сведения о доходе физического лица за установленный требованиями банка период. Бухгалтеру необходимо построчно в графах таблицы проставить год отчетного периода и сумма ежемесячного дохода сотрудника за вычетом подоходного налога в размере 13% от общей суммы.
5. Заверение документа. Справка по форме банка ВТБ 24 заверяется подписями двух сотрудников организации – руководителем и главным бухгалтером. Должностные лица в соответствующей должности строке формы ставят подпись и прописывают расшифровку – фамилию имя отчество.

Внимание: если на предприятии отсутствует штатная единица главного бухгалтера и его полномочия переданы директору, то для получения кредита необходимо получить дополнительно копию приказа о совмещении должностей бухгалтера и генерального директора.

Также обязательно проставление контактного телефона бухгалтерской службы, или, в случае ее отсутствия, первого лица компании. Завершающий штрих – оттиск печати организации в предусмотренном месте с заступом на подписи руководящего состава.

Для подстраховки рекомендуется скачать образец заполненного документа о доходах и предоставить вместе с пустыми бланками работодателю. Пример заполнения формы представлен ниже:

Чтобы получить ипотеку на выгодных условиях, необходимо подготовить комплект документов, заявленный кредитной организацией. Для оформления ипотечного договора помимо подтверждения регулярного дохода потребуется предоставить:

• паспорт гражданина;
• свидетельство о регистрации лицевого счета в пенсионном фонде РФ (СНИЛС);
• заверенную в отделе кадров или руководителем копию трудовой книжки (если интересующая сумма кредита превышает 500 тысяч рублей).

Паспортные данные должны быть актуальными на дату подачи заявки: корректный адрес регистрации (не допускается отсутствие штампа), семейное положение и соответствие персональных данных во всех предоставляемых документах.

Копия трудовой книжки должна быть заверена сотрудниками отдела кадров или директором организации постранично. Печать организации должна быть проставлена на каждой странице копии с заступом на экземпляр документа. Корректное заверение состоит из:

• должность заверяющего лица;
• фамилия, имя и отчество заверителя;
• надпись «копия верна», проставленная штампом или от руки;
• дата заверения – срок действия 30 дней;
• надпись «работает по настоящее время», заверенная подписью и печатью – проставляется отдельной строкой за номером последней записью;
• надпись «подлинник документа находится в организации с указанием номера дела», также заверяется подписью уполномоченного лица и печатью.

Внимание: в 2018 году произошло слияние банков ВТБ 24 и ВТБ Банка Москвы, поэтому ипотечное кредитование бывших клиентов объединенных организаций в 2021 году осуществляется на равных условиях согласно приведенным выше требованиям.

Итак, чем же отличается справка по форме банка ВТБ от аналогичной по своему назначению 2-НДФЛ и какие она имеет особенности?

1. Заполняется и выдается исключительно работодателем;

2. Действительна только при наличии печати компании, а также подписей руководителя и главного бухгалтера;

3. Отражает только сведения о работодателе и уровень фактического дохода за последний год. Информация о налогах, вычетах и т.п. не вносится.

Поскольку, вся предоставляемая в ВТБ информация о доходах клиентов носит строго конфиденциальный характер, она не может разглашаться третьим лицам. Однако, по требованию налоговой службы в соответствии с законодательством банк обязан предоставить запрашиваемые финансовые сведения о клиентах. Таким образом, данные о неофициальных доходах могут попасть в ФНС. А это чревато большими штрафами для компании за уклонение от уплаты налогов и страховых взносов.

Опасаясь последствий, в ряде компаний могут отказать работникам в выдаче справки по форме банка. И на это они имеют полное право, поскольку:

• Во-первых, сведения о финансовом состоянии и зарплатах сотрудников попадают под защиту коммерческой тайны.
• Во-вторых, предоставление справки такого формата не носит обязательный характер.

Если же справка по форме банка ВТБ предоставлена работодателем, то сотрудник может столкнуться с некоторыми ограничениями в самом банке:

Поскольку справка является неофициальным документом, достоверность сведений в большинстве случаев проверить на 100% не получится. Как следствие, при подозрении на обман, банк откажет в принятии этого документа. Поэтому вероятность отказов выше, чем по справке 2-НДФЛ.

Неофициальные доходы, все-таки, таковыми и являются. Для банка это более низкие гарантии в финансовой стабильности гражданина. Как следствие, по ряду кредитных программ могут применяться повышенные ставки и менее выгодные условия для лиц, предоставивших документ по указанной форме.

Чтобы быть уверенным в принятии документа, дополнительно в подтверждении своих доходов лучше предоставить выписку по банковской карте и записи в трудовой книжке о трудоустройстве. Так у специалистов банка будет наглядное представлении о наличии рабочего места клиента и регулярно поступающих денежных средствах на его счет.

Справка по форме банка ВТБ 2021 — скачать

Итак, отсутствие официального заработка или его небольшой размер еще не повод отказываться от кредита или ипотеки. Даже, если нет возможности получить документ 2-НДФЛ, выходом из ситуации станет справка по форме банка ВТБ. Она выполняет ту же роль, что и официальная справка о доходах. Однако в некоторых случаях может обладать меньшим доверием со стороны кредитного учреждения.

Документы для ипотеки можно условно разделить на основные и дополнительные. В первую категорию относятся те бумаги, сбор которых необходим для всех кандидатов. Вторая содержит перечень справок и официальных выписок, требуемых лишь в исключительных обстоятельствах.

Пакет документов для оформления ипотеки в ВТБ 24:

• личный паспорт, подтверждающий гражданство и адрес проживания (другие документы, удостоверяющие личность, использованы быть не могут);
• СНИЛС;
• справка с официального места трудоустройства о доходах (выписка содержит сведения за последние полгода);
• справка работодателя, подтверждающая факт официального трудоустройства (отображается занимаемая должность, оклад и совокупный срок службы на текущем предприятии);
• военный билет (если заявление на кредит подает мужчина призывного возраста – до 27 лет).

Если получением ипотеки занимается супружеская пара, то заемщиком все равно будет выступать один из партнеров.

В этом случае будет необходимыми будут такие документы для ипотеки в ВТБ 24 :

• паспорт второго супруга;
• свидетельство о регистрации брака;
• нотариальное согласие партнера на получение кредита для приобретения недвижимости;
• сертификат Материнского капитала, если такой будет использоваться при погашении займа.

Чтобы ускорить обработку заявления, лучше сразу принести с собой копии всех собранных документов.

Заверять копии не нужно, но должны быть изготовлены ксероксы всех страниц используемых документов (даже если они не содержат информации).

Какие запросит ВТБ 24 документы для ипотеки:

• наличие соглашения, на основании которого гражданин приступает к исполнению трудовых обязанностей (гражданский договор или трудовой контракт);
• совершение регулярных страховых отчислений за работника со стороны работодателя;
• внесение сведения о месте службы в трудовую книгу (только работа по совместительству по дополнительному месту исполнения обязанностей может не вноситься в книжку).

Перечень документов для работающих лиц:

• копии трудовой книжки (все страницы заверяются печатью предприятия, где трудится заявитель и подписью должностного лица, который делал копии);
• справка 2 НДФЛ.

ВТБ 24 в 2021 году предлагает своим клиентам упрощенный вариант получения денежных средств. Программа заключается в том, что оформляется ипотека по двум документам в кратчайшие сроки . Удобно, но такая ипотека характеризуется высокими процентами, малым сроком для погашения задолженности, а также необходимостью внесения большого первоначального взноса.

2 документа для получения ипотеки ВТБ:

• личного паспорта;
• другого персонального документа, удостоверяющего личность (заграничный паспорт, водительские права).

Если в такой способ получить кредит желают супруги, то также потребуется копия паспорта второго партнера.

Удобно, что оформить заявку на кредит можно онлайн на сайте банка. С этой целью предстоит заполнить онлайн анкету и подгрузить отсканированные копии всех бумаг. О результатах рассмотрения обращения граждане будут уведомлены на электронную почту.

Справка по форме банка ВТБ для ипотеки и кредита

Суть ипотеки в том, что заемщик не получает деньги, а банк их переводит напрямую продавцу недвижимой собственности.

Чтобы деньги поступили на счет продавца, ему нужно подготовить следующий перечень документов:

• личный паспорт;
• выписка из ЕГРН, подтверждающая права собственности на недвижимость (действительна только на протяжении одного месяца);
• правоустанавливающие бумаги, то есть документы, на основании которых продавец получил права собственности на объект;
• кадастровый паспорт;
• выписка из ЖЭК об отсутствии долгов по оплате коммунальных платежей;
• заключение оценочной стоимости недвижимости.

Официально подтвердить размер заработной платы клиент ВТБ может справкой 2-НДФЛ. Она содержит сведения об источнике выплат, их реальном размере и об уплаченных процентах от дохода в пользу государства. Раздобыть этот документ не всегда получается. Его негде взять заемщику, который является фрилансером или вовсе не работает. Альтернативой выступает справка по форме банка ВТБ. Она пригодится и тогда, когда данные о зарплате, отраженные в документе из налоговой, не позволяют оформить кредит на большую сумму.

Заемщик должен скачать справку в формате Word. Сделать это можно на официальном сайте ВТБ или через другой интернет-ресурс. Документ заполняет главбух предприятия или директор. Предпочтительнее вносить информацию через компьютер, а не вручную. Важно, чтобы данные не содержали фактических ошибок. Поэтому информацию стоит несколько раз перепроверить. Если ошибка была допущена, необходимо внести корректирующие правки с пометкой «Исправлено».

На документе обязательно должны стоять подписи руководящего лица и главбуха. Если директор занимает две должности, то подписывает его один. На заполненный бланк ставится мокрая печать.

Срок действия справки ВТБ составляет месяц. По истечению этого срока ее необходимо брать повторно.

Как уже говорилось, многие работодатели выплачивают две зарплаты своим работникам: одну официальную, а другую «в конверте». Таким вот незаконным способом они снижают размер налоговых отчислений. Разумеется, что знать об этом никто не должен. Поэтому, когда сотрудник просит заполнить справку по форме банка ВТБ, он получает резкий и категорический отказ.

Дело в том, что директор и главный бухгалтер идут на огромный риск. В бланке нужно указать реальный размер заработной платы сотрудника, заверить ее подписью руководителя и печатью. Если он вдруг окажется в распоряжении налоговых органов, то неприятностей не избежать. Согласно действующему законодательству, в качестве мер наказания может применяться крупный денежный штраф или тюремное заключение. Все зависит от того, какой урон был нанесен государственному бюджету.

В связи с этим получить справку по форме банка от работодателя очень сложно. Единственный аргумент, которым можно апеллировать, — это то, что ВТБ обязуется не разглашать полученную от клиента информацию без его ведома, а документ носит характер внутреннего пользования.

Приобретение жилья в кредит в ВТБ — хлопотный процесс. Поэтому на время оформления ипотеки лучше взять отпуск и полностью посвятить время получению необходимых бумаг. В минимальный пакет входят:

1. Заявление. Пишется в отделении ВТБ в произвольной форме.
2. Анкета предварительной квалификации. Она дает возможность ВТБ узнать основные сведения о заемщике.
3. Паспорт российского образца
4. СНИЛС.
5. Трудовая книга.
6. Военный билет. Его предоставляют мужчины, возраст которых не превышает 27 лет. Документ необходим ВТБ, чтобы убедиться в том, что заемщика не заберут на службу после оформления кредита.
7. Справка 2-НДФЛ или по форме банка.

Если нет времени самостоятельно заниматься процессом оформления займа, его можно поручить риелтору или другому доверенному лицу. Однако ипотека по доверенности не всегда увенчивается успехом. Чтобы ответ был положительный клиент должен лично посетить офис ВТБ и предоставить все бумаги. Иногда ВТБ может потребовать дополнительные документы. Например, свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей, справку об остатке задолженности и другую документацию, которая может подтвердить статус заемщика.

Для индивидуальных предпринимателей пакет документов другой. В него входят документы, которые свидетельствуют о наличии собственного дела и отображают доход. К ним относятся свидетельство о регистрации и налоговая декларация за последний год.

ВТБ 24 – список документов для ипотеки в 2021

Чтобы собрать все бумаги для ВТБ, придется обойти множество инстанций, потратить личное время и деньги, ведь некоторые документы являются платными. Упростить процесс поможет знание того, где и какую справку можно получить. Данные представлены в таблице:

Документ	Место получения
Заявление-анкета	Есть на официальном сайте ВТБ в свободном доступе для скачивания. Документ стоит заполнить дома заранее. Можно также в онлайн-режиме заказать звонок из банка, чтобы менеджер записал все данные в телефонном режиме
Налоговая декларация	Выдается местным налоговым органом
Справка о доходах	Выдает работник отдела кадров. Обращаться стоит заранее, так как документ будет готов через 10 дней с момента обращения
Трудовая книжка	Хранится в отделе кадров предприятия. Копии необходимо снять с тех страниц, на которых указана информация, с какого периода и на какой должности числится работник. Для определения общего стажа, стоит снять копии с данными о предыдущих местах работы
Свидетельство ИП о постановке на учет	Его выдает такой орган, как ЕГРИП

Паспорт, СНИЛС, свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей, военный билет находятся в личном распоряжении заемщика.

Документальное обеспечение — обязательное условие для кредитных программ ВТБ на жилье, автомобили и крупные ссуды. Потребительские займы выдаются и без справок о доходах, только по российскому паспорту. Но отличаются жесткими условиями, ведь банк ВТБ старается снизить уровень финансовых рисков.

Справка по форме банка есть в каждом кредитном учреждении. Воспользоваться ею может заемщик, не имеющий возможности другим способом подтвердить доход. Информация, указанная в справке, не выходит за рамки внутреннего пользования, поэтому работодатель может не беспокоится, что у него возникнут проблемы с налоговыми органами (если реальный объем зарплаты не указывается в налоговых документах).

ВТБ имеет собственные требования для каждого конкретного кредитного продукта. Так, среди возможных вариантов подтверждения дохода значатся следующие:

• бланк справки о доходах по форме банка;
• стандартный бланк справки о зарплате по форме 2-НДФЛ;
• свободный бланк заполнения;
• документ из финансового отдела (для тех соискателей на кредит, которые либо являются военнослужащими, либо представляют правоохранительные органы).

Обратите внимание!

Данный документ считается действительным в течение одного календарного месяца после его выдачи. Если с этого момента прошло больше времени, то кредитная организация его не примет. В этом случае придется заказывать еще один документ.

К примеру, для рефинансирования кредита в ВТБ, заемщик может представить один из следующих документов для подтверждения его дохода:

• сведения о заработке в свободной форме;
• бланк 2-НДФЛ;
• справка о зарплате по образцу самого кредитного учреждения.

Однако для получения стандартного кредита наличными, заемщик может выбрать бланк банка или 2-НДФЛ.

При оформлении кредитной карты в качестве альтернативного документа, подтверждающего доход, заемщику можно предоставить выписку по счету за последние два квартала и справку от работодателя.

Поэтому для каждого отдельного случая рекомендуется уточнить условия заранее.

Важно!

Если клиент получает заработную плату на счет в ВТБ, то он освобождается от обязанности подтверждать свой доход.

Несколько лет назад обязательным условием получения кредита выступало предоставление документа о доходах, который в обычной жизни принято называть справкой 2-НДФЛ. Выполнить такое требование могли только работающие граждане, получающие официальную зарплату на основном месте работы.

Для получения документа гражданину необходимо было обратиться в бухгалтерию предприятия, проконтролировав на бланке наличие подписей руководителя и главного бухгалтера.

Справка по форме банка ВТБ 24 для ипотеки и кредита скачать образец 2020 года

Справка по форме банка разрабатывается каждым банком в индивидуальном порядке, поэтому внешний вид документа в разных финансовых учреждениях может незначительно отличаться. Преимуществом его оформления считается простота заполнения бланка, так как для этого не требуется юридических знаний и значительного времени.

Оформление справки выступает одним из важных этапов процедуры получения кредита. Заполнение документа предполагает последовательное заполнение представленных в бланке полей. При возникновении сложностей и затруднений всегда можно получить консультацию от специалистов кредитной организации или по телефону «горячей» линии.

Порядок подачи документов в ВТБ 24 стандартен и четко регламентировать. Взаимодействие с банком сегодня доступно традиционным способом, который предполагает личное посещение подразделения организации и прямое общение с кредитным специалистом. Преимуществом такого обращения считается возможность получения необходимой консультации на месте.

Значительная часть клиентов сегодня предпочитает вариант удаленного общения с банком, что предполагает использования электронного сервиса на портале кредитного учреждения. Преимуществом такого способа считается простота, доступность и значительная экономия времени.

Вне зависимости от выбранного пути все предоставленные клиентом данные подлежат тщательному рассмотрению и анализу.

Одобрение заявки возможно при выполнении следующих условий:

• банк сочтет клиента благонадежным;
• уровень дохода будет признан достаточным;
• сведения признаются достоверными;
• не возникнет претензий к оформлению документов.

При проверке указанных в справке данных специалисты банка могут связываться с руководством или уполномоченными лицами организации, используя для этого контактные сведения. Им важно получить подтверждение цифр, которые указаны в документе и удостовериться в отсутствии расхождений.

Именно по причине возможной проверки не следует пробовать подделывать документ или пользоваться услугами посредников, предлагающих за определенную плату изготовить любую бумагу для получения кредита.

Выяснение факта обмана грозит отказом в получении займа и занесением в список неблагонадежных клиентов. В будущем такая «отметка» осложнит получение кредита не только в ВТБ 24, но и в других финансовых учреждениях.

2020 год во всем мире начался под знаком коронавируса COVID-19. Сначала государства закрывали внешние границы, ограничивали сообщение с КНР. Потом в большинстве стран речь зашла о введении внутреннего карантина. Россия — не исключение. В регионах приостанавливается деятельность значительной части предприятий. Часть сотрудников переведена на удаленный режим работы.

Правительство в такой ситуации вынуждено оказывать поддержку наиболее пострадавшим из-за режима самоизоляции отраслям. 16 апреля 2020 года в ходе совещания с членами правительства предложил ввести новую программу льготного кредитования. Поддержку получат и граждане страны, и строительная отрасль. О предложении президента речь и пойдет далее.

Гражданин России, желающий приобрести жилье на льготных условиях, может заполнить заявку непосредственно на сайте. Достаточно указать:

• город — необязательно покупать квартиру в том же городе, где проживает заемщик;
• сумму кредита;
• размер первоначального взноса и дохода;
• наличие маткапитала;
• ФИО;
• номер контактного телефона и адрес электронной почты.

В случае одобрения заемщику высылается инструкция по дальнейшему оформлению ипотечного кредита.

Формально в отношении объектов недвижимости действует только одно требование. Банк выдаст деньги на покупку жилья исключительно в новостройке:

• на первичном рынке по ДДУ;
• на вторичном (после регистрации права собственности) при условии, что продавец — юридическое лицо (застройщик), но не инвестфонд или его управляющая компания.

ВТБ потенциальным клиентам рекомендует обращаться к своим партнерам: агентствам недвижимости или застройщикам. Но за покупателем остается право и самостоятельно подобрать объект для покупки.

Похожие записи:

• Зарегистрировать дом на земельном участке 2021
• Декларацию до какого числа надо сдать 2021 на налоговый вычет за покупку
• Закончился срок водительских прав что нужно для продления в 2021 году