Начисление отопления в летний период

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Начисление отопления в летний период». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

6 июля 2021

Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 22, ст. 3168; 2013, N 16, ст. 1972; 2015, N 9, ст. 1316; 2016, N 27, ст. 4501; 2017, N 2, ст. 338; N 11, ст. 1557; 2019, N 1, ст. 4; N 9, ст. 841; N 21, ст. 2590).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Правительства Российской Федерации

М. Мишустин

Почему летом платят за отопление?

1. Пункт 6 изложить в следующей редакции:

«6. Предоставление коммунальных услуг потребителю

осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9-12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее — конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, а также товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее товарищество или кооператив) предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Положения третьего и четвертого абзацев настоящего пункта не распространяются на лиц, являющихся собственниками площадей, отведенных в многоквартирном доме под машино-места.

---

Установлен порядок для расчета платы за отопление в многоквартирном доме (МКД), в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой инженерной системы отопления, что подтверждено технической документацией на дом. Приведены формулы для ее расчета.

В перечень сведений, представляемых ресурсоснабжающим организациям для начисления платы за коммунальные услуги, включены данные, подтверждающие отсутствие в помещениях, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД, отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления.

Постановление вступает в силу со дня опубликования.

Плата за отопление в летний период

Счетчики для расчета теплоэнергии в многоквартирном доме устанавливают до здания. Прибор показывает, сколько тепла поступает в квартиры всего строения. Тепло рассчитывают пропорционально по всем квартирам. Подсчет проводят таким образом:

П = (Обт + (Плж x (От — ∑Обт)) / Плоб) x Тт

Плж — площадь квартиры.
Плoб — общая площадь жилых и нежилых помещений в здании.
От — объем теплоэнергии по показаниям ОДПУ при оплате в течение отопительного срока или по среднему показателю теплоэнергии по месяцам за предыдущий год.
Тт— тариф установленный на теплоэнергию.
Обт — объем тепла, который нужен для обогрева всей жиплощади.
∑Обт — объем всей теплоэнергии, которую потреблена в жилых и нежилых помещениях многоэтажки.

Чтобы рассчитать показатель Обт, тоже нужна формула:

Обт = Плж x (От / (Плоб — Плинд + Плои))

Плои — площадь тех помещений, которые относятся к общему пользованию.
Плинд — площадь жилых и нежилых комнат, в которых нет отопительных приборов или установлены собственные обогреватели.

Расчет происходит по такой формуле:

∑Обт: От/ (Плоб + Плои) x Плоб

Если в одном жилом доме хотя бы в одной из квартир установили индивидуальный прибор учета (ИПУ), его включают в расчет общего платежа за отопление. Для расчета платежей в домах, где в нескольких квартирах поставлены ИПУ, используют ту же формулу, что и для домов с ОДПУ, но без ИПУ.

Для тех помещений, в которых нет ИПУ, показатель Обт рассчитывают так:

Обт = Плж x (∑ОбтИПУ / ∑ПлжИПУ)

∑ОбтИПУ — общая сумма по показаниям ИПУ, если расчет и начисление оплаты происходит в отопительный сезон. Или по среднемесячному объему тепла за предшествующий год.
∑ПлжИПУ — площадь всех комнат с ИПУ.

В первый раз подсчет провести непросто, но даже во второй раз, становится понятно какой показатель и какие показания со счетчиков куда подставить

Нормы отопления в многоквартирных домах в холодное время года:

Тип помещения	Оптимальная температура в градусах Цельсия	Допустимая температура в градусах Цельсия
Жилая комната	20-22	18-24
Жилая комната в регионах с температурой на улице -31°C и ниже	21-23	20-24
Кухня	19-21	18-26
Коридор между квартирами	18-20	16-22
Туалет	19-21	18-26
Ванная	24-26	18-26
Вестибюль, лестничная площадка	16-18	14-20
Кладовая	16-18	12-22

В теплый период года норма для жилых комнат составляет в оптимальном варианте 22-25°C, а в допустимом — 20-28°C.

Для снижения суммы ежемесячных платежей за тепло единственным способом служит установка индивидуальных приборов учета теплоэнергии. Но перед этим вы можете столкнуться с несколькими проблемами:

1. Получение разрешения на установку ИПУ — затратный по времени процесс. Чтобы установку одобрили, нужно подтвердить или улучшить технические условия. На их основании подбирают подходящий тип счетчика.
2. Для регулярной оплаты отопления по индивидуальную прибору учета нужно своевременно отправлять счетчики на поверку. Чтобы ее провести, проводят демонтаж и повторный монтаж счетчика, что влечет за собой дополнительные расходы. Если поверка происходит в отопительный сезон, то оплата за обогрев квартиры на время без ИПУ проходит по установленному нормативу. Поэтому сдавать счетчики лучше в летний период, хотя в это время могут быть большие очереди.
3. Дорогая установка ИПУ. Платеж за услугу по монтажу одного счетчика может достигать 25 тыс. рублей. Некоторые компании берут отдельную оплату и за демонтаж. Кроме того поверка тоже платная. А если счетчик не проходит поверку в техслужбе или ломается, его надо своевременно заменить.

Итак, давайте для начала выясним, почему за отопление платим летом, хотя батареи в квартирах становятся холодными еще в середине мая, если не раньше. Эта «несправедливость» беспокоит большое количество людей. Особенно она актуальна для тех, кто только начал постигать азы науки оплаты коммунальных услуг, ведь люди постарше знают, что таким образом снижается сумма в платежках, которые ежемесячно приходят населению.

Жителям Подмосковья рассказали, как рассчитывается плата за отопление

Сумма, которая прописана в графе «к оплате», складывается из двух составляющих. Прежде всего, это непосредственная стоимость услуги по обеспечению теплом каждой отдельной квартиры, но также в квитанцию заложена компенсация от жильцов за то, что управляющая компания обогревает места общего пользования, а не только квадратные метры, подпадающие под частную собственность. Что это значит? То, что тарифы на отопление включают в себя подачу тепла в подъезд, на лестничные пролеты, коридоры, подвальные помещения. К слову, жильцам квартир приходится рассчитываться своими кровно заработанными не только непосредственно за горячие батареи, а и за другие компоненты, составляющие стоимость отопления, о которых мы уже упоминали немного выше.

В этом-то и состоит главный ответ на вопрос о том, почему за отопление платим круглый год. Ведь, если бы платеж был рассчитан только на момент фактического использования услуги, он был бы слишком высоким, особенно учитывая текущую цену на данную коммунальную услугу.

С июля 2017 года тариф по стране в среднем вырос на 4%. На данный момент он неодинаковый в разных регионах, хотя существенных расхождений не наблюдается. Так, в столице он составляет 1747 руб./ Гкал, в СПб — 1678 руб., Туле – 1782 руб., Пскове –1720 руб., Казани – 1647 руб., Перми – 1820 руб., Саратове – 1819 руб., Новосибирске – 1394 руб., Челябинске – 1211 руб.

Когда же дом обладает автономной отопительной системой или хотя бы счетчиком, это более выгодно для владельцев квартир с точки зрения экономии средств. Так коммуналка в любом случае будет дешевле обходиться. Но еще более выгодно иметь счетчики прямо в квартире. Прежде чем устанавливать этот прибор, необходимо узнать о том, как организована система в вашем доме. Трубы могут быть закольцованы и идти по периметру квартиры из одного помещения в другое, но есть здания, где установлены отопительные стояки. Тогда счетчик нужно будет ставить на каждом из них, а это получится внушительная сумма. Однако такое приобретение в любом случае окупится довольно быстро.

В сегодняшней статье мы обсуждали то, должны ли мы платить за отопление летом. Да, такая плата является вполне обоснованной, ведь она помогает снизить бремя материальных расходов, возложенное на наши же кошельки. Однако в некоторых случаях возможно договориться с поставщиком услуг о том, чтобы не делать разбивку годовой стоимости отопления на 12 месяцев и платить за него лишь по факту. Чтобы сделать это, необходимо перезаключить договор с коммунальной службой, в котором абонент и поставщик урегулируют новый график и сумму ежемесячного платежа.

Прежде всего надо понять, каким образом мы оплачиваем отопление. Для примеры возьмем рядовой среднестатистический дом, не оснащенный ни индивидуальными теплосчетчиками, ни домовыми. Это подавляющее количество жилых зданий в России. Проживающие в подобных домах в квитанции за ЖКУ видят ежемесячное начисление платы за тепло, включая летние месяцы, когда батареи остаются холодные. Здесь нет никакого обмана или чьей-то ошибки.

Продолжительность отопительного сезона в России варьируется от региона к региону и составляет в среднем семь месяцев. Таким образом, если суммарную стоимость соответствующих услуг разделить не на весь год, а на семь месяцев, увеличится ежемесячный платеж — на 70%.

Например, такой платеж в Москве составляет порядка 1 200 рублей, и при перерасчете платежей исходя из длительности отопительного сезона каждый месяц нужно будет оплачивать уже 2 040 рублей.

Вопросы и ответы по оплате за отопление.

Наибольшим везением в вопросах оплаты тепла могут похвастаться те, у кого в квартире стоят индивидуальные счетчики. Для них все очень просто: каждый месяц сумма за отопление определяется на основе потребления ресурсов по факту. Например, наступил декабрь, снег и морозы так и не начались, температура позволяет снизить интенсивность обогрева, а то и вовсе перекрыть отопление. Соответственно, расход тепла и денежных средств уменьшается. Относительно зимы 2018/2019 проживающие в квартирах с индивидуальными теплосчетчиками смогли потратить на отопление до 40% меньше, в зависимости от предпочтений по комфортному уровню тепла в помещении.

Согласно п. 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг, оплачивать отопление можно равными частями в течение всего года либо только в период отопительного сезона. Поэтому в первом случае вы будете получать счет даже в июле в 30-градусную жару. Такой вариант характерен для Москвы.

Также в зависимости от региона отопительный сезон может заканчиваться в мае 10-15 числа. Это характерно для Южного Урала. В этом случае в июне вы получите счет на оплату за предыдущий месяц.

Еще возможный вариант – это нерасторопность управляющих компаний, которые берут плату за отопление с задержкой в 2-3 месяца.

Если вы получите квитанцию за отопление летом, то не спешите оплачивать ее. Вначале стоит убедиться в ее правильности.

Проверьте, за какой месяц вы получили счет (это указывается в квитанции), а также самостоятельно рассчитайте сумму к оплате с учетом действующих тарифов и количеству отапливаемых дней в предыдущем периоде. Количество дней будет указано в счете.

Действующие тарифы можно узнать несколькими способами:

1. На сайте управляющей компании.
2. Самостоятельно позвонить в коммунальное хозяйство.
3. На сайте Департамента государственного регулирования тарифов вашего региона.
4. С помощью онлайн-калькулятора.

Если после расчета ваши данные совпали с информацией из квитанции, то можно спокойно оплачивать счет. Если же вы обнаружили расхождение не в вашу пользу, то необходимо направить жалобу в соответствующие органы для его устранения.

Прежде всего меняется п 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ №354). Этот пункт регулирует правила оплаты за отопление. Теперь порядок оплаты скорректирован.

Во-первых, если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учет тепловой энергии, а в квартирах таких приборов нет, то расчет оплаты будет происходить согласно показанию прибора учета. Если же счетчик отсутствует, то оплата происходит по нормативу, установленному региональными властями.

Во-вторых, если в доме установлен общий счетчик и хотя бы в одной квартире есть индивидуальный счетчик отопления, то собственник может оплачивать по показаниям своего прибора учета, так и по показанию общего прибора.

В-третьих, если в доме есть общий прибор учета и все квартиры оборудованы индивидуальными счетчиками, то показания также будут учитываться как индивидуального счетчика, так и общего.

Стоит отметить, что в большинстве случаев приборы учета позволяют экономить, так как нормативы, как правило, значительно завышены по сравнению с фактическим потреблением тепловой энергии.

Изменения коснулись и ситуации, когда собственник решил отказаться от центрального отопления. Такие случаи набирают популярность, когда иными источниками отапливаться заметно дешевле. Если собственник решил демонтировать батареи, то ему нужно обратиться с заявлением в ресурсоснабжающую организацию. После подачи заявления он больше не будет платить за отопление. Ранее даже при отсутствии батарей в квартире плату за отопление все равно начисляли.

Переплата за отопление: как вернуть деньги

Последний пересмотр нормативов был 01.07.2019 г. Его величина для субъектов РФ устанавливается отдельно. Измеряется объем потребленного газа в куб. м на 1 человека за календарный месяц. У потребителя имеется 2 варианта оплаты:

• за потребленный объем газа, зафиксированный приборами учета;
• по среднему объему независимо от фактического расхода.

Потребление сжиженного газа измеряется в кг на 1 человека в месяц.

Первый способ выгоден при малом потреблении топлива. Второй предпочтителен для тех, кто потребляет много газа, превышая средние показатели.

Нормативы потребления пересматриваются 1-2 раза в год по специальным методикам. На эти значения оказывают сильное влияние факторы:

• наличие в доме центрального отопления, централизованного ГВС, газовой плиты;
• отсутствие ГВС при наличии газовой плиты и ЦО;
• наличие газового водонагревателя при отсутствии газовой плиты и ЦГВС;
• имеются газовые плита и водонагреватель.

Выгодность установки счетчика определяется сравнением потребностей в газе с его фактическим расходом. Большая часть топлива используется для отопления. Второе место занимает подогрев воды.

По усредненным параметрам для обогрева 1 кв. м площади требуется мощность 100 Вт. То есть для обогрева дома в 100 кв. м потребуется котел на 10 кВт.

Для нагрева 1 м куб. воды расходуется 46 кВт. Для упрощения исходим, что на подогрев воды требуется 50% энергии отопления. Для дома в 100 кв. м нужна мощность 15 кВт. Котел такой производительности потребляет в пике 30 м куб. в сутки. За месяц расход газа составит 900 м куб. Поскольку это пиковая мощность, то потребление на деле составит 50%-70% или от 400 до 600 м куб. газа.

Помимо квартиры у нас есть дом, в котором никто не прописан. Счетчик на газ там не установлен, да и кран мы перекрыли. Как в таком случае с нас должны брать плату за газ?

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по показаниям счетчиков, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления.

• § Ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ

Причем сама плата за газ при отсутствии счетчика складывается исходя из его потребления на:

• отопление жилья (Площадь жилого помещения х Норматив потребления газа на отопление х Тариф);
• Приготовление пищи (Кол-во жильцов х Норматив потребления газа на приготовление пищи х Тариф);
• подогрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения (Кол-во жильцов х Норматив потребления газа на подогрев воды х Тариф).

Как видите, количество жильцов влияет на последние 2 слагаемых платы. А за отопление жилья плата рассчитывается исходя из его площади. То есть, несмотря на то, что в доме никто не зарегистрирован и не проживает, вам все равно будут начислять определенную сумму.

• § Приложение № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 г. № 354)

Получить перерасчет за период временного отсутствия у вас тоже не получится. Плата за газоснабжение на цели отопления перерасчету не подлежит.

• § П. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам.

Выходом из ситуации может стать установка счетчика.
Или можно попробовать еще один вариант. Обратитесь к своему поставщику газа с просьбой опломбировать запорную арматуру в месте вашего подключения к газопроводу. Сохранность пломбы будет свидетельствовать о том, что газом вы не пользуетесь. Правда, такой вариант возможен, только если сам поставщик пойдет вам навстречу.

Порядок начисления платы за отопление

Все мы знаем, что голубое топливо поступает в квартиры по центральному газопроводу. В тариф входят затраты на добычу и транспортировку газа, расходы на материалы и строительство газопроводов, а также налоги и других сборов отрасли. Каждый год происходит индексация тарифов с учетом инфляции. Коме того, регионы могут устанавливать свои повышающие коэффициенты.

В первую очередь объемы потребляемого газа зависят от количества и типа газоиспользующего оборудования в квартире. Географическое положение играет вторичную роль: в северном регионе потребляют газа чуть больше, чем в южном.

В среднем считается, что в доме без счетчика 1 человек расходует 10 кубометров в месяц. Этот показатель зависит от регионов, минимальные значения регулируются Постановлением Правительства РФ №373. В Приложении к нему указано, что на расход газа влияет наличие центрального отопления (ниже в таблице ЦО) и центрального горячего водоснабжения (ЦГВ).

Платят за отопление на протяжении 12 месяцев, то есть круглый год, но бывает, что платить за отопление можно только в отопительный сезон. Если потребителя интересуют конкретные цифры, нужно обратиться в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом. В любом случае раз в год коммунальная служба ведет перерасчет. Общая сумма за год, которой подлежит оплата за тепло, меняется в большую, а иногда в меньшую сторону.

Надо ли устанавливать индивидуальные счетчики? В чем их преимущество? Если на доме установлен общий счетчик, то он никак не гарантирует вам экономию отопления. Вы никогда не знаете, какие приборы или средства отопления установлены в других квартирах. Это могут быть водяные теплые полы, приборы для усиления тепла за счет общей магистрали и прочее. Чтобы платить только за тепло, которое потребили вы можно поставить индивидуальный счетчик.

Например, если одной строкой написано «на общедомовые нужды» без пояснения, что конкретно сюда входит, сумма может быть завышенной, включать в себя неоказанные услуги», — предупреждает Валерий Новиков, начальник отдела юридического сопровождения НП «ЖКХ контроль».

Следует проверить, правильно ли указана в платежке площадь квартиры. Из расчета на квадратный метр начисляется отопление и платежи за капремонт. Региональные власти выделяют дотации, которые компенсируют часть платежей, однако они действуют только в пределах социальной нормы (в Москве это 33 кв. м — на одного человека, 42 кв. м — на двух), поясняет Валерий Новиков. За жилищные излишки придется заплатить.

— На доме установлен общедомовой прибор учета на отопление, в квартирах и нежилых помещениях отсутствуют индивидуальные приборы учета. — На доме установлен общедомовой прибор учета на отопление, все или часть помещений оборудована индивидуальными приборами учета на отопление. — На доме отсутствует общедомовой прибор учета на отопление.

Итак, в первую очередь узнаем, есть ли на доме общедомовой прибор учета, и имеются ли индивидуальные приборы учета на отопление в жилых и нежилых помещениях.

В соответствии с пунктом 40 правил расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Правила), плата за любую коммунальную услугу, в том числе за отопление, должна разделяться на две составляющих: плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, и плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.
Соответственно в счет-квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг у Вас появится не одна, а две строчки по оплате за данную услугу.

Об изменении способа оплаты за отопление в 2021 году

• объем тепловой энергии, указанный на общедомовом приборе учета, показывает 250 гигакалорий (для того, чтобы определить общий объем отопления на этом прибора, нужно будет отправиться в управляющую компанию или просто посмотреть в уже оформленную квитанцию по оплате);
• общая площадь дома, куда входит площадь всех расположенных квартир, нежилых помещений, таких как офисы, магазины и другие подобные объекты, а также любых помещений, включенных в состав общедомового имущества, которая в данном случае составляет 7 000 м 2 ;
• общая площадь квартиры, для которой рассчитывается потребление, составляет 75 м 2 (этот параметр можно узнать в соответствующем свидетельстве, подтверждающем право собственности на указанное имущество, договоре или техническом паспорте);
• тариф на тепловую энергию в указанном регионе действует в размере 1 400 рублей за каждую гигакалорию.

• в доме отсутствуют какие-либо приборы, обеспечивающие учет тепловой энергии;
• расчет ведется в соответствии с показателями счетчика тепла, установленного для обслуживания многоэтажного дома;
• расчет ведется в соответствии с показателями счетчика тепла, установленного в каждой отдельной квартире.

Рекомендуем прочесть: Вычет на лечение какие документы нужны

То, что на доме установлен счетчик, не значит, что вы платите за то количество тепла, которое потребляете. У кого-то в квартире могут быть установлены водяные теплые полы, запитанные от общедомовой магистрали, а кто-то установил в два раза большее секций радиаторов. Понятно, что у них будет теплее, а платить все будут по единому тарифу. В этом случае выход — установка индивидуального прибора учета тепла.

Это формула для расчета на оплату в отопительный период. Обратите внимание, что норму расхода надо подставлять для своего региона и конкретно для вашего населенного пункта. В примере она взята произвольно. Также увеличение оплаты может быть связано с тем, что на доме нет прибора учета тепла: до января этого года на 20% больше, с 1 января на 40%.

Посчитать стоимость горячей и холодной воды, указанную в квитанции коммунального предприятия, довольно просто: показания квартирного счетчика умножаются на утвержденный тариф. Не так обстоит с теплом – порядок расчета зависит от ряда факторов:

• наличие либо отсутствие домового измерителя тепловой энергии;
• учитывается ли обогрев всех без исключения помещений индивидуальными счетчиками тепла;
• как приходится платить – во время зимнего периода или круглогодично, в том числе летом.

Примечание. Решение о плате за отопление в летний период принимает местная власть. В РФ изменение способа начисления утверждается государственным органом управления (согласно постановлению №603). В остальных странах бывшего СССР вопрос может решаться другими способами.

Законодательство Российской Федерации (Жилищный Кодекс, Правила №354 и новое постановление №603) позволяет считать размер оплаты за отопление пятью различными способами в зависимости от перечисленных выше факторов. Чтобы понять, как рассчитывается сумма платежа в конкретном случае, выберите свой вариант из предлагаемых ниже:

1. Многоквартирный дом не оборудован приборами учета, плата за тепло взимается в период оказания услуги.
2. То же, но теплоснабжение оплачивается равномерно весь год.
3. В жилом многоквартирном доме установлен коллективный счетчик на вводе, плата начисляется во время отопительного периода. В квартирах могут стоять индивидуальные приборы, но их показания не учитываются, пока теплосчетчики не регистрируют обогрев всех без исключения комнат.
4. То же, с применением круглогодичных выплат.
5. Все помещения – жилые и технические – оснащены приборами учета плюс на вводе стоит общедомовой измеритель потребленной тепловой энергии. Реализуется 2 способа оплаты – круглогодичный и сезонный.

Замечание. Жители Украины и Республики Беларусь наверняка найдут среди них подходящие варианты, соответствующие законодательству этих стран.

Если вас обязывают оплачивать теплоснабжение равномерно в течение года, а на вводе в многоквартирный дом не установлен узел учета, то формула расчета тепловой энергии принимает следующий вид:

Расшифровка задействованных в формуле параметров приведена в предыдущем разделе: S – площадь жилища, N – норматив потребления теплоты на 1 м², Т – цена 1 Гкал энергии. Остается коэффициент К, показывающий периодичность внесения платежей в течение календарного года. Значение коэффициента рассчитывается просто – число месяцев отопительного периода (включая неполные) делится на количество месяцев в году – 12.

В качестве примера рассмотрим ту же однокомнатную квартиру площадью 36 м². Сначала определяем коэффициент периодичности при длительности отопительного сезона 7 месяцев: К = 7 / 12 = 0.583. Затем подставляем его в формулу вместе с прочими параметрами: P = 36 х (0.025 х 0.583) х 1700 = 892 руб. придется платить ежемесячно в течение календарного года.

Если ваш дом не оборудован теплосчетчиком без документально подтвержденных причин, то формула дополняется повышающим коэффициентом 1.5:

Тогда плата за отопление рассматриваемой квартиры составит 892 х 1.5 = 1338 руб.

Примечание. В случае перехода на другой способ оплаты коммунальной услуги отопления (с круглогодичного на сезонный и наоборот) организация – поставщик производит корректировку — перерасчет ежемесячных выплат.

Потребитель не станет платить за непонятные услуги по отоплению. Ему нужна конкретика в расчетах. Так ЖКХ в квитанциях указывают две оплаты за отопление:

• за квартиру;
• за общие помещения (подъезд, подвал и прочее).

В договоре на оказание услуг все это прописано. Поэтому при его подписании нужно внимательно ознакомиться со всеми пунктами.

По факту или по нормативу: как выгоднее оплачивать отопление?

На основании «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домой», которые утверждены Правительством РФ в Постановлении № 354 от 06.05.2011 года, коммунальные службы и потребители могут заключать два вида договоров на оплату услуг отопления:

• индивидуальный (оплата на протяжении отопительного сезона);
• общий (оплата на протяжении года).

Порядок расчета за услуги принимает областная администрация. Это правило указано в Постановлении Правительства РФ №603 от 29.06.2015 года.

Порядок расчета за отопление в течение всего года регламентируется Постановлением №354, на протяжении отопительного сезона — Постановлением №307.

Согласно законодательству нарушений в том или другом способе оплаты за отопление нет. Оплачивать услуги отопления можно как на протяжении всего года, так и на протяжении отопительного сезона. Разница будет в стоимости услуг.

Также стоит учесть, счетчики на тепло в квартире или общедомовые помогают сэкономить на оплате. Например, человек уехал на длительный период. Он не пользуется светом, водой, отоплением. Если от первых двух услуг можно отказаться на определенное время, написав заявление, то от отопления — нет. Но это при условии, что нет счетчика тепла, а на батареях — специальных кранов для перекрытия. Поэтому многие специалисты рекомендуют устанавливать тепловые счетчики как в квартирах, так и в многоквартирных домах. С их помощью потребитель сам может регулировать потребление услуг.

Тарифы на тепловую энергию постоянно растут. Проживая в многоквартирном доме с центральным отоплением, платить приходится не зависимо от своих потребностей. Ошеломляющей новинкой в 2020 году стало начисление платы за отопление в летний период. Чтобы понять суть формирования тарифов на отопление в 2020 году, следует ознакомиться с нормативными документами. Зная некоторые отправные моменты, можно сделать правильные выводы и позаботиться об экономии тепла

19 июля 2017 года к закону «О теплоснабжении» был принят ряд поправок. Основной целью этих изменений является переход от государственного управления к договорным ценам. Что же конкретно изменилось в законодательстве?

Статья	Старый вариант	Новый вариант
Ст.2 п10

Программа инвестиционных проектов организаций, занимающихся подачей тепла, предполагает подключение потребителей к системе теплоснабжения.

В статье 11 закона «О теплоснабжении» говорится, что цены на тепло и его передачу могут быть установлены органом регулирования (п.1) При этом применяются одноставочный и двухставочный тарифы. Цены могут изменяться. Они зависят от вида источника тепла и расстояния, на которое передаётся тепловая энергия. На изменение цены оказывают влияние и другие параметры, которые описаны в документе, называемом «Основы ценообразования в сфере теплоснабжения».

В статье 15 данного закона говорится, что потребители тепла приобретают его у теплоснабжающей организации на основании двустороннего соглашения. Согласно статье 2 цена за потребляемое тепло устанавливается соглашением сторон, но она не должна превышать предельно допустимой. Другими словами, государство устанавливает только минимальный и максимальный ценовые пределы (стать 8 п.1). В остальном стоимость поставляемых услуг зависит от поставщика. Поставщик тепловой энергии включает в её стоимость все затраты плюс предполагаемую прибыль. Об этом упоминается в статье 7.

Оплата отопления в Красноярске по факту. Как это будет?

С наступлением отопительного сезона потери домашнего бюджета резко увеличиваются. Ни для кого не секрет, что львиная доля расходов по жилищно-коммунальным платежам приходится как раз на отопление. Добросовестные граждане задаются вопросом: а можно ли как-то сэкономить?

Говорить об экономии на отопление в 2020 году можно только, изучив виды топлива и нагревательные приборы.

Потребителям тепла следует обратить внимание на то, что горячие батареи в 2020 году больше не являются монополией государства. Поставщики тепловой энергии — коммерческие организации, целью деятельности которых является получение прибыли. Горячую воду в краны и батареи они подают на договорной основе. Единственным критерием, тормозящим их аппетиты, является предел, установленный государством. Исходя из своих коммерческих интересов, поставщики тепла в полной мере взимают в летнее время плату за ремонт и обслуживание теплоносителей. Это суровая реальность, подтверждённая законодательно.

Государственная и региональная власть вправе устанавливать льготы по оплате ЖКХ для различных категорий граждан. Как правило, это происходит в двух основных формах:

1. льгота в виде компенсации. Часть средств, затраченных гражданином на оплату услуг, возвращается ему в следующем расчетном периоде на специальный счет. Оформление данных льгот происходит непосредственно у поставщика услуг (ЖЭК, ресурсоснабжающая организация);
2. субсидии. Денежные средства в определенном объеме выделяются со стороны местной власти.

В наше время бюджет любой российской семьи регулярно подвергается самым разным нагрузка и испытаниям. Значительная часть зарплаты всегда отводится на оплату услуг ЖКХ, цена которых неуклонно каждый год увеличивается. Собственно поэтому люди пытаются отыскать способы экономии. Поэтому жителей России часто беспокоит вопрос, почему летом необходимо платить за теплоснабжение, если тепло поставляется в квартиры только в холодный период года? Многих подобная ситуация заставляет думать, что коммунальщики хитрят и наживаются на населении, но так ли это?

Чтобы понимать, не обманывает ли вас коммунальная служба или управляющая компания, ведающая распределением платежек, необходимо знать, как высчитать сумму к оплате, какие тарифы работают и когда гражданам уложены скидки. Сегодня есть несколько формул для расчета. Какую применить непосредственно в вашем случае, зависит от ряда факторов извне и обстоятельств, к примеру, живете вы в многоквартирном или приватизированном доме, поставлен общий или личный учетный прибор ресурса и т. д. Иногда бывает такое, что в доме совсем нет счетчика, в такой ситуации платежные размеры будут рассчитываться по правилам.

В 2013 году в силу вступили изменения к закону, согласно которым за отсутствие теплового счетчика в помещении в формулах будут применяться очень высокие коэффициенты. В 2018 году во время расчета оплаты за теплоснабжение множить придется на показатель 1,6.

Примечательно, что мы оплачиваем за тепло за прошедший период отопления. Всю сумму за употребление ресурсов разбивают на год. Эта схема напоминает оплату частями. Эта мера была введена, чтобы уменьшить материальную нагрузку для граждан. По какой бы формуле не делаются расчёты (по нормативу, индивидуальному или общедомовому счетчику), всегда приходится предусматривать установленый тариф. Он не меняется на протяжении года, но изменения могут случиться при смене горизонта расчета. На тарификацию действует очень много моментов, а конкретно:

• температура в среднем воздуха на улице за отопительный период и последние 5 лет;
• вид электроносителя;
• показатель средней зарплаты в регионе и т. д.

Если рассматривать многоквартирный дом с общим счетчиком, то за тепло тут платят по-особенному. Общий счёт за употребление тепла всеми жильцами получает управляющая компания. Собственно в УК идет последующее распределение платежек, в которых сумма оплаты пропорциональна размеру площади жилья. При этом сумма выходит несколько усредненная, что не всегда выгодно, ведь соседи как правило пользуются самым разным мощным оборудованием, а сумма в конечном счете будет разделена между всеми жильцами. Поэтому все больше жителей России пытаются выполнить личный счетчик теплоучета. Но монтаж такого прибора просит вариантов условий, а конкретно счетчики должны стоять во всех квартирах МКД, а само здание оборудовано общим учетным прибором использования ресурса.

Расчет оплаты за отопление в многоквартирном доме

Когда мы встречаемся с платежкой за теплоснабжение летом, возникает вопрос, нужно ли оплачивать или это какая-нибудь ошибка? Опытные специалисты в этой сфере отмечают, что это не обман и не ошибка. Есть два способа оплаты. По умолчанию для жителей России применяется следующий. Полную сумму затрат за прошедший отопительный период разбивают в одинаковых частях на следующий год. Общий счёт будет оплачиваться по частям, и подобным образом, гражданам получится уменьшить материальную нагрузку при оплате коммунальных счётов.

Мы также можем воспользоваться и иным решением. Закон разрешает оплачивать за тепло только в тот временной промежуток, когда им пользуются, но для этого необходимо знать определенные тонкости. Чтобы применять аналогичный метод, необходимо обратиться в коммунальную службу с целью заключения индивидуального договора. Перед тем как идти к коммунальщикам и требовать подписания контракта с персональными условиями оплаты, необходимо все с большим вниманием рассчитать и оценить перспективы. Такой вариант даст возможность уменьшить время оплаты, но сумма помесячного платежа во время отопительного периода будет намного выше. Порой увеличение составляет 70%. Какое бы мы решение не приняли, необходимо помнить, что общая сумма затрат за тепло будет одной и той же. Есть граждане пытаются сэкономить настолько, что прибегают к мошенническим действиям и накруткой учетных приборов. Необходимо иметь в виду, что такие действия носят противоправный характер, и грозят административным взысканием, т. е. штрафом. Чтобы сократить издержки по платежке за теплоснабжение, нужно уменьшить употребление тепла, и выполнить это можно своими усилиями. Мы советуем обратиться к таким вариантам, как:

• установка окон ПВХ с герметичными стеклопакетами (общая экономия тепла 40%);
• стеновое утепление и пола (экономия будет составлять до 50%);
• применение отражающих компонентов за батареей (расход тепла сократится на 5-15%).

Что сделать? 28.12.17 29 127

Прочёл очень интересную публикацию про коллекторов и типы получателей кредита с просроченной выплатой. Вспомнил собственного брата. Он в 2007 году открыл бизнес на кредитные наличные средства. Взял в различных банковских структурах около 1,5 млн рублей .

В 2008 году грянул кризис, и брат прогорел. Остались долги, отдавать нечем. Брат решил не оплачивать по банковскому займу и переселился в другой город. Естественно, его начали искать коллекторы. Брат оплачивать не отказывался, говорил коллекторам, что в настоящий момент возможности нет, когда будет, тогда и заплатит. Однако даже и не думал этого делать.

В конце концов в настоящий момент уже 2017 год, а брат так и не заплатил ни копейки. Коллекторы перестали звонить ему еще году так в 2014. На ресурсе Федслужбы судебных приставов долгов на нем нет. Чувство, что никто его не ищет.

Отсюда следует вопрос: долг обнулился, что ли? Почему так?

С уважением, Сергей Д.

Процесс взымания долга можно разделить на этапы.

Банк связывается с получателем займа. В первую очередь банк пытается убрать вопрос прямо с клиентом: служащие пишут и звонят, чтобы понимать, что произошло, и договориться о добровольной проплате долга.

Последний этап — суд. И долговое агентство, и банк, и любой иной залогодержатель могут подать на неплательщика в суд. Суд способен удержать до 50% из источника дохода неплательщика. Еще суд может забрать имущество или положить запрет на регистрационные действия — это когда, например, нельзя приобрести или реализовать жилую площадь или установить машину на учет.

Долги в инкассовых агентствах как правило находиться годами. Быстрее всего, долг вашего брата лежит у какого-то займодавца и ожидает, когда будут готовы иски.

Есть всего лишь два способа списания долгов.

У банкротства масса плохих последствий: ограничения на работу ИП, ограничения по займам, «черная метка» в КИ. Мы уже писали, что разорение — это в определенном роде материальная смерть.

Постоянно у нас в государстве растут тарифы на услуги ЖКХ, и многим семьям приходится тщательно намечать собственный бюджет, чтобы в срок и в полном объёме делать нужные проплаты.

Особенно высокой подобная нагрузка становится в сезон теплоснабжения, когда к прочим квитанциям за услуги прибавляются платёжки за тепло, в которых стоят немалые цифры.

На самом деле используются два вида оплаты услуги по теплоснабжению жилья, и любой человек имеет возможность воспользоваться тем из них, который его больше устраивает. Большинство жильцов платят за теплоснабжение целый год, и в этом есть одно преимущество: сумма средств за потреблённое за год тепло разделяется на двенадцать одинаковых частей, и хозяин жилой площади их каждый месяц платит.

Но можно пойти и другим путем, и положенную плату вносить лишь тогда, когда оно по настоящему включено и батареи в квартире горячие. Для того чтобы выполнять оплату подобным образом, следует в индивидуальном порядке составить контракт с поставщиком тепла, в котором как правило прописуются все тонкости данного процесса. Более того, следует приготовиться к солидным добавочным нагрузкам на бюджет семьи, так как в отопительный период при подобной форме оплаты они увеличатся приблизительно на две третьи от тех сумм, которые приходится выплачивать летом.

Подобным образом, каждый человек может без посторонней помощи подобрать способ оплаты теплоснабжения собственного жилого помещения. При этом легко подсчитать, что каким бы образом человек ни оплачивал положенные средства за теплоснабжение, общая сумма за год все равно будет одной и той же. В большинстве случаев плохие граждане, стремясь занизить расходуемое тепло, прибегают к различного рода уловкам типа подкручивания счётчиков. Пользы это не принесёт, так как со временем такое преступление будет вскрыто, и лиц, допустивших его, ждут солидные штрафы, в несколько раз превышающие «экономию» подобного рода.

По настоящему же сократить затраты на оплату тепла можно так.

• Установить окна из пвх, прекрасно сохраняющие тепло.
• Утеплять стенки.
• Установить отражатели за батареями.

Благодаря подобным нехитрым мерам можно значительно сэкономить тепло, и, исходя из этого, снизить затраты на теплоснабжение.

Похожие записи:

• Прожиточный минимум в Новгородской области в 2021 году для пенсионеров
• Долг по зарплате после увольнения
• Льготы пенсионерам в Сочи