08.10.2021

Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность по наследству в МФЦ

Автор: admin Судебная практика Нет комментариев

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность по наследству в МФЦ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. В Росреестре рассказали, как зарегистрировать квартиру по наследству

2. Можно ли и как оформить наследство через МФЦ?

3. Оформление наследства в собственность через МФЦ

4. Оформление наследства через МФЦ

5. Как оформить наследство в МФЦ?

Имущество, которое принадлежало покойному, переходит в распоряжение ближайшим родственникам. Есть три основные степени родства:

Родители, дети, супруг(а).
Бабушки, дедушки.
Родные братья, сестры, затем двоюродные и троюродные.

Соответственно, в первую очередь наследство переходит к самым близким людям по родственной степени. В случае их отказа, имущество переходит к следующей категории родных и т. д.

Как мы уже выяснили, существует 3 основания для получения наследства:

Завещание.
Дарственная.
Закон.

Чтобы оформить наследство, необходимо выполнить несколько этапов. Многофункциональные центры предлагают осуществление государственных услуг. Здесь процесс проходит быстрее и удобнее. Можно ли оформить наследство через МФЦ? Можно. Ниже разберем, оформление квартиры по наследству в МФЦ, а также любой другой недвижимости (дом и т. д.).

Размер государственной пошлины определяется в зависимости от стоимости наследуемого объекта. Также играет роль очередь родства наследников. Суммы составляют:

0,3 процента от кадастровой стоимости имущества – для родных первой и второй степени.
0,6 процентов – для остальных родственников.

Подать заявление и квитанции об оплате необходимо до момента вступления в наследство, т.е. в течение полугода со дня смерти.

Могут потребоваться дополнительные расходы:

получение справок, выписок и т. д.;
помощь в оформлении пакета документов;
услуги адвоката, юриста, нотариуса;
консультация в вопросе обладания правом собственности на объект наследства.

Таким образом, чтобы посчитать общую сумму расходов на операцию по оформлению наследства, необходимо учесть все пункты.

Документация будет зависеть от типа объекта наследования. Это может быть дом, автомобиль, гараж и т.д. Ниже будет приведен общий перечень.

Документы, подтверждающие право собственности на имущество:

Договор купли-продажи либо приватизации, обмена, дарения.
Свидетельство о наследстве, о совместно-нажитом имуществе.
Судебные решения либо нотариальное свидетельство о признании права собственности на имущество.

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ
Регистрация купли-продажи гаража в МФЦ
Получение кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ
Государственная программа «Молодой семье: доступное жилье» в МФЦ
Как получить выписку из ЕГРН в МФЦ?
Оформление земельного участка в собственность в МФЦ
Оформление дома по дачной амнистии в МФЦ
Как получить выписку из домовой книги в МФЦ?
Оформление временной регистрации в МФЦ
Получение разрешения на временную регистрацию в МФЦ

Академический
Гагаринский
Зюзино
Коньково
Котловка
Ломоносовский
Обручевский
Северное Бутово
Теплый Стан
Южное Бутово (улица Горчакова)
Южное Бутово (улица Маршала Савицкого)
Ясенево

Наследство: базовые понятия
Основной список необходимых документов
Документы для вступления в наследство на другую недвижимость
Документы для вступления в наследство на земельный участок
Документы для вступления в наследство на автомобиль
Документы для получения наследства через суд
Документы для вступления в наследство по завещанию
Документы для вступления в наследство без завещания

Заявить об открытии наследства у нотариуса по месту официального проживания (постоянной регистрации) умершего наследодателя или присоединиться с заявлением к уже имеющемуся наследственному делу (в этом случае часть документов уже есть в деле).

Выделить причитающуюся вам долю в наследстве умершего.

Получить свидетельство о праве на наследство.

Зарегистрировать право собственности на квартиру.

Теперь рассмотрим каждый пункт подробнее.

Заявить об открытии наследства у нотариуса по месту официального проживания (постоянной регистрации) умершего наследодателя или присоединиться с заявлением к уже имеющемуся наследственному делу (в этом случае часть документов уже есть в деле).
Выделить причитающуюся вам долю в наследстве умершего.
Получить свидетельство о праве на наследство.
Зарегистрировать право собственности на квартиру.

Теперь рассмотрим каждый пункт подробнее.

Давайте рассмотрим три варианта развития событий.

1. Вы супруг/супруга умершего человека.

Вам необходимо сообщить нотариусу, что квартира входит в состав совместно нажитого имущества (если оно имеется), приложить соответствующие вышеуказанные документы.

В этом случае доли наследования будут выглядеть так:

½ квартиры сразу выделяется вам.
Если квартира оформлена на вас, то в состав наследства будет входить вторая часть — ½. Эта доля распределятся нотариусом между наследниками в равных долях.

Кстати, если оформлено завещание на всю квартиру, а она нажита в браке, то в состав наследства по завещанию входит только половина квартиры, а не вся квартира целиком.

2. Вы супруг/супруга умершего, и наследуемая квартира куплена на ваши деньги.

Доказать, что квартира куплена на ваши средства, увы, можно будет только через суд. Добиться признания права на всю квартиру довольно сложно (сложна сама процедура), но все-таки возможно.

3. Вы ребенок умершего человека, но не от последнего, а от предыдущего брака.

Если квартира оформлена, например, на супругу вашего отца, то вам нужно представить заявление о включении в наследственную массу половины квартиры отца. Квартира может или полностью принадлежать вашему родителю, или быть совместно нажитым имуществом. Процесс раздела при этом будет различным. Если имущество личное (нажитое до брака или полученное по безвозмездной сделке), то квартира полностью входит в наследственную массу. Если же квартира нажита супругами в браке, то в этом случае в наследственную массу включается лишь ее половина.

В МФЦ можно получить практически любые услуги, касающиеся вступления в наследство:

Заказ дубликата свидетельства о рождении. Он может понадобиться для подтверждения родственных связей.
Формирование полного пакета документов для вступления в наследство.
Заказ дубликатов договоров, соглашений, выписки из ЕГРН.
Подача документов для постановки автомобиля на учет в ГИБДД.
Регистрация права собственности на недвижимость на основании свидетельства о наследстве.
Заказ выписки о кадастровой стоимости недвижимости.
Заказ нового паспорта в случае утери или порчи старого.

В МФЦ предоставляются почти все существующие государственные и муниципальные услуги, которые могут понадобиться для вступления в наследство. Но приемом заявлений и выдачей свидетельств наследникам занимаются нотариусы.

Что касается разрешенной отсрочки, то оформить свои притязания на наследство можно с момента заведения наследственного дела и на протяжении последующих 6 месяцев. Данная процедура проводится исключительно при открытии наследства после кончины наследодателя. Присвоение имущества и возможность оформить объекты на свое имя (или перевод денежных средств на счета) происходит позже.

Оформить свою долю можно в течение полугода со дня открытия наследства. В этот период правопреемники имеют право написать заявления о согласии принять наследство или отказываться от него. Выжидание установленного срока является обязательным даже при проведении всех требуемых от наследника процедур.

Через шесть месяцев правопреемники получают от нотариуса (не через МФЦ) свидетельство о наследовании. На этом нотариальное сопровождение оканчивается, и будущий владелец имеет право обратиться в органы, чтобы зарегистрировать новую собственность, например, в Росреестр для регистрации на свое имя недвижимости (квартира, дом), в ГИБДД для автотранспортных средств, или оформить наследство через МФЦ.

Чтобы вступить в права и получить наследство в МФЦ, нужно собрать документы. Список может отличаться в зависимости от статуса правопреемника. При большом круге наследников не нужно предоставлять свидетельство о смерти всем претендентам.

Пакет документов или основные бумаги, требующиеся на начальном этапе:

оформленное свидетельство о смерти наследодателя;
паспорт претендента;
документы, подтверждающие степень родства с умершим.

Бумаги из последнего пункта требуются при необходимости оформить наследство по закону (в отсутствии завещания). Однако не всегда известно, успел ли наследодатель оформить свою последнюю волю.

После выполнения всех процедур человек получает свидетельство о праве на наследство. Его подают в МФЦ вместе с другими документами для завершения процедуры регистрации. Также для многофункционального центра добавляется выписка об адресе последней прописки почившего по паспорту и его документы на право собственности. МФЦ передает выписку ЕГРН о зафиксированных правах.

Без оплаты государственной пошлины свидетельства о праве на наследство не будет. Оно выдается нотариусом в конце шестимесячного периода, установленного законом. Для определения размера государственной пошлины требуется проведение оценки наследственной доли. Сумма к уплате рассчитывается в процентном отношении от оценочной стоимости.

При этом процентный коэффициент может составлять 0,3 и 0,6% и зависит от статуса наследника. Если на наследство претендует супруг или близкий родственник (например, мать и отец, дети, братья и сестры), то для него действует пониженная ставка. Для остальных кандидатов применяется повышенный показатель.

Права на получение имущества умершего есть у его родителей, супруга (супруги), детей. Если у него нет таких родственников, или они подписали документ об отказе от оформления наследства, то права передаются второй очереди, к которой относятся бабушка и дедушка. Также имущество может быть передано братьям и сестрам, но только в порядке родства, то есть первыми претендентами являются родные, а уже потом двоюродные, троюродные и так далее. Возможен раздел наследства детьми, если их у усопшего несколько.

Вступить в наследство человек может только по прохождении полугода после смерти наследодателя согласно законодательству РФ. Это производится одним из трех способов:

Согласно 63 главе ГК РФ статьям 1142–1146 в ней происходит становление очередности наследников и определяются правила принятия унаследованного ими имущества.
При жизни наследодатель и сам может назначить наследника, написав завещание и заверив его у нотариуса.
Заключение между наследодателем и третьим лицом официального договора, согласно которому наследство будет получено лишь в том случае, если гражданин выполнит определенные условия после смерти владельца имущества. Данный вариант возможен только при отсутствии других условий.

Существует определенный порядок оформления квартиры по наследству, который включает в себя такие пункты:

Оплата государственного налога, размер которого индивидуален и зависит от вида имущества.
У нотариуса надо написать заявление, согласно которому наследнику необходимо предоставить права на недвижимость.
После получения свидетельства очередным этапом будет обращение в МФЦ. Туда нужно записаться на прием удаленно или получить талон очереди в самом центре.
Пакет собранных документов следует передать специалисту, а он взамен предоставит расписку.
В указанное время нужно снова прибыть в МФЦ, чтобы получить выписку из ЕГРН.

По состоянию на 2018 год размер налога от государства при наследстве высчитывается индивидуально в зависимости от типа имущества. При этом важное значение имеет стоимость объекта и степень родства будущего наследника с умершим. Так, наследники 1–2 очередей платят 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка или любого другого имущества. При этом конечная цена ни в коем случае не может перевышать 100 000 рублей. Для других родственников процентная ставка в 2 раза больше (0,6%), но конечная сумма не может быть выше 1 миллиона рублей. Для каждого наследника определяется свой государственный налог, на величину которого прямое влияние оказывает размер их долей имущества. После совершения оплаты они должны в обязательном порядке предоставить квитанции нотариусу.

В Росреестре рассказали, как зарегистрировать квартиру по наследству

При получении от наследодателя какой-либо недвижимости первым делом человек задается вопросом, как зарегистрировать на нее права собственности. Оформить наследство быстро можно в МФЦ, причем на любой из подобных объектов недвижимости:

дом, или его часть при разделении между несколькими родственниками согласно завещанию;
гараж;
вся квартира или одна-две комнаты в ней;
нежилое помещение для промышленной деятельности;
участок земли.

Чаще всего у людей возникает необходимость зарегистрировать жилую площадь, которая им досталась после смерти родственника, нежели ту, которую они приобрели за свой счет. Сегодня на территории страны действую два типа наследования:

по составленному умершим человеком завещанию при его жизни;
по приказу на основании законодательства.

В обоих случаях главным документом, который должен предоставить наследник, является свидетельство о праве на наследство. Оформляется оно у нотариуса. Чтобы это сделать, в нотариальную контору необходимо прийти до истечения шести месяцев после смерти наследодателя.

Нотариус тщательно изучит каждую деталь дела, поможет в решении вопросов, связанных с регистрацией. Также ему надо убедиться, что отсутствуют другие наследники. После этого только по прошествии полугода с момента смерти наследодателя человек может пройти официальное вступление в наследство, поскольку только через этот период нотариус имеет возможность предоставить свидетельство о наследстве.

После получения своих прав на наследство дома, земельного участка или любого иного объекта недвижимости, есть еще ряд действий, которые необходимо выполнить. Так, нужно обязательно провести оформление наследства в скором порядке через МФЦ. Для этого в многофункциональный центр представляются такие документы:

заявление на оформление;
паспорт наследника;
свидетельство, в котором говорится о получении прав на наследство;
кадастровый паспорт;
квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Список необходимой документации может немного отличаться. Это зависит от того, какая недвижимость досталась по наследству, посему стоит спросить у работника МФЦ о необходимой документации.

Подать заявление о вступлении в право наследования нотариусу нужно в течение шести месяцев, начиная отсчет от даты смерти наследодателя. Регистрация права собственности производится в течение десяти рабочих дней. После передачи наследнику выписки сотрудник обязан предоставить информацию о том, за какой период нужно оформить право на собственность. Ранее оформление считалось законченным, если наследник получал свидетельство о регистрации права. С начала 2017 года вместо него выдают выписку ЕГРН, которая имеет такую же юридическую силу.

После подачи документов вы можете уточнить в МФЦ сроки, в которые регистрация вашего права собственности на недвижимость будет завершена. Однако в большинстве случаев это не потребуется – интересующая дата будет указана в расписке.

Стандартный период рассмотрения и удовлетворения заявки на регистрацию прав на квадратные метры составляет 7 рабочих дней. В МФЦ этот временной отрезок длиннее – 9 дней. Два дополнительных дня необходимы для передачи документов из МФЦ в Росреестр и обратно.

Если вы не предоставили один из необходимых документов перечня (кроме паспорта), вы вправе донести его чуть позднее. Однако подобные обстоятельства увеличат срок регистрации, и девятидневный период логичнее отсчитывать с момента передачи специалисту МФЦ последнего недостающего документа.

Не забывайте, что получить документы возможно не раньше даты, указанной в расписке.

Таким образом, процесс регистрации жилья несложен и относительно недолог. Если все необходимые документы в порядке, находятся на руках, а данные в них соответствуют действительности, сотрудник МФЦ примет их у вас для передачи в Росреестр, а там уже зарегистрируют переход права собственности и внесут новые сведения в ЕГРН.

После получения выписки вы сможете свободно распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

На обязательную долю в наследстве имеют право несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего, его нетрудоспособные супруг, родители и иждивенцы. Даже если они не упомянуты в завещании, им все равно должно отойти не менее половины доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону.

Обязательную долю в наследстве выделяют из той части имущества, которая не была завещана, а если этой части недостаточно — то из всего завещанного имущества. Это выполняется, даже если в результате другим наследникам по закону достанется меньшая доля.

Уменьшить размер обязательной доли можно только через суд — например, если наследник по завещанию живет в завещанной ему квартире или использует завещанную ему творческую мастерскую для основной работы и получения средств к существованию. При этом суд будет учитывать материальное положение наследников, которым положена обязательная доля.

Наследство необходимо принять в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Имущество оценивается исходя из его стоимости на день смерти наследодателя.

Оценку проводят специализированные организации — Бюро технической инвентаризации (БТИ) или независимые оценщики, которые имеют соответствующую лицензию.

Можно ли и как оформить наследство через МФЦ?

В этом случае придется обращаться в суд и доказывать, что у вас была уважительная причина. Такой причиной может считаться выезд на лечение, в командировку или постоянное проживание за рубежом.

Иногда вступить в наследство по истечении 6 месяцев можно и без суда — но для этого надо, чтобы все остальные наследники, вступившие в свои права, дали на это письменное согласие (желательно в присутствии нотариуса, в противном случае им все равно придется нотариально удостоверять свои подписи). В этом случае нотариус сможет аннулировать старое свидетельство о праве на наследство и выдать новое — с учетом вас в качестве наследника.

Кроме того, вступить в наследство без суда после истечения срока давности имеют право граждане, которые не оформили это право юридически, но при этом на практике повели себя как наследники: заселились в квартиру наследодателя и исправно платили за коммунальные услуги, установили сигнализацию на автомобиле или приобрели машиноместо для него, выплатили долги наследодателя или, наоборот, получили от третьих лиц причитающиеся ему деньги (зарплату, долг). В этом случае наследнику стоит обратиться к нотариусу со всеми квитанциями, которые свидетельствуют о фактическом вступлении в права наследования.

Если наследников по закону или по завещанию нет, а также если они были лишены права наследовать либо никто из них не принял наследство (отказался от него, причем не в пользу другого наследника), имущество гражданина отходит государству.

Жилые помещения, земельные участки, доли в общей собственности переходят в собственность города, села, муниципального района или городского округа, а остальное имущество — в собственность Российской Федерации.

Если вы не хотите вступать в права наследства, вы можете написать отказ и подать заявление нотариусу. Сделать это можно в пользу конкретного гражданина из числа других наследников, либо без адресата. В последнем случае недвижимость или доля в имуществе будет делиться согласно правилам наследования по закону.

Отказаться от наследства можно в течение 6 месяцев у нотариуса, а в случае истечения этого срока — через суд.

Человеку, претендующему на наследование, необходимо обращаться к нотариусу. Для этого отводится 6-месячный срок с момента смерти наследодателя.

Подавать документы необходимо по месту открытия наследства:

по адресу регистрации умершего человека (если известен);
по месту хранения завещания;
по месту расположения недвижимого имущества;
по месту расположения наиболее ценного имущества.

Оформление наследства в собственность через МФЦ

Гражданский кодекс устанавливает приоритетное право наследования по завещанию (ст. 1118 ГК РФ). При этом наследодатель не ограничен в своих правах и может самостоятельно определять круг лиц, которых он хочет назначить наследниками.

№ п/пЧто нужно подтвердить Наименование документаКто предоставляет

1	Право наследника по завещанию	Завещание	Получатель имущества
2	Право на обязательную долю	Решение суда о признании иждивенцем, документы, подтверждающие родственные связи, данные, подтверждающие нетрудоспособность	Нетрудоспособный иждивенец
3	Право на обязательную долю	Свидетельство о рождении	Несовершеннолетний иждивенец
4	Право на супружескую долю	Свидетельство о заключении брака, брачный договор (при наличии)	Супруг покойного

Получатель имущества в соответствии с волеизъявлением покойного должен предоставить оригинал завещания. При отсутствии такого документа необходимо выяснить его местонахождение.

Важно! Поиск завещания осуществляется на безвозмездной основе.

В этом окажет помощь нотариус. Информация выясняется из единого реестра. Если завещание составлялось у нотариуса по месту жительства, то он просто предоставит заявителю дубликат. В противном случае специалист сообщит местонахождение волеизъявления.

Одним из основных документов при вступлении в наслдстве явлется заявление. Бланк для заполнения можно получить у нотариуса.

Образец заявления о вступлении в наследство по завещанию

Без завещания для принятия имущества также нужно обратиться к нотариусу. В таком случае наследование осуществляется по закону (ст.1141 ГК РФ).

Кроме заявления и базового пакета документов наследник по закону предоставляет документы, которые подтверждают родство с покойным.

№ п/пЧто нужно подтвердить Наименование документаКто предоставляет

1	Наличие официального брачного союза	Свидетельство о заключении брака	Супруг
2	Наличие кровных или усыновленных детей	Свидетельство о рождении наследников	Дети
3	Родительские права	Свидетельство о рождении покойного	Родители
4	Смену фамилии	Свидетельство о браке, о разводе, о смене фамилии	Любой наследник
5	Смену имени или отчества	Свидетельство о смене имени, отчества	Любой наследник

Аналогичным образом подтверждаются родственные связи другими получателями.

При утере документа необходимо получить его дубликат в районном отделе ЗАГС по месту выдачи документа. Альтернативным вариантом является получение документа через МФЦ.

Если гражданин не может получить дубликат, то родственная связь устанавливается в судебном порядке. В этом случае необходимо приложить судебное решение.

Образец заявления о вступлении в наследство по закону

Кроме общей информации при вступлении в наследство нужно предоставить информацию о наследственном имуществе.

Перечень данных различается в зависимости от вида собственности:

жилое помещение (квартира, дом);
земельный участок;
транспортное средство (автомобиль);
банковские вклады;
акции, ценные бумаги.

Важно! С 2015 года закон запрещает нотариусу истребовать от получателей имущества информацию об обременении объектов собственности. Эти данные нотариус должен запросить самостоятельно.

Наиболее популярным предметом наследования является недвижимое имущество. К нему относятся квартиры, жилые дома, дачи и другие строения и сооружения.

№ п/пНазначение документаНаименование

1	Правоустанавливающая документация	договор купли-продажи договор мены договор дарения акт о приватизации свидетельство о правах на наследстве данные садового товарищества о возведении дачного домика
2	Правоподтверждающая документация	Выписка из ЕГРН
3	Кадастровая документация	Кадастровый паспорт
4	Техническая документация	Справка из БТИ
5	Данные о нежилой постройке	Декларация о возведении постройки
6	Данные об отсутствии долгов по платежам	Справки об отсутствии долга по налогам

При наследовании земельного надела наследникам необходимо предоставить следующую информацию:

планировка участка;
кадастровый паспорт;
выписка из ЕГРН;
правоустанавливающая документация;
бумаги, подтверждающие отсутствие задолженности по налогам.

При наследовании автомобиля дополнительно нужно предоставить:

паспорт транспортного средства (ПТС);
свидетельство о регистрации.

Важно! При отсутствии перечисленных данных предоставляется справка из ГИБДД о том, что покойный являлся собственником.

Оформление наследства через МФЦ

Стоимость оформления документов для вступления в наследство складывается из следующих составляющих:

госпошлина за оформление наследства;
нотариальные услуги;
юридическая консультация;
расходы, связанные с дополнительным изготовлением документов, необходимых для подтверждения права наследования.

Госпошлина за принятие имущества усопшего рассчитывается следующим способом:

0,3 % от кадастровой стоимости жилого объекта. Размер пошлины не должен превышать 100000 рублей. Такая льгота доступна только близким родственникам умершего;
0,6% от стоимости жилья по кадастровому учёту. Сумма налога не должна превышать 1 млн. рублей. Такой налог придётся платить дальним родственникам скончавшегося человека или посторонним людям, упомянутым в завещании.

Важно: квитанции на оплату госпошлины выдаются каждому наследнику. Её размер определятся пропорционально наследственной массе.

Срок регистрации документов в МФЦ с момента их подачи составляет 10 рабочих суток. Стоимость оформления документов в МФЦ составляет 4000 рублей. Документы, удостоверяющие переход права собственности от умершего к преемнику будут изготовлены в течение 108 дней. Заявление у нотариуса подаётся в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Гражданский кодекс, к большому сожалению, дает только общее понятие о том, что такое наследство, и как получить право на него, но он не указывает на обязательный перечень документов, которые для этого необходимы.

Поэтому при совершении оформления имущества, положенного по наследству нотариус требует у правопреемников определенный пакет документов, необходимый для завершения сделки.

Они не должны содержать никаких исправлений, ошибок, помарок, сокращений, а также должны быть составлены на компьютерной технике или написаны шариковой либо перьевой ручкой. В некоторых случаях допускаются помарки, исправления, но они должны быть зафиксированы согласно инструкции. На примере это выглядит следующим образом. Исправлена дата. Значит тот, кто ее допустил должен написать «исправленному верить» и поставить свою подпись над строкой в этом месте (если это должностное лицо тогда и печать).
Документы должны быть установленного образца. Если это технические паспорта на автомобили, и бумаги подтверждающие право собственности, то они должны быть заполнены и изготовлены таким образом, как этого требуют инструкции органов, выдавших их.
Если существует несоответствие между анкетными данными умершего и правопреемника, хотя факт родства очевиден, то последний должен обратиться в судебную инстанцию, с исковым заявлением, и получить решение об исправлении своих анкетных данных чтобы они соответствовали поданным документам.

Срок вступления в наследство составляет полгода со дня смерти лица. Именно в течении данного времени нужно собрать все документы, либо произвести отказ.

Для того чтобы нотариус провел регистрацию наследственного имущества на конкретное лицо, оно должно собрать максимальный пакет справок и других бумаг.

Но перед тем как обращаться в контору, наследники должны, по возможности, найти все, что у них есть и принести нотариусу. Для оформления наследства необходимы следующие документы:

свидетельство о том, что человек умер, которое выдается в органах регистрации актов гражданского состояния (ЗАГС);
документы, удостоверяющие личность гражданина, который обращается в нотариальную контору, то есть это паспорт, ИНН код, вид на жительство, или временное удостоверение гражданина (при утере паспорта);
для иностранных граждан, также перечень вышеуказанных документов, но они должны быть переведены на русский язык;
далее необходимо представить документы, которые подтверждают родство, сюда можно отнести свидетельства о рождении, браке, разводе, решение судов, если наследник обращался в эти органы с заявлением об установлении факта совместного проживания;
справка о последнем месте проживания человека, который умер, это может быть также и выписка из домовой книги (для домовладения или коттеджа);
в случае если правопреемство происходит по завещанию, значит необходимо предоставить его оригинал, который должен быть правильно оформленным;
в этот перечень также входят справки и бумаги, подтверждающие факт владения умершим имуществом (движимым и недвижимым), но для каждого случая они отдельные;
последнее, это представительские доверенности, если оформление правопреемства осуществляет представитель наследника (нотариальная доверенность, в которой четко указаны полномочия именно по вступлению в наследство).

Право на владение недвижимым имуществом (квартирой) возникает с момента его регистрации за конкретным лицом, поэтому бумаги необходимые для его оформления следующие.

Документы, подтверждающие право собственности на весь объект жилой или коммерческой недвижимости, или его часть. Сюда относятся оригиналы договоров купли-продажи, дарения, мены, приобретение имущества на аукционах, а также распоряжение о разрешении приватизации. Если умершему принадлежит часть, значит свидетельство о праве собственности на нее, либо решения судов о разделе, выделе в натуре. К этому также нужно добавить обязательную выписку из государственного реестра, где будет указано, что имущество записано на конкретного человека. Техническая документация (техпаспорт БТИ) либо кадастровое дело.
Если это земельный участок, и находящийся на нем дом, тогда ко всему вышеуказанному понадобится детальный технический план земельного участка, где будет четко расписано, сколько метров выделено под застройку, а сколько земли для обслуживания строения и под огород.
Если происходит оформление дачного участка, который расположен в кооперативе, тогда нотариусу нужно будет принести справка с этого учреждения, что конкретный земельный надел был выделен умершему. Если это все приватизировано, значит, документы подтверждающие право собственности и соответствующую техническую или кадастровую документацию на землю и строения.
Если в наследственную массу входят постройки, которые не требуют отдельного оформления, например, гараж, тогда подтверждением его наличия у умершего будет справка от органов муниципалитета что такое сооружение возведено, и под него была выделена земля. Это не касается капитальных гаражей, находящихся в кооперативах. Для них документы нужны такие, как и для дачного участка.

Ко всему этому нужно добавить, что под каждый объект недвижимого имущества должно быть подложено заключение или оценка реальной рыночной стоимости. Оно нужно для налоговых платежей.

Важно запомнить, что самый простой выход из ситуации по сбору технической документации на объекты недвижимости и земельные участки, является получение формы – 2 (справка о технической инвентаризации и учета таких объектов), выдающаяся БТИ или сотрудниками геокадастра.

Как оформить наследство в МФЦ?

Для того чтобы произошло оформление на машину, гражданин должен предоставить следующий пакет документов:

прежде всего, это технический паспорт транспортного средства, в котором указаны номера двигателя, кузова;
документ подтверждающий, что машина зарегистрирована и находится на учете в базе данных;
последнее, это его оценочная стоимость, которую может дать лицензированный специалист.

Важно запомнить, что наличие водительских прав, для того чтобы получить автомобиль в наследство не нужно.

Для получения акций необходимо обратится в специальный государственный орган, который занимается контролем за их движением (депозитарий).
Его должностные лица обязаны выдать справку, в которой будет расписано движение акций конкретного предприятия, а также указана информация, какое их количество числится на наследодателе.
Также должна быть оформлена выписка по делу, то есть расписано перемещение данных ценных бумаг по рынку и счетам.

Права на квартиру после смерти ее владельца у наследников могут возникнуть по закону или по завещанию. Указанные типы прав не отличаются между собой в порядке оформления, но могут быть различны по кругу получателей. На основании законной очередности вступить могут только кровные родственники.

Первоочередное право наследования по закону принадлежит родителям, супругам и детям покойного. Если указанных родственников нет либо они отказались от вступления, то получить наследство может следующая очередность (бабушки и дедушки, братья и сестры покойного).

Составив завещание, наследодатель может самостоятельно определить своих приемников и размер их долей в наследственной массе. При этом законные кандидаты могут быть вовсе лишены имущества. По завещанию получить собственность могут только указанные в тексте документа лица.

Со дня смерти родственника у его наследников имеется шесть месяцев для обращения к нотариусу или фактического вступления.

Самый распространенный вариант оформления вступления – получение свидетельства в нотариальной конторе по месту последней регистрации отдающего. Родственники или получатели по завещанию должны составить заявление о вступлении и передать его юристу. Сделать это можно как при личном обращении, так и путем отправления заверенного заявления почтой.

Для того чтобы получить свидетельство о наследстве необходимо подготовить пакет документов. Основные бумаги – это:

Свидетельство о смерти наследодателя.
Выписка о его месте регистрации.
Документы о праве собственности на оставленное имущество.
Доказательства родства претендента (при наличии завещания эти документы не требуются).

После обращения наследников к нотариусу, предоставления документов и оплаты госпошлины специалист оформит свидетельство о наследовании. Без этого документа оформление недвижимости по наследству в МФЦ невозможно.

МФЦ – это государственный орган, который был создан для упрощения предоставления государственных услуг населению. Специалисты предприятия работают по принципу «одного окна»: заявителю не нужно обращаться в несколько муниципальных органов для решения своего вопроса. Получить консультацию и услуги можно у одного сотрудника.

При оформлении наследства в МФЦ необходимо заранее записаться. Такой подход упрощает получение услуг и позволяет избежать длительного нахождения в очереди. Чтобы не возникло сложностей при регистрации квартиры, полученной по наследству, необходимо заранее подготовить нужный пакет документов и оплатить госпошлину (2 000 рублей).

Обращение в МФЦ позволит значительно сократить сроки оформления прав собственности. С момента обращения заявителя и предоставления всех документов регистрация должна быть произведена в течение семи рабочих дней. По истечении этого срока наследник получит выписку ЕГРП, которая является правоустанавливающим документом.

Стоит отметить что при наличии споров или сомнений в подлинности предоставленных документов (или при их недостатке) сотрудники МФЦ могут отказать в регистрации наследства. При этом заявителю должно быть отправлено уведомление о причине отказа рассмотрения его обращения.

Оформление квартиры в МФЦ – это распространенная процедура, которая при правильном подходе не станет сложной. После оформления вступления у нотариуса приемники могут обратиться в этом государственный орган, предоставив пакет документов:

Паспорт заявителя и заявление о государственной регистрации права.
Свидетельство о праве на наследство.
Паспорт на квартиру и документы о собственности.

В некоторых ситуациях сотрудники органа могут запросить дополнительные документы. Поэтому стоит подготовить и взять с собой при обращении в МФЦ кадастровый и технический паспорта на квартиру, договор купли-продажи (дарения, наследования), свидетельство о собственности.

На нашем сайте вы можете не только найти ответы на распространенные вопросы наследования, но также получить бесплатную помощь профессионального юриста. Мы готовы проконсультировать в любое удобное время и подсказать ваши права в рамках актуальных законов нашей страны.