Можно ли завещать квартиру несовершеннолетнему ребенку не родственнику

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли завещать квартиру несовершеннолетнему ребенку не родственнику». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Нередко родственники задумываются, что лучше оформить: завещание или дарственную на ребенка. Каждая из этих сделок имеет свои особенности. Рассмотрим их плюсы и минусы:

1. Дарение позволяет приобретать право на имущество сразу при оформлении сделки. При завещании собственность переходит только после смерти родственника. При этом необходимо ждать 6 месяцев.
2. Завещание можно изменить или отменить когда угодно. Вернуть подаренное достаточно сложно.
3. Завещание могут оспорить другие наследники. Отменить дарение даже через суд родные умершего не смогут.
4. Оформление дарственной обходится дешевле, чем наследование.
5. Продать имущество по завещанию или дарению самостоятельно ребенок сможет после достижения им 18 лет. До этого все сделки допускаются только с разрешения органов опеки.

Таким образом, дарение и завещание имеет свои преимущества и недостатки. Что выбрать – нужно решать исходя из конкретной жизненной ситуации и отношений с ребенком и его родителями.

Все нюансы завещания на несовершеннолетнего ребенка

Если подарок сделан супругу, родителям, детям, братьям, сестрам	0,3% стоимости подарка, но не менее 200 Р
Если подарок сделан другим лицам	1% стоимости подарка, но не менее 300 Р

Для вступления в наследство заявителю необходимо представить нотариусу следующие документы:

• заявление о вступлении в наследство;
• свидетельство о смерти;
• документ, подтверждающий личность;
• документы, доказывающие право человека на наследство; к ним в зависимости от обстоятельств могут относиться: завещание, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и иные документы, подтверждающие родственные отношения.

Такой пакет бумаг представляет любой, кто претендует на наследство. Дети не исключение.

Оформление недвижимости на ребенка: плюсы, минусы и подводные камни

Иногда по завещанию наследуется только часть имущества. Тогда наследнику по завещанию передается оставленное ему имущество, а остальное делится между всеми наследниками по закону. Например, у покойного были квартира, дача и автомобиль. Наследниками по закону являются жена, сын и родители. Наследодатель в завещании указал, что после его смерти квартира должна достаться ребенку, а про остальное имущество не упомянул. В этом случае наследство будет делиться так: квартира отойдет сыну, дача и автомобиль будут поделены между всеми наследниками поровну.

Если делить нечего, наследники по закону не получают ничего. Используем тот же пример, только на этот раз предположим, что дача и автомобиль были проданы при жизни наследодателя. Сын получит квартиру, а остальные наследники ничего не получат.

Если есть наследники обязательной доли, их часть будет передана из незавещанного имущества. Если этого не хватит, «отщипнут» от того, что перешло по завещанию (ст. 1149 ГК РФ). Например, родители покойного – пенсионеры. Это дает им право претендовать на обязательную долю наследства (половину от того, что они получили бы по закону). Поэтому если кроме квартиры ничего нет, она будет делиться между сыном и его бабушкой с дедушкой.

Хотя Гражданский кодекс устанавливает, что несовершеннолетние обладают частичной дееспособностью, он не ограничивает их права на владение имуществом. Если ребенок вступает в наследство, независимо от его возраста имущество будет зарегистрировано на его имя. Часто взрослые не до конца понимают, что это значит, и считают имущество ребенка своим. Это не так. Родители и опекуны могут распоряжаться наследством только в ограниченном объеме.

Допустим, малолетний получил квартиру и автомобиль. Продать их можно, только если взамен будет приобретено другое имущество, которое по своим характеристикам не уступает проданному. И на такие сделки потребуется согласие органов опеки, которые будут оценивать, соответствует ли договор интересам ребенка. Например, можно продать автомобиль и купить новую машину, которая также будет зарегистрирована на ребенка. А вот продать авто и потратить деньги на ремонт в своей квартире уже не выйдет. Причем до совершеннолетия ребенка родителям придется без какого-либо возмещения содержать наследственное имущество, например проходить техосмотр, оплачивать жилищно-коммунальные услуги и т.д. (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22). Так, если мать 10 лет платила за квартиру сына, она тем самым не приобретет права на нее.

Неудивительно, что у родителей может возникнуть идея отказаться от наследства, пока ребенок сам не может выражать свою волю.

Действующее законодательство не предоставляет детям значимых преференций при оформлении наследственных прав. А значит, нотариус может отказать несовершеннолетнему во вступлении в наследство по тем же причинам, что и взрослому. Обычно такое случается, если пропущены сроки принятия наследства (они установлены в ст. 1154 ГК РФ), не представлены нужные документы или они некорректно оформлены. По запросу заявителя отказ оформляется в письменном виде, где указываются причины такого решения. Если гражданин не согласен с выводами нотариуса, он вправе обратиться в суд.

Чаще в наследство вступают по закону на основании родственных связей с умершим. Вместе с тем ст. 47 Семейного кодекса устанавливает, что права детей основываются на их происхождении, удостоверенном в установленном законом порядке. Иными словами, если мать и отец ребенка не вписаны в свидетельство о рождении, с точки зрения закона родителями они не являются, а значит, никаких прав и обязанностей у них перед ребенком не возникает, в том числе и наследственных.

Более того, будет крайне затруднительно подать нотариусу заявление, ведь вместе с ним нужно предоставить свидетельство о смерти. Предположим, мать ребенка погибла. Если она и отец ребенка состояли в браке, получить этот документ может супруг. Если же они были сожителями, государственные органы свидетельство о смерти женщины не выдадут, поскольку будет считаться, что мужчина и ребенок никакого отношения к покойной не имеют (Приказ Минюста России от 28 декабря 2018 г. № 307).

Таким образом, если в свидетельстве о рождении ребенка в графе мать стоит прочерк, к наследству малолетний призван не будет, пока не будет установлено материнство. Обычно происхождение ребенка от конкретной женщины не вызывает вопросов, поскольку подтверждается медицинской документацией. Ее и используют при регистрации рождения детей. Но если ребенок родился вне медучреждения, таких документов может не оказаться. Кроме того, иногда женщина рожает без документов, а потом оставляет ребенка в роддоме. Тогда факт рождения будет зарегистрирован, а вот ее материнство – нет. Верховный Суд РФ указал, что в таком случае материнство устанавливается так же, как и отцовство, – в судебном порядке.

Законодательство предусматривает две процедуры: установление факта материнства и подача иска об установлении материнства.

В первом случае подается заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение. Это возможно, если соблюдены два условия:

• между сторонами нет спора о происхождении ребенка, т.е. все согласны, что его родила именно эта женщина;
• рождение ребенка не зарегистрировано в ЗАГСе.

Если хотя бы одно из этих условий не соблюдено, необходимо будет подать исковое заявление.

В обоих случаях заявителю придется доказывать свою позицию. Для этого могут потребоваться медицинские документы и свидетели, которые присутствовали при рождении ребенка (при наличии). По делам такого рода может быть назначена генетическая экспертиза. В случае смерти матери ДНК ребенка сравнивается с ДНК ее родственников. При необходимости может быть проведена эксгумация.

После судебного разбирательства орган ЗАГС внесет изменения в свидетельство о рождении ребенка, а затем второй родитель как законный представитель сможет получить свидетельство о смерти матери ребенка. Этот документ потребуется при вступлении в наследство не только по закону, но и по завещанию, ведь иначе невозможно будет доказать, что можно открыть наследственное дело.

Как и любую сделку, завещание можно оспорить. Как правило, человек, несогласный с волей наследодателя, ссылается на то, что он был недееспособен в момент оформления завещания. Однако такие дела часто оканчиваются отказом в удовлетворении иска.

Срок давности по оспариванию завещания составляет год с момента, когда заинтересованная сторона о нем узнала или должна была узнать. Для несовершеннолетнего годичный период будет отсчитываться с момента, когда он достиг 18 лет. Например, когда ребенку было 15 лет, его мать вступила в наследство, проигнорировав завещание отца. Срок давности для ребенка истечет, когда ему исполнится 19. Это обусловлено тем, что несовершеннолетний не может в полном объеме реализовать свои права, поэтому для него срок будет отсчитываться с того момента, когда он стал полностью дееспособным (Апелляционное определение Московского городского суда от 6 марта 2017 г. по делу № 33-8377/2017).

После того, как документ составлен, собственник не обязан уведомлять о нем наследников. В течение жизни он может неоднократно изменить завещание или полностью его отменить.

Однако часто наследники по завещанию не вступают в наследство, потому что не знали о его наличии. Поэтому лучше сообщить ребенку или его родителям о волеизъявлении. Более того, целесообразно передать оригинал завещания им на хранение.

Как оформить дарственную на ребенка

Заявление о принятии наследства пишут:

• если наследник – это ребенок в возрасте от 0 до 13 лет, то заявление заполняется законным представителем;
• если правопреемник – несовершеннолетний в возрасте от 14 до 17 лет, то документ оформляется ребенком, а законный представитель внизу листа пишет согласие на принятие наследства;
• если наследник – эмансипирован, то заявление он составляет самостоятельно и согласие законного представителя не требуется.

Несовершеннолетий освобождается от пошлины при оформлении наследства. Однако он несет следующие расходы:

• на оценку имущества – в зависимости от стоимости и вида имущества;
• на оплату правовых и технических услуг нотариуса – в зависимости от региона.

При оплате правовых и технических услуг нотариуса сумма устанавливается каждому наследнику за каждый объект имущества.

Например, в 2021 году в Москве придется оплатить от 500 р. до 3 000 р. за каждый объект движимого имущества и 6 000 р. – за каждый объект недвижимого.

Свидетельство о правах на наследство выдается на имя несовершеннолетнего. Документ выдается через 6 месяцев с момента гибели покойного.

Если законный представитель может доказать, что несовершеннолетний является единственным наследником покойного, то нотариус может выдать свидетельство о правах на наследство до истечения этого срока.

Жилье, оформленное на ребенка, является исключительно его имуществом, родители не имеют на него права собственности. Родители или другие законные представители несовершеннолетнего не могут только по своей воле продать, обменять или подарить принадлежащую ему недвижимость. Они также не могут сдать собственность ребенка в аренду, передать в безвозмездное пользование или в залог, разделить имущество, выделить из него доли. На все нужно согласие органов опеки и попечительства — без этого никакие сделки, влекущие уменьшение имущества ребенка, невозможны.

Как дети вступают в наследство?

Месторасположение жилья органы опеки также учитывают и могут не дать разрешения, если взамен московской квартиры ребенку предлагается жилье в регионах. Органы опеки также обратят внимание на цену жилья. Если стоимость предлагаемой ребенку квартиры меньше цены принадлежащей ему жилплощади, то они могут обязать родителей перечислить разницу на банковский счет несовершеннолетнего — доступ к нему он получит, когда достигнет совершеннолетия. Есть еще одно ограничение: родители (усыновители или опекуны) и их близкие родственники не могут выкупить у ребенка квартиру.

Оформить недвижимость на несовершеннолетнего возможно, даже если он будет единственным ее владельцем. Чаще всего это покупка родителями квартиры детям, получение по завещанию либо дарственной.

«Важно отметить, что такое имущество не будет считаться совместно нажитым при разводе родителей. Существуют некоторые тонкости оформления такой сделки. Нужно сразу оговориться, что совершать какие-либо действия с недвижимостью он сможет только при наступлении совершеннолетия. В возрасте до 14 лет все решения за несовершеннолетнего принимают его родители либо опекуны, в том числе ставят за него подпись. С 14 до 17 лет подросток может совершать сделки с жильем, но с письменного разрешения родителей. Также в этом возрасте уже необходима подпись самого ребенка рядом с подписью своих законных представителей. Возможны случаи, когда с 16 лет подросток может самостоятельно распоряжаться недвижимостью, для этого он должен быть признан судом полностью дееспособным (иметь работу, постоянный доход, вступить в брак и т. д.) При заключении сделок с участием несовершеннолетних обязательно участие органов попечительства, которые следят за соблюдением прав ребенка», — рассказала Виктория Данильченко, председатель «Коллегии адвокатов Виктории Данильченко».

Любое уменьшение имущества ребенка невозможно, как и совершение каких-либо сделок с ней законными представителями без разрешения вышеуказанного ведомства. Получить такое разрешение весьма сложно, уточнила юрист. По ее словам, если законные представители решат приобрести новое жилье для ребенка, они обязаны доказать, что он будет обеспечен альтернативным жильем такой же или большей площади, а его жилищные условия не ухудшатся. Кроме того, во внимание принимается место расположения новой жилплощади (поменять московскую квартиру на дом в регионе вряд ли получится), а также ее стоимость.

Сам процесс оформления недвижимости на несовершеннолетнего не отличается от обычного. «Для начала необходимо собрать пакет документов, среди которых обязательны: свидетельство о собственности на недвижимость; в случае наличия нескольких владельцев нотариально заверенное согласие всех собственников; выписка из домовой книги (необходима для подтверждения того, что на данный момент никто не прописан в квартире); выписка с лицевого счета; справка из БТИ; копия кадастрового паспорта. При подписании договора купли-продажи в графе «Ф. И. О. покупателя» указываются данные ребенка, а также данные его законного представителя. У законных представителей должны быть документы, подтверждающие их полномочия (свидетельство о рождении для родителей либо решение суда об установлении попечения или усыновлении). По достижении 14-летнего возраста для совершения сделки подросток должен получить паспорт. Далее договор заверяют у нотариуса и оформляют акт приема-передачи недвижимости. После оплаты госпошлины пакет передается в регистрирующий орган, который через 30 дней выдает свидетельство о собственности», — объяснила Данильченко.

Если для приобретения жилплощади требуется привлечение кредитных средств, в том числе и материнского капитала, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства, объяснила юрист. Она подчеркнула, что такой же механизм передачи недвижимости ребенку соблюдается и при дарении — в этом случае заключается договор дарения. Если получение жилплощади происходит по завещанию, то подписей ребенка и родителей не потребуется, так как в этом случае сделка односторонняя, резюмировала эксперт.

Обычно доли в доме или квартире выделяются равными. Например, если в семье двое супругов и двое детей — тогда каждый получает по 25% квартиры, пояснила юрист. По ее словам, процедура представляет собой безвозмездную передачу доли в жилой недвижимости. В дарственной или в соглашении о передаче указывается информация об участниках сделки (Ф. И. О., паспортные данные, дата рождения), данные об объекте недвижимости, размер выделяемой доли, при участии несовершеннолетних до 14 лет указываются его законные представители.

Оформление происходит у нотариуса. За удостоверение соглашения потребуется заплатить. Размер госпошлины будет зависеть от стоимости недвижимости — 0,5%, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб., подчеркнула Данильченко. По ее словам, доплаты за техническую часть работы варьируются от региона. Выделение долей заверяется в Росреестре. Для этого необходимо предоставить паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, соглашение о выделении долей (три экземпляра), свидетельство о браке или разводе, документ, подтверждающий права собственности, чеки/квитанции об уплате госпошлины.

— Имеет ли право ребенок на недвижимость отца после развода?

— Дети не имеют права на собственность родителей ни до развода, ни после него. Однако они могут быть зарегистрированными и проживать на жилплощади родителей до совершеннолетия даже после развода.

— С какого возраста можно оформить квартиру на ребенка?

— Законодательство не ограничивает возможность оформления недвижимости на человека по возрасту.

Завещание на несовершеннолетнего ребенка, внука

Условие о том, что часть наследства должна при любых условиях достаться ближайшим родственникам умершего лица, существовало еще в римском праве и называлось «вопреки завещанию». Действующий закон (ст. 1149 ГК РФ) четко определяет круг лиц, обладающих особыми правами при наследовании имущества завещателя. К ним относятся нетрудоспособные родственники и иждивенцы умершего лица, которых он обеспечивал при жизни, либо обязан был это делать согласно положениям Семейного кодекса.

Забота о перечисленных категориях лиц ложится на плечи государства, если они остаются без средств к существованию. Считая это несправедливым, законодатель ввел в закон положение об обязательной доле наследства. Нетрудоспособные члены семьи умершего и его иждивенцы получают ограниченную часть его имущества, так, чтобы это не ущемляло права основных наследников по завещанию.

• Несовершеннолетние дети умершего лица, равно, еще не родившиеся на день его смерти, а также инвалиды, независимо от их возраста. Не имеет значения, работают они или учатся, и степень их материального обеспечения. Внебрачные дети имеют одинаковые права с законнорожденными. Однако если завещатель не записан отцом в свидетельстве о рождении, факт отцовства устанавливается судом.
• Родители умершего и его вдова (вдовец), достигшие общеустановленного возраста: ж — 55 лет, м — 60 лет (не считаются те, кто стал пенсионером раньше, по льготному списку). Также перечисленные лица относятся к категории обязательных наследников, если имеют инвалидность.
• Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которых он содержал при жизни за свой счет. Они делятся на две категории.
• Входящие в круг наследников любой очереди, даже не призываемой к наследству, например, брат, сестра (2 очередь). Для них не требуется условие совместного проживания с завещателем.
• Посторонние лица (не родственники). Они могут получить обязательную долю наследства при завещании только при условии, что проживали с умершим лицом в одном жилом помещении.

Факт иждивения нужно доказать документами, нередко для этого приходится обращаться в суд (если нотариусу будет недостаточно имеющихся доказательств). Для этого представляются справки об оплате учебы, чеки о перечислении средств, покупке вещей, лекарств, свидетельские показания.

Согласно закону, перечисленным выше обязательным наследникам достается не менее ½ той доли наследственного имущества, которая полагалась бы им при наследовании по закону. Следовательно, чтобы рассчитать ее стоимость, нотариус определяет полный круг законных наследников, несмотря на наличие завещания.

Обязательная часть наследства выделяется сначала из незавещанного имущества умершего лица. Если такого не имеется, то она будет выделена из завещанной другим наследникам собственности, даже если это ущемляет их права.

В отдельных случаях размер имущества, выделяемый обязательному наследнику, может быть уменьшен либо не выделяется вовсе (п.4 ст. 1149 ГК РФ). Это возможно только по суду и, как правило, с требованием обращаются наследники, права которых ущемляет выделение обязательной доли. Основанием к этому обычно выступают следующие обстоятельства.

• Лицо, требующее обязательную долю наследства при завещании, в этом имуществе не нуждается, тогда как наследник использовал его при жизни завещателя и продолжает использовать после его смерти.

5 плюсов и минусов завещания на несовершеннолетнего ребенка

Как и все другие наследники, лица, желающие получить обязательную долю наследства при наличии завещания или без него, должны обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя. Сделать это нужно в течение 6 месяцев после его смерти, иначе свои права придется доказывать через суд. Если окажется, что наследственное дело уже открыто в другой нотариальной конторе, заявителя направят по нужному адресу. Процедура оформления состоит из нескольких этапов.

• Подача заявления о принятии обязательной доли наследства.
• Представление документов, подтверждающих право на нее: пенсионное удостоверение, справка об инвалидности, с места жительства, квитанции о переводе денег, оплате наследодателем расходов иждивенца и другие, в зависимости от обстоятельств.
• Оплата госпошлины и технических услуг нотариуса за оформление документов.

После смерти любого человека открывается наследственное дело, рассмотрением которого занимается уполномоченный нотариус. Он обязан найти и изучить завещание или определить наследников умершего по закону. Все ценности, оставшиеся после гражданина, распределяются между его преемниками. Если отсутствует завещательный акт, то получателями становятся самые близкие родственники. Для выявления наследников учитывается специальная очередность в зависимости от степени родства.

Бабушки и дедушки часто ругаются с собственными отпрысками, а также больше внимания уделяют внукам. Поэтому у них возникает желание оставить дом, машину и другие ценности именно внукам. Потому они часто интересуются, можно ли составить завещание на несовершеннолетнего ребенка, указав в качестве преемника внука или внучку. Для этого нужно обратиться к нотариусу для правильного формирования текста и удостоверения документации.

Законом не установлены какие-либо требования к наследникам, которые указываются в акте последней воли. Соответственно, если говорить о том, можно ли написать завещание на несовершеннолетнего ребенка, который является посторонним, например, малышом друзей или соседей, то ответ будет положительный. Родственники не смогут оспорить такой документ, если он формируется дееспособным лицом и с привлечением опытного нотариуса.

Если гражданин желает составить завещание несовершеннолетнему ребенку, то при формировании документа учитываются некоторые требования законодательства России. К ним относится:

• допускается передать ребенку как все имущество, так и некоторую его часть;
• порядок составления такого документа аналогичен завещательному акту, по которому ценности распределяются между совершеннолетними лицами:
• формируется документация в двух экземплярах, поскольку один остается у наследодателя, а второй передается нотариусу, после чего регистрируется в специальном реестре и хранится в архиве нотариального бюро;
• если на момент составления завещания отсутствует возможность обратиться к нотариусу, то его полномочиями наделяются должностные лица сельских администраций, главные врачи медицинских учреждений, начальники тюрем или следственных изоляторов, а также командир военной части;
• если формируется завещательный акт при чрезвычайных условиях, то допускается писать текст от руки, но документация обязательно подписывается двумя независимыми свидетелями;
• разрешено оставлять ценности сразу нескольким наследникам;
• допускается завещать имущество не только родным детям, но и племянникам, соседям или сестрам с братьями;
• граждане могут указывать в тексте внебрачных детей, о которых не знают члены их официальной семьи;
• если завещательный акт не содержит точные доли всех преемников, то наследственная масса делится между ними поровну.

Для формирования завещания на несовершеннолетнего необходимо обратиться к нотариусу, который разбирается в правилах составления данного документа. От завещателя требуется паспорт, выписка из ЕГРН и другие документы, подтверждающие право на те или иные ценности. Завещание может быть как открытым, так и закрытым. В первом случае текст формируется совместно с нотариусом, который уведомляется о том, кто становится наследником. При использовании закрытого завещательного акта текст формируется от руки только наследодателем, после чего документ помещается в конверт и запечатывается. Открывается такой документ только после смерти гражданина.

Права детей и родителей в сделках с недвижимостью: коротко о главном

Если оформлено завещание в пользу несовершеннолетнего, то учитываются следующие правила:

• если наследнику нет 14 лет, то все действия по принятию имущества выполняются родителями или иными законными представителями;
• лица от 14 лет могут частично реализовать свои права, но только с согласия опекунов;
• если подросток прошел через процедуру эмансипации, то он приравнивается к совершеннолетним лицам, поэтому принимает наследство самостоятельно без получения чьего-либо разрешения.

В нашей жизни, наверное, самые уязвимыми являются дети. В силу своего возраста и неопытности, они нуждаются в защите. Законодательство РФ очень ответственно подходит к положению детей в наследственном праве. Государство никогда не оставит ребенка без жилья и привилегий и позаботится о том, чтобы этого права его не лишили другие.

Несовершеннолетним ребенком считается человек, чье восемнадцатилетние еще не наступило. Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защищать детей должны их родители, а если таковые отсутствуют, то органы опеки и попечительства.

Разберемся, можно ли написать завещание на несовершеннолетнего ребенка, чтобы позаботиться о его будущем. Законодательство сообщает, что принять наследство самостоятельно может только совершеннолетний гражданин. В нашей стране есть два вида наследования: по закону и по завещанию.

Важно! По закону наследство делится на равные части между детьми, мужем или женой, отцом и матерью. Если же гражданин хочет передать имущество только несовершеннолетнему ребенку, минуя взрослых детей, ему нужно составить завещание. Ведь закон разрешает собственнику имущества завещать его кому он посчитает нужным.

Можно ли завещать квартиру несовершеннолетнему ребенку? Можно завещать любое имущество, находящееся в собственности наследодателя. Пусть то будет: недвижимость, драгоценности, транспорт, интеллектуальную собственность.

Закон не ограничивает право наследования по возрасту. Даже ребенок, находящийся еще в животе у матери, уже может стать наследником если на то будет воля наследодателя.

Наследство можно разделить на много частей между разными лицами и даже поставить определенные условия, которые необходимо выполнить, чтобы получить наследство, если оно, конечно, не противоречит Конституции РФ.

При написании завещания важно думать об обязательной доле. Эта доля предназначена для несовершеннолетних, нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей, мужей и жен, иждивенцев. Эти люди получат не менее половины доли по закону, даже если не были включены в завещание. Об этом подробно рассказывает статья №1149 ГК РФ.

Завещательный документ оформляется в обычном порядке, но завещание на несовершеннолетнего ребенка имеет свои плюсы и минусы.

Наследодателю следует указать сведения о наследнике, включая данные, обозначенные в паспорте (свидетельстве о рождении) несовершеннолетнего.

Важно! О составлении завещания не обязательно уведомлять родителей, опекунов ребенка.

Завещание должно быть оформлено подписью и печатью нотариуса.

Ребенок в силу своего возраста не заинтересован в существенных имущественных благах. Он не будет притворяться, ждать скорейшего наступления исполнения завещания (возможной смерти наследодателя). Маловероятно, что ребенок попытается совершить преступления против наследодателя, чтобы поскорей получить имущество.

Недостатки такого документа могут заключаться в возможных препятствиях со стороны других заинтересованных лиц – судебные споры, махинации по договору доверительного управления наиболее ценным имуществом юного наследника.

Каждый случай оформления наследства индивидуален и содержит разные формальности – в плане состава наследственной массы, возраста и характера наследника, взаимоотношений в семье.

Ошибки в документах, которые составляются у нотариуса, случаются нередко. Например, неправильно указанные фамилия, имя, отчество или личные данные наследников или наследодателя.

Сведения предоставляете вы, а сотрудники нотариальных контор фиксируют их и заверяют. Будьте внимательны, иначе неточности и неверные факты могут повлиять на дальнейшую судьбу вашей собственности.

Воля человека, который желает завещать свое имущество после своей смерти, может быть самой разнообразной. В этом его никто не ограничивает. Поэтому, если наследодатель желает составить завещание на несовершеннолетнего ребенка, ограничить или запретить ему это делать никто не вправе.

Правда, даже в этом случае нужно понимать, что оформление такого способа передачи имущества в будущем имеет свои нюансы, которые могут повлиять на фактическую долю наследства того, кому оно изначально адресуется.

Чтобы быть уверенным в исполнении своей воли, многие владельцы интересуются можно ли написать завещание на несовершеннолетнего ребенка с определением конкретного исполнителя воли до момента, пока ребенок не станет взрослым. В этом случае важно знать последовательность действий. К ним относятся:

• определение исполнителя воли в завещании;
• составление и отправка соответствующего заявления в попечительскую службу;
• дальнейшие действия исполнителя исключительно в интересах малыша.

В любом случае важно понимать, что органы опеки призваны контролировать процесс распоряжения имуществом несовершеннолетнего. Их права выписаны законодательно и они обязаны следить, чтобы имущественные права ребенка не были нарушены.

К таким действиям следует отнести исключительную компетенцию в предоставлении согласия на отчуждение имущества, снятие с регистрации малыша, осуществление других действий, которые в конечном итоге могут оставить ребенка без жилища или имущества.

В ст. 1116 ГК указаны возможные наследники, среди которых могут быть лица, пережившие наследодателя, в том числе рождённые после его смерти, но зачатые при жизни. Это положение и устанавливает возможность посмертной передачи собственности несовершеннолетним гражданам. Она также подкреплена п. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ, который говорит о праве ребенка на полученное им в порядке наследования имущество.

При этом важно иметь в виду, что в силу возраста дети до 18 (за исключением эмансипированных) не являются полностью дееспособными, а потому возможность заключать сделки для них ограничена. Согласно ст. 26 и 28 ГК, преемники до 14 лет не вправе самостоятельно принять наследство, а после 14 — лишь с письменного согласия родителей или опекунов. Это же касается и способности продавать, сдавать в аренду и дарить материальные блага.

Ребенок в возрасте 16 лет, при условии официального трудоустройства или осуществления предпринимательской деятельности может быть признан эмансипированным и обрести право на самостоятельное распоряжение собственностью.

Если наследодатель не желает, чтобы официальный представитель несовершеннолетнего преемника имел доступ к его наследственному имуществу, он может назначить исполнителя завещания. Указанное им лицо в силу возложенных на него правомочий будет осуществлять охрану, управление и передачу наследства его получателю на указанных завещателем условиях.

Как гарантировано завещать жилье детям и защитить их от других наследников?

Оформлением наследства занимаются преемники уже после смерти наследодателя. Задача последнего — составить завещание в пользу предпочитаемых лиц и уведомить их об этом, указав местонахождение своего экземпляра документа либо сообщив о нотариусе, хранящем его.

Чтобы завещать имущество несовершеннолетнему наследнику, наследодателю нужно осуществить следующий план действий:

1. Выбрать наследников.
2. Определиться с предметом завещания.
3. Явиться к лицу, уполномоченному заверять акты волеизъявления.
4. Оплатить государственную пошлину и услуги нотариуса.
5. Совершить завещание.
6. Забрать себе один из двух экземпляров документа.

Несмотря на приоритетное право наследования, детей в акте волеизъявления все же указывают. Это становится необходимым, если наследодатель желает оформить все свое имущество на имя ребенка или не согласен с размером/составом доли, положенной ему по закону.

Сложностей в этом у завещателя возникнуть не должно. Однако, если в качестве наследников он указывает не всех своих несовершеннолетних детей, наследственная масса будет уменьшена пропорционально их обязательным долям.

Следует отметить, что закону завещанное имущество подобному разделу подвергаться не должно, но при отсутствии или недостатке незавещанной собственности, данное правило неактуально.

В связи с ограничением дееспособности граждан младше 18 лет (за исключением эмансипированных) обязанность по распоряжению их имуществом возлагается на законных представителей. Ими могут быть:

• родители (по умолчанию);
• опекуны (назначаются детям младше 14 лет судом и органом опеки и попечительства при отсутствии родителей или их неспособности выполнять родительские обязанности);
• попечители (назначаются детям в возрасте 14–18 лет).

Но по желанию завещателя функции по управлению наследственным имуществом с плеч законного представителя ребенка могут быть переложены на исполнителя завещания.

Согласно ст. 1135 ГК РФ, исполнитель завещания в соответствии с последней волей завещателя может реализовывать следующие полномочия:

• обеспечение процесса правопреемства;
• осуществление мер по управлению и охране наследства;
• посредничество в процессе получения и передачи наследникам наследственного имущества;
• контроль за исполнением завещательного возложения и отказа;
• ведение дел, связанных с исполнением завещания, включая судебные разбирательства и обращения в другие госорганы;
• выполнение иных, указанных завещателем, задач.

Чтобы распорядиться о назначении душеприказчика, наследодателю необходимо внести соответствующие указания в акт волеизъявления, отметив конкретный перечень обязанностей выбранного лица и пожелания по поводу их выполнения.

Исполнителем может стать любой надежный человек, в том числе и один из правопреемников, дееспособный в полной мере, способный адекватно мыслить и осуществлять возложенные на него задачи.

Его согласие с волей завещателя может быть выражено несколькими способами:

• подписанием акта волеизъявления;
• составлением отдельного заявления, поданным нотариусу при оформлении завещания либо в течение месяца со дня смерти наследодателя;
• фактическим осуществлением исполнения распоряжений покойного.

Однако завещатель должен иметь в виду, что после его смерти душеприказчик может быть лишён своих полномочий по собственной инициативе или по заявлению наследников (при наличии объективных на то причин).

Как уже отмечалось выше, дети, рождённые от разных браков, с точки зрения наследственного законодательства, между собой равноправны и в порядке первой очереди по закону способны претендовать на имущественные активы отца или матери. Однако завещание даёт возможность пойти ещё дальше и включить в состав преемников родных детей, чьи притязания на наследство считаются незаконными. Речь идёт о непризнанных официально потомках.

Завещатель даже без установления родительских прав может передать им наследственное имущество в полном объеме или частично. При этом он не обязан объяснять никому, включая нотариуса, почему его выбор пал на чужого (с позиции закона) ребенка.

При составлении посмертных распоряжений в пользу внебрачного ребенка, (особенно проживающего отдельно от наследодателя) важно сообщить о своей последней воле или, хотя бы, о наличии и местоположении завещания доверенному лицу. Без этого несовершеннолетний преемник может даже не узнать о наличии причитающегося ему имущества. А в наследство тем временем вступят родственники, наравне с ним или игнорируя его (в зависимости от факта официального признания ребенка ныне покойным).

Как передать квартиру наследникам, если дарить опасно, а завещать ненадежно

Как известно, закон предусматривает два способа наследования – по закону и по завещанию. Если завещание не составлено, согласно статье 1142 ГК РФ все имущество переходит ближайшим родственникам в равных частях – детям (независимо от возраста), мужу или жене, отцу и матери. Внуки также могут быть наследниками по закону, если их родители – дети наследодателя – умерли раньше или одновременно с ним.

Если же наследодатель хочет передать имущество только несовершеннолетним детям или внукам, минуя взрослых детей, супруга, родителей – ему нужно составить завещание.

Нередко возникает вопрос — можно ли передавать право собственности детям при живом супруге? Да, можно. Но нужно учитывать, что распоряжаться можно только личной собственностью. Если имущество принадлежит мужу и жене по праву совместной собственности, распоряжаться можно только его половиной. Вторая половина принадлежит супругу.

Так, например, квартира, купленная мужем и женой во время брака, принадлежит им двоим. Один из супругов может завещать ребенку только долю квартиры, вторая доля остается в собственности второго супруга. Если же квартира была получена в подарок или наследство (даже во время брака), куплена до вступления в брак или после его расторжения, она пребывает в личной собственности и может быть завещана полностью.

Оформляя завещание на кого бы то ни было, надо помнить о понятии обязательной доли – части наследственного имущества, на которую имеют право несовершеннолетние, нетрудоспособные дети, нетрудоспособные родители, муж или жена, иждивенцы наследодателя. Даже если они лишены права на наследство завещанием, они получат не менее половины доли, которую получили бы при отсутствии завещания. Это предусмотрено статьей 1149 ГК РФ.

Например, гражданин приобрел квартиру, которая была получена продавцом – женой умершего — по завещанию. Спустя некоторое время оказалось, что несовершеннолетняя дочь наследодателя от первого брака, которая проживала в другом городе и ничего не знала о смерти отца, подала в суд иск и заявила о праве на обязательную долю в наследстве.

Каждый, не достигший совершеннолетия, автоматически становится претендентом на половину завещанной массы, имущественных ценностей и накоплений. При обязательном наследовании несовершеннолетний ребенок пользуется защитой государства, предусмотренной статьей 1149 ГК. Новорожденный расценивается, как равноправный гражданин.

В каждом случае оформления наследства индивидуально рассматриваются все обстоятельства, и если есть двое и более детей, все из них равноправны от рождения. Поэтому при оформлении завещания необходимо учитывать этот аспект, чтобы потом люди не тратили деньги, время и нервы на судебные тяжбы. Государство определяет для каждого новорожденного обязательную долю по завещанию или без него.

Ситуации, когда судебная инстанция не становится на сторону заявителя, случаются редко, но в практике это бывает. По закону обязательная доля упраздняется или уменьшается, если:

1. Есть правопреемник (по завещанию), который проживает на завещанной площади. Под данную категорию попадают имущественные ценности, используемые для получения дохода (автомобили, производственное оборудование, цеха, инструменты и т.д.). Основание – ч. 4 ст. 1149 ГК.
2. Наследник признан недостойным. Это люди, производившие неправомерные действия по отношению к наследодателю с целью получения ценностей. Сюда же попадают попытки увеличить свою долю. Основание – ст. 1117 ГК.

В первом случае суд оценивает имущественное и финансовое состояние претендентов и выносит постановление, максимально обеспечивающее сохранность обязательной доли. Во втором решение содержит полный отказ в реализации требований. Зачастую судья усматривает состав уголовного преступления. В любом случае производится перерасчет или издается постановление, в котором указано, что прошение не удовлетворено.

Размер завещания рассчитывается из позиции объема материальных ценностей, причитающихся наследникам, если нет завещания. При этом учитывается весь список — это первоочередные претенденты (зачатые дети, супруга, супруг), а также родственники по представлению (внуки, племянники). Равноправны все, кто докажет родство.

Формируется этот объем из ценностей, которые не были завещаны. Но если их стоимости недостаточно, в расчет закладывается завещанное имущество за счет уменьшения доли по завещанию. Назначает обязательную часть суд, который определит ее размер и сможет отказать в удовлетворении требовании истца. Когда им является несовершеннолетний, такое случается редко.

Похожие записи:

• На сколько дают декретный отпуск
• Как оформить уход за инвалидом 1 группы чтобы шел трудовой стаж
• Заявление на единовременную выплату при рождении ребенка образец 2021 на работу образец