21.09.2021

Тариф на капитальный ремонт в 2021 году в СПБ

Автор: admin Судебная практика Нет комментариев

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Тариф на капитальный ремонт в 2021 году в СПБ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Жителей Петербурга ожидает новое повышение расходов на ЖКХ

1.1. Новое о лицензировании

2. Тарифы на капитальный ремонт в Санкт-Петербурге с 1 июля 2021 года

3. В 2021 году в Петербурге вырастет плата за капремонт

4. Смольный вновь намерен поднять взносы на капремонт

5. На сколько вырастут взносы на капремонт в 2021-м году в Петербурге?

6. Жилком объяснил повышение тарифов на капремонт в 2021 году Санкт-Петербурге

7. Взнос на капитальный ремонт в 2021 году в СПБ

7.1. 6. Награждены высокими наградами и званиями

Резкое увеличение тарифов по взносам на капремонт в СПБ связано с тем, что власти уменьшили объем субсидирования этой программы. Так как финансирование программы капремонта решено прекратить, все взносы будут полностью оплачивать собственники жилья.

Размер тарифов на капремонт в СПб зависит от категории дома, условий проживания. Все дома разделены на 10 категорий. Полный список тарифов представлен в таблице.

Тип дома	С лифтом	Без лифта
Дома дореволюционной застройки	12,00	11,50
Сталинские дома 1931-1956 года постройки Постройки 1918-1930 годов «Немецкие» постройки 1945-1948 годов	11,84	11,34
Хрущевки кирпичные 1957-1970 годов	11,62	11,12
Хрущевки панельные 1957-1070 годов	11,80	11,30
Кирпичные дома 1970-1980 годов Деревянные дома	11,50	11,00
Панельные дома 1970-1980 годов	11,70	11,20
Кирпичные дома после 1980 года постройки Дома, построенные после 1999 года, категории «новое строительство кирпичные»	11,56	11,06
Панельные дома «новое строительство», возведенные после 1980 года Дома, построенные после 1999 года, категории «новое строительство панельные»	11,74	11,24
Дома нового строительства, построенные после 1980 года, с наружными многослойными и оштукатуренными стенами (кроме домов со стенами из панелей и вентилируемых фасадов)	12,00	11,50
Дома нового строительства, построенные после 1980 с вентилируемыми фасадами	11,75	11,25

В таблице указаны минимальные размеры взносов. Собственники многоквартирного дома могут установить повышенные размеры взносов, чтобы быстрее провести капитальный ремонт или выполнить дополнительные работы. Такое решение принимается общим собранием собственников.

23 октября 2020

Вопрос обсуждался накануне в законодательном собрании Санкт‑Петербурга в рамках нулевых чтений бюджета на 2021 год.
Председатель жилищного комитета Виктор Борщев напомнил, что в 2019 году Жилищным комитетом был разработан план мероприятий, призванных сократить отставание региональной программы капитального ремонта в Петербурге. Документ предусматривает увеличение минимального размера взноса за капремонт (на 4 рубля в 2020 году и 3 рубля в 2021 году), что позволяет снизить темпы роста неисполнения региональной программы к 2030 году.

Платеж за капитальный ремонт, установленный в Санкт‑Петербурге, изначально не соответствовал своему экономическому обоснованию и не покрывал те виды работ, которые были предусмотрены региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. На это неоднократно Жилищному комитету указывал Минстрой России. Федеральным ведомством было предложено разработать перечень мероприятий по обеспечению финансовой устойчивости региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Увеличение объемов финансирования данной программы рекомендовано было достичь повышением платежной дисциплины и повышением минимального взноса до экономически обоснованного уровня.

Отставание по программе в сравнении с другими регионами России накопилось за годы сохранения в Петербурге минимального по стране платежа за капитальный ремонт. Так, например минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2020 год в Москве составляет 18,86 руб., в Рязани – 11,65 руб., в Екатеринбург – 9,72 руб. и эти цифры ежегодно увеличиваются.

Только в 2020 году по тематике «Работы на объекте не осуществляются в соответствии с запланированными сроками» в комитет поступило порядка 2600 обращений. С учетом мнения горожан, планируется, что в дальнейшем повышение взноса в Петербурге будет незначительным.

При этом необходимо отметить, что для жителей Санкт‑Петербурга сохранятся все меры социальной поддержки льготных категорий граждан по оплате жилого помещения (в том числе оплата взноса на капитальный ремонт), которые действуют в настоящее время.

В Петербурге получателями городской поддержки являются 66,3 тысячи человек, признанных малоимущими, более 73,8 тысяч горожан старшего поколения и свыше 991,3 тысяч других льготников – собственников жилья. Всего – порядка одного миллиона человек, то есть каждый пятый петербуржец.

1) Все действующие тарифы на капитальный ремонт с 1 июля 2021 года опубликованы на официальных сайтах комитетов конкретно для каждого региона.

2) Оплата за капремонт вероятнее всего будет также включена в общую платежку коммунальных начислений. Делает это предприятие, которое и произвело начисление — управляющая организация (УО) по обслуживанию вашего дома. Изучить тарифы вы можете на официальном сайте.

Чтобы узнать сумму компенсации, нужно перемножить минимальный размер взноса на капремонт и норматив площади.

Допустим, размер взноса — 12 ₽/кв.м. Норматив площади для одиноко проживающего человека — 36 кв.м. Тогда сумма компенсации будет равна 12 * 36 = 432 ₽.

Гражданам, чья льгота составляет 50%, будет выплачиваться только половина от этой суммы, т.е. 216 ₽.

Если в семье живут два человека, то берётся другой норматив — 25 кв.м. на одного человека для семьи из двух человек.

Федеральный льготник имеет право получать компенсацию, даже если он не собственник квартиры, а просто прописан и проживает в ней.

В расчётах уже участвует занимаемая им общая площадь квартиры. Так, если в квартире общей площадью 76 кв.м льготник проживает один, то размер компенсации будет равен 50% * 76 * 12 = 456 ₽

Если он проживает ещё с одним человеком, то компенсация будет уже в два раза меньше. Если с тремя, то втрое меньше.

Если указано, что члены семьи льготника также имеют право на компенсацию, то занимаемая площадь всегда будет равна общей площади квартиры, и компенсация будет максимально возможной.

Одиноко проживающий пенсионер, 72 года, проживает в квартире общей площадью 56 кв.м.
Плата за капремонт = 672 ₽ (56 кв.м x 12 ₽/кв.м).
Компенсация = 216 ₽ (36 кв.м x 12 ₽/кв.м x 50%).
Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственник — один!
Плата за капремонт = 936 ₽ (78 кв.м x 12 ₽/кв.м).
Компенсация = 150 ₽ (25 кв.м x 12 ₽/кв.м x 50%).
Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!
Плата за капремонт = 936 ₽ (78 кв.м x 12 ₽/кв.м).
Компенсация для мужа = 150 ₽ (25 кв.м x 12 ₽/кв.м x 50%).
Компенсация для жены = 150 ₽ (25 кв.м x 12 ₽/кв.м x 50%).
Семья из двух пенсионеров, мужу больше 80 лет, жене 75, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!
Плата за капремонт = 936 ₽ (78 кв.м x 12 ₽/кв.м).
Компенсация для мужа = 300 ₽ (25 кв.м x 12 ₽/кв.м x 100%).
Компенсация для жены = 150 ₽ (25 кв.м x 12 ₽/кв.м x 50%).
Семья из двух человек, муж-инвалид и жена, проживают в квартире общей площадью 54 кв.м. Собственник — жена.
Плата за капремонт = 648 ₽ (54 кв.м x 12 ₽/кв.м).
Компенсация для мужа = 300 ₽ (25 кв.м x 12 ₽/кв.м x 50%).

Одиноко проживающий ветеран боевых действий в квартире общей площадью 56 кв.м.
Плата за капремонт = 672 ₽ (56 кв.м x 12 ₽/кв.м).
Компенсация = 336 ₽ (56 кв.м x 12 ₽/кв.м x 50%).
Семья из трёх человек, один из них инвалид войны, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
Плата за капремонт = 936 ₽ (78 кв.м x 12 ₽/кв.м).
Компенсация = 156 ₽ (78/3 кв.м x 12 ₽/кв.м x 50%).
Семья из пяти человек, один из которых инвалид вследствие чернобыльской катастрофы, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
Плата за капремонт = 936 ₽ (78 кв.м x 12 ₽/кв.м).
Компенсация для всей семьи = 468 ₽ (78 кв.м x 12 ₽/кв.м x 50%).

документы, удостоверяющие личность и возраст собственника жилого помещения и лиц, совместно проживающих с ним (паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности, выданное на период его замены);
документы, подтверждающие правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с собственником жилого помещения, к членам его семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, решение суда о признании лиц, проживающих совместно с собственником жилого помещения по месту жительства, членами его семьи — в случае наличия разногласий между собственником жилого помещения и проживающими совместно с ним по месту жительства лицами по вопросу принадлежности к одной семье);
документы, содержащие сведения о месте жительства собственника жилого помещения в Санкт-Петербурге (справка о регистрации по месту жительства граждан (форма 9) или решение суда об установлении места жительства в Санкт-Петербурге) (в случае отсутствия в документе, удостоверяющем личность собственника жилого помещения, сведений о месте жительства в Санкт-Петербурге);
документы, содержащие сведения о составе лиц, совместно проживающих в жилом помещении с собственником жилого помещения (справка о регистрации по месту жительства граждан (форма 9), выписка из домовой книги);
документы, подтверждающие, что собственник жилого помещения и лица, совместно проживающие с ним, не заняты трудовой, предпринимательской и (или) иной приносящей доход деятельностью (трудовая книжка);
документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, в котором собственник жилого помещения имеет место жительства;
документы, содержащие сведения о начисленном взносе на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за месяц, предшествующий месяцу подачи заявления;
справку об установлении инвалидности, выданную федеральным учреждением медико-социальной экспертизы (для подтверждения наличия инвалидности I и (или) II группы у лиц, совместно проживающих в жилом помещении с собственником жилого помещения).

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Компенсация будет выплачиваться ежемесячно, но при условии отсутствия задолженности по оплате взносов собственником квартиры.

Жителей Петербурга ожидает новое повышение расходов на ЖКХ

Инвалиды являются федеральными льготниками по оплате всех коммунальных услуг. Эта норма закреплена в Федеральном законе «О социальной защите инвалидов в РФ».

Рассчитывается компенсации исходя из минимального размера взноса на каждый квадратный метр общей площади жилого помещения, который установлен нормативными актами субъекта Российской Федерации.

В статье 17 указанного закона определено, что компенсация по уплате взносов за капремонт может быть предоставлена не более 50 процентов для следующих категорий:

инвалидов I и II группы,
детям-инвалидам и граждан, имеющих детей-инвалидов.

Лицам, имеющим статус ветеран труда, также предоставляется льгота по капремонту, в том числе и нетрудоспособным членам семьи, находящимся на их иждивении. Она составляет половину суммы взноса из расчета минимального размера по региональному закону и с учетом площади жилья, занимаемого гражданином и его семьей.

Существуют определенные нормы площади, которые установлены:

проживающему одному не более 33 кв.м.,
семье из двух человек – 42 кв.м.,
семье из трех и более человек – 18 кв.м. на каждого.

Если общая площадь жилища оказывается больше этих норм, то компенсация предоставляется только на них, а свыше ложится на плечи собственника.

Рассмотрев предоставленные документы, орган соц. защиты принимает решение о компенсации и возвращает ранее уплаченные взносы в срок до 60 дней с того дня, когда гражданин обратился. Средства зачисляются тем способом, который будет указан в заявлении.

В Москве в 2021 году, согласно постановлению градоначальника, изменится оплата услуги за капитальный ремонт многоквартирных домов. Соответствующий документ «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года» был подписан Сергеем Собяниным. В настоящее время он размещен на сайте российской столицы.

Согласно документу, устанавливается размер минимального взноса, который будет составлять 19,52 рубля в расчете на 1 квадратный метр жилой площади. Именно столько придется платить хозяевам квартир уже с 1 января. Как сообщают в московской мэрии, следить за исполнением всех положений документа будет заммэра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

Законопроект, который на пять лет освобождает собственников квартир в новостройках от взносов на капитальный ремонт, внесён в Госдуму. Документ есть в распоряжении «Парламентской газеты».

Ранее член Комитета Совета Федерации по социальной политике Сергей Леонов сообщил «Парламентской газете», что в Госдуму будет внесён проект поправок в Жилищный кодекс. В частности, он касается уплаты взносов на капитальный ремонт в новостройках.

Сейчас взнос на капремонт не платят собственники помещений в аварийных домах, которые должны снести, и владельцы жилых помещений в многоквартирных домах на территории закрывающихся населённых пунктов. Также от взноса освобождены собственники, чьи помещения находятся в домах на земельных участках, которые изымаются для государственных или муниципальных нужд.

Срок, в течение которого собственник новостройки может не платить взнос на капремонт, устанавливается региональной программой капитального ремонта.

«На территориях разных субъектов Российской Федерации установлены свои сроки по освобождению взносов на капитальный ремонт, применяемые к новостройкам, которые в том числе зависят от сроков актуализации региональных программ по капитальному ремонту», — отмечается в пояснительной записке.

Законопроект предлагает уравнять права граждан в разных регионах и освободить собственников новостроек от взносов на капремонт в течение пяти лет после сдачи дома в эксплуатацию.

Они устанавливают среди прочего требования к заявлению о нарушении законодательства о рекламе (п. 14 Правил). Если понадобится жаловаться на несогласованные рекламные конструкции на фасаде многоквартирного дома или придомовой территории, то нужно перед обращением полистать этот документ, чтобы антимонопольный орган не завернул обращение.

Новое о лицензировании

С 1 января 2021 года вступили в силу новые Правила противопожарного режима в РФ. Они утверждены Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479. Предыдущее Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 утрачивает силу.

Скорее всего, отдел обследования уже предложил изменить вид работ в вашем доме с капремонта фасада на другой, более актуальный. Так, из 27 домов в Сосновом Бору только у трех утепление фасада осталось в приоритете — в остальных же будут заменены лифты, трубы отопления, системы водоснабжения и водоотведения, отремонтированы крыши или подвалы. Однако если вы и ваши соседи не согласны с экспертами, вы можете провести собрание дома и изменить вид работ самостоятельно. Более того, вы можете за счет жильцов провести независимую экспертизу, если вы не доверяете специалистам из комитета.

Тарифы на капитальный ремонт в Санкт-Петербурге с 1 июля 2021 года

Когда составлялась программа капитального ремонта, была допущена ошибка: дома были включены в очередь без указания вида работ. Впоследствии они были указаны, но по случайному принципу — так, во всех домах в Сосновом Бору, стоящих в очереди на 2021 год, предлагалось сделать ремонт фасадов. Для устранения этой ошибки в областном комитете ЖКХ был создан отдел обследования, чьи сотрудники проводят экспертизу каждого дома, включенного в программу капремонта. Они оценивают состояние конструктивных элементов здания и делают вывод, какой именно ремонт ему требуется в первую очередь. Так, только в трех из 27 домов в Сосновом Бору потребовался капремонт фасада — в остальных же был предложен иной вид проектных либо строительно-монтажных работ.

Если собственники не смогут принять решение сами, администрация будет вынуждена сделать это самостоятельно и утвердить предложенный комитетом ЖКХ вариант. Однако этот сценарий крайне нежелателен: жильцы должны знать, что происходит у них в доме. Это необходимо и для того, чтобы контролировать их качество и процесс приемки.

капремонт имеющихся инженерных систем (вода, газ, электричество, тепло и канализация, а также всевозможные аварийные системы – например, противопожарную);
капремонт и замену лифтов и лифтовых шахт, а также имеющихся машинных вспомогательных помещений;
кровельные работы;
капремонт подвальных помещений, которые являются общедомовым имуществом (если подвал приватизирован, отремонтировать его за счет средств капремонта нельзя);
капитальный ремонт фасада жилого дома;
капремонт фундамента МКД.

Внимание! Следует запомнить основные правила: капитальный ремонт выполняется в отношении общедомового имущества, находящегося на общей площади МКД, а из списка работ исключаются те, что относятся к текущему ремонту. Последний финансируется из ежемесячных коммунальных платежей за ЖЭУ и выделяется отдельной соответствующей строкой в квитанции.

Еще в 2014 году на территории Российской Федерации стартовала система, направленная на совершенствование имеющихся многоэтажек. В данной программе участие принимает около 724 тысячи многоэтажных домов страны, в которой проживает до 93 миллионов человек. Насколько увеличили стоимость тарифного ремонта в 2021 году?

Исполнительный директор АРОКР Анна Мамонова рассказала, что по всей России утвержден минимальный взнос на капремонт, но при этом, в 29 регионах Российской Федерации такой взнос остался неизменным. Эксперт оповестила, что в среднем в 2021 году рост составил 6%.

Согласно постановлению, с 1 января 2021 года минимальный взнос на капитальный ремонт составит 19,52 рубля на квадратный метр общей площади помещения в месяц. За выполнением постановления по поручению Собянина должен проследить заммэра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

«Внести изменение в постановление правительства Москвы «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы», – говорится в документе.

В 2021 году в Петербурге вырастет плата за капремонт

Вплоть до конца 2015 года часто проходили митинги с лозунгами, требующими отмену платежей за капитальный ремонт. В третьем квартале 2015 года в Конституционный суд был подан иск об изменении контекста, говорящего об обязательности «капитального взноса», основываясь на том, что идет активная застройка новых домов. К тому же многие плательщики могут не дождаться улучшения их многоквартирного дома в силу возраста. После появления этой информации в интернете многие перестали оплачивать взносы мотивируя тем, что возможно отменят плату за капитальный ремонт и всем простят долги. Как же они сильно заблуждались.

Все новости

Вчера
23:30 На Охтинском мысе предлагают построить 320-купольный храм
23:15 При аварийной посадке самолета из Антальи в Пулково никто не пострадал
22:43 Самолет из Антальи совершил аварийную посадку в аэропорту Пулково
22:22 Xiaomi представила планшет Pad 5
21:56 Объявлен новый исполнитель главной партии в мюзикле «Дорогой мистер Смит»
21:40 Аксенов рассказал про «армию ботов» с Украины, работающих против Крыма
21:36 Во Дворце искусств пройдут спектакли «Очень смешная комедия о том, как шоу пошло не так»
21:09 Псаки ответила на информацию о поставке «Железного купола» Украине
21:00 Авиакомпания «Finnair» увеличила количество рейсов между Петербургом и Хельсинки
21:00 Что произошло в Петербурге 15 сентября: главные новости дня

Денежные средства, аккумулируемые на счете капитального ремонта, имеют определенное назначение и могут быть потрачены только на проведение конкретных работ. Они направляются на улучшение состояния жилого фонда по составленному и утвержденному графику. В перечень работ по статье капитальный ремонт входят:

фасадные работы, связанные с реставрацией и восстановлением (шпаклевка и заделка образовавшихся щелей, покраска, а также утепление);
работы по укреплению фундамента здания;
кровельные работы (восстановление конструкций, обновление кровельного покрытия с целью недопущения протечек);
обслуживание помещений подвалов и коммуникаций, расположенных в них;
ремонт лифтов;
обслуживание и ремонт систем коммуникаций дома, в том числе работы по замене общедомовых приборов учета энергоносителей, которые проводятся в рамках модернизации.

Расходы по этому пункту рассчитываются в зависимости от квадратных метров занимаемой жилой площади и составляют порой значительную сумму. Особенно для граждан пожилого возраста, когда основным доходом является только пенсия.

Требование предоставления льготы на оплату капитального ремонта со стороны пенсионеров вполне понятно. Но предоставлена она законодательством далеко не всем лицам, достигшим пенсионного возраста.

Существуют определенные нормы площади, которые установлены:

проживающему одному не более 33 кв.м.,
семье из двух человек – 42 кв.м.,
семье из трех и более человек – 18 кв.м. на каждого.

Льгота по капремонту ветерану труда оформляется в учреждении социальной защиты населения. Туда непременно следует обратиться лично, предоставить документы на право воспользоваться ей. Отметим, что форма обращения за льготой является заявительной, то есть автоматически ее никто не применит.

Смольный вновь намерен поднять взносы на капремонт

Минимальный размер взноса на капремонт будет утверждаться ежегодно Правительством Санкт-Петербурга, рассчитываться на 1 квадратный метр площади МКД с учетом:

необходимости проведения работ
средств господдержки на очередной год
дохода семей, проживающих в доме

В конце 2014 года Жилищный Комитет предложил утвердить дифференцированный взнос в размере 2-3 рублей на 1 квадратный метр общей площади, принадлежащей собственнику. Конечная же сумма будет зависеть от типа дома. А именно:

Для новых домов 1980-го и последующих годов — 2 руб./ м²
Для квартир в домах, построенных до 1917 года — Зруб./ м²
В других домах размер взноса устанавливается индивидуально, но в промежутке от 2 до 3 рублей за квадратный метр.

Проект городской программы капитального ремонта, рассчитанной на 25 лет, был обнародован 20 января 2014 года. Он включает все дома Санкт-Петербурга, в том числе построенные в 2012 году. Изучить его можно на сайте жилищного комитета.

Об изменениях федерального и регионального законодательства о капитальном ремонте говорится в Постановлении № 780 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» от 10 октября 2013 года. Оплачивать проведение капитальных работ по дому теперь должны сами собственники. И в очередности, определенной в городской программе по капитальному ремонту, уполномоченные городской администрацией организации будут ремонтировать наши дома.

Однако, даже при наличии городской программы и строки в квитанциях без согласования собственников, выраженного в протоколе общего Собрания, проведение ремонта в доме по-прежнему остается невозможным.

Законами Российской Федерации собственникам предоставлена возможность самостоятельно определиться и со способом формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Если этого сделано не было, то уполномоченный Правительством Санкт-Петербурга исполнительный орган государственной власти созывает общее собрание собственников для решения данного вопроса.

Если Собрание организовать не удалось, уполномоченный орган принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете специализированной некоммерческой организации — регионального оператора.

За счет средств, собранных региональным оператором, финансируются следующие виды работ:

замена или восстановление строительных конструкций многоквартирного дома или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций;
разработка проектной документации на проведение капитального ремонта;
погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.

Правительство Санкт-Петербурга устанавливает срок, в течение которого региональный оператор предоставляет собственникам помещений предложение о начале капремонта, необходимом перечне и объеме услуг и/или работ, их стоимости, порядке и источниках финансирования.

Порядок осуществления контроля над расходованием средств и обеспечением сохранности этих средств также определяется петербургским Правительством.

Если жители не приняли решение о проведении капремонта, то уполномоченный орган может самостоятельно принять решение о проведении капремонта в соответствии с региональной программой. Если в доме, где жители собирают средства на спецсчете, капитальный ремонт не был проведен в установленные региональной программой сроки, то уполномоченный орган переводит дом в ведение регионального оператора с уведомлением владельца счета.

На сколько вырастут взносы на капремонт в 2021-м году в Петербурге?

В соответствии с постановлением опубликованном на сайте областного Правительства, в Кирове утвердили минимальный размер взноса на капитальный ремонт до 2020 года.

В текущем году размер платы за за один квадратный метр обойдется в 8,3 рубля, то есть столько же, как и в 2018. В 2020 году размер платы поднимется до 8,7 рубля за квадратный метр. А в 2021 году увеличивать плату не будут.

Изначально, планировалось повысить плату до 8,7 рублей уже в текущем году, однако областной Фонд капремонта решил заморозить тариф и оставить его на уровне прошлого года. Плату, начисленную за январь, пересчитают.

Решение о снижении тарифа приняли из-за экономии средств Фонда капремонта. Кроме того, более 250 млн рублей накопилось за счёт начисления процентов на остатки счетов.

В 2019 году в Кировской области планируется отремонтировать около 900 домов. На это потратят 1,8 млрд рублей. Всего за пять лет действия программы Фонд собрал 4 млрд 370 млн рублей. Из них потрачено 2,2 млрд рублей.

Россия (РФ)
Приволжский федеральный округ (ПФО)
Кировская область (Киров)

Тариф на капитальный ремонт
капитальный ремонт
капремонт
тариф 2019
взнос на капремонт
услуги ЖКХ

ЖКХ
Квартплата
Коммунальные услуги
Услуги для населения и предприятий

Тарифы
- Тарифы по отраслям
- Тарифы по странам и регионам
- Тарифы по годам
Пошлины — Сборы — Пени
Реестр
Льготы — Субсидии — Компенсации
Все блоги
- Колонка редактора
- Блоги пользователей
Это полезно знать
Видео
Жалобная книга
Добавить запись в жалобную книгу

Жилком объяснил повышение тарифов на капремонт в 2021 году Санкт-Петербурге

Фото 578

Фото 702

66770

27307

36431

Кирилл Русаков

Фото Видео 13687

7333

Собственникам жилых помещений, которым исполнилось 70 лет, возмещаются взносы на капитальный ремонт в размере 50%, но при условии, что они не работают и живут одни или вместе с неработающими пенсионерами или инвалидами 1-го возраста 2-й группы (ст. 169 ТК РФ).

По достижении 80-летия собственника размер компенсации увеличивается до 100%.

Затраты на капитальный ремонт возмещаются инвалидам 1–2-й групп, а также детям-инвалидам или их родителям (в зависимости от того, кто платит взносы как собственник жилья).

К сожалению, инвалиды 3-й группы до сих пор лишены права на льготы на капитальный ремонт. Остальные взносы возмещаются в размере 50% (ст. 17 закона № 181-ФЗ).

Взнос на капитальный ремонт в 2021 году в СПБ

В 2020 году члены семей военнослужащих, погибших в период службы или после увольнения, при условии прохождения ими военной службы не менее 20 лет получили право на 100%-ную компенсацию взносов на капитальный ремонт (закон от 01.03.2020 г. 29-ФЗ).

6. Награждены высокими наградами и званиями

Герои России, СССР, а также полные кавалеры ордена Славы полностью освобождены от уплаты сборов за капитальный ремонт. После них это право переходит к их родителям или супругам (ст. 5 закона № 4301-1).

Дополнительные льготы по уплате взносов на капремонт могут быть предусмотрены на региональном уровне. Это, в первую очередь, компенсация «ветеранам труда».

Но ими региональные власти не ограничиваются, и многие дают льготы многодетным семьям (например, в Москве и Санкт-Петербурге), люди, родившиеся в годы войны (например, в Приморском крае – гражданам, родившимся в годы войны), имеют право на 100% компенсацию (с 22 июня 1928 г. по 3 сентября 1945 г.).

Органы социальной защиты обязаны информировать граждан о льготах на капитальный ремонт, на которые они имеют право в соответствии с региональным законодательством. А с декабря уведомления о льготах необходимо получать через портал «Госуслуги» (закон от 27 декабря 2019 г. № 461-ФЗ).

Однако с сожалением следует отметить, что фактическая сумма компенсации может отличаться от фактически выставленной в счете 50% или 100%.

Дело в том, что компенсации рассчитываются согласно нормативам жилой площади и размеру минимального взноса на капитальный ремонт, утвержденному в регионе проживания бенефициара.

Так, если бенефициар владеет квартирой, площадь которой превышает региональную норму, то ему будут компенсированы взносы только в рамках этой нормы. Т. е. если стандарт, например, 35 кв. м, а площадь квартиры – 60 кв. м, то собственник получит компенсацию только за 35 кв. м.

Обращаем ваше внимание, что взносы на капремонт могут быть компенсированы двумя способами: либо гражданин получает скидку (то есть освобождается от взноса полностью или частично), либо он сначала оплачивает счет, а затем эти затраты возмещаются ему из бюджета.

Какой порядок будет применяться в регионе, определяют местные власти.

С этого года оформление компенсации за капитальный ремонт упрощено: с 1 января 2021 года органам социального обеспечения запрещено требовать у граждан документы об отсутствии у них задолженности по арендной плате (закон от 28.11.2018 № 442-ФЗ).

в районном центре госуслуг (МФЦ «Мои документы»);
в районном отделе городского центра жилищных субсидий (ГЦЖС);
через портал государственных услуг Москвы. Здесь можно отправить через специальную форму заявление на субсидию и электронные копии необходимых документов.

На региональном уровне к федеральным льготникам могут быть добавлены иные категории граждан — получателей компенсации за капремонт — как отдельно, так и в составе компенсации за прочие коммунальные услуги (ЕДК).

одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет;
собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста;
инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
лица, награждённые медалью «За оборону Москвы»;
лица, проживающие в Москве и непрерывно трудившиеся на предприятиях, в организациях и учреждениях Москвы, проходившие воинскую службу в городе в период с 22 июля 1941 г. по 25 января 1942 года;
граждане, награжденные нагрудным знаком «Почетный донор России» или «Почетный донор СССР»;
граждане, награжденные знаком «Почетный донор Москвы»;
многодетные семьи, в которых родились и (или) воспитываются трое и более детей (в том числе усыновленные, а также пасынки и падчерицы) до достижения младшим из них возраста 16 лет, а обучающимся в образовательных организациях, реализующих основные образовательные программы начального общего образования, основного общего образования, среднего общего образования, — до достижения 18 лет;
семьи, имеющие 10 и более детей в возрасте до 16 лет, а также старше 16 лет, если они являются обучающимися образовательных организаций, реализующих основные образовательные программы начального общего образования, основного общего образования, среднего общего образования;

граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС
инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы;
члены семьи, проживающие совместно с вышеуказанными гражданами.

Фонд капитального ремонта Московской области общего имущества многоквартирных домов прекращает договорные отношения со всеми платежными агентами на территории Московской области. Полномочия по начислению, сбору и обработке взносов передаются единому платежному агенту – ООО «МосОблЕИРЦ». Данная мера позволит минимизировать финансовые риски, а также упростить финансовый контроль.