Как оформить договор о разделе имущества супругов

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить договор о разделе имущества супругов». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Совместное имущество семейной пары приобретается обоими супругами. Да…. именно так это «видит» закон. Конечно, ситуации бывают разные. К примеру, муж зарабатывал на машину или приобретал ее с помощью родственников, а потому уверенно называет ее своей собственностью. Однако, когда дело доходит до развода, авто признается совместно нажитым имуществом и делится пополам. Не в прямом смысле, естественно. Чаще всего одному машина остается, а второй получает денежную компенсацию. Мужчина возмущен, пытается доказать, что это его личная вещь. Но факт остается фактом. Транспортное средство приобретено во время брака, а значит, оно общее.

Чтобы в паре не возникало разногласий, юристы советуют супругам заключать брачный договор. В прошлое ушли те времена, когда этот документ считался чем-то неординарным. Нет ничего странного, чтобы юридически заверить свои права на имущество при вступлении в брак.
По брачному договору проще понять, кто из супругов чем владеет, кто что приобретал или брал в кредит, что получил в дар или наследство. Это значит, что в паре изначально известно, кто на что может рассчитывать в случае развода.
Остальное имущество суд может рассматривать, как принадлежащее партнерам поровну, а следовательно, и делить пополам.

Если пара расходится мирно, если споров и дележей не возникает, если можно избежать судебных разбирательств, замечательно. Но и в таком редком случае договор о разделе имущества будет совсем нелишним.
Супругам (пока еще) можно составить его самостоятельно. Вернее, не составить, а «набросать», обсудив основные моменты расставания.
Если согласие достигнуто, с «черновым вариантом» следует отправиться к нотариусу, который заверит заявления сторон и их согласия на раздел всего нажитого во время брака.
Муж или жена не хочет делить имущество? Тогда остается один выход — суд.

Многие пары, разрывая отношения, тратят много времени и нервов на доказательство того, что имущество принадлежит им.
Понятие личная собственность подразумевает, в первую очередь, движение капитала в одностороннем порядке.
Говоря простым языком, если квартиру супруга получила в наследство, то это ее личная собственность, но только до тех пор, пока она совместно с мужем не начала делать там ремонт.
А вот кредит, который взяли на машину и оформили на мужа, но выплачивали совместно, это уже общее. Значит, и машина общая. В каких долях происходила выплата — вопрос иной.

Что будет с машиной, которую мы привели в качестве примера? Скорее всего, ее придется продать и разделить вырученную сумму пополам (не забыв заверить этот этап нотариально или у имеющего право на заверение подобных документов юриста).
Таким образом, вещи, не нажитые совместно, являются личной собственностью человека. А если у расстающихся супругов разное мнение по поводу того, кому должно что-либо принадлежать, следует обращаться в суд.

Бракоразводный процесс и раздел имущества, конечно, связаны между собой, но могут проходить и по отдельности.
В первую очередь, это связано с желанием сэкономить время и защитить свои права.

Рассмотрим на Примере. У семьи есть хороший земельный участок, на котором во время брака планировалось выстроить дачу или просто разбить огород, занявшись выращиванием овощей-фруктов.
Начался развод. Жене участок не нужен, но из принципа она не хочет отдавать его мужу. Земля простаивает. А смысл?
По факту, до развода, если согласия между сторонами нет, земля будет ничем не занята, не будет от нее никакой пользы.
Заняться выращиванием овощей, не определив права на участок? Запросто! Только жена может приехать и забрать себе все выращенное мужем. Земля ведь общая? Они еще в браке…..Значит, и все что на ней выросло, принадлежит и ей тоже. Так что право имеет полное.
Развод может длится месяцами, а порой и годами. Ждать бессмысленно. Вот в такой ситуации и делим имущество при разводе еще до судебного заседания. Делать это нужно у юриста, имеющего право на подписание и заверение подобных документов.

Раздел имущества при разводе в Украине

Чтобы процесс был понятен, рассмотрим его подробно на примере. Допустим, расторгающие брак супруги хотят разделить уже упоминаемый выше посудный цех. Это не просто здание. Это и постройка, и земельный участок под ней, и оборудование, иногда даже разрешение на занятие этим видом деятельности, полученное в специальной организации и далеко не бесплатно.
У далекого от этого бизнеса человека нет даже приблизительного понимания стоимости этого имущества. Для этого к экспертам за помощью и обращаются.
Провести оценку может муж или жена до развода. Результат предоставляется в суде.
Если второй супруг не согласен с указанными в документе цифрами, он может обжаловать их, обратившись к экспертам самостоятельно.

Раздел жилья — отдельная графа в судебном разбирательстве. Опять же разобраться проще на примерах.

Пример. Есть трехкомнатная квартира. Была куплена в браке, то есть по закону принадлежит обоим супругам в равных долях.
Но появляется нюанс. Оказывается, что основная сумма на это приобретение появилась после продажи «двушки», доставшейся в наследство жене от умершей бабушки.
Получается, квартира супруги стала фундаментом для совершения семейной покупки? Как же разделить теперь общее имущество?
Это долгая процедура и затягивает развод именно она. Но тем кому придется через нее проходить лучше заранее знать, с чем придется столкнутся, чтобы избежать суеты и не потерять ценное время.
Оценка недвижимого имущества производится частными лицами, имеющими право на осуществление такого вида деятельности или Бюро технической инвентаризации. Всегда сумма отличается, причем существенно. Потому что БТИ оценивает, ориентируясь на общие основные характеристики, а частный эксперт учитывает все детали.

В соответствии с законодательством Украины процедура раздела имущества возможна как при разводе, так и в период брака. При этом, стоит понимать, что не всякое имущество супругов может быть поделено.

Так, исходя из норм статьи 69 Семейного кодекса, разделу подлежит лишь имущество, принадлежащее мужу и жене на праве общей совместной собственности, т.е. приобретенное в браке.

Статьей 61 Семейного кодекса установлены объекты права общей совместной собственности супругов. В соответствии с указанной статьей, совместной собственности могут быть любые вещи, за исключением тех, которые исключены из гражданского оборота; заработная плата, пенсия, стипендия, другие доходы, полученные одним из супругов. А при заключении договора в интересах семьи, деньги и другое имущество (в том числе гонорар, выигрыш) являются общей совместной собственностью мужа и жены.

Хотя в законодательстве не содержится конкретного списка всех объектов, которые могут принадлежать супругам на праве общей совместной собственности, п. 23 постановления Верховного Суда Украины № 11 от 21 декабря 2007 года «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о праве на брак, расторжение брака, признание его недействительным и разделе общего имущества супругов» дан примерный перечень такого имущества:

• квартира, жилые и садовые дома;
• земельные участки и насаждения на них;
• продуктивный и рабочий скот, средства производства, транспортные средства;
• денежные средства, акции и другие ценные бумаги, вклады в кредитные учреждения;
• страховая сумма, страховое возмещение, уплаченные за счет общих средств супругов;
• паенакопления в жилищно-строительном, дачно-строительном, гаражном кооперативе;
• денежные суммы и имущество, принадлежащие по обязательственным правоотношениям;
• страховые платежи, которые были возвращены при досрочном расторжении договора страхования или которые мог бы получить один из супругов в случае досрочного расторжения такого договора на время фактического прекращения брака.

Кроме того, в совместной собственности супругов находятся вещи для профессиональных занятий (музыкальные инструменты, оргтехника, врачебное оборудование и т.п.), приобретенные за время брака для одного из них; вещи бытового назначения (холодильник, стиральная и посудомоечная машина, пылесос, СВЧ и т.п.); предметы духовного развития (книги, картины, телевизор, видеотехника и т.д.); ценные вещи (золото, ювелирные изделия, драгоценные камни, бриллианты).

Имущество, принадлежащее одному из супругов на праве личной частной собственности, делению не подлежит. В соответствии со ст. 57 Семейного кодекса частной собственностью жены или мужа являются:

• имущество, приобретенное до брака;
• имущество, приобретенное за время брака, но за личные средства;
• имущество, приобретенное на основании договора дарения или в порядке наследования.

Кроме того, личной частной собственностью жены и мужа являются вещи индивидуального пользования (даже если они были приобретены за счет общих средств); премии, награды за личные заслуги; денежные средства, полученные как возмещение за потерю (повреждение) личных вещей, а также компенсация морального вреда; страховые суммы, полученные по обязательному личному страхованию, а также по добровольному личному страхованию (при использовании личных средств).

В связи с фактическим прекращением брачных отношений, суд может признать личной частной собственностью жены, мужа имущество, приобретенное ими за время их отдельного проживания.

Также, при приобретении супругами имущества не только за общие, но и личные средства, доля в этом имуществе, в соответствии с размером личного взноса, является частной собственностью мужа, жены.

Существует два варианты деления имущества: добровольный и принудительный. В добровольном порядке раздел имущества между супругами осуществляется по соглашению между ними, путем заключения договора о разделе имущества или в соответствии с пунктами брачного контракта, если такой был подписан.

Принудительный порядок деления имущества подразумевает обращение в суд с исковым заявлением о разделе имущества.

Раздел имущества супругов при разводе

В соответствии с семейным законодательством и Гражданским кодексом муж и жена вправе заключать между собой договор о разделе недвижимого имущества. Подобная сделка дает супругам возможность во внесудебном порядке решить спорные вопросы имущества, а также самостоятельно определить доли в недвижимости.

Оформление соглашения о добровольном делении имущества должно осуществляться с учетом законодательства, регулирующего порядок регистрации недвижимости.

Договор о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности, заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (ст. 367 Гражданского кодекса).

При разделе совместно нажитого имущества, доли супругов являются равными, если иное не было определено договоренностью между ними или брачным договором (ст. 70 Семейного кодекса).

Тем не мене, принципа равенства долей супругов в судебном порядке может быть пересмотрен, в следствии чего количество имущества мужа, жены может быть уменьшено или увеличено.

Основанием для вынесения судебного решения об уменьшении доли имущества являются обстоятельствах, имеющих существенное значение, особенно если один из супругов не заботился о материальном обеспечении семьи, скрыл, уничтожил или повредил общее имущество, расходовал его в ущерб интересам семьи.

При этом доля имущества жены, мужа может быть увеличена при проживании с ней, ним детей, а также нетрудоспособных совершеннолетних сыновей, дочерей (если размер алиментов, получаемых на обеспечение физического, духовного развития и лечение детей является недостаточным).

Деление имущества между супругами, не расторгшими брак, не ограничено временными рамками и может осуществляться в любое время.

А вот к требованию о разделе общей совместной собственности, заявленному после развода, применяется исковая давность в три года, которая исчисляется со дня, когда один из совладельцев узнал или мог узнать о нарушении своего права собственности.

Процедура раздела совместной квартиры или дома довольно хлопотная и имеет множество нюансов, влияющих на исход судебного разбирательства.

При этом следует помнить, что дети не могут претендовать на квартиру при ее разделе, если она находится в собственности одного или обоих родителей. Это обусловлено статьей 173 Семейного кодекса, согласно которой имущество детей и родителей является раздельным. Иными словами, доля ребенка в имуществе отсутствует.

Раздел квартиры или дома, приобретенного в кредит осуществляется в равных частях между мужем и женой. Однако, следует помнить, что кредитный договор, подписанный с согласия второго супруга, считается заключенным в интересах семьи, и влечет за собой солидарную ответственность обоих супругов по его исполнению, в том числе по возврату кредитных средств.

Юристы разъяснили, как супругам разделить имущество при разводе

Например, жена готовила кушать и занималась мелкими делами по дому. При этом на работе зарабатывала 2 тысячи долларов в месяц.

Муж был безработным, ходил на пиво с друзьями, вёл семейное хозяйство и сидел с детьми. В период брака и совместного проживания они купили квартиру, машину и дом за деньги жены.

Муж никогда не работал и его денег в покупках не было. Всё имущество было зарегистрировано на жену.

Если в период брака вы приватизировали жильё или земельный участок согласно закону Украины о приватизации государственного жилищного фонда и есть соответствующие документы, то такое имущество считается личным и не подлежит разделу при разводе.

Приватизированная квартира или дом разделу не подлежат. Однако, это правило имеет исключения.

В каких случаях можно разделить приватизированную квартиру

• Если квартира приватизировалась в тот период, когда действовал закон о том, что приватизация делится между супругами пополам, то её можно разделить. Например, такой период был с 8 февраля 2011 года по 12 июня 2012 г. Как видите, период этот очень короткий. Но если приватизация была оформлена в этот промежуток времени, то квартира будет считаться общей совместной собственностью независимо от того, на кого из супругов была оформлена..
• Если квартира была приватизирована двумя супругами, то она стала общей собственностью и её можно разделить.

Бывают случаи, когда личное имущество может стать общим.

Например, у вас был дом до брака. Он является вашим личным имуществом. Но во время брака вы решили совместно с супругом снести дом и построить абсолютно новый на этом же участке.

Такой дом теперь по закону может считаться вашим совместным имуществом, потому что были внесены существенные изменения за общие, либо личные средства супруга.

Точно такая ситуация может быть и с квартирой.

Если будут доказаны в суде существенные улучшения в виде ремонта, перепланировки, то квартира может считаться общей.

Разделу подлежит только общее совместное имущество супругов. Имущество, являющееся личной частной собственностью каждого из супругов, принадлежит только ему, и делиться не может.

Согласно ст.68 СК, расторжение брака не прекращает права общей совместной собственности.

Если семейная жизнь не складывается, то решение о разводе нужно принимать после того, как решены все имущественные вопросы. Вначале нужно договориться между собой о способе раздела совместного имущества, потом разделить его.

Если это квартира, то можно её продать и поделить деньги. Бывают варианты, когда один из владельцев выплачивает другому половину стоимости и остаётся жить в этой квартире. Главное – найти компромисс и мирно разрешить проблему.

Последовательность действий

• Договориться между собой о разделе имущества;
• Разделить имущество;
• Развестись.

Согласно статье 68 Семейного кодекса, прекращение брака не прекращает право общей совместной собственности на приобретенное в браке имущество.

Это значит, что вы могли развестись и 5-10 лет не делить имущество. Но это не значит, что ваша доля в нём перешла другому супругу. Вы просто разрешали ею пользоваться. И в любой момент, когда захотите разделить совместно нажитое имущество, вы можете воспользоваться своим правом.

Развод и раздел имущества Украина 2021 – как развестись

Дети не участвуют в разделе имущества при разводе родителей.

Отдельной доли детей в совместно нажитой квартире и остальном имуществе нет. Повлиять может только то, что один из супругов ухудшал состояние общего имущества и не заботился о нём во время совместного проживания.

Например, если муж испортил автомобиль из совместного имущества, то жене будет значительно увеличена доля в общей квартире после развода. Все эти спорные моменты будет решать суд.

Украинское законодательство разрешает раздел имущества после развода или же в текущем браке. Естественно, делить можно не все. В ст.69 Семейного кодекса (СК) определено, что раздел касается всех материальных ценностей, которые были закуплены в период брака. Следовательно, для сторон действует право совместной общей собственности.

В Законе определен перечень объектов, на которые распространяется указанное право. К этим объектам относят любые материальные ценности и вещи, кроме зарплаты, пенсии или стипендии, личных доходов мужа или жены. Но если заключать договор в интересах собственной семьи, денежные средства (включая выигрыши в лотерею и т.п.) становятся общими объектами.

Естественно, законодательство не содержит полного списка всех вещей и объектов, на которые распространяется право. Поэтому раздел имущества после развода Украина осуществляется на основании п.23 постановления ВСУ №11 от 21.12.07. В нем приведен ориентировочный список общего имущества:

• квартира или жилой дом, дачный дом;

• участки вместе с насаждениями;

• домашний скот, транспортные и производственные средства;

• финансы, ценные бумаги и вклады;

• страховые суммы и возмещения по страховкам, если полис был оплачен из общих денежных средств;

• кооперативные паенакопления;

• имущество и финансы, входящие в категорию обязательственных правоотношений;

• платежи, полученные по досрочному расторжению страховых договоров или ориентировочные суммы платежей, которые могла бы получить любая сторона при раннем расторжении.

Еще раздел имущества после развода в Украине касается вещей и инструментария, нужных для профессиональной деятельности, если они были закуплены в браке для одной из сторон. Общей собственностью считаются различные бытовые вещи (включая технику для дома) и ценности для морально-духовного развития (ТВ и проигрыватели, полотна, книги). Ценные предметы (украшения, камни, слитки драгоценных металлов) тоже входят в категорию общей супружеской собственности.

Раздел имущества супругов в Украине не касается объектов, принадлежащий одной стороне на праве личной собственности. В СК этому посвящена ст.57. Она определяет следующий перечень объектов частной собственности:

• вещи, купленные до регистрации брака;

• вещи, приобретенные в браке, но не за общие финансы;

• объекты, полученные по наследственному праву или на основе договора дарения.

Также в категорию личных вещей относят предметы индивидуального использования (даже если их купили не на собственные средства), личные премии и награды, компенсации за повреждение/потерю личного имущества и за моральный ущерб. Страховые выплаты в рамках обязательного или добровольного личного полиса (оплаченного за свои средства) тоже не подлежат разделу.

Когда организуется раздел имущества после расторжения брака, суд имеет возможность признать частной собственностью объекты, купленные за время отдельного проживания. Если приобретение состоялось за общие и личные финансы, будет рассчитана доля второй стороны в этом ценном объекте (в расчете по размеру вложенных собственных средств).

Когда становится актуальным раздел имущества Украина, у сторон есть два варианта: сделать это добровольно либо в суде (принудительно). Добровольный порядок представляет собой подписание соглашения (договора). В документе можно разделить собственность по общему согласию или основываясь на подписанном ранее брачном контракте. Делить мебель, технику и прочие движимые ценности разрешено в устном порядке.

Добровольное разделение недвижимости проводят с обязательным заверением у нотариуса. Это предпочтительный вариант. Если стороны не могут достичь согласованности, одной из них нужно обращаться в суд.

Раздел нажитого имущества, в соответствии с ГК и СК, можно полноправно осуществлять посредством заключения договора. Так можно без судебных баталий и временных проволочек определить доли в недвижимом имуществе и избежать споров при разделении других ценностей.

Соглашение о добровольном разделении имущества нужно оформлять в соответствии с законодательством, устанавливающим вопросы регистрации недвижимости. Если недвижимые объекты подпадают под общую собственность, договор о ее разделе нужно заключить письменно и обязательно заверить у нотариуса.

Как разделить имущество при разводе в Украине 2019: все тонкости

Общее нажитое в браке имущество — это объекты и ценности, на которые у супругов равные доли. Исключительными являются ситуации, если размер каждой доли определен отдельно в виде договоренности между супругами или брачного контракта (ст.70 Семейного кодекса).

Однако суд может по своему усмотрению пересмотреть принцип равносильных долей и уменьшить/увеличить долю одной из сторон. При этом он будет основываться на существенных обстоятельствах. Одно из них — отсутствие и одного из супругов заинтересованности и участия в материальном обеспечении брака, уничтожение/повреждение ценного общего имущества, расход общих ценностей в ущерб семьи или их скрытие, и т.п.

Также суд может увеличить долю одной из сторон, если с ней проживают дети нетрудоспособного возраста, и размер получаемых на разностороннее обеспечение алиментных выплат недостаточный.

1. Право собственности супругов, которые не расторгли брак, не ограничивает во времени процесс деления. Его можно осуществлять когда угодно.

2. Раздел имущества при разводе (после фактического расторжения брачных отношений) можно провести в течение 3-х лет. Дата рассчитывается с дня, когда одна из сторон узнала, что ее права на владение общими ценностями нарушены. Так что раздел имущества после развода сроки имеет фиксированные.

Проводить раздел квартиры (раздел жилого дома) при разводе в Украине сложно. Процедура насыщена тонкостями, и каждая имеет решающее значение для суда. Важный момент: у детей нет права на недвижимость в процессе ее деления, если она находится в собственности матери, отца или обоих родителей. Эту норму определяет ст.173 СК. Доли детей в имуществе родителей отсутствуют.

Если недвижимость была приобретена в ипотеку, ее делят равномерно между супругами. Если кредит еще не выплачен, возврат средств по нему считается зоной ответственностью обеих сторон. Даже если договор подписал один из супругов, заручившись устным согласием половинки, законодательство читает его заключенным в интересах семьи.

Раздел имущества супругов, когда есть дети – это сложный и ответственный процесс. Семейный кодекс Украины, хотя и предусматривает равную долю супругов в имуществе, это вовсе не значит, что суд не может отступить от принципа равенства с учетом интересов несовершеннолетних детей и не назначить большую долю во владении, тому из родителей, с кем эти дети остаются проживать. Подобное решение может быть принято лишь в том случае, если размер алиментов не покрывает потребности ребенка и не способствует его нормальному развитию.

Так как имущество находится в общей собственности, то и распоряжаться им супруги могут лишь вместе и по обоюдному согласию. Если речь идет о продаже, то второй супруг должен быть не только согласен с этим, но и поддержать нюансы цены, аспектов оплаты и т.д. Доход от продажи совместного имущества необходимо разделить пополам.

Согласие второго супруга не нужно лишь в том случае, если продается личная вещь или вещь, полученная в процессе дарения или унаследования ещё до брака. Продать имущество без сложностей можно и тогда, когда уже есть соответствующий договор о разделе имущества или решение суда по этому вопросу. Конечно, прежде чем давать объявление о продаже, настоятельно рекомендуем проконсультироваться у наших юристов/адвокатов, даже в том случае, если вы считаете, что имущество точно принадлежит вам. Сделать это необходимо, ведь в обратном случае можно получить «приглашение» в суд от бывшего супруга и потерять половину средств, заработанных на сделке.

При расторжении брака порядок раздела имущества регламентируется действующим законодательством, в частности статьями Семейного кодекса Украины. Предметы и объекты, приобретенные в период совместной жизни, признаются совместной собственностью, и в случае прекращения семейных отношений могут быть разделены на основе добровольно составленного супругами договора, заверенного нотариально, или в принудительном порядке по решению суда. Подробнее узнать о том, как делится имущество при разводе и почему в данном вопросе может потребоваться помощь адвоката, вы можете узнать, перейдя по ссылке: Раздел имущества супругов в Киеве.

Согласно нормам закона о разделе имущества супруги могут заключить договор, на основании которого решение всех важных вопросов будет носить добровольный характер. В данном случае стороны самостоятельно регулируют возможные спорные моменты, а также определяют доли в недвижимости. Документально оформленная сделка, позволяющая избежать судебного процесса, должна быть заверена нотариусом.

Сведения, прописанные в гражданском соглашении, включают в себя:

• претензии каждого из супругов на часть имущества, которым они владеют на правах общей собственности;
• четкое распределение долей;
• обязательства обеих сторон не претендовать в будущем на имущество друг друга, которое было разделено на основе достигнутой договоренности.

После заключения договора супруги получают от нотариуса новые правоустанавливающие документы на квартиры и другие объекты недвижимости.

К сведению!

Раздел имущества в гражданском браке происходит так же, как и в случаях с официально зарегистрированными отношениями, если в период совместного проживания имел место факт приобретения той или иной собственности на общие средства. При этом семейное право не предусматривает какое-либо ограничение доли супруга, не имевшего собственного дохода.

Клиентов нашей компании, как правило, чаще всего интересует вопрос, как делится квартира при разводе. Согласно нормам Семейного кодекса любое недвижимое имущество должно быть разделено между супругами пополам, что в большинстве случаев предполагает продажу объекта, после чего распределяется полученная на руки денежная сумма. Однако если суд установит, что в результате выделения равных долей ущемляются интересы несовершеннолетних детей, одна из сторон может получить большую часть недвижимости.

При расторжении брака раздел совместной собственности супругов осуществляется в пропорции 50 на 50, если иное не было оговорено в брачном контракте, с нюансами составления которого вы можете ознакомиться здесь: Оформление брачного контракта.

Правило равенства долей действует вне зависимости от размеров заработков или наличия доходов у сторон в тот или ной период семейных отношений. Имуществом, подлежащим разделу, является все, что было приобретено на общие средства, включая:

• дома и квартиры;
• автомобили и другие виды транспортных средств;
• техника и оборудование;
• капиталы, имеющиеся на банковских счетах;
• бизнес-активы;
• долговые обязательства.

В случаях, когда предмет или объект не может быть поделен пополам, в ходе судебного разбирательства оценивается его стоимость, после чего он переходит в собственность одной из сторон, а второму супругу отходит другое имущество, цена которого равнозначна.

Для обращения в суд необходимо составить исковое заявление, правильно оформить которое готовы помочь опытные юристы нашей компании.

Не подлежат разделу:

• Предметы и объекты, приобретенные одним из супругов до заключения брачного союза.
• Полученное в дар или унаследованное имущество. При этом с юридической точки зрения подарками считаются только те вещи, которые подкреплены соответствующим договором дарения.
• Собственность, приобретенная за личные средства, коими не является зарплата одного из супругов. В данном случае бывает достаточно сложно доказать происхождение денег, имевшихся в распоряжении мужа или жены до брака.
• Приватизированное одной из сторон жилье, что подтверждается соответствующими документами. Это же касается земельных участков.
• Вещи индивидуального пользования, включая предметы гардероба, драгоценности, средства для личного ухода.
• Всевозможные премии и награды, полученные одним из супругов в результате личных достижений. При этом вторая сторона может претендовать на часть вознаграждения, если судом будет установлено, что без содействия мужа или жены его получение было бы невозможным.
• Страховки и возмещения, полученные одним из супругов в результате причинения ему морального вреда или порчи личного имущества. Однако если поврежденная собственность была общей, то и деньги в данном случае считаются общими.

Согласно законодательству срок раздела имущества определяется исковой давностью, которая составляет 3 года. Это касается только случаев с прекращением семейных отношений, поскольку деление собственности между супругами, которые не расторгли брак, не может ограничиваться временными рамками.

Обратите внимание!

Регламентируемая законом исковая давность исчисляется не с момента фактически состоявшегося развода, а с того дня, когда истец узнал об ущемлении своих прав относительно спорного имущества.

Обратившись к специалистам нашей компании, вы не только узнаете как подать на раздел имущества в конкретной ситуации, но сможете воспользоваться помощью опытного семейного адвоката в ходе судебного заседания. Также наши юристы подскажут, как оформить имущество после развода.

Имущество, приобретенное в браке, не всегда является совместной собственностью супругов.

Принадлежность покупки зависит от того, за чьи средства ее приобрели. Законодательством Украины определено, что личной частной собственностью супругов является:

1. Имущество, приобретенное до брака.
2. Имущество, приобретенное за время брака, но на основании договора дарения или в порядке наследования.
3. Имущество, приобретенное за время брака, но за средства, которые принадлежали одному из супругов лично.
4. Вещи индивидуального пользования, даже тогда, когда они были приобретены за счет общих средств супругов.
5. Средства, полученные как возмещение за потерю (повреждение) вещи, а также как возмещение нанесенного морального вреда.
6. Страховые суммы, полученные за обязательное личное страхование, а также за добровольное личное страхование, если страховые взносы платились за счет средств, которые были личной частной собственностью каждого из супругов.
7. Премии, награды, которые получены за личные заслуги.
8. Земельный участок, приобретенный за время брака вследствие его приватизации, если участок ранее находился в пользовании и его размер соответствует нормам бесплатной приватизации.

В семейном законодательстве есть несколько оговорок, которые позволяют справедливо урегулировать нестандартные ситуации, касающиеся права собственности.

Важно! Суд может признать за одним из супругов право на часть премии, награды, если вследствие судебного разбирательства будет установлено, что второй из супругов своими действиями (ведением домашнего хозяйства, воспитанием детей) способствовал получению этой премии или награды.

Чтобы второй из супругов, например, жена смогла реализовать свое права на часть премии супруга, ей необходимо осуществить определенную подготовку к судебному процессу, определить доказательную базу и подать в суд исковое заявление о признание имущества (премии) объектом совместной собственности.

Если супруги решили разделить имущество цивилизованным путем, не обращаясь в суд, то можно это сделать 2-мя способами:

1. С помощью брачного договора, который содержит условия об имеющейся собственности и как она распределяется между лицами.
2. Соглашение о разделе нажитого имущества.

Брачный договор может содержать информацию об имуществе, которое будет приобретено в будущем.

При отсутствии брачного договора лучшим решением при разделе имущества будет нотариально заверенное соглашение супругов.

Соглашение может быть заключено как в период брака, так и после его расторжения, в обязательной письменной форме. Этот договор может содержать условия как по поводу всего имущества, так и какой-либо части.

Документ о разделе имущества отличается от брачного договора. Можно выделить следующие отличия:

1. Соглашение о разделе имущества не требует нотариального удостоверения. Брачный договор требует.
2. Соглашение может заключаться во время брака, или после расторжения. Брачный договор может быть заключен до государственной регистрации или во время брака.
3. Брачный контракт может содержать условия о собственности, которая будет приобретена в будущем.

В законодательстве установлен срок, когда договор можно оспорить – 3 года. При составлении соглашения обязательно указывается стоимость имущества. Стоимость определяется в соответствии с рыночными ценами или можно прибегнуть к услугам оценщика.

В случае если отсутствует добровольный порядок урегулирования раздела собственности, то можно разделить все в судебном порядке. В этом случае истец (супруг или супруга, в зависимости кто инициирует процесс) подает иск в суд о разделе имущества. Раздел может быть произведен и вместе с бракоразводным процессом.

Важно! Если судья решит, что раздел собственности может затронуть права третьих лиц, то его выделяют в отдельный процесс.

При подаче заявления в суд, необходимо составить список имущества и определить его стоимость. Стоимость определяется в соответствии с рыночными ценами самостоятельно или с помощью оценщика.

Истец предлагает свой порядок раздела имущества, а ответчик может подать встречный иск (требования, который он предъявляет самостоятельно в уже имеющемся гражданском процессе).

При разделе имущества суд может учитывать различные факторы:

1. Заинтересованность какого-либо супруга в данной вещи. Например, машина перейдет супругу, который обладал правом управления или работал на ней таксистом.
2. Кто являлся инициатором приобретения вещи.
3. Если вещь является неделимой (невозможно разделить без потери его назначения), то суд присудит долевой порядок ее пользования.

Переходим к вопросу как делится имущество супругов при разводе. Разделу подлежат все предметы и вещи (кроме вещей личного обихода и запрещенных в обороте), которые были приобретены за средства, заработанные общими усилиями супругов. Четко определено понятие, что такое совместно нажитое имущество супругов в Семейном Кодексе Украины (СКУ).

К нему относят:

• любую прибыль, полученную за период существования семейного союза, например, заработную плату, прибыль от умственной и физической деятельности, разного вида пенсии, компенсации и т. д.;
• имущество, приобретенное на средства, заработанные за время совместного проживания и ведения общего хозяйства;
• ценные бумаги, различные вложения (инвестиции), доли в бизнесе, паи, сделанные и купленные мужчиной или женщиной в браке.

Таким образом, к общей совместной собственности относят имущество, приобретенное совместными усилиями двух лиц, находящихся в семейном союзе.

Право общей собственности на имущество имеет и супруг, хоть и не получавший прибыли за период брака, но воспитывавший детей и занимавшийся ведением хозяйства.

Раздел имущества после развода

Законный режим имущества супругов закреплен в СК Украины. Ответ на вопрос как делить имущество при разводе содержится в ст.70 СК Украины, которая говорит о том, что делится имущество поровну, т.е. доли мужа и жены равны. В ч.2 и ч.3 этой же статьи закреплены исключительные обстоятельства, позволяющие отклониться от принципов равенства и общности, осуществляя раздел имущества при разводе.

Так, при разделе учитывают следующие обстоятельства:

1. Если кто-то из супругов не вкладывал средств и не прилагал усилий для обеспечения семьи без уважительных на то причин, то доля второго супруга может быть увеличена. К таким причинам относят: употребление алкогольных или наркотических веществ; отсутствие заработка из-за нежелания трудоустраиваться или вести домашние хозяйство. Если супруг уничтожил, повредил вещи домашнего обихода, например, во время злоупотребления алкоголем, то данное обстоятельство судом также принимается во внимание.
2. Наиболее часто имущество, которое относится к общей собственности супругов, не делится поровну, исходя из нужд детей. Существует судебная практика, когда доля жены увеличивается за счет доли мужа, поскольку у нее на воспитании остается несовершеннолетний ребенок. Хотя это скорее исключение из правил.

Кроме того, согласно СКУ при разделе собственности супругов допускается учитывать и другие обстоятельства, прямо не оговоренные в кодексе.

Быстрый и легкий способ законно осуществить раздел при разводе — это составить мировое соглашение. Для этого понадобятся паспорта мужа и жены, их идентификационные номера и список всего имущества с документами, подтверждающими право собственности. Соглашение о разделе дома, квартиры и другого недвижимого имущества составляется в письменной форме, после чего нотариально заверяется. Возможность составления такого договора регулируется ст.69 СКУ.

Раздел имущества в натуре представляет собой его фактическое разделение на 2 отдельные равные или иные (при наличии исключительных обстоятельств) части.

Однако, это не всегда возможно. Некоторые вещи разделу в натуре не подлежат (к примеру, стиральная машина, ружье и т.д.), но могут быть выделены одному из супругов, а второму может быть присуждена денежная сумма, равная стоимости ½ части этого имущества. Чтобы правильно определить законный режим имущества супругов при разделе собственности в натуре, судом учитываются все существенные обстоятельства, интересы сторон (супругов) и детей. Например, супругу, с которым останутся проживать дети, может быть выделена солнечная сторона дома.

Произвести раздел в натуре не всегда возможно по техническим причинам. Тогда имущество делится с отступлением от равенства размера долей, а другому супругу суд присуждает выплату компенсации. Однако, такое решение вопроса возможно лишь в том случае, если данная сумма внесена на депозитный счет суда.

Имуществом, подлежащим разделу при разводе, зачастую выступает недвижимость, в частности дом или квартира.

Итак, как делится квартира при разводе? Данный вопрос зачастую бывает самым сложным для разводящихся. Вызвано это тем, что он затрагивает интересы всех членов семьи, проживающих в квартире. По закону квартира, приобретенная в период брака, должна быть разделена между супругами поровну, и каждому должно быть выделено по ½ части квартиры. В редких случаях суд выносит решение, в соответствии с которым супруг, у которого осталось жилье, должен выплатить второму денежную компенсацию. Но такое решение суд может принять лишь в том случае, если супруг, которому будет выплачена данная компенсация, согласен на данную выплату. Если после развода раздел квартиры через суд, или другим способом, не осуществлялся, то никто из супругов без разрешения второго не сможет распорядиться ею (подарить, продать, обменять и т.д.) в течение трех лет. Именно такой срок установлен законодательством для обращения в суд с иском о разделе имущества после расторжения брака.

Как делится приватизированная квартира при разводе — один из самых частых и спорных вопросов, которые возникают у семейной пары, решившейся на развод. На сегодняшний день закон говорит о том, что квартира, которая была приватизирована одним из супругов, не относится к общему совместному имуществу и не может делиться как совместно нажитое имущество, поскольку приватизация является бесплатной, а, следовательно, на приобретение такого жилья не были затрачены общие средства. Следует знать, что если кто-то из супругов не участвовал в процессе приватизации, но проживал и был прописан в этой квартире, за ним сохраняется лишь право пользования данной приватизированной жилой площадью.

Не может претендовать супруг на раздел приватизированной квартиры или иного жилья, если он добровольно отказался принимать участие в ее приобретении.

А вот, если оба супруга участвовали в процессе приватизации и получили свидетельство о праве собственности, то в таком случае квартира подлежит разделу и доли их будут равными.

Осуществляя раздел квартиры при разводе (или другого недвижимого имущества), никто из супругов не вправе претендовать на земельный участок или жилье, которое приватизировано на детей. Но за ними сохраняется право проживать и пользоваться таким имуществом.

Традиционно, раздел имущества супругов тесно связан с расторжением брака. Жаждущие освобождения от брачных оков муж и жена стараются остаться при своих интересах в ходе распределения материальных благ, накопленных за время семейной жизни.

Как правило, иск о разделе имущества супруги подают отдельно от бракоразводного процесса, поскольку судебные разбирательства по имущественным делам могут растянуться на многие месяцы. А ждать развода столько времени, вряд ли кто-то согласится. Поэтому сначала желательно развестись воспользовавшись услугами адвоката по разводам в Украине, а уже потом заняться разделом имущества после развода. Впрочем, тянуть с решением имущественного спора тоже не стоит. Ведь согласно Гражданскому кодексу Украины срок исковой давности по имущественным делам составляет 3 года.

Законодательством Украины также предусмотрена возможность раздела имущества супругов на протяжении брачного периода. Не прекращая семейных отношений, муж и жена могут подписать договор, в котором определят, кому какая часть имущества будет принадлежать на правах частной собственности. Договор о разделе недвижимого имущества или автомобиля обязательно должен быть заверен нотариусом.

Делить можно лишь то, что принадлежит супругам на общих правах. Соответственно имущество, которое является личной собственностью одного из них, разделить нельзя.

О вещи можно сказать, что она является общей, если она приобретена после официальной регистрации семейного союза. Если между супругами возникает спор по поводу того, кому должна принадлежать тот или иной предмет, то заинтересованная в разделе сторона может подать в суд иск о признании за спорным имуществом права общей собственности. Задача другой стороны спора сводится к тому, чтобы доказать обратное, то есть, предоставить суду убедительные доказательства права частного владения предметом спора. От того, какой правовой статус закрепится за имуществом в суде, будет зависеть дальнейшая его судьба при разделе.

Для того чтобы рассматривать спорное имущество в качестве совместно приобретенного во время брака, нужно в суде исследовать источник приобретения. Если оно было приобретено за средства из семейного бюджета, то такое имущество является совместным, то есть делимым при разводе супругов. А в случае его покупки в браке, но за личные средства одного из супругов, на него будет распространяться правовой статус личной неделимой вещи.

Далеко не все вещи, которыми пользовались на протяжении семейной жизни супруги, можно поделить процессе расторжения брака между мужем и женой. В зависимости от способа и источника приобретения можно выделить несколько случаев, когда имуществоразделу не подлежит:

• один из супругов приобрел его до свадьбы;
• его подарили одному из супругов;
• имущество досталось мужу или жене в наследство от родственника;
• вещь приобретена в браке, но за личные деньги одного из супругов;
• имущество было приобретено в браке, но в условиях, когда супруги жили раздельно;
• квартира или земельный участок приобретены одним из супругов после свадьбы в результате использования права на приватизацию.

То есть, когда муж или жена до росписи в ЗАГСе стали собственниками имущества, которым в последующем пользовалась вся семья, тогда оно является частной собственностью и разделу не подлежит.

Также не подлежат разделу предметы материального мира, которые появились в семье после дарения или унаследования одному из супругов. Тот факт, что такое имущество было приобретено во время пребывания в браке, не имеет никакого значения. Закон категорически определяет нерушимость понятия частной собственности и запрещает делить между супругами то, что принадлежит только одному из них. Не подлежат разделу и вещи личного пользования, на которые распространяется статус права частной собственности.

Неделимость недвижимого имущества прекращается с того момента, когда возникают общие права супругов на неё. Распространенным случаем является операция по покупке жилья семьей за деньги, вырученные от продажи недвижимости мужа или жены, которую он или она в свою очередь приобрели до брака. После покупки такого жилья право на свою долю в нем возникает в обоих супругов, но при наличии доказательств использования личных средств для приобретения общей собственности супругов, можно признать это имущество или его часть частной собственностью одного из супругов.

Для того чтобы избежать судебных разбирательств, супруги могут мирно договорится о том, как будет разделено общее имущество после развода. Достигнутые договоренности с четким определением долей супругов в общей недвижимости отображаются в письменном виде.

Оформление такого соглашения осуществляется в строгом соответствии с законодательством, регулирующем порядок регистрации недвижимого имущества в Украине. После заверения нотариусом договор может служить основанием для регистрации вновь возникшего права собственности одного из супругов на недвижимое имущество, которое раньше было общим.

Похожие записи:

• Как получить визу в Великобританию в Украине
• Как можно снизить процент по ипотеке в сбербанке в 2021 году
• Список документов для малоимущих 2021 Челябинск