Участки для многодетных семей в Московской области
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Участки для многодетных семей в Московской области». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Для того, чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:
- все члены семьи должны быть гражданами России;
- родители должны быть в браке, проживать на территории МО не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут и одинокому родителю;
- трое или более детей должны быть младше 18 лет и также быть зарегистрированы и проживать в Подмосковье. Также учитывают усыновленные дети;
- члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площадью;
- члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области.
Как получить землю многодетной семье в Московской области
Список документов также устанавливают региональные власти, он может отличаться в зависимости от региона. Везде понадобится заявление, паспорта всех членов семьи, документ, подтверждающий статус многодетной семьи. В Подмосковье также понадобится предоставить свидетельство о браке или разводе, или смерти супруга, подтверждение регистрации по месту жительства в области, выписку из ЕГРН о недвижимости в собственности (обычно ЕГРП местные власти запрашивают сами в других ведомствах).
Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимают не много, а вот сроки предоставления бесплатных участков никак не регламентируются. Поэтому ожидание долгожданного участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупке жилья и земельного участка площадью от 6 соток, они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.
Да, отдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
Родители (усыновители, попечители) должны:
- совместно с детьми являться гражданами Российской Федерации;
- совместно с детьми иметь место жительства на территории Московской области (не менее 5 лет для родителей);
- не иметь земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области. Это касается всех членов семьи;
- не являться собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области. Это касается всех членов семьи;
- не производить отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более начиная с 15 июня 2011 года. Это касается все членов семьи;
- не стоять на учете в целях предоставления земельных участков в органе местного самоуправления другого городского округа Московской области. Это касается всех членов семьи;
- копия документа, удостоверяющий личность заявителя;
- копии документов, удостоверяющих личности членов многодетной семьи заявителя;
- копии документов, подтверждающие родственные отношения членов многодетной семьи (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство смерти супруга(и), свидетельства о рождении детей);
- документы, подтверждающие регистрацию членов многодетной семьи по месту жительства на территории Московской области (выписка из домовой книги);
- копии документов, удостоверяющих наличие гражданства Российской Федерации членов многодетной семьи (если эти сведения не содержатся в документах, удостоверяющих личность);
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (земельные участки, жилые дома (строения) на территории Московской области (сведения с 1997 года). Можно не предоставлять — в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
- выписка из архива Государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» о наличии либо отсутствии объектов недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов (строений) на праве собственности на территории Московской области (сведения до 1997 года). Можно не предоставлять — в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
- документы, содержащие сведения о детях, которые не учитываются в составе многодетной семьи, от территориального исполнительного органа государственной власти Московской области, наделённого в установленном порядке статусом органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан. Можно не предоставлять — в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
- документы, содержащие информацию о постановке на учёт и предоставлении многодетной семье земельного участка по месту жительства супруга(и) заявителя от органа местного самоуправления муниципального образования Московской области. Можно не предоставлять — в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.
1 месяц.
Снятие с учёта
Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:
- предоставление многодетной семье бесплатного земельного участка;
- выход из гражданства Российской Федерации одного или более членов многодетной семьи при условии несоответствия понятию многодетной семьи;
- перемена места жительства членов многодетной семьи в случае выезда за пределы Московской области, а также изменение адреса места жительства в связи с изменением границ Московской области;
- лишение родительских прав или ограничение в родительских правах родителя(ей) при условии несоответствия понятию многодетной семьи;
- приобретение членами многодетной семьи земельного участка площадью 0,06 га и более на территории Московской области;
- заявление о снятии с учёта.
Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Московской области на самом деле я не знаю.
Оцените, пожалуйста, насколько хорошо, на Ваш взгляд, обстоит дело с выделением бесплатных участков в Московской области. А ещё лучше оставьте комментарий.
- Управление социальной защиты
- Если ребёнку плохо, если ребёнок остался сиротой
- Центр занятости населения
- Щёлковский архив
- Телефон доверия
Сведения о порядковых номерах многодетных семей и кадастровых номерах земельных участков в соответствии с Перечнем земельных участков, участвующих в процедуре жеребьевки 14.07.2021, выбранных многодетными семьями
|
Порядковый номер семьи |
Кадастровый номер |
адрес |
|
1 |
50:12:0010106:166 |
д.Муракино |
|
3 |
50:12:0010106:258 |
д.Муракино |
|
Порядковый номер семьи |
Кадастровый номер |
адрес |
|
2 |
50:12:0010106:154 |
д.Муракино |
Перечень земельных участков для предоставления многодетным семьям в целях реализации Закона Московской области от 01.06.2011 N73/2011-03 «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области»
|
П.п. |
Кадастровый номер |
Местоположение |
Площадь, кв.м |
|
1 |
50:12:0010106:154 |
д.Муракино г.о. Мытищи Московской обл. |
1000 |
|
2 |
50:12:0010106:166 |
д.Муракино г.о. Мытищи Московской обл. |
1002 |
|
3 |
50:12:0010106:194 |
д.Муракино г.о. Мытищи Московской обл. |
1000 |
|
4 |
50:12:0010106:224 |
д.Муракино г.о. Мытищи Московской обл. |
1000 |
|
5 |
50:12:0010106:258 |
д.Муракино г.о. Мытищи Московской обл. |
1001 |
Сведения о порядковых номерах многодетных семей и кадастровых номерах земельных участков в соответствии с Ведомостью земельных участков, выбранных многодетными семьями в порядке жеребьевки 12.11.2019
|
Порядковый номер семьи |
Кадастровый номер |
адрес |
|
27 |
50:12:0010106:252 |
д.Муракино |
|
42 |
50:12:0010106:181 |
д.Муракино |
|
47 |
50:12:0010106:192 |
д.Муракино |
|
48 |
50:12:0010106:166 |
д.Муракино |
|
57 |
50:12:0010106:154 |
Д.Муракино |
|
58 |
50:12:0010106:248 |
д.Муракино |
|
59 |
50:12:0010106:180 |
д.Муракино |
|
60 |
50:12:0010106:251 |
д.Муракино |
|
61 |
50:12:0010106:204 |
д.Муракино |
|
63 |
50:12:0010106:194 |
д.Муракино |
|
65 |
50:12:0010106:258 |
д.Муракино |
В соответствии с п.6 ст.39.5, п.18 ч.2 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления», Законом Московской области от 01.06.2011 N73/2011-03 «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области», в порядке, определенном постановлением администрации городского округа Мытищи от 02.11.2018 №4580 «Об утверждении Порядка проведения процедуры распределения земельных участков многодетным семьям городского округа Мытищи Московской области, состоящим на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков» администрацией городского округа Мытищи планируется проведение процедуры распределения земельных участков (далее – жеребьевка) между многодетными семьями, состоящими на учете в городском округе Мытищи в целях предоставления земельных участков (далее – Учет), в аренду на 49 лет без конкурса (аукциона) с установлением ежегодного минимального размера арендной платы в связи с их ограничением в оборотоспособности (расположение в границах второго пояса (ограничений) зоны охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы) следующих земельных участков:
местоположение: Московская область, городской округ Мытищи, д.Муракино, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» с кадастровыми номерами:
50:12:0010106:154; 50:12:0010106:180; 50:12:0010106:192; 50:12:0010106:166; 50:12:0010106:204; 50:12:0010106:248; 50:12:0010106:251; 50:12:0010106:224; 50:12:0010106:181; 50:12:0010106:258; 50:12:0010106:194; 50:12:0010106:252.
Проведение жеребьевки назначено на 12.11.2019 в 11 час. 00 мин., начало регистрации в 10 час.40 мин.
Место проведения: Московская область, город Мытищи, Новомытищинский проспект, 36/7 (1 корпус здания администрации), 109 комната.
При себе необходимо иметь оригиналы и копии всех страниц паспортов и свидетельств о рождении детей, не достигших возраста 14 лет, документы, подтверждающие регистрацию членов многодетной семьи по месту жительства (выписка из домовой книги), СНИЛС на всех членов семьи, ИНН родителей.
Распределение земельных участков будет осуществляться между многодетными семьями, состоящими на Учете, в порядке очередности. Семьи будут приглашены дополнительно.
|
Порядковый номер семьи |
Кадастровый номер |
адрес |
|
1 |
50:12:0010106:222 |
д.Муракино |
|
2 |
50:12:0010106:216 |
д.Муракино |
|
4 |
50:12:0010106:224 |
д.Муракино |
|
5 |
50:12:0010106:215 |
д.Муракино |
|
6 |
50:12:0010106:179 |
д.Муракино |
|
7 |
50:12:0010106:199 |
д.Муракино |
|
8 |
50:12:0010106:161 |
д.Муракино |
|
9 |
50:12:0010105:96 |
д.Голенищево |
|
10 |
50:12:0010106:198 |
д.Муракино |
|
11 |
50:12:0010106:158 |
д.Муракино |
|
12 |
50:12:0010106:235 |
д.Муракино |
|
13 |
50:12:0010106:169 |
д.Муракино |
|
14 |
50:12:0010106:228 |
д.Муракино |
|
16 |
50:12:0010106:245 |
д.Муракино |
|
17 |
50:12:0010302:413 |
д.Голенищево |
|
18 |
50:12:0010106:155 |
д.Муракино |
|
19 |
50:12:0010106:249 |
д.Муракино |
|
21 |
50:12:0010106:233 |
д.Муракино |
|
22 |
50:12:0010106:159 |
д.Муракино |
|
23 |
50:12:0010106:217 |
д.Муракино |
|
28 |
50:12:0010106:254 |
д.Муракино |
|
30 |
50:12:0010106:261 |
д.Муракино |
|
31 |
50:12:0010106:195 |
д.Муракино |
|
32 |
50:12:0010106:194 |
д.Муракино |
|
33 |
50:12:0010106:181 |
д.Муракино |
|
34 |
50:12:0010105:52 |
д.Голенищево |
|
35 |
50:12:0010106:258 |
д.Муракино |
|
36 |
50:12:0010106:214 |
д.Муракино |
|
37 |
50:12:0010106:236 |
д.Муракино |
В соответствии с п.6 ст.39.5, п.18 ч.2 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления», Законом Московской области от 01.06.2011 N73/2011-03 «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области», в порядке, определенном постановлением администрации городского округа Мытищи от 02.11.2018 №4580 «Об утверждении Порядка проведения процедуры распределения земельных участков многодетным семьям городского округа Мытищи Московской области, состоящим на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков» администрацией городского округа Мытищи планируется проведение процедуры распределения земельных участков (далее – жеребьевка) между многодетными семьями, состоящими на учете в городском округе Мытищи в целях предоставления земельных участков (далее – Учет), в аренду на 49 лет без конкурса (аукциона) с установлением ежегодного минимального размера арендной платы в связи с его ограничением в оборотоспособности (второй пояс (ограничений) зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г.Москвы) следующих земельных участков:
местоположение: Московская область, городской округ Мытищи, северо-западнее д.Голенищево, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для ведения дачного хозяйства» с кадастровыми номерами:
50:12:0010105:52; 50:12:0010302:413; 50:12:0010105:96;
местоположение: Московская область, городской округ Мытищи, д.Муракино, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» с кадастровыми номерами:
50:12:0010106:161; 50:12:0010106:154; 50:12:0010106:180; 50:12:0010106:216; 50:12:0010106:179; 50:12:0010106:192; 50:12:0010106:166; 50:12:0010106:158; 50:12:0010106:214; 50:12:0010106:245; 50:12:0010106:198; 50:12:0010106:215; 50:12:0010106:233; 50:12:0010106:249; 50:12:0010106:204; 50:12:0010106:236; 50:12:0010106:199; 50:12:0010106:248; 50:12:0010106:195; 50:12:0010106:251; 50:12:0010106:254; 50:12:0010106:261; 50:12:0010106:222; 50:12:0010106:169; 50:12:0010106:224; 50:12:0010106:181; 50:12:0010106:228; 50:12:0010106:159; 50:12:0010106:235; 50:12:0010106:155; 50:12:0010106:258; 50:12:0010106:194; 50:12:0010106:217; 50:12:0010106:252
Проведение жеребьевки назначено на 26.03.2019 в 15 час.00 мин., начало регистрации в 14 час.30 мин.
Место проведения: Московская область, город Мытищи, ул.Шараповская, д.6А/2, МБОУ СОШ №14, актовый зал.
При себе необходимо иметь оригиналы и копии всех страниц паспортов и свидетельств о рождении детей, не достигших возраста 14 лет, документы, подтверждающие регистрацию членов многодетной семьи по месту жительства (выписка из домовой книги), СНИЛС на всех членов семьи, ИНН родителей.
Распределение земельных участков будет осуществляться между многодетными семьями, состоящими на Учете, в порядке очередности. Семьи будут приглашены дополнительно.
В соответствии с п.6 ст.39.5, п.18 ч.2 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления», Законом Московской области от 01.06.2011 N73/2011-03 «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области», в порядке, определенном постановлением администрации городского округа Мытищи от 02.11.2018 №4580 «Об утверждении Порядка проведения процедуры распределения земельных участков многодетным семьям городского округа Мытищи Московской области, состоящим на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков» администрацией городского округа Мытищи планируется проведение процедуры распределения земельных участков (далее – жеребьевка) между многодетными семьями, состоящими на учете в городском округе Мытищи в целях бесплатного предоставления земельных участков (далее – Учет), в аренду на 49 лет следующих земельных участков:
местоположение: Московская область, городской округ Мытищи, северо-западнее д.Голенищево, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для ведения дачного хозяйства» с кадастровыми номерами:
50:12:0010105:51;50:12:0010105:52; 50:12:0010302:256; 50:12:0010302:268; 50:12:0010302:277;50:12:0010302:286;50:12:0010302:298;50:12:0010302:349;50:12:0010302:396;50:12:0010302:402;50:12:0010302:413;50:12:0010105:96;
местоположение: Московская область, городской округ Мытищи, д.Муракино, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» с кадастровыми номерами:
50:12:0010106:155; 50:12:0010106:154; 50:12:0010106:153; 50:12:0010106:152; 50:12:0010106:151; 50:12:0010106:156; 50:12:0010106:157; 50:12:0010106:158; 50:12:0010106:159; 50:12:0010106:160; 50:12:0010106:161; 50:12:0010106:162; 50:12:0010106:163; 50:12:0010106:164; 50:12:0010106:165; 50:12:0010106:166; 50:12:0010106:167; 50:12:0010106:168; 50:12:0010106:169; 50:12:0010106:170; 50:12:0010106:172; 50:12:0010106:173; 50:12:0010106:174; 50:12:0010106:175; 50:12:0010106:176; 50:12:0010106:177; 50:12:0010106:178; 50:12:0010106:179; 50:12:0010106:180; 50:12:0010106:181; 50:12:0010106:182; 50:12:0010106:183; 50:12:0010106:184; 50:12:0010106:185; 50:12:0010106:186; 50:12:0010106:187; 50:12:0010106:188; 50:12:0010106:189; 50:12:0010106:190; 50:12:0010106:191; 50:12:0010106:192; 50:12:0010106:193; 50:12:0010106:194; 50:12:0010106:195; 50:12:0010106:196; 50:12:0010106:197; 50:12:0010106:198; 50:12:0010106:199; 50:12:0010106:200; 50:12:0010106:201; 50:12:0010106:202; 50:12:0010106:203; 50:12:0010106:204; 50:12:0010106:205; 50:12:0010106:206; 50:12:0010106:207; 50:12:0010106:208; 50:12:0010106:209; 50:12:0010106:210; 50:12:0010106:211; 50:12:0010106:212; 50:12:0010106:213; 50:12:0010106:214; 50:12:0010106:215; 50:12:0010106:216; 50:12:0010106:217; 50:12:0010106:218; 50:12:0010106:219; 50:12:0010106:220; 50:12:0010106:221; 50:12:0010106:222; 50:12:0010106:223; 50:12:0010106:224; 50:12:0010106:225; 50:12:0010106:226; 50:12:0010106:227; 50:12:0010106:228; 50:12:0010106:229; 50:12:0010106:230; 50:12:0010106:231; 50:12:0010106:232; 50:12:0010106:233; 50:12:0010106:234; 50:12:0010106:235; 50:12:0010106:236; 50:12:0010106:237; 50:12:0010106:238; 50:12:0010106:239; 50:12:0010106:240; 50:12:0010106:241; 50:12:0010106:242; 50:12:0010106:243; 50:12:0010106:244; 50:12:0010106:245; 50:12:0010106:246 50:12:0010106:247; 50:12:0010106:248; 50:12:0010106:249; 50:12:0010106:250; 50:12:0010106:251; 50:12:0010106:252; 50:12:0010106:253; 50:12:0010106:254; 50:12:0010106:255; 50:12:0010106:256; 50:12:0010106:257; 50:12:0010106:258; 50:12:0010106:259; 50:12:0010106:260; 50:12:0010106:261; 50:12:0010106:262; 50:12:0010106:263.
Проведение жеребьевки назначено на 11.12.2018 в 15 час.00 мин.
Место проведения: Московская область, город Мытищи, Новомытищинский пр-кт, д.82, корп.10, МБОУ СОШ №24, актовый зал
Распределение земельных участков будет осуществляться между многодетными семьями, состоящими на Учете, в порядке очередности. Семьи будут приглашены дополнительно.
При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность
Федеральное законодательство (статья 39.5 Земельного кодекса РФ) позволяет передавать находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки бесплатно в собственность граждан, имеющим трех и более детей. Но сам порядок предоставления участков при этом устанавливается региональными законами. Почему выделение земельных участков многодетным семьям регулируется именно на региональном уровне, понятно: в разных регионах количество населения отличается, как и площади земель, доступных для распределения.
Как получить земельный участок многодетной семье? В число обязательных требований для выделения бесплатного надела таким семьям входят:
- Наличие не менее троих родных или усыновленных детей. Как правило, речь идет о детях младше 18 лет, или, если ребенок учится в вузе и находится на иждивении родителей — младше 23 лет. Если в отношении ребенка статус у взрослого «опекун» или «попечитель», то такие дети могут учитываться или нет в зависимости от региона. На территории Московской области дети, находящиеся под опекой или попечительством в счет не идут, как и дети, обучающиеся в вузе после достижения ими 18 лет.
- Необходимость улучшить жилищные условия.
- Обязательное включение в список претендентов на землю в местном муниципалитете.
Обратите внимание
В отдельных регионах могут быть предъявлены дополнительные требования. Свободной земли в границах крупных городов находится недостаточно, поэтому вместо выдачи земельных участков региональные власти могут предлагать многодетным семьям участки в других районах либо выделять им квартиры. В некоторых регионах разрешается выплачивать денежную компенсацию вместо участка земли для многодетных, но таких мест в стране очень немного.
Земельный участок для многодетной семьи в Москве в настоящее время получить нельзя: наделы не выделяются, нет и приема заявлений на их предоставление. Лучше обстоит дело с выделением участков многодетным семьям в Подмосковье: согласно Закону Московской области от 01.06.2011 №73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» (с изм. от 04.05.2018) многодетные семьи, проживающие в регионе, имеют право однократно получить бесплатно земельный участок в равную долевую собственность всех членов семьи.
На дату подачи заявления в многодетной семье должны соблюдаться следующие условия:
- все ее члены — граждане РФ;
- родители проживают на территории области не менее 5 лет;
- не менее троих детей имеют возраст младше 18 лет, проживая на территории области;
- члены семьи не имеют земельного участка размером от 6 соток или жилых домов в собственности в Московской области; со дня вступления Закона в силу не производили отчуждение или раздел принадлежащих им участков площадью от 6 соток.
При соблюдении всех условий предоставления многодетным земельного участка (и наличии подходящих участков) органы местного самоуправления выносят решение о его выделении. Они определяют как местоположение бесплатно выделенных земельных наделов, так и размеры площади участков — для Московской области это от 10 до 15 соток. То есть многодетной семье самостоятельно выбрать конкретный участок нельзя. Предполагается, что к выделенному земельному участку подводятся все коммуникации, но на практике так дело обстоит редко.
Как многодетным семьям получить выплату на жилье
Для получения земельного участка многодетным семьям нужно предпринять следующие шаги.
Шаг 1. Следует убедиться, что семья обладает правом на бесплатное получение надела (есть трое детей по возрасту младше 18 лет, срок жительства на территории области не меньше 5 лет, не владеет иным домом или участком и т.д.).
Шаг 2. Подготовить пакет документов:
- заявление с просьбой поставить семью на учет для бесплатного предоставления в собственность участка с уточнением цели (садоводство, индивидуальное жилищное или дачное строительство);
- документы, подтверждающие личности членов семьи, их родственные отношения, наличие у них гражданства РФ;
- выписка из домовой книги;
- выписка из ЕГРН на имеющуюся недвижимость на территории области (с 1997 года);
- выписка из архива областного бюро технической инвентаризации о наличии либо отсутствии в собственности объектов недвижимости (до 1997 года);
- документы от органа опеки и попечительства, раскрывающие сведения о детях, не учитываемых в составе многодетной семьи;
- документы, содержащие данные о постановке на учет и предоставлении семье участка по месту жительства супруга или супруги заявителя от органа местного самоуправления муниципального образования Московской области.
Последние четыре документа для оформления земельного участка многодетным, впрочем, уполномоченный орган запрашивает сам в ведомствах, ведущих учет, поэтому семье приносить их не нужно. Что касается остальных документов, то желательно приносить и оригиналы, и копии.
Шаг 3. Подать заявление и остальные документы в орган местного самоуправления по месту жительства. Заявление может иметь форму электронного документа и отсылаться через Интернет, например, через Единый портал госуслуг.
Шаг 4. Дождаться ответа: в течение месяца орган местного самоуправления должен либо поставить многодетную семью на учет для предоставления земельного участка, либо отказать ей в этом. В последнем случае семья получит заказное письмо с мотивированным отказом, а также электронное сообщение. При несогласии с отказом его можно попытаться оспорить, обратившись в суд в течение трех месяцев.
Шаг 5. Получить решение органа местного самоуправления о предоставлении участка.
Выдача земельных участков многодетным семьям происходит из специального перечня земель, утверждаемого органом местного самоуправления. По Закону многодетной семье полагается от 10 до 15 соток земли, но ей может быть выделен и меньший по площади земельный участок, если имеется ее письменное согласие на это. После получения семьей надела необходимо также оформить государственную регистрацию ее права собственности на земельный участок.
При всей привлекательности идеи обеспечения бесплатными земельными участками многодетных семей, практическая реализация законодательных норм бывает сильно затруднена. Какие сложности обеспечения земельными участками можно назвать?
Во-первых, число желающих получить бесплатно участок земли обычно больше, чем подготовленных для этого наделов. Муниципальные органы формируют списки желающих (отдельные для каждого вида использования — для жилищного, дачного строительства или ведения садоводства) и затем, в порядке очередности, выделяют земельные участки по мере их готовности. Очередь на земельный участок многодетным семьям может двигаться быстро, но может и затянуться — многое зависит от условий конкретного района. По некоторым данным, до сих пор земельные участки получили около 40% семей, претендующих на их получение[1].
При этом важно, чтобы региональные и муниципальные власти провели все подготовительные этапы работы правильно: вопросы собственности земель были согласованы, геодезисты определили точные координаты участков, а сами участки отнесены к категориям, на которых разрешено строительство или садоводство.
К сожалению, в практике разных регионов РФ, включая Подмосковье, немало случаев, когда выделенные для многодетных наделы оказывались либо на территории болот, лесов и оврагов, либо в местах расположения свалок, очистных сооружений и скотомогильников, либо на заповедных территориях. Все это в конечном итоге исключало реальное использование земель, приводило к напрасным тратам времени и денег со стороны многодетных семей, а то и сопровождалось судебными исками в их адрес.
Во-вторых, из перечня необходимых для земельного участка коммуникаций (дороги, электричество, водопровод, канализация, газ) чаще всего присутствуют лишь дороги, но и те не всегда. Учитывая, что в условиях рынка бесплатно выделяются чаще всего лишь самые отдаленные земельные наделы, стоимость создания полноценной инфраструктуры участка может в разы превышать его рыночную стоимость.
Конечно, со временем подводных камней процесса обеспечения участками многодетных становится меньше: совершенствуется взаимодействие муниципальных и региональных властей с федеральными ведомствами. Органы местного самоуправления Московской области теперь обязаны размещать сведения о постановке на учет многодетных семей для бесплатного получения земельных участков, а также о предоставленных участках на своих официальных интернет-сайтах. С мая 2018 года данные о предоставленных участках доступны и в единой государственной информационной системе социального обеспечения. Но, к сожалению, сложностей обретения многодетными семьями земельных наделов остается еще немало.
Таким образом, многодетные семьи в РФ имеют весомые социальные льготы, в том числе возможность бесплатного получения земельных наделов для индивидуального жилищного или дачного строительства либо для садоводства. Порядок выделения участков регулируется региональными законами, а решение о выделении принимается муниципальными органами. Уже тысячи семей в нашей стране воспользовались таким правом и улучшили свое материальное положение. Но хватает и проблем: пребывание в очереди порой затягивается, участок может достаться без коммуникаций, а то и на землях, малопригодных либо совсем непригодных для использования. Поэтому здесь нужно быть внимательным, четко представлять свои законные права и ориентироваться на реальные возможности — свои и конкретных муниципальных органов.
Земля может быть выделена только многодетным семьям. Такой статус реально получить, если супругами воспитывается свыше трех детей, которым еще не исполнилось восемнадцать лет. Они могут быть как родными, так и взятыми на усыновление. Если старший ребенок на момент рождения третьего малыша уже отпраздновал совершеннолетие, то земля предоставлена не будет. Такая семья не считается многодетной, и льготы на нее не распространяются.
Кроме воспитания от трех детей, в Московской области обязательно нужно соблюсти следующие условия:
- в Подмосковье нужно проживать в течение последних пяти лет;
- в собственности супругов и детей не должно быть земельных участков или жилых домов (в том числе полученных по договору дарения, выданных в порядке наследования или предоставленных в бессрочное пользование);
- за последние пять лет до обращения члены семьи не продавали или отчуждали иным способом земельные участки;
- все должны иметь гражданство России.
Только соблюдение всех этих условий одновременно дают возможность получить земельный надел. Однако, в конце 2015 года Алексей Воробьев (губернатор Московской области) сообщил в эфире канала «Россия 24», что с июля 2016 года при рассмотрении заявок на бесплатные участки власти станут учитывать доходы. Из-за острой нехватки свободных земель в Подмосковье выдавать наделы будут только остро нуждающимся в этом многодетным семьям. Также для них в ближайшее время региональными властями будут рассмотрены другие варианты помощи и льготы. Например, на заседаниях Думы поднимался вопрос об возможности выделения многодетным жилья в строящихся домах.
Документы в Московской области рассматриваются в течение месяца. Точный срок зависит от района обращения и скорости работы работников соцзащиты. За это время органами власти проверяется их подлинность и делаются необходимые запросы, например, в Росреестр. При принятии положительного решения многодетным семьям присваивают порядковые номера, которые отражают их положение в очереди на участок. В зависимости от района, на ожидание может уйти разное время. Как показывает практика, редко семьям приходится ждать распределения наделов больше года.
Законом предусмотрено несколько причин для отказа в предоставлении земли многодетным:
- смена гражданства одним или несколькими членами семьи;
- переезд на постоянное место жительства за пределы Московской области;
- лишение родительских прав;
- приобретение участка размером от 6 соток.
Стоит уточнить, если в семье воспитывалось 5 детей, а права у родителей отняли на двоих их них, то этот факт не будет являться поводом для отказа, так как статус многодетности не утрачен. Под приобретением участка закон подразумевает необязательно его покупку. Если до момента распределения наделов одним из членов семьи получена земля в дар или в виде наследства, то с учета многодетные снимаются.
Если на стадии рассмотрения документов было отказано, то обжаловать это решение можно при участии суда. Для этого нужно составить иск и приложить к нему письмо из муниципалитета или его копию.
Валерий Иванович Иванов, мы записали Вас на 17 апреля, 12:35.
Мы будем ждать Вас по адресу: г. Москва, улица Садовая-Триумфальная, д. 10/13, стр. 2
Информация о записи была отправлена вам на указанный адрес электронной почты.
Если Вы опоздаете или по какой-либо причине не сможете приехать в назначенный день, просим Вас уведомить нас заранее, позвонив по номеру +7 (495) 988-38-61.
Хорошего Вам дня и до встречи на консультации!
Получение многодетной семьей земельного участка от государства проходит в несколько этапов:
- Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
- Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
- Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
- В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
- Получение земельного участка.
В некоторых регионах предусмотрена денежная компенсация права на земельный участок. Уточняйте в администрации города.
Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:
- в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
- у нее нет другого земельного участка в собственности;
- брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
- прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
- все члены семьи имеют российское гражданство.
Участок может получить многодетная мать или отец, в одиночку воспитывающие детей
Многодетная семья получит отказ в предоставлении земельного участка, если:
- один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
- родители лишены родительских прав;
- родители ограничены судом в воспитании детей;
- ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.
Для получения земельного участка многодетной семье необходимо собрать следующие документы:
- заявление о постановке на учет;
- копии свидетельств о рождении детей;
- паспорта родителей (или одного родителя – в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет;
- свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
- свидетельство о расторжении брака (для неполной семьи)
- документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети);
- справка о регистрации по месту жительства;
- свидетельство о присвоении статуса многодетной семьи;
- выписка из ЕГРН.
В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы.
Не производится.
Сроки
Максимальный срок рассмотрения документов о предоставлении земельного участка – 30 дней.
Участок переходит в собственность многодетной семьи в течение 1 года. По ряду причин (например, отсутствие свободных земель) этот срок может быть увеличен.
Размер участка
Определением размера предоставляемого участка земли занимаются региональные и муниципальные власти. Обычно он составляет 6-15 соток.
Дело в том, что правила выделения участков устанавливают регионы.
В различных субъектах РФ требования к многодетным семьям, желающим получить бесплатный земельный участок, разные: в некоторых регионах действительно необходимо прожить не менее 5 лет, в некоторых же достаточно местной прописки.
Земельные участки для многодетных семей
Многодетная семья, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий, вправе рассчитывать на земельный участок, на котором теоретически эта семья в будущем построит жилой дом. Региональные власти постараются подобрать для такой семьи участок, до границ которого уже подведены необходимые коммуникации (вода, свет, газ).
Если же многодетная семья не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то такой семье, скорее всего, предоставят земельный участок для ведения дачного хозяйства, садоводства или огородничества.
- Банки
- Военкомат
- ГИБДД
- Роспотребнадзор
- Таможня
- Полиция
- Прокуратура
- Налоговая
- Налоги
- Медицинские услуги
- Газоснабжение
- ЖКХ
- Налог на имущество
- Алименты
- Усыновление
- Права работников
- Прописка
- Банкротство физлиц
- Расписка
- Должностная инструкция
- Оборот оружия
- Недееспособность
- Правила охоты
- Правила рыбалки
- Выгул собак
- Пчеловодство
- Полеты
- Перепланировка
Бесплатный земельный участок в Московской области
- Законы РФ
- КоАП субъектов РФ
- Региональное законодательство
- Законы Московской области
- законы Санкт-Петербурга
- законы Краснодарского края
- Законы г. Москвы
-
- члены многодетной семьи должны быть гражданами РФ;
- родители либо одинокая мать (отец), должны быть зарегистрированы по месту жительства на территории Московской области не менее 5 лет;
- трое и более детей многодетной семьи должны быть зарегистрированы по месту жительства на территории Московской области;
- члены многодетной семьи не имеют земельных участков в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области;
- члены многодетной семьи не являются собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области.
Закон позволяет приобрести в собственность земельный участок, арендуемый членом многодетной семьи у муниципалитета. При этом существенное значение имеет площадь земельного участка, она не должна превышать максимального размера земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно по законодательству, установленному в муниципальном образовании.
Предоставленный земельный участок переходит в общую долевую собственность членов многодетной семьи в равных долях.
С целью получения земельного участка в собственность одному из родителей многодетной семьи нужно подать заявление в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа Московской области. В заявлении необходимо указать цель использования земельного участка — для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства или ведения садоводства.
К заявлению должны быть приложены документы, которые свидетельствуют о наличии права на бесплатное предоставление земельного участка. Законом не предусмотрен необходимый перечень документов, прилагаемых к заявлению. В некоторых районах Московской области приняты постановления, в которых содержится такой перечень, однако это касается не всех районов.
Поскольку статус «многодетности» в Москве и Подмосковье присваивается на разных условиях, то не исключается ситуация, при которой одна и та же семья в Москве может признаваться многодетной, а в Подмосковье – нет. Примером могут послужить следующая московская семья.
Семья Калинковичей живет более 10 л. в Даниловском р-не г. Москвы. В семье два родителя и трое детей, младшему из которых недавно исполнилось 15 л. Старшему ребенку уже есть 19 л., а среднему 18 л. Никто из них не учится. Семья Калинковичей является многодетной, т. к. она воспитывает троих детей, а самому младшему еще нет 16 л.
Между тем если бы семья Калинковичей в данном составе жила на территории Подмосковья, то ее многодетной бы не признали. Областной Закон МО № 1/2006-ОЗ от 12.01.2006 свидетельствует о том, что для получения статуса «многодетности» требуется, чтобы в семье было как минимум трое детей до 18 л., в крайнем случае – до 23, но при условии, что они в этом возрасте обучаются очно. Т. к. в семье Калинковичей старшему уже есть 19 л. и он нигде не учится, то многодетной она согласно областному закону не является.
Итак, как в Москве, так и Подмосковье местное законодательство оговаривает возможность предоставления безмездного участка многодетным семьям. Это становится возможным при условии, что в регионе проживания семьи имеются свободные земли.
В таком плотно заселенном городе федерального значения, как Москва, участки на сегодня не предоставляются. Многие информационные источники ссылаются на тот факт, что свободных земель здесь недостаточно, поэтому реализовать право москвичам довольно затруднительно. Соответственно, земельные наделы в пределах столицы не выделяются, а прием заявлений на сегодня не производится. Тем не менее любой москвич со своей семьей может приобрести за свои денежные средства участок земли недалеко от Москвы. К примеру, по Симферопольскому шоссе у р. Нары. Это трасса, которая ведет к г. Серпухову. На продажу здесь выставляются участки S=9 и 25 соток.
А вот на территории Подмосковья многодетной семье получить безмездный участок земли вполне реально. Ст. 3 областного Закона № №73/2011-ОЗ гласит, что безмездные участки выделяют семьям (в том числе и неполным), воспитывающим троих и более детей в возрасте до 18 л. Обязательное условие: наличие российского гражданства и проживание в Подмосковье как минимум 5 лет. Кроме этого, необходимо, чтобы никто из членов семьи не владел жилым домом либо участком S=0,06 га на территории Подмосковья (на условиях бессрочного, постоянного либо пожизненного пользования). Отчуждение участков S=0,06 га на начало действия указанного областного закона не должно иметь место.
Если все перечисленные условия соблюдены, тогда многодетная семья может получить один участок земли в Подмосковье площадью как минимум 0,10 га, но не больше чем 0,15 га.
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Все случаи, обстоятельства, при которых заявителя с его семьей могут снять с учета, оговаривает областной Закон № 73/2011-ОЗ. Как установлено, участки не предоставляются мгновенно, сразу же, при постановке на учет. Это целая процедура, на которую отводится определенный период времени. За этот период многое может измениться в жизни многодетной семьи. Все произошедшие изменения принимаются во внимание, а выделение безмездного участка осуществляется с учетом их.
Наиболее частой причиной является утрата «многодетного» статуса. Несоответствие хотя бы одному критерию многодетности уже является основанием для снятия с учета. Сюда же можно отнести и другие основания, которые тоже довольно часто встречаются на практике. Например, утрата российского гражданства (одним из членов многодетной семьи), лишение родит. прав, переезд семьи за пределы Подмосковья.
Если на момент выделения участка заявитель со своей семьей не будет соответствовать всем требованиям, указанным в ст. 3 областного Закона № №73/2011-ОЗ, то с учета его тоже снимут. Предположим, в тот период, когда семья состояла на учете, одному из членов семьи подарили (либо передали по наследству) участок земли. Его площадь равна 0,06 га. Соответственно, многодетная семья утрачивает право на получение безмездного участка и ее с учета снимут. Аналогичная ситуация возникает и тогда, когда семья самостоятельно приобретает участок.
Решение о снятии с учета, при наличии тех либо иных законных оснований, принимает тот же полномочный орган самоуправления, который ставил на учет. Обычно таковым является Администрация р-на. Решение документируется и направляется заявителю и его семье на протяжении месяца.
Ошибка 1. Следует знать, что по большей части участки предоставляются из специального перечневого списка, сформированного и утвержденного полномочным органом местного самоуправления. Т. е. в выборе заявитель с семьей ограничен.
Между тем ему могут выделить участок меньшей площадью, чем полагается по областному закону, но только при наличии его письменного согласия.
Полномочиями определять, сколько соток земли положено многодетным семьям, также наделены власти субъектов федерации. Поэтому предельные размеры земельного участка, выделяемого в каждом регионе, могут значительно отличаться.
Обычно выделяются участки площадью от 0,06 до 0,15 га.
Так, в столице диапазон составляет 0,10-0,15 га, в Санкт-Петербурге – 0,12-0,15 га, в Чувашии – 0,5-0,15 га, в Карелии – 0,6-0,15 га, в Кемеровской области – 0,04-0,1 га, а в Татарстане вообще 0,06-0,20 га.
Обеспечение землей осуществляется лишь при наличии участка необходимого размера в собственности муниципалитета.
Несмотря на исключительно региональное регулирование вопроса выделения земли, практически всегда действует общий порядок оформления ходатайства, характерный для каждого региона. Получение земли обычно осуществляется в таком порядке:
- Признание семьи в качестве многодетной → получение удостоверения.
- Подготовка документов → подача пакета документов вместе с заявлением по месту жительства.
- Принятие органами самоуправления положительного решения → постановка семьи на учет.
- Принятие решения о выделении земли → оформление земли в собственность.
Учитывая особенности каждого из этапов предлагаем в подробностях рассмотреть, как получить земельный участок многодетной семье.
Земельные участки выделяются в собственность многодетных семей лишь единожды – повторное обращение и постановка на учет исключены. В случае такого обращения заявитель гарантированно получит отказ в постановке на учет.
Участки могут иметь разное целевое назначение – оно должно быть обязательно указано в ходатайстве на выделение земли. Это влияет на:
- размер участка. В некоторых регионах земля для ведения садово-огородного или сельского хозяйства выделяется в значительно больших объемах, чем земля для жилищного строительства;
- сроки, в которые происходит распределение земельных участков многодетным семьям. Желающих получить землю для постройки жилья значительно больше, а потому им приходится дольше ждать.
Участок должен использоваться с учетом его целевого назначения. Например, в Нижегородской области оформить право собственности на землю можно лишь по окончании строительства.
Земля выделяется в общую долевую собственность всей семьи, а не только конкретного заявителя. Распоряжаться ею можно лишь с учетом интересов всех ее собственников, в том числе малолетних.
Статья 4. Нормы бесплатного предоставления земельных участков
Обращение в администрацию от многодетной семьи оформляется заявлением. Унифицированного бланка не существует, но можно выделить аспекты, которые должны быть отражены в ходатайстве.
Заявление оформляется на имя главы администрации и содержит:
- причины отсутствия жилья или необходимости его замены;
- краткую характеристику имеющегося жилья: количество комнат, площадь, состояние;
- просьбу рассмотреть вопрос включения в очередь;
- ФИО заявителя с указанием регистрационных данных удостоверения многодетной семьи;
- ФИО членов семьи с указанием дат рождения, серий и номеров паспортов / свидетельств о рождении, места регистрации и фактического проживания;
- согласие с заявлением совершеннолетних членов семьи;
- список приложений.
Чтобы ознакомиться с примерным формуляром заявления, рекомендуем скачать бланк заявки.
Предельный срок рассмотрения заявки обычно регулируется законодательством субъекта федерации. Например, в Московской и Ростовской областях он составляет 30 дней, в Республике Крым – 45 дней с момента регистрации заявки, в Омской области – 1 месяц.
Обращаем внимание, что отсчет срока начинается с момента регистрации заявки, а не ее подачи. На регистрацию региональное законодательство отводит еще 2-3 рабочих дня.
После принятия решения органу самоуправления предоставляется до 5 дней для направления копии решения заявителю.
Таким образом, с момента подачи заявки и до получения по почте копии решения в зависимости от региона может пройти от 40 до 55 дней.
В интернете встречается информация о возможной приостановке процесса рассмотрения заявки, которая может достичь 60 дней. Однако ни практика, ни законодательство субъектов федерации не содержат подтверждения этой информации – законодательно возможность приостановления процесса рассмотрения заявки о постановке на учет не урегулирована.
Следовательно, если приостановление имеет место, независимо от причин, его стоит расценивать как нарушение при предоставлении земельных участков многодетным семьям.
В то же время приостановка может быть связана, например, с недостающими документами. Но если она не предусмотрена законодательно, ее нельзя считать правомерной. Тем более что даже минимального срока в 30 дней достаточно для информирования заявителей о необходимости донести документы в администрацию.
Если вы все же дождались положительного решения о выделении земли, рекомендуем поспешить с оформлением надела в частную собственность. До того как оформить земельный участок многодетной семье в собственность, нужно:
- провести кадастровые работы;
- подготовить документацию по планировке территории и схему расположения;
- подвести необходимые инженерные сети и так далее.
Как правило, все эти работы и расходы по ним возлагает на себя местная администрация, что может быть связано с некоторыми промедлениями.
Если в субъекте федерации действует норма, позволяющая оформлять участки, предназначенные для жилищного строительства, в собственность лишь после начала строительства (или возведения незавершенного объекта), это вызовет некоторые проблемы. Так, отсутствие инженерных сетей не позволит начать стройку, а это станет препятствием для оформления земли в собственность.
Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (18.03.2020)
Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Московская область.
Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.
Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для
- индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
- дачного строительства — отменено с 08.05.2019;
- садоводства.
Под многодетной семьёй в Московской области понимаются лица, состоящие в зарегистрированном браке, либо матери (отцы), не состоящие в зарегистрированном браке (далее — одинокие матери (отцы)), имеющие троих и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц).
При этом не учитываются дети:
- находящиеся на полном государственном обеспечении;
- в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
- в отношении которых отменено усыновление;
- находящиеся под опекой и попечительством, в том числе дети, находящиеся в приёмных семьях.