После смерти матери осталась квартира как вступить в наследство
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «После смерти матери осталась квартира как вступить в наследство». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Вам необходимо прийти в нотариальную контору, написать заявление о вступлении в наследство, прикрепить свидетельство о смерти и документ, подтверждающий родство.
2
Завещание – документ, который составляется завещателем тайно и хранится в делах нотариальной конторы и у наследодателя до его смерти. Оно вступает в силу после смерти. По истечении шести месяцев после смерти человека по завещанию нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.
3
Если, к примеру, умерший свое завещание составлял у частного нотариуса, он в любом случае должен отправить его в государственную нотариальную контору. Это нужно для того, чтобы документ зарегистрировали в алфавитной книге учета завещаний.
Если вы не знаете, оставил ли ваш родственник завещание, пишете заявление о вступлении в наследство в государственную нотариальную контору. Вам необходимо приложить свидетельство о смерти. Только государственный нотариус имеет право выдать свидетельство о праве на наследство.
Если вам известно, что завещание написано, но вы его не можете найти или его вам не передали, вы должны пойти в государственную нотариальную контору. При наличии справки о смерти по алфавитной книге проверят, составлялось оно или нет.
4
Вне зависимости от того, есть завещание или нет, существует срок для вступления в наследство. Он составляет шесть месяцев. Это время нужно для того, чтобы все наследники имели возможность заявить о своих правах.
5
В завещании ваш родственник может все имущество, принадлежащее ему, отписать конкретному лицу (даже постороннему), а может и нескольким. Если какая-то часть осталась не завещанной, на нее распространяется режим наследования по закону. Это значит, что оставшееся имущество могут получить супруги, дети, родители и другие родственники по очереди.
6
Вам необходимо узнать, в каком городе находится дом и к какому району относится недвижимость. За границей это сделать довольно просто – нотариусы также подведомственны к одному из министерств. Если, к примеру, недвижимость находится в России, информация открыта и доступна на сайтах. В Кыргызстане вы пишете заявление о включении в состав наследников у нотариуса, прикладываете копию свидетельства о рождении, которое также заверено нотариусом, и отправляете письмо.
9
Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?
В течение полугода после смерти нужно написать заявление. Вне зависимости от того, есть ли у вашего отца другая супруга и дети, вы можете получить наследство. Все дети состоят в равных долях. Если брак со второй женой оформлен официально, то после смерти отца между всеми наследниками делится половина от его имущества. По закону половина имущества, нажитого в совместном браке, делится между супругами, соответственно после смерти, она остается у жены или мужа. Если же имущество мужа или жены, нажито до брака, значит, оно делится между его наследниками равно.
10
Нет. Тогда они должны по суду признать вас недостойным родственником: доказать, что вы причиняли умершему вред. Даже если вы не общались, это не является причиной отказа в наследстве.
11
Полученное наследство вашего родственника — его доля. После смерти оно будет разделено между его родственниками.
12
- Наследство: базовые понятия
- Основной список необходимых документов
- Документы для вступления в наследство на другую недвижимость
- Документы для вступления в наследство на земельный участок
- Документы для вступления в наследство на автомобиль
- Документы для получения наследства через суд
- Документы для вступления в наследство по завещанию
- Документы для вступления в наследство без завещания
Повторюсь: посетить нотариуса нужно в течение шести месяцев с даты смерти собственника квартиры. Если Вы сами заводите наследственное дело, то можете обратиться к любому нотариусу в том населенном пункте, где был прописан наследодатель. Но это дело могут завести и другие наследники. Тогда нужно позвонить любому нотариусу, и он по телефону скажет, у кого из его коллег уже заведено дело.
Все собранные документы (оригиналы и копии) отнесите к нотариусу и там напишите заявление о принятии наследства. Готовить его заранее не нужно: нотариус даст форму, которую вы подпишете в его присутствии.
О наличии или отсутствии завещания нотариус узнает из общей базы завещаний, которая ведется с 1 июля 2014 года. Все завещания, составленные до этой даты, находятся в архивах тех нотариусов, которые их оформляли.
Свидетельство о праве на наследство является основанием для регистрации права собственности. На регистрацию права можно подать через нотариуса (это занимает от трех до пяти рабочих дней) или через МФЦ (от 14 до 21 день). При оформлении собственности уплачивается государственная пошлина в сумме 2 тысяч рублей. Из документов необходимы только паспорт, свидетельство о праве на наследство и квитанция об оплате государственной пошлины.
Наследство после смерти родственника
Наследовать в Казахстане можно как недвижимое, так и движимое имущество, интеллектуальную собственность, фирменные наименования и товарные знаки. Сюда же относятся неимущественные права. Это право оформлять и регистрировать имущественные права покойного наследодателя, если он сам не сделал этого при жизни. Вместе с имуществом в наследство включаются и долги по нему.
Недвижимым имуществом по закону считаются:
- земельные участки;
- здания, сооружения;
- воздушные и морские суда;
- суда внутреннего водного плавания;
- суда плавания «река-море»;
- космические объекты;
- линейная часть магистральных трубопроводов;
- многолетние насаждения;
- иное имущество, прочно связанное с землёй.
Всё остальное имущество признаётся движимым. И к нему также относятся деньги и ценные бумаги, как прописано в пунктах 1-3 статьи 117 Гражданского кодекса РК (общая часть).
Есть пять направлений, по которым существуют запреты (пункт 2 статьи 1040 Гражданского кодекса РК):
- права членства в организациях, являющихся юридическими лицами;
- право на возмещение вреда, причинённого жизни или здоровью;
- права и обязанности, вытекающие из алиментных обязательств;
- права на пенсионные выплаты, пособия и другие выплаты на основании трудового законодательства РК и законов в сфере социального обеспечения;
- личные неимущественные права, не связанные с имущественными (право на свободу передвижения и выбора места жительства, право создавать юридические лица, право требовать возмещения материального и морального вреда и прочее).
Сначала раскрывают имена людей, указанных в завещании. Если завещания нет, вступает в силу наследство по закону. В первую очередь на наследство претендуют в равных долях дети покойного, его муж или жена и родители. Если их нет, право на наследство во вторую очередь получают братья и сёстры усопшего, а также его дедушки и бабушки. Тоже в равных долях, которые определяет нотариус – вне зависимости от пожеланий и/или претензий кого-то из наследников (например, на большую долю и полное наследование жилья). Эти правила приводятся в статьях 1061-1064 Гражданского кодекса РК (особенная часть).
«Если нет наследников первой и второй очереди, право на наследование по закону в третью очередь получают родные дяди и тёти. Так же в равных долях. В Гражданском кодексе РК прописаны ещё несколько очередей наследников», – говорит советник президента Объединённой ассоциации риэлторов Казахстана Нина Лукьяненко.
Иждивенец – это тот, кто долго находится на материальном или денежном обеспечении со стороны других лиц. У иждивенца есть право на получение доли наследства, если покойный содержал его не менее года и если он был нетрудоспособным на момент открытия наследства. В этом случае необходимо подтвердить факт нахождения на иждивении и факт совместного проживания. Тогда иждивенцы смогут наследовать имущество вместе и наравне с теми, кто призывается в порядке очереди. Всё это прописано в нормативном постановлении Верховного суда РК «О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании». Правила одинаковы для наследования как квартир, так и частных домов.
Может ли внук быть наследником, если его отец (сын наследодателя) умер?
«По закону доля наследника, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его потомкам (дети замещают своих умерших родителей) и делится между ними поровну», – поясняет Нина Лукьяненко, уточнив, что такой процесс называется «Наследованием по праву представления».
Наследник должен в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу. В своём заявлении он должен сообщить о вступлении в права наследования. Это делается в офисе нотариуса по месту открытия наследства. Он подскажет, какие документы необходимо предоставить для открытия наследственного дела. Обязательным является:
- подтверждение факта смерти наследодателя;
- наличие родственных либо брачных отношений с ним;
- состав и место нахождения наследственного имущества;
- право на недвижимость (договоры купли-продажи, дарения, мены, приватизации, свидетельства о праве на наследство, акты на землю).
«Получив нужные документы, нотариус выдаёт наследнику свидетельство о праве на наследство, которое является основанием для оформления наследственного имущества в регистрирующих органах на наследника», – сообщает адвокат Таир Назханов.
Наследовать имущество покойного можно тремя способами:
- в порядке очередности (участники дележа — ближайшие родственники и иждивенцы);
- по завещанию;
- в смешанном составе, когда часть имущества переходит по завещанию, а всё неучтенное в документе достается наследникам по закону (один и тот же наследоприниматель может получить имущество и по закону, и по завещанию).
Муж мог выразить в завещательном документе любые пожелания, касающиеся распределения своего имущества после кончины. Только необходимо, чтобы его намерения соответствовали нормам российского законодательства. А для этого потребуется проконсультироваться с компетентным адвокатом, который оказывает помощь в разрешении вопросов в сфере семейного права и наследования.
Если составлено завещание, претензии наследников по закону сложно считать значимыми. Хотя отдельные пункты завещания, как и целый документ можно оспорить в суде в следующих ситуациях.
1. Указано не то имущество, что принадлежит наследодателю.
2. Не учтены интересы обязательных наследников:
- несовершеннолетних;
- инвалидов (недееспособных потенциальных правопреемников);
- иждивенцев в особом статусе.
В таких ситуациях обязательные наследники получают только 50 % от полагающегося им имущества, если бы они становились наследниками по закону.
3. Выясняется, что завещание писалось:
- под давлением (физическим, моральным);
- в результате введения наследодателя в заблуждение;
- лицом, не вполне осознающим то, что он делает.
4. Волеизъявление (в том числе определение размеров долей или конкретных предметов и их идентификация) обозначено не вполне четко.
5. В завещании указано, что детям (без учета их числа и без обозначения имен) отходит определенная часть имущества. Но появляется еще один ребенок, который также претендует на свою часть имущества с учетом уменьшения размера долей всех прочих детей.
6. Наследника по завещанию признали недостойным (ст. 1117 ГК РФ), если совершенные им противоправные действия были направлены или против наследодателя, или против других наследников. Также недостойный наследник мог действовать в интересах третьих лиц (добиваться незаконным способом, чтобы они получили определенные доли) или же стремился увеличить свою часть, хотя изначально наследодатель не желал этого (п. 1).
После смерти мужа отводится не более 6-ти месяцев, чтобы жена могла заявить о своем праве на наследство. В определенных случаях имеет смысл связаться с опытным адвокатом, это поможет избежать проблем с оформлением документов.
В первую очередь, если речь идет о наследовании по закону (нет завещания), имущество покойного делят:
- супруга (вдова);
- дети;
- родители.
В случае, если у покойного не было детей, а родители умерли, всё имущество переходит в собственность жены (ст. 1142 ГК РФ). Если у умершего мужа были близкие родственники, но они не пожелали заниматься оформлением наследства или отказались от него, тогда всё имущество покойного также достанется вдове.
Смерть наследника до оформления документов о наследстве: какие последствия?
Имущество наследодателя наследники первой очереди обычно делят поровну. Однако жена имеет возможность доказать, что ее доля в совместно нажитом имуществе должна быть большей, чем доля покойного мужа.
Простой пример. В перечень наследников первой очереди входят жена, трое детей, мать покойного. То есть всего 5 наследников. Так как всё имущество супругов считалось совместно нажитым, оно для удобства исчисления делится на десять частей. И тогда:
— матери достается 1/10;
— каждому ребенку – по 1/10 (всего 3/10);
— жене — половина совместной собственности (5/10) плюс 1/10 в виде наследства, итого – 6/10.
Полученная недвижимость непременно должна быть зарегистрирована на имя нового собственника в территориальном подразделении Росреестра.
Жена получает наследство всегда, кроме случаев, когда она не вписана в завещание или же признана недостойным наследником. Однако это не означает, что муж имел право распределять все имущество, которое супруги обрели в браке. Ведь покойный наследодатель мог вписать в свое завещание и те объекты, что принадлежат семье.
Это означает, что имущество сперва подлежит разделу, и только после того, как будет выделена доля покойного супруга, можно рассматривать вариант раздела. Вопросы выделения доли рассматривает судья, он же выносит решение на основании документов и свидетельских показаний. К тому же супруг при жизни мог:
— вести паразитический образ жизни (жить за счет доходов жены);
— тратить заработанные средства не на потребности семьи, а на посторонних лиц и на проекты, которые не согласовывались с супругой;
— вкладывать семейные средства в бизнес, а выгоду от реализации проекта не возвращать в семью;
— расходовать на сомнительные потребности.
Тогда доля покойного супруга значительно уменьшается, а доля его жены пропорционально возрастает. Потребуется серьезное юридическое сопровождение, чтобы подтвердить указанные факты в ходе судебного процесса. Порой даже имеет смысл привлечь высококвалифицированного адвоката, занимающегося вопросами наследования в особых ситуациях.
Нередко наследоприниматели отказываются от предлагаемого им наследства. Дело в том, что супруг, доля которого выделена, мог использовать свои средства не на семейные, а на личные цели, при этом наращивал личные долги. Иной раз ответственный адвокат сталкивается с ситуацией, когда объём задолженности одного из супругов начинает превышать размер его состояния.
В случае смерти супруга-должника встает вопрос не только о переходе права собственности к наследнику, но и о выплате долга. От такого «наследства» желательно отказаться не только жене, но и другим родственникам. При этом именно на жену покойного заёмщика часто возлагают обязанности по погашению задолженности вне зависимости от того, становится она наследницей или нет.
Задействованному адвокату приходится разбираться в ситуации, чтобы на его клиента не переложили личные долговые обязательства покойного супруга. Но тогда ей придется отказаться от наследства, и порою это лучший из вариантов.
Так называемый гражданский брак, именующийся еще сожительством, не признаётся российским законодательством. Только брачные отношения, оформленные официально в ЗАГСе, считаются законными. На них распространяются правила СК РФ.
Однако гражданские супруги могут:
- иметь совместных детей;
- проживать в одном помещении;
- вести совместное хозяйство;
- заключать договоры со взаимными обязательствами.
Но так как сожительство не считается законным браком, в случае смерти гражданского мужа (если у него нет детей, а родители умерли) всё его имущество перейдет более отдаленным единокровным родственникам. Гражданская жена не получит ничего, если она не подпадает под категорию нетрудоспособной иждивенки.
Здесь будут действовать правила не СК РФ, а Гражданского кодекса. Задействованный адвокат гражданской жены обратит внимание суда не на п. 1 ст. 1149 ГК РФ, где упоминается в качестве иждивенки нетрудоспособная супруга, а на общее положение. В п. 2 ст. 1148 говорится, что наследником может стать лицо любого пола и возраста:
- нетрудоспособное;
- проживавшее с наследодателем 1 год и более;
- жившее с обладателем имущества до момента его смерти;
- пребывавшее на иждивении наследодателя.
Важно! Обычная домохозяйка, не зарабатывающая денег, не может считаться нетрудоспособной иждивенкой. Чтобы сожительница стала правопреемницей покойного супруга, ее следует списать в завещание. Это положение отличает гражданскую супругу от законной.
Если же в семье гражданских супругов рождаются дети, они считаются полноправными наследниками. В случае отсутствия других ближайших родственников, таких как законная жена или родители, именно им достанется всё имущество покойного отца, а не гражданской жене.
Не станет ли вторичное замужество вдовы поводом для оспаривания ее права на наследство покойного мужа?
Можно с уверенностью заявить, что вторичное замужество женщины, еще не ставшей правообладательницей имущества покойного, не становится препятствием для получения ею наследства. Даже если бы другие потенциальные правопреемники подтвердили в суде, что вдова не ценила брачных отношений, изменяла мужу при его жизни, эти доводы не имели бы значения.
В российском законодательстве отсутствует положение, так или иначе запрещающее изменять мужу или вдове выходить замуж вторично. Женщина может выйти еще раз замуж даже на второй день после кончины прежнего супруга, оставившего ей наследство. Здесь вопросы совести никак не касаются вопросов законности.
Однако в завещании может быть указано, что вдова, желающая стать наследницей, лишается права на вторичное замужество в течение определенного периода. Но и это положение может быть оспорено в суде, если за дело возьмется серьезный адвокат.
В целом наследники из одной очереди получают равные части. Но для вдовца или вдовы высчитывается еще и доля имущества, нажитого в браке.
Порядок вступления в наследство без завещания
Вам необходимо:
- прийти в нотариальную контору и узнать перечень нужных документов;
- заполнить бланк заявления;
- оплатить госпошлину;
- получить свидетельство — оно должно быть готово в течение полугода. Не забудьте потом оформить имущество на себя, чтобы свободно им распоряжаться.
Список бумаг может меняться для каждого конкретного случая и зависит как от типа имущества, так и от типа родства. Общий перечень документов:
- свидетельство о смерти;
- доказательства родства (для вдовы или вдовца это может быть свидетельство о браке, для сына или дочери — свидетельство о рождении);
- удостоверение личности;
- доказательство, что наследуемое имущество приобретено после женитьбы (для вдовы/вдовца);
- выписка из домовой книги об усопшем;
- документы на наследство.
Самого понятия налога на наследства нет уже более 10 лет, зато появилась госпошлина, которую вы должны уплатить в нотариальной конторе. Она включает в себя услуги нотариуса. Сумма зависит от стоимости имущества и степени родства и порой может быть довольно высокой.
- наследники первой очереди, а также родители, братья и сестры отдают 0,3 процента, максимальная сумма не превышает 100 тысяч рублей;
- остальные члены семьи платят 0,6 процентов, максимальная сумма не превышает 1 млн. рублей.
Для вступления в наследство заявителю необходимо представить нотариусу следующие документы:
- заявление о вступлении в наследство;
- свидетельство о смерти;
- документ, подтверждающий личность;
- документы, доказывающие право человека на наследство; к ним в зависимости от обстоятельств могут относиться: завещание, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и иные документы, подтверждающие родственные отношения.
Такой пакет бумаг представляет любой, кто претендует на наследство. Дети не исключение.
При вступлении несовершеннолетнего в наследство его законный представитель должен подтвердить свой статус (п. 5.9 Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей, утвержденных Решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 18 июля 2016 г., протокол № 07/16). Для этого он представляет нотариусу:
- свой паспорт;
- свидетельство о рождении ребенка, в котором представитель указан в качестве отца или матери;
- решение о назначении опекуном (при наличии).
Последний документ оформляется на детей, оставшихся без попечения родителей. Это могут быть как сироты, так и несовершеннолетние, которых бросили родители. Родственник, желающий заботиться о ребенке, обращается в органы опеки. Его назначают опекуном и выдают соответствующее решение.
Если представитель несовершеннолетнего не представит перечисленные документы, нотариус вправе будет отказать ребенку во вступлении в наследство на основании ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате.
Если ребенок помещен в детский дом, все обязанности, которые возлагаются на родителей и опекунов в связи со вступлением детей в наследство, должны исполняться администрацией этого учреждения. Поэтому нотариусу нужно будет представить решение о помещении ребенка в детский дом, доверенность от имени администрации детдома и т.д.
Как вступить в наследство без завещания после смерти
Ни методические рекомендации нотариальной палаты, ни Закон о нотариате не возлагают на нотариуса обязанность по розыску наследников. Статья 61 Основ законодательства РФ о нотариате устанавливает, что нотариус обязан лишь известить наследников, о которых ему известно. Поэтому обычно работники нотариальных контор спрашивают у заявителей о других наследниках, и на этом их мероприятия по определению круга лиц, призываемых к наследству, ограничиваются.
Извещение тоже осуществляется формально. В кино можно увидеть, как нотариусы лично приезжают к наследникам и сообщают им о свалившемся на них богатстве. Реальность другая. Если нотариус знает место жительства или работы наследника, он отправит письмо. Оно потерялось или не дошло? Это проблемы наследника. А если сведений об адресе нет, нотариус разместит на сайте Федеральной нотариальной палаты информацию о вызове наследника. Человек никогда не слышал о таком сайте и тем более не заходит на него? Ему просто не повезло. Никаких дополнительных мер по розыску нотариус принимать не будет.
Обратите внимание, что сроки принятия наследства указаны в ст. 1154 ГК РФ. Общий срок – 6 месяцев со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя. В этой же статье предусмотрены и специальные сроки принятия наследства. А теперь представим такую ситуацию: наследник не подал заявление вовремя, только потому что не знал о смерти родственника. Восстановят ли сроки подачи заявления? Нет, если не будет иных причин пропуска сроков, например болезнь, малолетний возраст и т.д. (определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 29 октября 2020 г. № 88-24674/2020).
Иногда по завещанию наследуется только часть имущества. Тогда наследнику по завещанию передается оставленное ему имущество, а остальное делится между всеми наследниками по закону. Например, у покойного были квартира, дача и автомобиль. Наследниками по закону являются жена, сын и родители. Наследодатель в завещании указал, что после его смерти квартира должна достаться ребенку, а про остальное имущество не упомянул. В этом случае наследство будет делиться так: квартира отойдет сыну, дача и автомобиль будут поделены между всеми наследниками поровну.
Если делить нечего, наследники по закону не получают ничего. Используем тот же пример, только на этот раз предположим, что дача и автомобиль были проданы при жизни наследодателя. Сын получит квартиру, а остальные наследники ничего не получат.
Если есть наследники обязательной доли, их часть будет передана из незавещанного имущества. Если этого не хватит, «отщипнут» от того, что перешло по завещанию (ст. 1149 ГК РФ). Например, родители покойного – пенсионеры. Это дает им право претендовать на обязательную долю наследства (половину от того, что они получили бы по закону). Поэтому если кроме квартиры ничего нет, она будет делиться между сыном и его бабушкой с дедушкой.
Хотя Гражданский кодекс устанавливает, что несовершеннолетние обладают частичной дееспособностью, он не ограничивает их права на владение имуществом. Если ребенок вступает в наследство, независимо от его возраста имущество будет зарегистрировано на его имя. Часто взрослые не до конца понимают, что это значит, и считают имущество ребенка своим. Это не так. Родители и опекуны могут распоряжаться наследством только в ограниченном объеме.
Допустим, малолетний получил квартиру и автомобиль. Продать их можно, только если взамен будет приобретено другое имущество, которое по своим характеристикам не уступает проданному. И на такие сделки потребуется согласие органов опеки, которые будут оценивать, соответствует ли договор интересам ребенка. Например, можно продать автомобиль и купить новую машину, которая также будет зарегистрирована на ребенка. А вот продать авто и потратить деньги на ремонт в своей квартире уже не выйдет. Причем до совершеннолетия ребенка родителям придется без какого-либо возмещения содержать наследственное имущество, например проходить техосмотр, оплачивать жилищно-коммунальные услуги и т.д. (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22). Так, если мать 10 лет платила за квартиру сына, она тем самым не приобретет права на нее.
Неудивительно, что у родителей может возникнуть идея отказаться от наследства, пока ребенок сам не может выражать свою волю.
Действующее законодательство не предоставляет детям значимых преференций при оформлении наследственных прав. А значит, нотариус может отказать несовершеннолетнему во вступлении в наследство по тем же причинам, что и взрослому. Обычно такое случается, если пропущены сроки принятия наследства (они установлены в ст. 1154 ГК РФ), не представлены нужные документы или они некорректно оформлены. По запросу заявителя отказ оформляется в письменном виде, где указываются причины такого решения. Если гражданин не согласен с выводами нотариуса, он вправе обратиться в суд.
Чаще в наследство вступают по закону на основании родственных связей с умершим. Вместе с тем ст. 47 Семейного кодекса устанавливает, что права детей основываются на их происхождении, удостоверенном в установленном законом порядке. Иными словами, если мать и отец ребенка не вписаны в свидетельство о рождении, с точки зрения закона родителями они не являются, а значит, никаких прав и обязанностей у них перед ребенком не возникает, в том числе и наследственных.
Более того, будет крайне затруднительно подать нотариусу заявление, ведь вместе с ним нужно предоставить свидетельство о смерти. Предположим, мать ребенка погибла. Если она и отец ребенка состояли в браке, получить этот документ может супруг. Если же они были сожителями, государственные органы свидетельство о смерти женщины не выдадут, поскольку будет считаться, что мужчина и ребенок никакого отношения к покойной не имеют (Приказ Минюста России от 28 декабря 2018 г. № 307).
Таким образом, если в свидетельстве о рождении ребенка в графе мать стоит прочерк, к наследству малолетний призван не будет, пока не будет установлено материнство. Обычно происхождение ребенка от конкретной женщины не вызывает вопросов, поскольку подтверждается медицинской документацией. Ее и используют при регистрации рождения детей. Но если ребенок родился вне медучреждения, таких документов может не оказаться. Кроме того, иногда женщина рожает без документов, а потом оставляет ребенка в роддоме. Тогда факт рождения будет зарегистрирован, а вот ее материнство – нет. Верховный Суд РФ указал, что в таком случае материнство устанавливается так же, как и отцовство, – в судебном порядке.
Законодательство предусматривает две процедуры: установление факта материнства и подача иска об установлении материнства.
В первом случае подается заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение. Это возможно, если соблюдены два условия:
- между сторонами нет спора о происхождении ребенка, т.е. все согласны, что его родила именно эта женщина;
- рождение ребенка не зарегистрировано в ЗАГСе.
Если хотя бы одно из этих условий не соблюдено, необходимо будет подать исковое заявление.
В обоих случаях заявителю придется доказывать свою позицию. Для этого могут потребоваться медицинские документы и свидетели, которые присутствовали при рождении ребенка (при наличии). По делам такого рода может быть назначена генетическая экспертиза. В случае смерти матери ДНК ребенка сравнивается с ДНК ее родственников. При необходимости может быть проведена эксгумация.
После судебного разбирательства орган ЗАГС внесет изменения в свидетельство о рождении ребенка, а затем второй родитель как законный представитель сможет получить свидетельство о смерти матери ребенка. Этот документ потребуется при вступлении в наследство не только по закону, но и по завещанию, ведь иначе невозможно будет доказать, что можно открыть наследственное дело.
Как и любую сделку, завещание можно оспорить. Как правило, человек, несогласный с волей наследодателя, ссылается на то, что он был недееспособен в момент оформления завещания. Однако такие дела часто оканчиваются отказом в удовлетворении иска.
Срок давности по оспариванию завещания составляет год с момента, когда заинтересованная сторона о нем узнала или должна была узнать. Для несовершеннолетнего годичный период будет отсчитываться с момента, когда он достиг 18 лет. Например, когда ребенку было 15 лет, его мать вступила в наследство, проигнорировав завещание отца. Срок давности для ребенка истечет, когда ему исполнится 19. Это обусловлено тем, что несовершеннолетний не может в полном объеме реализовать свои права, поэтому для него срок будет отсчитываться с того момента, когда он стал полностью дееспособным (Апелляционное определение Московского городского суда от 6 марта 2017 г. по делу № 33-8377/2017).
Как дети вступают в наследство?
Порядок принятия имущества зависит от основания вступления в права:
- завещание;
- закон.
Обычно мало кто думает о своей смерти, поэтому далеко не все успевают оформить завещание. Если распорядительный документ не выявлен, то принятие наследства осуществляется по закону.
Приоритетным правом на имущество обладают следующие лица:
- живой супруг;
- дети наследодателя;
- родители умершего человека.
Если вся семья погибла в ДТП или железнодорожной катастрофе и родственников 1 степени не осталось, то после них принять наследство могут братья/сестры или дедушки/бабушки наследодателя.
Дополнительные причины для смещения очереди:
- отказ претендентов от имущества;
- отстранение наследников;
- лишение наследства;
- родственники не успели подать заявление.
Принять квартиру в наследство можно 2 способами
| № п/п | Способ | Комментарий |
|---|---|---|
| 1 | Фактически | Вариант подразумевает совместное проживание с наследодателем на протяжении полугода, включая дату смерти матери. |
| 2 | Нотариально | Способ требует подачи письменного заявления в нотариальную контору по месту проживания матери. |
Но, независимо от способа принятия имущества наследникам нужно будет впоследствии оформить право собственности. Поэтому практичнее оформить бумаги на квартиру в течение 6 месяцев со дня смерти матери.
Если наследодатель не успел оформить завещание, то его родственникам нужно будет обратиться к нотариусу и оформить все документы в порядке очередности. Супруг, дети и родители относятся к 1 очереди законных претендентов на имущество.
Порядок действий:
- Сбор документации.
- Посещение нотариальной конторы.
- Подача заявления.
- Проведение оценки собственности.
- Оплата пошлины.
- Получение свидетельства.
Обращаться к нотариусу нужно по месту жительства матери. При себе необходимо иметь бумаги, подтверждающие смерть наследодателя и родственные отношения с ним.
Понимание тонкостей законодательства все чаще подталкивает граждан к оформлению завещания. Распорядительный документ позволяет определить круг лиц, которым достанется конкретное имущество или его часть.
А при необходимости устранить недостойных претендентов на наследство. Наследодатель может оставить свое имущество не только родственникам, но и совершенно посторонним лицам.
Наследование квартиры после смерти матери
Для вступления в наследство отводится 6 месяцев со дня смерти матери.
Изменение сроков предусмотрено в следующих случаях:
- Наследственная трансмиссия. Если один из детей или других наследников умер, то в права вступают его правопреемники. Срок на оформление может быть увеличен на 3 месяца.
- При наличии судебных споров между правопреемниками. По заявлению одного из наследников нотариус приостанавливает наследственное дело в случае принятия судом к рассмотрению искового заявления.
Стоимость и порядок оплаты госпошлины рассматривался выше. Однако при оформлении части в квартире участников может быть несколько. Следовательно, каждый из них платит свою часть пошлины.
Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти матери
Независимо от способа наследования необходимо подготовить следующие бумаги:
- заявление о принятии наследства;
- паспорт каждого правопреемника;
- свидетельство о смерти матери;
- документы об изменении имени/фамилии;
- свидетельство о рождении наследников;
- справку из УФМС о месте последней регистрации покойной;
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- отчет о стоимости квартиры.
Если правопреемник принимает наследство по завещанию, то отдельно нужно будет приложить оригинал распоряжения.
Дополнительные бумаги предоставляют по требования нотариуса исходя из жизненных обстоятельств.
Если между правопреемниками нет никаких споров по поводу наследства, то им придется пройти несколько последовательных этапов, чтобы, в конечном итоге, стать собственниками имущества, переданного по наследству.
Давайте рассмотрим, какие шаги вам придется предпринять, чтобы правильно оформить наследство:
- Снимите умершего владельца квартиры с учета. Заниматься этим вопросом не должны все наследники, достаточно одного-двух самых близких родственников.
Для этого обратитесь в регистрирующий орган по месту жительства и подайте туда соответствующее заявление, удостоверив его документом о смерти наследодателя;
- Когда процедура снятия с регистрации будет закончена, получите следующие бумаги:
- специальную выписку, выданную миграционной службой о снятии умершего гражданина с учета (как умершего);
- справку, составленную по последнему месту проживания собственника имущества. Далее эти бумаги передайте на рассмотрение нотариуса.
- Обратитесь в нотариальную контору и составьте заявление о принятии наследства, а также заявите о своем желании получить документ о праве собственности на данную квартиру;
- Подготовьте пакет необходимых документов, которые потребует нотариус;
- Получите документ, свидетельствующий о вашем праве на наследство;
- Обратитесь в организацию, занимающуюся регистрацией объектов недвижимости, и зарегистрируйте право собственности на унаследованную квартиру.
Чтобы подать заявление о принятии наследства, следует учесть один очень важный момент – у вас на это есть только полгода, которые начинают свое исчисление со дня смерти наследодателя (ст. 1154 Гражданского кодекса).
Если вам исполнилось 18 лет, займитесь делами самостоятельно. В противном случае у вас должен быть свой представитель или доверенное лицо, которое будет действовать от вашего имени на основании выданной вами доверенности.
Случаются такие моменты, когда вовремя вступить в наследство не получается. Причин для этого может быть много, но для восстановления сроков буду учитываться только весомые причины пропуска сроков. Все основания пропусков должны быть документально доказаны. Суд не будет рассматривать причины, которые не являются уважительными.
Когда решается вопрос с наследством, многие граждане понимают, что нужно обратиться к нотариусу. Но к какому именно, затрудняются ответить. Хорошо, если наследодатель оставил завещание и вы знаете, кто занимался оформлением документа. Если вы владеете информацией о нотариусе, заверявшем завещание, идите к нему.
Если же вы не владеет данными сведениями, то идите к любому другом нотариусу, работающему в местности, где проживал покойный, и получите у него необходимые для вас сведения. Для этого передайте данному нотариусу сведения о личных данных покойного, адресе его проживания до смерти, и адресе нахождения наследуемой недвижимости. Имея такие данные, специалист поможет вам определиться с нужным нотариусом.
Некоторые сложности могут возникнуть в той ситуации, когда наследуемое имущество размещено в другом населенном пункте, а не там, где проживает наследник. Проблемы заключаются в сборе дополнительных документов, справок, выписок, постоянной консультации с нотариусом по телефону или поездки в другой населенный пункт для посещения нотариальной конторы, прочее.
Если у вас совершенно нет времени заниматься наследственными делами, доверьте это дело своему представителю. Чтобы ваше доверенное лицо могло выполнять все действия, необходимые по регламенту, обеспечьте свое доверенное лицо соответствующими документами. Обычно даются полномочия на подготовку пакета документов, сотрудничество с нотариусом, прочее.
Если у наследника возникнут претензии к своему представителю, или он захочет на следующем этапе заниматься делами самостоятельно, он может отозвать свой доверительный документ.
Наследование приватизированной квартиры после смерти матери 2021 год
Если вас интересует вопрос по поводу необходимости проведения экспертной оценки недвижимости при оформлении наследства, вы можете получить однозначный ответ – конечно «да».
Оценка должна быть сделана на момент смерти собственника.
Как мы уже упоминали ранее, оценка стоимости необходима для расчетов госпошлины, которая выплачивается при оформлении наследства, как обязательный государственный сбор.
Чтобы не платить госпошлину, большую, чем хотелось бы, представьте нотариусу несколько вариантов оценки жилья. Имеется ввиду кадастровый паспорт, где указана кадастровая стоимость, инвентаризационная стоимость, а также рыночная стоимость квартиры. Последнюю можно получить на основании проведения экспертизы организацией, которая имеет на данные действия соответствующую лицензию.
Из трех видов стоимости нотариус выбирает ту, которая больше подходит вам, как наследнику. Специалисты нотариальной конторы не имеют права настаивать на том или ином показателе.
Какую сумму придется заплатить наследнику при оформлении квартиры, полученной по наследству. В данное время при наследовании имущества об уплате налогов речь не идет. Но расходы все-таки есть.
Среди них можно назвать:
- при получении свидетельства нужно оплатить госпошлину;
- если вы не действуете самостоятельно и ваши интересы представляет доверенное лицо, то за его услуги также нужно заплатить;
- оплата юридических консультаций;
- расходы на оплату технических и нотариальных услуг.
Как осуществляется оплата госпошлины?
Прежде, чем получить свидетельство о праве на наследство, оплатите госпошлину.
В зависимости от степени вашего родства с умершим собственником, вам нужно оплатить следующую сумму:
- если квартиру наследуют родные или усыновленные дети собственника, его супруга, родители, родные братья и сестры, они оплачивают 0,3 % от стоимости недвижимости. При этом размер госпошлины не может превышать 100 тысяч рублей;
- все остальные родственники и правопреемники оплачивают 0,6 % от стоимости квартиры. Максимальная сумма не должна быть более 1 миллиона рублей.
В соответствии со ст.333.38 НК РФ, граждане, имеющие статус инвалидов І и ІІ группы должны оплатить только 50 % от положенной суммы.
Некоторые правопреемники не оплачивают госпошлину. Это:
- лица, которые проживали вместе с умершим собственником квартиры до его смерти на одной жилплощади и продолжают там жить дальше;
- наследники, оформляющие имущество граждан, погибших при выполнении государственных обязанностей, пострадавших от репрессий, погибли во время выполнения своего гражданского долга;
- лица, страдающие психическими заболеваниями или дети, не достигшие совершеннолетия.
» Судебные споры о наследстве 06 мая 2021 года
Квартира приватизирована, это играет роль в распределении долей?
в приватизации участвовали отец, мать и дочь, сын живет в другом городе и в этой квартире давно не живет и тем белее не прописан.
Когда умер отец, квартира была оформлена по наследству на мать и дочь.
Сейчас умирает мать. Что будет при наследовани?
24 Июля 2016, 16:04 Елена, г. Челябинск
Подскажите пожалуйста — в течение какого времени необходимо вступить в право наследования?
25 Июля 2016, 06:10
Лица, имеющие право наследовать по закону, однозначно и безусловно определены нормами ГК РФ. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В данном случае, после смерти матери наследуют дети — сын и дочь, а также родители умершей, если они живы. Супруг умер ранее. Иное круг лиц мог быть установлен только завещанием, если оно было составлено при жизни. При заведении наследственного дела, по поводу чего наследникам необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства умершей в течение 6 месяцев после смерти, нотариус проверит, оформлялось ли от имени наследодателя завещание. Если нет, то будет действовать режим наследования по закону.
Для наследования не имеет значения где проживает один из наследников, был ли зарегистрирован и проживал ли он в наследуемой квартире, в том числе и в случае, когда право собственности умершей возникло в результате приватизации.
24 Июля 2016, 16:39
Елена. Срок вступления в наследства 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
25 Июля 2016, 08:00
Спасибо! Можно еще вопрос? доля отца не была оформлена в наследования между мамой и мной.
25 Июля 2016, 08:07
Елена, вступайте в наследство, Вы проживали вместе с отцом и оплачивали налоги за квартиру значит Вы считаетесь фактически принявшей наследство. Берите выписку из домовой книги и обращайтесь к нотариусу и наследуйте обе доли и отца и матери.
25 Июля 2016, 08:16
Несмотря на всю тяжесть обстоятельств, вступить в наследство необходимо согласно установленного законом срока. Когда надо вступать в наследство, знают далеко не все. Срок для вступления, установленный законом, может отличаться от специфики ситуации. В течение полугода со дня смерти наследодателя необходимо заявить о своих правах в стандартном порядке путем подачи заявления нотариусу.
Однако наследник может в связи с уважительными причинами не успеть выполнить подобное действие или осуществить фактическое принятие. При данных обстоятельствах восстановить срок наследования возможно будет через суд. Если за полгода наследник не изъявил свои права на получение собственности, право наследования может быть передано другим претендентам. При таком стечении обстоятельств получить квартиру по наследству будет значительно сложнее.
Наследование квартиры может быть по закону и по завещанию. Согласно закону, дети наследодателя относятся к первой очереди претендентов, наравне с родителями умершего и супругом.
Отдельно стоит рассматривать претендентов на выделение обязательной доли. К ним относятся несовершеннолетие дети, нетрудоспособные отец и мать, супруг усопшей.
Мать может составить завещание, текстом которого изменит порядок распределения собственности. Завещание не может ущемлять права претендентов на обязательную долю. Если бумага не учитывает интересы этой категории, она будет признана недействительной.
Чтобы получить право на собственность, необходимо передать нотариусу заявление установленной формы. К документу прикладывают пакет бумаг. После пропуска сроков восстановление периода на оформление документов возможно только по решению суда. Обращаться необходимо по месту проживания матери, нахождения наследственной массы.