Улучшение жилищных условий матери одиночке
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Улучшение жилищных условий матери одиночке». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Подобные льготы могут предоставляться государством, при условии если:
- жилплощадь гражданки, имеющаяся в наличии, не отвечает социальным нормативам по санитарно-гигиеническим требованиям, по квадратуре;
- если женщина не имеет собственного жилого помещения.
Законодательно матери-одиночки вправе поучаствовать в соцпрограмме «Жилье», действующей с 2011-го.
При этом сумма предоставляемой помощи определяется в соответствии с:
Как получить жилье матери-одиночке в 2021 году
К данной категории принято причислять женщин, усыновивших либо родивших ребенка за пределами законного брака, которые воспитывают его самостоятельно.
При этом одно из обязательных условие присвоения такого статуса — отсутствие в свидетельстве о рождении любых сведений, касающихся отца малыша.
Завление о признании статуса должен подаваться в управление соцзащиты граждан.
К такому документу предъявляются:
- Паспорт, который подтверждает особу женщины.
- Для ребенка — свидетельство о рождении.
- Банковский лицевой счет (дубликат).
- Справка из домовой книги.
- Документ формы № 25.
- Бумага, подтверждающая состав семьи.
- Справка об уровне доходов — форма 2-НДФЛ.
Женщина может быть поставлена в очередь, при условии:
- Проживания в аварийном доме или же если его условия не отвечают нормативным требованиям, сформулированным на уровне законодательства, санитарно-гигиеническим нормам;
- Наличия жилплощади, которая не соответствует по квадратуре установленному нормативу — от 15-ти м.кв. на одного члена семьи;
- Отсутствия жилого помещения.
Данный документ содержит в себе информацию, которая касается:
| Персональных сведений | домашний адрес, правовое положение; |
| Обязанности о письменном уведомлении | которое должно включать в себя информацию о перемене сведений, представленных в иске, на протяжении 1-го месяца; |
| Добровольного волеизъявления | на осуществление осмотра условий проживания; |
| Предоставляемых соц льгот | государственного характера; |
| Реализуемых сделок гражданско-правового характера | с объектом недвижимости на протяжении последних 5-ти лет; |
| Характеристики жилого помещения | квадратуры, количества комнат, оборудованности сантехническим оснащением, коммуникациями; |
| Принадлежности занимаемого жилого помещения | наличие в собственности прочей жилплощади |
Заявку собственноручно подписывает лицо, имеющее законный статус матери-одиночки.
К тому же внизу документа указывается дата составления, до того как он будет передан на рассмотрение в департамент по жилищным вопросам.
Некоторые ипотечные продукты предусматривают выдачу по двум документам. При этом нужно предоставить паспорт, а также на выбор водительское удостоверение, загранпаспорт, страховое свидетельство. Подобные программы менее выгодны, поскольку предусматривают повышенную переплату. Чаще всего требуется полный пакет:
- Подтверждение семейного положения — свидетельства о рождении или усыновлении детей, расторжении брака.
- Сведения о трудоустройстве — копии трудовой книжки или договора, заверенные работодателем.
- Справки о доходах — официальный бланк 2-НДФЛ или по форме банка.
- Выписка об остатке денежных средств на счете, предназначенных для внесения первого взноса.
Этот перечень необходим для получения одобрения банка, на втором этапе оформления ипотеки для матерей-одиночек в Москве потребуются документы на квартиру, на основании которых будет проводиться оценка: выписка из государственного реестра с указанием наличия или отсутствия обременений, основание возникновения права собственности, технический паспорт.
Как получить помощь в улучшении жилищных условий
Матери-одиночки с одним ребенком могут воспользоваться льготными программами «Молодая семья» и «Социальная ипотека» для работников бюджетных организаций. По ним предусмотрены компенсация процентов банку и выделение средств в размере части стоимости жилья. Женщина, имеющая двух и более детей, может оформить семейный ипотечный займ по льготной ставке до 6% и использовать сертификат на материнский капитал.
Величина процентной ставки часто зависит от первоначального взноса — чем он больше, тем выгоднее предложение для заемщика. Кроме этого, можно рассчитывать на специальные условия при покупке первичного жилья у застройщиков-партнеров финансового учреждения, полиса страхования жизни и здоровья, наличии зарплатной карты кредитора и т. д.
В России нет единого определения статуса «Мать-одиночка». Обычно так называют всех женщин, которые воспитывают сына (дочь) без отца. Однако одного этого факта недостаточно для получения помощи от государства.
В официальных документах используется понятие «Единственный родитель» (Письмо Минфина РФ № 03?04?05/1?657 от 23.05.2012). Под это определение подпадают следующие лица:
-
Женщины, родившие ребенка вне брака.
-
Женщины, которые усыновили малыша вне брака.
-
Женщины, чьи мужья оспорили отцовство в судебном порядке.
Статус одинокого родителя позволяет матери рассчитывать на государственную поддержку. Это касается не только разовых или ежемесячных выплат на детей, но и дополнительных привилегий. Например, при оформлении малыша в детсад или на работе.
Статус матери-одиночки подтверждается свидетельством о рождении. В нем должен стоять прочерк в разделе об отце или пояснительная запись о том, что сведения вносятся со слов матери.
Если сын (дочь) рожден в браке или в 300-дневный период с момента его расторжения, то получить такой статус не получится.
Этот вид пособия полагается родителям, которые продолжают ухаживать за ребенком и не работают. Размер выплаты составляет 50 р. в месяц. Пособие можно получить, при условии, что ребенок родился до 1 января 2020 года (Указ Президента РФ от 25.11.2019 № 570).
Оформить пособие матери одиночке можно у работодателя или в органах соцзащиты по месту проживания заявителя.
Малообеспеченным семьям полагается пособие на ребенка от 7 до 16 лет. Если мальчик (девочка) продолжает учиться в школе, то граничный возраст составляет 18 лет. Размер выплаты в Санкт-Петербурге – 1 003,00 р. Одиноким матерям – 1 451,00 р.
На заметку! Пособие и льготы матери-одиночке полагаются на каждого ребенка. Однако родителям нужно ежегодно подтверждать право на выплату. Исключением являются многодетные семьи.
Граждане также могут получить единовременную выплату в размере 10 000 р. Она полагается семьям с детьми в возрасте от 3 до 16 лет. Граничный возраст ребенка должен быть достигнут не ранее 11.05.2020 года, а 3-летний – не позже 30.09.2020. Родители могут получить помощь независимо от дохода семьи, наличия работы или других пособий (ПП РФ от 11.05.2020 №652).
Еще один вид выплат полагается одиноким родителям с детьми в возрасте от 8 до 17 лет. Размер пособия составляет 50% от размера прожиточного минимума в регионе (ФЗ от 26.05.2021 №151-ФЗ). Норма закона начнет действовать с 01.07.2021 года.
Улучшение жилищных условий матерям-одиночкам
Государство компенсирует матерям-одиночкам расходы на лекарства. Бесплатно медикаменты предоставляются на детей в возрасте до 3 лет, старше трех – с 50% скидкой.
При прохождении курса лечения размер пособия зависит от типа терапии. Если ребенок находится в стационаре, то размер выплаты будет зависеть от трудового стажа матери. При амбулаторном лечении полностью оплачиваются первые 10 дней, остальные дни – 50%.
Родителям с детьми до 7 лет больничный отпуск оплачивается полностью, старше семи – только первые 15 суток.
Один раз в год одинокая мама может взять путевку в оздоровительное учреждение для ребенка. Путевка предоставляется бесплатно или по льготному тарифу.
Ребенка также можно бесплатно записать к массажисту для прохождения курса лечебного или профилактического массажа в поликлинике.
Многодетным семьям предоставляется бесплатный проезд на всех видах городского транспорта. Льгота полагается одному из родителей и детям до 16 лет (Закон города Москвы от 23.11.2005 №60). Аналогичными правами обладают дети в возрасте до семи лет.
Компенсация расходов за проезд на городском транспорте для одиноких матерей законом не предусмотрена.
Этот вид государственной поддержки не распространяется на матерей-одиночек. Воспользоваться льготой могут только многодетные семьи (ст.17.2 Закона города Москвы от 23.11.2005 №60).
Бесплатные путевки в лагерь предоставляются только малообеспеченным семьям и детям инвалидам. К льготной категории граждан также относятся родители инвалиды.
Для получения путевки в лагерь матери-одиночке придется подтвердить статус малообеспеченной семьи или инвалидность.
На государственном уровне не предусматриваются льготы по ипотеке для одиноких матерей. Но помощь оказывается молодым семьям. Ипотека для многих является единственным способом приобретения жилья.
Для одиноких матерей предусматривается несколько видов кредитных продуктов:
- Ипотека с использованием средств материнского капитала. В рамках программы можно использовать сертификат как первоначальный взнос. Также можно погасить им ипотеку.
- Ипотека с государственной поддержкой. Семья может приобрести квартиру в новостройке с кредитов по ставке 6%. Важно, чтобы второй и последующий дети родились после 1 января 2018 года.
- Социальная ипотека. Предусматривается в различных регионах страны.
- Ипотека в рамках программы «Молодая семья». Претендовать на нее могут женщины, возраст которых не превышает 35 лет.
Дополнительно некоторые банки предоставляют отсрочку платежа. Также может быть увеличен срок кредитования при появлении на свет других детей.
Оформление кредита производится на таких же условиях, как и для полных семей. Заявления лучше направить в несколько банков.
Социальная поддержка, связанная с получением жилья, для матерей-одиночек не предусматривается. Льготы предоставляются малоимущим семьям. Важно доказать, что женщина действительно нуждается в улучшении бытовых условий и самостоятельно не сможет решить проблему. Потребуется подтвердить доходы для получения статуса малоимущей.
Есть дополнительные льготы для матери-одиночки с двумя детьми?
Если у женщины двое детей, она может рассчитывать на материнский капитал, льготную ипотеку с господдержкой. Дополнительной помощи с двумя детьми не предусматривается.
Предоставление жилья матери-одиночке, имеющей ребенка-инвалида.
В законодательных актах нет конкретного определения понятию «матери-одиночки». При установлении статуса одинокой мамы в 2021 году, учитываются следующие моменты:
- ребенок рожден женщиной, не состоящей в официальном браке;
- малыш появился после разрыва брачного союза (прошло 300 дней и более);
- в ЗАГСЕ нет записи об отцовстве по взаимному согласию родителей;
- не было решения суда по признанию кого-то отцом (на основании поданного матерью иска);
- в судебном порядке решено, что записанный гражданин как отец, таковым в действительности не является.
Прежде чем матери-одиночке обращаться в соответствующие органы, с целью выделения льготного жилья, требуется собрать пакет документов:
- паспорт российского образца;
- свидетельства на каждого из членов семьи;
- справка из Росреестра об отсутствии в собственности недвижимости;
- выписка о численности семьи (берется в ЖЭУ);
- справка по форме 25, подтверждающая статус матери-одиночки;
- справка о доходе.
Дополнительно могут потребоваться еще ряд документов. Так, при наличии в семье тяжело больного человека, нужна справка из медучреждения. Перечисленные документы надо откопировать. Подлинники потом вернут заявителю, когда сверят данные.
Несмотря на множественные преимущества существующих жилищных программ, в которых могут участвовать матери-одиночки в 2021 году, стоит отметить и недостатки:
- со стороны кредитора нет никаких послаблений, поскольку в приоритете своевременное внесение платежей по займу (социальный статус заемщика не имеет значение);
- при низком доходе одинокой маме не дадут кредит, или согласятся на выдачу небольшой суммы (для получения одобрения от банка надо будет предоставить ценный залог);
- в рамках ряда ипотечных программ нельзя покупать жилье на вторичном рынке недвижимости.
Статус матери-одиночки в 2021 году не дает особых привилегий в жилищном вопросе. Но такие женщины могут рассчитывать на определенную поддержку со стороны государства в виде специальных программ.
На сегодняшний день одинокая мать вправе претендовать на такие виды льготной ипотеки:
- с участием материнского капитала – выданные государством 453 026 рублей при рождении второго ребенка, можно внести в качестве первого взноса по займу или использовать для погашения основного долга;
- детская, с господдержкой – здесь предоставляется сниженная процентная ставка в 6%;
- социальная – действует в некоторых регионах;
- по программе «Молодая семья» – для одиноких мам, которым не более 35 лет.
Указанные программы позволяют матери-одиночке в 2021 году, купить собственное жилье на выгодных условиях. Многие банки таким гражданкам идут на уступки, предоставляя отсрочку по платежам либо увеличивая срок возвращения долга, если рождается еще ребенок.
Поскольку мать-одиночка в 2021 году не находится в привилегированном положении в плане получения бесплатного жилья, то отношение государства будет как и к другим претендентам на получение социальной жилплощади. При участии в программе «Молодая семья» или «Жилище», отказать в предоставлении привилегий одинокой маме могут в следующих случаях:
- несоответствие оснований получения жилья для одинокой мамы, установленным требованиям;
- отсутствие каких-то документов или комплект неполный;
- недостоверные сведения, представленные для рассмотрения заявки;
- мать-одиночка раньше уже воспользовалась своим правом улучшить жилищные условия за счет субсидирования из федерального бюджета.
Безусловно, когда одинокой маме приходится воспитывать и содержать ребенка в одиночку, приходится постоянно преодолевать трудности. Но всегда в приоритете собственное жилье. Если нет возможности купить квартиру или дом, то не стоит отчаиваться. Государственный фонд поддержки неустанно совершенствуется, так что законодательство в этом плане вероятно будет лояльнее. А на данный момент, намереваясь получить бесплатное жилье, мамам-одиночкам следует предварительно уточнить условия такой финансовой поддержки в регионе проживания.
Возможность улучшить условия проживания одиноким женщинам устанавливается ЖК РФ, НК РФ и Постановлениями Правительства РФ. Разберемся, может ли мать – одиночка получить квартиру бесплатно. Субъекты государства вправе принимать нормативные акты, регламентирующие порядок, как получить жилье от государства, а также устанавливающие права на жилье одиноким матерям, отвечающим определенным критериям.
Например, помимо социального положения у женщины:
- Не должно быть собственной жилой недвижимости. Исключение составляет жилплощадь, признаваемая службой соцзащиты населения в неудовлетворительном состоянии, непригодном для жизни и по этому поводу составлен акт проверки.
- Должен быть низкий постоянный доход, из-за которого мать отнесена к категории малоимущих лиц.
Если мать – одиночка отвечает какому-нибудь требованию, она вправе инициировать включение её в очередность в качестве нуждающейся в квартире.
Процесс оформления:
- Подготовка требуемой документации.
- Формирование заявления и направление его для постановки на учет в отдел соцзащиты по месту проживания. К нему прикладываются необходимые документы. Проверке подлежит уровень дохода заявителя и условия жизни.
- Принятие решения о выделении квартиры одинокой матери либо об отказе. При вынесении положительного вердикта заявитель включается в очередь на предоставление жилплощади.
ВНИМАНИЕ! Предварительно нужно получить статус матери – одиночки по инструкции выше.
Ниже предлагаем несколько советов, которые ускорят получение нужных бумаг.
- Их подготовку стоит начинать как можно ранее, так как придется затратить немалые усилия, чтобы подтвердить социальный статус матери – одиночки, а в дальнейшем – нуждающейся в получении жилплощади.
- Прежде чем начинать процесс, стоит получить юридическую консультацию специалиста, которая поможет избежать совершения ошибок, препятствующих оформлению квартиры. Обратиться за помощью можно в любое время к юристу нашего портала.
- После подачи документов нужно время от времени узнавать движение дела либо продвижение очередности. При выявлении проблемной ситуации необходимо оперативно исправлять неё.
По данной программе мать – одиночка может получить денежную помощь от местного бюджета в размере до 35%, которую можно направить на покупку нового жилья или взносы по ипотеке. Это базовая программа, а «Молодая семья» – ее структурный подраздел.
Выясним, может ли получить мать – одиночка квартиру, участвуя в данной программе. Потребуется соблюдение следующих требований:
- возраст матери не должен превышать 35 лет;
- она должна быть поставлена на учет на приобретение или улучшение жилплощади;
- иметь возможность отвечать по финансовым обязательствам.
Если одинокая мать проживает в социальной жилплощади, то государство может компенсировать плату за аренду в период нахождения в очереди. Компенсация может быть разного вида:
- Полное возмещение платы на определенный срок. Предоставляется одинокой матери, имеющей 3 детей. Она получает 100% компенсацию, но не больше 6400р.
- Часть выплаты на длительный период. При наличии в семье 2 детей может возмещаться до 70% арендной платы, но не более 4400 руб., одного – до 50%, но не свыше 3200р.
- Бесплатное предоставление квартиры коммунального либо муниципального фонда.
Денежная помощь не оказывается, если договор аренды был заключен с ближайшим родственником, например, братом /сестрой или бабушкой/дедушкой.
Предоставление жилья матерям – одиночкам напрямую зависит от региона их проживания. Например, не дают квартиры в Санкт – Петербурге, Москве и соответствующих областях, Краснодарском крае и Новосибирске. Вместо получения квартиры матери – одиночке предлагается воспользоваться средствами ипотечного займа по льготным ставкам. Кроме того, могут выдаваться пособия в Москве на оплату квартиры.
Оказание поддержки в строительстве индивидуального дома предлагается в Воронежской, Белгородской и Ростовской областях. В других субъектах жилую недвижимость получить возможно, но нужно быть готовым к длительному ожиданию.
На самом деле существует альтернатива получению бесплатной квартиры и зависеть такая возможность будет от наполнения местного бюджета, который не всегда справляется с подобными финансовыми нагрузками. До начала процедуры лучше обратиться в муниципальные структуры, где помогут с разъяснениями, как получить жилье матери – одиночке, и возможных путях устранения проблемы.
Пожалуй, наряду с обеспечением ребенка едой, обеспечение крова – самая важная задача для матери.
Следует отметить, что, согласно действующему законодательству, сам по себе статус одинокой матери не предоставляет женщине дополнительных прав на получение бесплатного жилья.
Совокупность таких условий, как возраст матери, низкий уровень доходов и неудовлетворительные условия жизни могут позволить разрешить жилищные проблемы путем участия в социальных программах.
Отвечая на вопрос, имеет ли право мать-одиночка получить жилье, нужно учитывать, что такая категория женщин может рассчитывать на содействие государства в решении жилищных задач, в том числе на участие в соответствующих государственных и региональных социальных программах, например, таких как «Молодая семья» (подпрограмма Федеральной программы «Жилище»).
Каждая программа рассчитана на определенную категорию лиц, поэтому прежде чем ею воспользоваться, матери-одиночке необходимо установить, распространяется ли на нее действие той или иной социальной программы.
Законодательная база, регламентирующая права одиноких матерей, достаточно обширна:
- Налоговым кодексом РФ установлены льготы по налоговому вычету для женщин, воспитывающих детей самостоятельно.
- Жилищным кодексом РФ предусмотрено право (при определенных условиях) получить от государства социальное жилье.
- Право матерей-одиночек на участие в соцпрограммах предусмотрено положениями Федерального закона от 19 мая 1995 г. № 81-ФЗ “О государственных пособиях гражданам, имеющим детей”.
От местных постановлений региональных органов власти зависит то, какие права имеет мать-одиночка в регионе своего проживания.
Наряду с федеральными законами, региональные постановления также регламентируют право на получение жилья определенными категориями граждан, в том числе матерями-одиночками.
К слову, законодательная база некоторых регионов позволяет одиноким матерям получить больший размер субсидии, чем предусмотрено на федеральном уровне.
Как семье с детьми получить от государства деньги на ипотеку
С 2020 года проект “Жилище” стал частью другой госпрограммы под названием «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (утверждена постановлением Правительства РФ № 1710 от 30.12.17). Ее исполнителем назначен Минстрой РФ при участии Министерства финансов.
Эта социальная государственная программа будет действовать до 2025 года (не исключено, что будет продлена и дальше). Она будет работать в соответствии с Концепцией долгосрочного социально-экономического развития РФ. Поэтому, проект актуален для разных категорий граждан, в том числе и для матерей-одиночек. Так, малоимущим гражданам будет предоставляться муниципальное жилье или будут выдаваться жилищные сертификаты.
Для граждан с достаточными доходами рынок жилья должен стать более доступным и открытым, за счет стабильности и снижения стоимости недвижимости.
Госпрограмма «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» состоит из подпрограмм:
- «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России», в которую входит приоритетный проект:
- «Ипотека и арендное жилье»);
- «Создание условий для обеспечения качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства граждан России» в которую входят проекты:
- «Обеспечение качества жилищно-коммунальных услуг»
- «Формирование комфортной городской среды»).
Российское законодательство предусматривает ряд условий, позволяющих матери-одиночке стать в очередь для получения жилья, например:
- Инвалидность у матери или ребенка.
Матери-одиночки, которые воспитывают детей-инвалидов или сами являются инвалидами, должны в установленном порядке оформить этот статус.
- Болезнь, наличие которой делает невозможным совместное проживание на одной жилплощади.
Лица с тяжелыми заболеваниями, исключающими совместное проживание в одном помещении, должны пройти медицинское обследование и подтвердить свой диагноз.
- Непригодное состояние жилья или его повреждение (стихийное бедствие, авария).
Если жилье матери-одиночки находится в настолько непригодном состоянии, что дальнейшее проживание с ребенком там невозможно, этот факт следует устанавливать актом жилищной комиссии.
Для того чтобы воспользоваться правом на улучшение своих жилищных условий, матери-одиночке нужно понять, куда обратиться для получения социального жилья.
Для начала нужно собрать необходимые документы и обратиться с заявлением в органы власти по месту проживания (муниципалитет).
В каждом регионе есть свои особенности реализации жилищных прав граждан, поэтому стоит заранее осведомиться, какие программы действуют в данном регионе и какие условия предусмотрены для участия в них.
Для получения социального жилья матери-одиночке неизбежно придется изучить, как встать на очередь. Для этого потребуется сначала собрать все необходимые справки и документы, а затем обратиться в органы местной власти с соответствующим заявлением.
При наличии достаточных оснований после рассмотрению заявления может быть принято решение о постановке заявительницы на очередь.
Как получить жилье от государства?
Предназначением субсидий является оказание помощи семьям, которые пребывают в трудной жизненной ситуации либо же не могут приобрести собственное жилье ввиду отсутствия денежных средств. К сожалению, в рамках федерального законодательства матери-одиночки в качестве отдельной льготной категории не рассматриваются. Однако, если женщина:
- Будет признана малоимущей.
- Встанет на очередь для получения муниципальной квартиры.
- Подтвердит, что расходы по оплате услуг ЖКХ превышают 20% от ее общего дохода,
то она сможет претендовать на субсидирование как в рамках как федерального, так и регионального законодательства. В частности, на федеральном уровне мать-одиночка сможет стать участником следующих программ:
- «Молодая семья».
- «Социальная ипотека».
На региональном уровне одинокая мать вправе претендовать на:
- Частичное погашение расходов по оплате ЖКХ.
- Отмены взносов по вывозу бытовых отходов.
- Предоставление квартиры в рамках социального найма.
Для получения жилищной субсидии одинокая мать представляет следующие документы в оригиналах и копиях:
- Паспорт.
- СНИЛС.
- Метрику ребенка.
- Справку по форме №2.
- Справку о прописке и составе семьи.
- Справку о доходах.
- Выписку из банка о наличии личных сбережений.
- Копию ипотечного договора.
- Выписку из ЕГРН о наличии либо отсутствии жилья в собственности.
- Данные о признании семьи нуждающейся в улучшении условий проживания.
В ряде случаев, местные органы власти могут запросить дополнительные сведения, и представленная информация на протяжении 10 календарных дней пройдет проверку на достоверность. После принятия решения женщина будет уведомлена в письменном виде о включении ее в программу либо же об отказе в ее участии с указанием причин.
Женщины, воспитывающие детей без отца, имеют право пользоваться социальными льготами и гарантиями, позволяющими улучшить материальное положение и создать для ребенка достойные условия проживания.
Чтобы ими воспользоваться нужно официально оформить соответствующий статус и встать на учет в социальных службах. Подать заявление можно также в многофункциональные центры по месту жительства.
Заранее необходимо подготовить следующие документы:
- паспорт или другой документ, идентифицирующий личность;
- свидетельство о рождении малыша;
- справка 25-ой формы, о которой сказано выше;
- документ из ТСЖ, УК, иной жилищной конторы о составе семьи, совместно проживающих лицах;
- о трудовой деятельности (копия трудовой книжки, справки организаций);
- сведения о доходах за 6 месяцев.
Если все документы в порядке, правильно оформлены, то одинокого родителя поставят на учет для получения социальных гарантий.
К сожалению, бытующее в обществе мнение о том, что женщине, одной воспитывающей ребенка, государство обязано предоставить свое жилье, не имеет под собой оснований.
Способы улучшения жилищных условий у неполной семьи мало отличаются от установленных для иных категорий населения:
- Один из вариантов, это встать на учет в качестве нуждающейся в жилье и по очереди получить квартиру по соцнайму.
- Выбрать одну из государственных жилищных программ для вхождения в нее и получения субсидии.
- Покупка недвижимости при использовании кредитных (заемных средств).
Каждому из механизмов приобретения жилья свойственны особенности и ограничения, которые разберем отдельно.
Как получить жилье матери-одиночки от государства в 2021 году?
Банковские кредиты на покупку жилья по льготным основаниям отличаются небольшим количеством необходимых для предоставления документов. При этом требования обязательны для исполнения. Как правило, это:
- возраст до 35 лет (преимущественно);
- наличие регистрации по месту жительства в месте покупки квартиры и нахождения банка;
- доход, превышающий не менее, чем в два раза ежемесячный платеж по займу;
- наличие официальной работы на постоянной основе.
Это все способы получения собственного жилья для одинокой матери, а каким из них воспользоваться, каждый выбирает самостоятельно исходя из имеющихся возможностей.
Перед тем, как перейти к вопросу получения жилья необходимо разобраться: «Кто такая мать-одиночка?»:
- женщина, которая родила ребенка (детей) вне официального брака;
- женщина, которая родила ребенка (детей) более чем через 300 дней после развода в ЗАГСе;
- женщина, ребенок (дети) которой, официально не имеет отца, так как отцовство не было признано.
Так как данная категория очень уязвима по сравнению с другими, матери-одиночки имеют право на определенные льготы, в том числе связанные с получением собственного жилья.
Государство обязуется улучшить жилищные условия. Это происходит путем переселения в новую квартиру или частный дом. Улучшение жилищных условий применяется в 3 случаях:
- При проживании в ветхом (в иных случаях аварийном) жилье.
- При слишком маленькой площади квартиры (дома) на 1 человека.
- По состоянию здоровья. Например, гражданам с инвалидностью удобнее жить на нижних этажах.
Если мать будет признана нуждающейся, она будет поставлена в очередь на улучшение жилищных условий.
Для получения квартиры и льгот женщине необходимо подтвердить статус матери-одиночки. Для этого нужна справка формы № 25.
Как только статус получен, нужно собрать следующий пакет документов:
- паспорт;
- свидетельство (которое подтверждает статус матери-одиночки);
- свидетельство о рождении ребенка;
- справку, подтверждающую доход;
- справка о регистрации по месту жительства (за последние десять лет);
- акт обследования квартиры экспертом.
Предоставив необходимый пакет документов в органы местной администрации, необходимо ждать результат 1 месяц. Далее матери-одиночке должен быть предоставлен результат рассмотренного дела. Если решение положительное, женщине выдадут специальное удостоверение. Оно даст возможность пользоваться различными льготами.
Вся процедура получения квартиры достаточно долгая. Срок получения не закреплен законодательно. Быстрее всего можно оформить ипотеку на льготных условиях или воспользоваться программой «Молодая семья» для матерей-одиночек.
Как одинокой маме получить жильё в 2021 году?
Кроме выплат на получение жилья, мать, воспитывающая самостоятельно детей, может претендовать на:
- Трудовые льготы. Они гарантируют короткий рабочий день, дополнительный отпуск, защиту от сокращения и увольнения.
- Соцльготы. Подразумеваются привилегии, касающиеся зачисления с детсад, компенсации за посещение детских учреждений, компенсации, затрат на питание, проезд, лечение.
- Компенсации за оплату НДФЛ (налоговый вычет предоставляется на каждого ребенка).
- Различные пособия и скидки.
Предлагаем ознакомиться: Увольнение сотрудника по сокращению штата. Инструкция, тонкости
Основные документы для получения скидок на оплату ЖКУ :
- паспорт матери;
- свидетельство о рождении ребенка;
- документы, подтверждающие семейный статус матери (свидетельство о браке, разводе);
- документ, подтверждающий право собственности на жилье либо договор найма;
- справка об оплате коммунальных услуг и отсутствии задолженности по ним;
- документы о доходах всех членов семьи.
После предоставления всех необходимых документов, одинокая мать вправе рассчитывать на получение компенсации за ЖКХ уже в следующем месяце после подачи документов.
- паспорт матери;
- свидетельство о рождении ребенка;
- документы, подтверждающие семейный статус матери (свидетельство о браке, разводе);
- документ, подтверждающий право собственности на жилье либо договор найма;
- справка об оплате коммунальных услуг и отсутствии задолженности по ним;
- документы о доходах всех членов семьи.
В России, согласно Земельному кодексу, многодетные семьи имеют право на получение земельного участка для строительства жилья.
Так как не во всех субъектах Федерации это возможно, предоставление земли может быть заменено другой мерой поддержки.
В Москве это компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.
Обратите внимание: многодетные семьи, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года, могут также рассчитывать на льготы при получении субсидии для приобретения или строительства жилья и льготы при приобретении жилья с использованием социальной ипотеки.
Сумма льготной выплаты матерям при оформлении льготной ипотеки не может превышать 40% стоимости объекта, за который выплачивается кредит. Есть определенные требования к площади нового жилья, в регионах устанавливают нормативы для одного, двух и более членов семьи.
Сумма формируется с учетом количества членов семьи, стоимости квадратного метра в регионе, доходов заявителя. Но сразу стоит определить, что субсидия на руки не выдается, она перечисляется в банк в качестве первого взноса по кредиту или продавцу в виде частичной оплаты (аванса).
60% стоимости жилого объекта семья должна погасить самостоятельно полной суммой или воспользовавшись ипотекой.
60% стоимости жилого объекта семья должна погасить самостоятельно полной суммой или воспользовавшись ипотекой.