Услуги ЖКХ что входит в оплату с 1 июля

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Услуги ЖКХ что входит в оплату с 1 июля». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В ряде регионов страны 50% от суммы взносов на капитальный ремонт возвращают пенсионерам старше 70 лет.Например, такая мера поддержки действует в Санкт-Петербурге для одиноких пенсионеров старше 70 лет и их неработающих членов семьи.

Тарифы, штрафы, льготы: что изменится в оплате ЖКУ в 2021 году

Оформить льготы можно в МФЦ, через Госуслуги или в отделе социальной защиты населения. Нужно собрать необходимые документы и написать заявление на месте. Бюджетники же оформляют компенсацию по месту работы и получают ее одновременно с выплатой зарплаты за первую половину текущего месяца.

Документы для оформления преференции по ЖКХ различаются в зависимости от оснований их предоставления. В базовый пакет входят:

• —паспорт;
• —подтверждающий место жительства документ, если в паспорте место жительства не отмечено или оно отличается от фактического;
• —документ, подтверждающий право на льготу по оплате ЖКУ: например, справка об инвалидности, удостоверение ветерана, удостоверение многодетной матери;
• —квитанции на оплату ЖКУ;
• —справка по форме 9 или справка о составе семьи;
• —заявление (заполняется на месте).

Насколько тарифы для населения экономически обоснованны? Часто говорят, что мы платим меньше себестоимости.

Светлана Разворотнева: Тарифы везде разные. Где-то они действительно ниже обоснованного, например на Камчатке, на Дальнем Востоке. Там население платит меньше, и выпадающие доходы субсидируются региональными органами власти. Где-то это происходит завуалированно. У нас тарифы ниже, чем во многих странах Западной Европы, а платим мы по факту больше. Потому что воровство, теплопотери, неэффективная модернизация, изношенная коммунальная инфраструктура…

Есть те, кто за счет тарифов, я считаю, живут неплохо. Сейчас, слава богу, покончили с практикой, когда в качестве ресурсоснабжающей организации фигурировали предприятия, которым давали метр трубы. На эту трубу отдельный тариф, и участие посредника повышает стоимость услуг в два раза. Такие истории были на Дальнем Востоке, в Ленинградской области.

Алексей Матюхин: Установление тарифов — компетенция субъекта РФ. Но хотел бы обратить внимание, что есть не только желание региона или конкретной компании. Есть основа ценообразования, методические рекомендации, которые должны быть четко соблюдены.

В 2019 году был введен механизм согласований с ФАС превышений индексов, установленных правительством. В предыдущие годы около двух тысяч муниципальных образований на местном уровне согласовывали превышения в разы, в некоторых случаях — в десятки раз больше, чем правительство давало региону.

В прошлые годы около двух тысяч муниципалитетов поднимали тарифы в разы больше предельных индексов, установленных правительством

Нам поступил вал обращений от регионов, мы документы посмотрели и 92% из них вернули обратно. То есть на 90 процентов сократили превышения, которые планировались в этом году с 1 июля. Нам несли документы: «Мы планируем, возможно, в январе установить норматив такой-то…». Или письма от глав крупных городов: возможно, мы планируем в июле или в августе 2020 года заключить концессионное соглашение, согласуйте нам рост тарифов на 35 процентов. Это как минимум несерьезно.

Хотелось бы обратить внимание, что мы не согласовываем процент повышения. А только возможность и наличие документов о том, что можно это повысить. А какой процент — просчитывают регионы. Ни одного отказа по той причине, что слишком сильно хотят повысить тарифы, от ФАС не было.

Льготы по ЖКХ в 2021 году: какие есть скидки на услуги и как их оформить

Штрафы и пени не начислялись для должников с 2 апреля по 31 декабря 2020 года. С нового года по долгам придется расплачиваться как прежде. Так, с 1 января 2021 года неустойку могут потребовать по долгам, возникшим до 6 апреля уходящего года. А если задолженность образовалась в период «заморозки», граждане могут вернуть долг, но пени при этом будут начислены только с 31-го дня просрочки.

Однако некоторые эксперты предполагают, есть шанс, что мораторий продлят. Дело в том, что долги накопились у 30% граждан за период пандемии.

Взыскивать долги за коммунальные услуги с 1 января также будут по новым правилам. Суть в том, что если управляющая компания, ресурсоснабжающая организация или региональный оператор захотят подать в суд на должника, то организация обязана указать в иске паспортные данные, ИНН, СНИЛС, номер водительского удостоверения гражданина. Предполагается, что эти данные они смогут запрашивать через суд у органов власти.

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Регионы устанавливают стоимость отдельных видов коммунальных ресурсов так, чтобы при неизменном уровне потребления прибавка к общему платежу укладывалась в рекомендуемые правительством размеры, пояснила ТАСС исполнительный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ контроль», зампредседателя общественного совета при Минстрое Светлана Разворотнева.

Согласно мониторингу НП «ЖКХ Контроль», в связи с пандемией коронавируса многие регионы начали принимать решения о заморозке платежей на один или несколько видов коммунальных ресурсов. Среди них Волгоградская область (на вывоз твердых коммунальных отходов), Иркутская (на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов, взносы на капитальный ремонт), Калужская (на вывоз твердых коммунальных отходов), Нижегородская (на отопление), Рязанская (на капитальный ремонт, вывоз твердых коммунальных отходов и газоснабжение), Ярославская (на вывоз твердых коммунальных отходов).

По данным организации, повышение тарифов ниже уровня, установленного распоряжением правительства РФ, с 1 июля 2020 года произойдет в Алтайском крае, Астраханской области, Кабардино-Балкарской Республике, Камчатском крае, Курской области, Магаданской области, Мурманской области, Нижегородской области, Оренбургской области, Пензенской области, Смоленской области, Тульской области, Ульяновской области.

«В двух субъектах было принято решение перенести рост тарифов на более поздний срок. В Иркутской области повышение тарифов произойдет позже 1 июля 2020 года по следующим коммунальным услугам: холодное водоснабжение и горячее водоснабжение. В Московской области перенесен срок роста тарифов по коммунальной услуге по газоснабжению», — сообщила Разворотнева.

Из-за пандемии предложения о заморозке тарифов высказывались и на федеральном уровне, однако не были приняты, поскольку временное облегчение, которое дает заморозка коммунальных тарифов, в конечном итоге оборачивается ухудшением качества коммунальных услуг, отметила Разворотнева.

Сегодня собираемость платежей снизилась на 10-15%, выпадающие доходы отрасли оцениваются Минстроем России в 70-80 млрд рублей, отметил в свою очередь в беседе с ТАСС первый заместитель председателя комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов. «Недофинансирование отрасли приведет к крайне неблагоприятным последствиям, в первую очередь для самих граждан: некачественное предоставление коммунальных услуг, перебои в поставках коммунальных ресурсов и так далее. Считаю возможным снижение или заморозку тарифов только по решению регионов, которые могут эффективно оценить ситуацию отрасли и принять наиболее взвешенное решение», — сказал депутат.

Новые правила оплаты ЖКУ: кто заплатит больше?

В Минстрое России напоминают, что за ростом тарифов в России следит Федеральная антимонопольная служба (ФАС), в регионах — органы тарифного регулирования. «В органы государственного жилищного надзора надо жаловаться, если вы понимаете, что вам неправильно посчитали плату или некачественно оказали услугу», — сказал замглавы Минстроя, главный жилищный инспектор России Максим Егоров, отвечая на вопрос ТАСС.

Для сферы ЖКХ и общественного транспорта до 1 июля 2020 года действует мораторий на штрафы за неприменение онлайн-касс и применение с нарушениями (ст.2 171-ФЗ от 3 июля 2019 года). Это не отсрочка, а время на подготовку и настройку рабочих процессов.

С 1 июля 2020 года ФНС начнет штрафовать предпринимателей и юрлица из сферы ЖКХ и транспорта за нарушения 54-ФЗ, если они не применяют онлайн-кассы или применяют с нарушениями.

В сфере ЖКХ есть две группы тех, кто оказывает населению услуги и принимает деньги.

Первая — это коммерческие организации: управляющие компании и ресурсоснабжающие организации (поставщики газа, воды, электричества, тепла).

Вторая — это некоммерческие организации: ТСН, ТСЖ и другие товарищества и кооперативы. В группах разные правила применения онлайн-касс.

Товарищества и кооперативы — это добровольные объединения граждан. Они могут не применять ККТ при безналичных расчетах, если это расчеты за:

• услуги членам объединения в рамках уставной деятельности;
• жилое помещение и коммунальные услуги от членов объединения и собственников помещений (Письмо ФНС № 01-02-04/03-49678 от 5 июля 2019 года).

Это касается только безналичных расчетов (п.13 ст.2 54-ФЗ). Если расчеты наличными или с предъявлением карты, онлайн-касса нужна.

Коммунальные услуги — услуги в сфере ЖКХ, водо-, тепло-, газоснабжение, водоотведение, снабжение электрической энергией, вывоз ТБО и другие (письмо № ЕД-4-20/12093@ от 21 июня 2019 года).

Безналичные расчеты — оплата на расчетный счет товарищества или кооператива через онлайн-банк, кассира банка или банкомат, даже если плательщик вносил наличные.

Обратите внимание: если ТСЖ оказывает услуги собственникам жилья, которые не входят в состав ТСЖ, нужно применять онлайн-кассу.

Например:

Человек купил квартиру, но не вступил в ТСЖ. Если ТСЖ будет оказывать собственнику платные услуги, то нужно применить ККТ и выдать чек.

Если такие собственники просто вносят через ТСЖ плату за жилье и коммунальные услуги и никакими другими услугами ТСЖ не пользуются, то ККТ не применяется.

Также онлайн-касса не нужна для взносов на капремонт (Письмо Минфина России № 01-02-04/03-49678 от 5 июля 2019) и при перерасчетах, в которых не было внесения денег от потребителя (Письмо ФНС России № ЕД-4-20/12093@ от 21 июня 2019 года).

Тарифы за услуги ЖКХ проиндексируют в России с 1 июля

На формирование чека есть 5 дней. Признак способа расчета в чеке зависит от формата услуги.

Если вы формируете чек по факту оказания услуги, достаточно одного чека с признаком способа расчета «Полный расчет».

Если вы сначала принимаете оплату, а потом оказываете услугу, то есть платеж авансовый, нужно сформировать два чека: на предоплату и на зачет предоплаты.

Чтобы должнику — физическому лицу насчитали пени за коммунальные услуги с 2020 года, он должен не платить минимум 1 месяц. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, штрафы начисляют с 31-го дня, следующего за крайним днем установленного срока внесения платы. Размер пени — 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ. Рассчитанную сумму будут автоматически вписывать в квитанцию наравне с долгом и текущим платежом в течение 90 календарных дней. Если должнику трех месяцев на полный расчет мало, ему придется платить в 2 раза больше: с 91-го дня расчеты производятся с учетом 1/130 ставки ЦБ РФ.

Напомним, что ставка рефинансирования, о которой идет речь, сейчас приравнена к ключевой ставке ЦБ РФ, которую финансовый регулятор пересматривает не реже 1 раза в квартал. С 17.12.18 этот показатель равен 7,75%.

Приведенные выше размеры неустойки касались только долгов по коммунальным платежам. В случае неполной или несвоевременной уплаты взносов на капитальный ремонт размер пени – 1/300 ставки ЦБ РФ. Начисляется она также с 31-го дня просрочки, но ее размер не увеличивается, независимо от того, когда плательщик погасит долг. Это прописано в п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

Отметим, что увеличивать размеры неустоек кредиторам запрещено. Кроме того, на пеню нельзя начислять дополнительные проценты. Это вытекает из п. 5 ст. 395 ГК РФ.

С 2017 года все виды платежей по ЖКУ будут классифицированы на две большие группы: индивидуальные и общедомовые. Такое распределение найдет отображение и в квитанции каждого собственника. Первая часть платежки будет отображать начисления на:

• воду;
• тепло;
• электроэнергию.

Потребление данных ресурсов считается индивидуальным, поэтому отображается отдельно от общедомовых, которые включают:

• отопление подъезда;
• ремонт и обслуживание лифта;
• капитальный ремонт;
• другое.

При расчете таких платежей будет учитываться площадь квартиры. Для некоторых направлений ЖКУ за основу берется количество прописанных или временно проживающих на территории жилплощади людей.

В 2017 году оплата коммуналки без договора грозит большими неприятностями. Государственное законодательство ввело новые правила, в соответствии с которыми отныне договора о поставке ресурсов с компаниями должны заключаться непосредственно с плательщиками. Ранее данная обязанность возлагалась на ТСЖ, что привело к негативным последствиям из-за огромного накопившегося долга населения.

Урегулировать процесс реструктуризации задолженностей и восстановить баланс в коммунальной сфере поможет закон об обязательном заключении договоров и ряд других законодательных новшеств. Повлиять на структуру общего долга населения также могут новые радикальные санкции для злостных неплательщиков.

Как применять онлайн‑кассы в ЖКХ

Тем гражданам, которые не имеют постоянного доступа к сети Интернет можно воспользоваться современными способами оплаты ЖКУ без регистрации. При наличии банковской карты можно осуществить выплату денег через банкомат.

Для этого необходимо:

• в главном меню выбрать пункт «Оплата услуг»;
• зафиксировать получателя среди ряда предложенных банкоматом вариантов;
• ввести лицевой счет, который можно посмотреть на любой квитанции;
• установить период выплаты;
• выполнить команду «Оплатить».

С пластиковой карты моментально будет снята необходимая сумма денежных средств. Банкомат обязательно выдаст пользователю чек, который нужно сохранить для подтверждения реальности платежа.

Сегодня платежные терминалы доступны широкому кругу потребителей. Использовать данный способ погашения задолженности можно даже тем гражданам, которые не имеют банковской карты. Оплата в терминале не требует регистрации. Используя подсказки системы можно быстро выбрать направление платежа, ввести реквизиты получателя и лицевой счет. Терминалы также выдают чеки, которые юридически равносильны квитанциям от официальных структур.

Владельцы квартир и домов, в которых не установлены счетчики, совершают оплату ЖКУ по общепринятым государством нормам и правилам. Каждый субъект Российской Федерации вправе устанавливать собственные нормативы в сфере потребления ресурсов населением.

Учет расхода воды основывается на количестве прописанных или временно проживающих в квартире людей. Норма потребления холодной воды на человека составляет 200 литров в день. Для горячей воды данный показатель составляет 100 литров. Расчет стоимости услуги за поставку холодной воды производится следующим образом:

Сумма к оплате=Количество жильцов*200 л*количество дней месяца

Данный платеж относится к индивидуальным потребностям. Жильцы некоторых многоквартирных домов вынуждены платить за воду, которая поступает в общее пользование. Такие услуги входят в разряд общедомовых расходов.

Оплата за центральное отопление традиционно рассчитывается на основе общей площади квартиры. Правительство региона принимает решение о нормах распределения тепла на 1 квадратный метр площади жилья. Квадратура квартиры умножается на общепринятый тариф, в результате чего выходит сумма к оплате тепла.

Жильцы, которые не используют газовые счетчики, также рассчитываются за каждого прописанного илипроживающего на территории квартиры человека. Муниципалитет принимает решение о суточной норме потребления газа одним человеком, основываясь на специфике того или иного вида жилья. Используя общепринятый в регионе тариф на газ можно легко рассчитать сумму к оплате.

Во втором полугодии 2021 года повышаются средние индексы изменения размера платы за коммунальные услуги (Распоряжение Правительства РФ от 30.10.2020 № 2827‑р). Эти индексы отражают подорожание в среднем по региону и в целом по коммунальным услугам. Другими словами, для собственников из разных городов размер платы за коммунальные услуги повысится по-разному. Конкретные тарифы устанавливает региональный орган тарифного регулирования.

Управляющая организация обязана письменно проинформировать собственников об изменении размера платы за коммунальные услуги не позднее чем за 30 дней до даты представления квитанций, на основании которых будет вноситься плата в повышенном размере, если другой срок не установлен договором управления. (ч. 13 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Вступает в силу п. 5 Постановления Правительства РФ от 17.05.2021 № 744.
Органы регистрационного учета теперь не позднее рабочего дня (раньше – не позднее 3 рабочих дней), следующего за днем поступления заявления с прилагаемыми документами, регистрируют граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, и выдают гражданину или ответственному лицу, от которых поступили документы, свидетельство о регистрации по месту пребывания.

По желанию гражданина свидетельство о регистрации по месту пребывания может быть направлено органом регистрационного учета в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица органа регистрационного учета (при подаче заявления о регистрации по месту пребывания через портал госуслуг).
Собственнику (нанимателю) жилого помещения направляется в 3‑дневный срок уведомление о регистрации этого гражданина.

Одна из плановых индексаций тарифов на ЖКХ обычно происходит с 1 июля. Этот год не станет исключением. Тарифы на коммунальные услуги вырастут примерно на 3–6%. Они устанавливаются на региональном уровне. Соответственно, квартплата в разных субъектах Федерации подорожает по-разному.

Юристы обращают внимание, что нередко суммы в квитанциях вырастают больше, чем положено. В результате жители могут переплачивать за коммунальные услуги. Часто по вине управляющей компании.

— Если говорить про повышение стоимости со стороны УК, то оно может происходить только после одобрения на общем собрании собственников. Например, реализация антиковидных правил в виде ежедневных уборок подъездов с моющими средствами должна утверждаться жильцами. Если согласия жильцов не спрашивали, то отменить повышенные тарифы можно через суд, как и любые другие дополнительные платные услуги, которые устанавливает УК, — рассказал правозащитник, председатель коллегии адвокатов «Корчаго и партнёры» Евгений Корчаго.

Соответственно, чтобы понимать, правильно ли произведены расчёты в квитанциях, необходимо знать действующие тарифы в конкретном регионе и решения, принимаемые собственниками. Евгений Корчаго пояснил, что документы о проведённых собраниях можно запросить у управляющих компаний.

Коммунальные услуги (КУ) – результат деятельности, направленной на поддержание безопасной и комфортной эксплуатации жилого или коммерческого помещения пользователем. В свою очередь, правом на пользование такими услугами в 2019 году обладают:

1. собственники помещений и члены их семьи;
2. граждане, получившие недвижимость от кооператива;
3. лица, арендующие жилые или коммерческие помещения в многоквартирном доме.

Обеспечение многоквартирного дома коммунальными услугами надлежащего качества и в необходимом объеме в 2019 году – основная обязанность управляющей компании, ТСЖ или кооператива. Таким образом, к основным функциям ЖКХ относится:

• контроль над качеством предоставляемых услуг и своевременностью их подачи ресурсоснабжающей организацией;
• расчет и прием платежей за КУ, контроль за своевременностью поступления денежных средств от собственников помещений;
• распределение полученных средств, поиск контрагентов, заключение договоров, составление смет;
• создание условий, обеспечивающих эффективную и безопасную эксплуатацию помещений, расположенных в МКД;
• взаимодействие с пользователями КУ, решение спорных вопросов, рассмотрение жалоб и предложений.

Тарифное регулирование является неотъемлемым инструментом в функционировании рынка коммунальных услуг в 2019 году. Все дело в том, что организации-исполнители всегда обладают большей информацией, чем потребители, а данный факт приводит к использованию монопольной власти для собственной выгоды. Таким образом, тарификация выполняет роль баланса между интересами двух сторон.

К основным задачам тарифного регулирования коммунальных услуг относят:

• стимулирование коммунальщиков к снижению издержек и повышению качества предоставляемых услуг;
• привлечение дополнительных инвестиций в коммунальные организации;
• обеспечение достаточного объема финансовых ресурсов для полноценной работы организаций-исполнителей;
• формирование конкурентоспособности компаний, работающих в сфере КУ;
• снижение политизированности процесса установления тарифных ставок.

Потребителем КУ может являться не только физическое лицо, но и юридическое. В зависимости от основания, на котором юр.лицу было передано помещение, оплата коммунальных услуг может производиться:

• Напрямую поставщику услуг. В данном случае платежи могут вносить как собственники помещений, так и арендаторы.
• Собственнику помещения. Если пользование квадратными метрами производится на основании договора аренды, платежи за коммуналку могут перечисляться непосредственно владельцу недвижимости (после предоставления квитанции или любого другого подтверждающего документа).

Итак, юридические лица вносят плату за предоставляемые ресурсы на основании документов, в сроки, указанные в действующем законодательстве или договоре, путем наличного или безналичного расчета.

Плата за ЖКУ в 2021 году вырастет в среднем на 4%

В условиях нестабильной экономической ситуации оплата коммунальных услуг становится для некоторых категорий граждан попросту непосильной. Именно поэтому Правительство РФ поддерживает население при помощи введения льгот для:

1. многодетных семей, воспитывающих трех и более детей младше 18 лет;
2. участников ВОВ и членов их семей;
3. инвалидов детства, 1 и 2 группы;
4. участников боевых действий, лиц, несущих государственную службу, ветеранов труда;
5. жителей блокадного Ленинграда;
6. почетных доноров РФ и Советского Союза;
7. лиц, пострадавших во время аварии на ЧАЭС.

Пользователи КУ, не удовлетворенные качеством поставляемых ресурсов, в 2019 году вправе обратиться с жалобой на управляющую компанию, ТСЖ, кооператив или организацию, предоставляющую коммунальные услуги. Как правило, для этого существует ряд оснований:

• Перерывы в подаче холодной и горячей воды, превышающие законодательно установленную продолжительность. Отсутствие водоснабжение на протяжении времени, превышающего сутки, является основанием для обращения в организацию, управляющую МКД.
• Подача холодной воды ненадлежащего качества (содержащую вредоносные химические элементы и микроорганизмы). Свое обращение, в данном случае, желательно подкрепить заключением независимого эксперта, изучившего образцы, взятые из внутридомового водопровода.
• Перерывы в электро- и газоснабжении в течение времени, превышающего законодательно установленные нормы.
• Подача газа ненадлежащего качества и в количестве, недостаточном для комфортного потребления всеми пользователями.
• Задержка в подаче отопления. Как правило, отопительный сезон начинается в сроки, установленные индивидуально для каждого региона, однако, резкое снижение среднесуточной температуры является веским основанием для преждевременного начала сезона.
• Подача горячей воды низкой температуры (менее 40⁰С).
• Несвоевременный или неполный вывоз ТБО.
• Неоправданное завышение тарифной ставки на КУ.
• Неправильный расчет суммы, указанной в квитанции на оплату. Завышенная плата за пользование КУ является нарушением прав пользователей, поэтому правильность расчета очередного платежа должна проверяться как сотрудниками организации-исполнителя, так и пользователем.

Жалобы на предоставление коммунальных услуг в 2019 году касаются исключительно ресурсов, перечисленных выше. Претензии к состоянию внутридомовых коммуникаций, помещений общего пользования и конструкции МКД относятся к жалобам на предоставление жилищных услуг.

Для эффективного и быстрого решения возникающих проблем направить жалобу, в первую очередь необходимо руководству организации, отвечающей за управление МКД. Как правило, 70% конфликтных ситуаций решается без привлечения сторонних организаций и контролирующих органов.

В случае отсутствия результата после передачи жалобы на оказание коммунальных услуг в 2019 году, заявитель вправе обратиться в любой из нижеперечисленных органов:

1. Роспотребнадзор (в отделение, находящееся по месту нахождения МКД или посредством обращения в электронную приемную на официальном сайте).
2. Прокуратура. Заявитель вправе обратиться в правоохранительные органы любым удобным способом (лично, через представителя, посредством обращения в электронную приемную).
3. Суд. Крайняя инстанция, обращаться в которую стоит в случае, когда досудебное разбирательство не принесло результатов, удовлетворяющих заявителя.

Премьер-министр Д. Медведев подписал государственный указ об изменении индекса тарифов ком услуг в 2021 году. Возрастание суммы оплаты россиян будет зависеть от того, в каком регионе они проживают.

Индекс тарифов ЖКХ, приведенных в 2021 г.

Тарифы комм услуг в 2021 году увеличились вдвое. В январе 2021 года их повышали, чтобы компенсировать рост налога и индексировали на все услуги по стране на 1,7%. Вследствие этого поднялся налог НДС. Было 18%, а стало 20%. Цена на услуги ЖКХ рассчитывается с наибольшей ставкой налога НДС. После разглашения о поднятии ставки НДС поставщики услуг тут же попросили проиндексировать тарифы. Ведь им неоткуда было брать средства на оплату внезапно выросшего налога НДС.

В июле 2021 года был очередной рост тарифов на услуги в планированном режиме, они были индексированы уже дважды за год. В июле каждого последующего года цена на «коммуналку» в России меняется. Это происходит для того, чтобы повышение тарифов оказывало не настолько большое влияние на инфляцию в государстве. Практика показала, что когда индексацию проводили с 1 января — это серьезно влияло на скорость годовой инфляции. Возрастание тарифов проходит менее болезненно летом. В этот период цены на сезонные овощи и фрукты снижаются и инфляция замедляется.

Раскроем данное понятие, не вдаваясь в детали. Актуальный для 2020 г. общий перечень услуг ЖКХ включает:

• водоснабжение (холодное и горячее);
• отопление;
• поставки электроэнергии;
• водоотведение;
• газоснабжение.

Тарифы на коммунальные услуги в 2020 году в среднем выросли на 5–7%. Рассмотрим изменения более подробно.

Изменения затронули практически все тарифы. Сильнее всего повышение коммунальных услуг с 1 июля 2019 г. коснулось водоснабжения (8-9%) и электроэнергии (7-8%). Газ подорожал на 3-4%, то есть в пределах инфляции. На стоимость электроэнергии, как и на иные услуги, существенно влияют региональные власти. Поэтому в разных областях ситуация может отличаться.

За последние годы они в основном не изменились. Цены на коммунальные услуги растут в связи со следующими негативными тенденциями:

• инфляция;
• продолжение затяжного экономического кризиса;
• напряженная внешнеполитическая обстановка (санкции);
• изношенность систем ЖКХ, требующая частых аварийных и плановых работ по замене оборудования.

Также к причинам роста можно отнести задолженность перед поставщиками ресурсов. На рост тарифов влияет и монопольное положение многих поставщиков. Таким образом, причин для роста тарифов в сфере ЖКХ много. Однако государство стремится сдерживать рост цен так, чтобы они не оказывали негативного влияния на благосостояние населения.

1. Какие установлены тарифы на газ для населения в 2020 году?
2. Особенности и стоимость вывоза твердого бытового мусора в 2020 году

Группы городов и регионов	% повышения
Петербург, Кемерово, Башкирия, Якутия	5.5-6%
Москва, Новгородская, Томская и Кировская обл.	5-5.5%
Камчатский край, Хакасия, ЕАО, Омская, Магаданская, Тульская, Тамбовская обл., Тува	4.6-4.9%
Смоленская и Тюменская обл., Алтай, Приморье	4.3-4.5%
Казань, Астрахань, Архангельск, Вологда, Липецк + обл.	4-4.2%
Пермь, Ханты-Мансийск, Чукотка, Коми, Ненецкий АО, Забайкальский край, Саранск, Краснодар, Красноярск, Хабаровск, Ярославль, Владимир, Вологда, Воронеж, Белгород, Калуга, Оренбург, Пенза, Рязань, Нижний Новгород, Самара, + обл.	3.8-3.9%
Ингушетия, Карелия, Амурская, Кострома, Челябинск, Ульяновск область, Курган, Иваново, Орел + обл.	3.4-3.7%
Ленинградская обл., Ставрополье, Удмуртия, Ростов, Свердловск, Саратов	3.3%
Сахалин, Калининград, Крым, республики Кавказа, Мурманская и Тверская обл.	3.2%
Псковская обл.	3.1%
Новосибирская обл.	3.0%

Тарифы на коммунальные услуги в Москве в 2020 году выросли не более, чем в остальных регионах.

Россиян хотят освободить от комиссии при оплате услуг ЖКХ с 2021 года

Начисление за услуги ЖКХ происходит на основании тарифов и объема потребления. Последний показатель определяется с помощью приборов учета. Если же таковых нет, то сумма начисляется по среднему показателю или на основании установленных государством норм, что обычно в 2-3 раза превышает стоимость по счетчикам.

Расчеты производятся ежемесячно. В сумму закладывается оплата услуг УК и иных посреднических организаций. Для контроля законности операций все расчеты подлежат проверкам, например, со стороны ФАС. Также потребители могут самостоятельно рассчитать свои будущие платежи по квитанциям.

Если обнаружится сильное завышение по оплате услуг ЖКХ, потребители вправе написать заявление в контролирующие инстанции.

1. Начать можно с офиса УК, так как при обнаружении ошибки перерасчет обычно производится без проблем.
2. При развитии конфликта следует жаловаться в жилищную инспекцию либо Роспотребнадзор.
3. Материалами о недобросовестной работе УК обязательно заинтересуются в прокуратуре;
4. Последней инстанцией является суд.

Чтобы подать иск, необязательно проходить все предыдущие варианты. Однако суды требуют подготовки доказательной базы и грамотно составленного заявления с требованиями к ответчику. Жильцам стоит помнить, что полная ответственность за неправильные начисления по услугам ЖКХ лежит на УК. Поэтому потребителям нет необходимости терпеть ошибки в платежках и переплачивать за неиспользованные ресурсы.

С этим все ясно: с 1 июля электроэнергия подорожает у всех категорий населения.

• Сельское население: рост с 3,36 до 3,52 рублей за киловатт-час (+4,76%).
• Городское население со стационарными электроплитами: рост с 3,50 до 3,67 рублей (+4,85%).
• Городское население с газовыми плитами: рост с 4,29 до 4,50 рублей (+4,9%).

Вода из крана для большей части жителей Барнаула подорожает с 21,74 до 23,09 рублей за кубометр, то есть на 6,2%.

А вот у населения пригородных поселков, которые теперь обслуживает «Барнаульский водоканал», тариф возрастет с 89,54 до 94,50 рублей за куб, или на 5,5% (поселки Новомихайловка, Бельмесево, Мохнатушка, Центральный, Черницк, Ягодное).

Кстати, жители пригородных поселков могут получить компенсацию части затрат на воду. Чтобы ее оформить, надо обратиться с городской комитет по соцподдержке населения, в МФЦ или подать заявление через портал госуслуг.

Плата за горячую воду состоит из двух компонентов: вода и подогрев.

За воду будем платить по тарифам «Барнаульского водоканала» — 23,09 рубля за куб, за подогрев — по 1 882,47 рублей за гигакалорию (это цена тепловой энергии для «Барнаульской генерации»). То есть компонент «вода» подорожает, а подогрев, наоборот, подешевеет.

51035

25419

34180

16472

Фото Видео 13569

Похожие записи:

• Подлежит ли товар возврату
• Ст 220 нк РФ имущественные налоговые вычеты при продаже
• Компенсация за капремонт после 80 лет в Московской области