25.09.2021

Окна в подъезде многоквартирного дома ГОСТ

Автор: admin Банковское право Нет комментариев

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Окна в подъезде многоквартирного дома ГОСТ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные

2. Основные требования к подбору окон для подъездов

3. Новые правила пожарной безопасности в МКД

4. Новые правила пожарной безопасности в домах: что запрещает закон

5. 6.1. Многоквартирные жилые дома и общежития квартирного типа

6. Остекление подъездов глазами экспертов Премии «Оконная компания года 2017»

7. Окна в подъезде и управляющая компания

В целях экономии управляющие компании вместо установки новых конструкций из ПВХ-профилей часто предлагают жильцам отремонтировать старые деревянные окна. Такой вариант не подходит сразу по нескольку причинам:

В большинстве случаев старые окна изношены до такой степени, что ремонт не способен улучшить ситуацию.
Рабочие, которым доверена реставрация, недобросовестно относятся к своим обязанностям. В результате ветхие конструкции по-прежнему продувает.
Многие характеристики даже качественно отремонтированных старых окон не соответствуют современным стандартам.
Стоимость выполненных работ в ряде случаев сопоставима с ценой новых ПВХ-окон.
Сроки ремонта часто затягиваются, в подъезде из-за этого постоянно грязно и воняет краской.

Отсутствие притока свежего воздуха в подъездах становится причиной сырости и бурного развития грибка с плесенью на стенах. Ведь из подвала вверх постоянно поднимается теплый и влажный воздух, который необходимо отводить на улицу. Поэтому окна рекомендуется оснастить не только механизмом откидного открывания, но и устройствами приточной вентиляции.

Если окна в подъезде выходят на шумную сторону улицы с оживленными автомагистралями, требуется позаботиться о звукоизоляции окон. Поскольку квартиры со стороны подъезда от шума дополнительно защищены входные дверями, достаточно выбрать стеклопакеты с уровнем звукопоглощения около 35 дБ. Этого будет достаточно, чтобы создать комфортные условия для проживания.

Старые подъездные окна, размеры которых соответствуют СНипам и рассчитывались с учетом способности пропускать необходимый минимум света, часто не справляются с этой функцией. Основная причина – грязные стекла, которые протирают лишь со стороны лестничной клетки. Открывать створки у таких конструкций обслуживающий персонал не желает, так как это процедура связана со многими сложностями:

окна заклеены от сквозняков;
створки перекошены;
фурнитура поломана.

СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные

В каждом доме находится несколько квартир, жильцы которых по разным причинам препятствуют ремонту. Эта проблема может быть решена только проведением планомерной разъяснительной работы. Иногда на получение согласия недовольных заменой окон жителей подъезда требуется много времени. Если проигнорировать их мнение, они будут всячески препятствовать проведению замены окон.
Решать возникающие проблемы значительно проще, когда создана инициативная группа, которая контролирует действия УК и работает с недовольными жильцами. Почти в каждом доме есть люди с организаторскими способностями, проявляющие интерес к таким масштабным мероприятиям. Рекомендуется поддерживать этих жильцов на всех этапах замены окон.

Обозначение:	ГОСТ Р 56926-2016
Статус:	действующий
Тип:	ГОСТ Р
Название русское:	Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий. Общие технические условия
Название английское:	Window and balcony constructions of different functional purpose for residential buildings. General specifications
Дата актуализации текста:	01.06.2021
Дата актуализации описания:	01.06.2021
Дата регистрации:	00.00.0000
Дата издания:	20.06.2016
Дата введения в действие:	01.11.2016
Область и условия применения:	Настоящий стандарт распространяется: — на оконные и балконные конструкции для жилых зданий высотой не более 75 м, возводимых по типовым и индивидуальным проектам в соответствии с СП 54.13330 во всех климатических районах Российской Федерации согласно территориальному климатическому районированию в соответствии с СП 131.13330; -элементы заполнения светопроемов помещений квартир, лестничных клеток, коридоров и лифтовых холлов, а также на конструкции наружного остекления балконов и лоджий, включая нижние балконные экраны, выполняемые из многослойного или закаленного стекла; -оконные и балконные блоки, закрепленные по контуру в проеме несущей или самонесущей наружной стены, а также наружных стен зданий с несущим железобетонным каркасом, опираемых на несущие междуэтажные перекрытия; -конструкции «холодного» остекления с заполнением одинарным листовым стеклом [включая флоат-стекло и многослойное стекло (триплекс)]; -вновь возводимые жилые здания
Расположен в:	Общероссийский классификатор стандартов → Строительные материалы и строительство → Строительные элементы → Двери и окнаКлассификатор государственных стандартов → Строительство и стройматериалы → Строительные конструкции и детали → Классификация, номенклатура и общие нормы
Приложение №0:	Изменение №1 к ГОСТ Р 56926-2016

Устанавливаемые в подъездах многоквартирных домов оконные конструкции должны отвечать следующим требованиям:

Энергоэффективность. Затраты на обогрев квартир зависят от температуры в подъезде. А на нее непосредственно влияет оконный профиль, стеклопакет и правильность установки. Предотвратив утечку тепла через подъездные окна можно сэкономить до 10% от стоимости энергоносителей.
Безопасность. Окна в подъезде рекомендуется оснастить противоударными стеклопакетами. Ведь опасность для них предоставляют не только вандалы, но и неаккуратные жильцы. Например, окна часто бьют при подъеме по лестницам негабаритной мебели. Установить один раз модели с противоударными стеклопакетами будет дешевле, чем несколько раз менять окна.
Достаточная вентиляция. Затхлый воздух в подъезде это не только неприятно. Также он грозит высокой сыростью, развитию на стенах плесени и грибка, проблемам со здоровьем у жильцов. Предотвратить это помогут окна с устройствами приточной вентиляции.
Шумоизоляция. Лестничные площадки выступают дополнительной преградой между улицей и квартирами, защитой, в том числе, и от уличного шума. Стеклопакеты с уровнем звукопоглощения около 35 дБ оптимальны для монтажа в подъезде. Этого показателя достаточно для создания комфортных условий проживания.
Функциональность. Фурнитура должна позволять проветривание и открывать доступ к внешней стороне окна, чтобы его можно было вымыть.
Хорошее светопропускание. Уменьшенная, по сравнению со старыми деревянными моделями, ширина створок и рам повышает светопропускную способность подъездных окон. Также нельзя недооценивать возможность без труда вымыть стекла с обеих сторон, а не только со стороны подъезда.

Для увеличения прибыли подрядчики часто устанавливают в подъездах многоэтажных домов самые дешевые оконные профили, фурнитуру и стеклопакеты низкого качества. Задача собственников квартир — не допустить такого. Окна должны быть качественными, это необходимое условие для комфортных условий проживания в доме. Также нельзя экономить на их установке. В противном случае возможна разгерметизация или деформация.

Организационные проблемы при замене окон в подъездах возникают чаще, чем при проведении работ в квартирах. Нельзя недооценивать коррупционную составляющую. Недостаточная прозрачность схем закупки и длинная цепочка от заказчика к поставщику окон приводят к тому, что жильцы заплатят достаточно много, но получат некачественные дешевые конструкции. Избежать этого поможет только постоянный контроль со стороны инициативной группы за расходованием средств.

Возможны также трудности с составлением ТЗ из-за недостаточной квалификации сотрудников ДЭЗ. Это приведет к увеличению сроков выполнения заказа. Нельзя сбрасывать со счетов и несогласованность между жильцами. Редкие работы в подъезде многоквартирного дома, в подвальных или чердачных помещениях обходятся без споров. Недовольные жильцы будут саботировать работы по замене подъездных окон. Решить проблему поможет разъяснительная работа и поиск компромиссов.

Хранить (а тем более применять по назначению) легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, баллоны с горючими газами, товары в аэрозольной упаковке.
Использовать чердаки, подвальные и цокольные этажи, вентиляционные камеры, другие технические помещения для организации мастерских, хранения оборудования, мебели, других вещей. Кроме тех случаев, когда в подвалах сразу предусмотрены места для кладовых. Что же касается старых домов, их подвалы тоже можно переоборудовать, но необходимо заранее согласовать перепланировку со всеми контролирующими службами, и сделать это жильцам придется, скорее всего, за свой счет.
Устраивать в складских помещениях антресоли из горючих материалов.

Основные требования к подбору окон для подъездов

Размещать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки. Также нельзя хранить там горючие материалы.
Устанавливать решетки на окнах и приямках у окон подвалов, являющихся аварийными выходами. Исключение из правила: решетки устанавливаются в тех случаях, когда нормативные акты РФ и документы по пожарной безопасности это разрешают.
Снимать двери эвакуационных выходов из коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток. Нельзя убирать и те двери, которые по типовому плану дома призваны препятствовать распространению опасных факторов пожара.
Менять планировку и размещение инженерных коммуникаций, если это ограничит доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожаротушения.
Размещать крупные предметы (мебель, оборудование, спортивный инвентарь, коляски) у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, крышу.

Нельзя заваривать люки на балконах и лоджиях!

Закрывать жалюзи, остеклять балконы, лоджии, галереи, которые ведут к незадымляемым лестничным клеткам.
Устраивать на лестничных клетках кладовые, хранить на лестничных клетках, в тамбурах, под лестничными маршами крупные вещи: мебель, спортивный инвентарь, детские коляски и так далее.
Размещать на лестничных площадках, в коридорах подъезда, на открытых переходах наружных воздушных зон внешние блоки кондиционеров.

Использовать бензин, керосин, другие легковоспламеняющиеся и горючие жидкости для уборки и чистки одежды.
Пользоваться неисправными газовыми приборами – сломанными, устаревшими, не прошедшими проверку, вышедшими за границы срока эксплуатации, установленного производителем. Нельзя размещать газовые приборы слишком близко к стенам или предметам мебели.

В новом ГОСТ в подпункте 6.1.2 прописано:

6.1.2 Оконные и балконные блоки должны быть изготовлены с учетом возможных рисков и несчастных случаев … например: травмирования осколками стекла при разрушении остекления…

Для этого рекомендуется использование безопасного стекла и стекла со шлифованными кромками. Таким образом применение таких стекол относится к рекомендательным.

Существует проблема выпадения раздвижных алюминиевых створок остекления балконов и лоджий. Этому способствует также сами конструкции такого остекления. В прежних редакциях ГОСТ этому вопросу не уделялось никакого внимания.

В новом ГОСТ появилось очень важное требование, предъявляемое к фурнитуре таких окон:

6.1.6 Для обеспечения безопасной эксплуатации оконная фурнитура должна предусматривать:

…

в) защиту створки раздвижных оконных блоков и балконного остекления от выпадения;

Для выполнения данного пункта необходимо вносить изменения в конструкцию раздвижных окон для лоджий и балконов. Либо использовать другой вид открывания.

Новые правила пожарной безопасности в МКД

В разделе 6 «Требования к безопасной эксплуатации и обслуживании» нового ГОСТ 23166-2021 года уделено много внимания вопросу безопасности окон. Внесены требования для различных направлений безопасности. Многие из них помогут сделать светопрозрачные конструкции безопаснее.

Вместе с тем, существуют требования, к которым остаются вопросы, например, кто и на каком этапе должен внедрять средства детской безопасности? Проектировщики или может покупатели жилья после покупки новой квартиры должны обращаться в оконную компанию для установки на определенные окна средств детской безопасности? Но родители могут не знать тонкостей этой темы. ГОСТ пишется для участников оконного рынка, а не для потребителя. Когда человек покупает автомобиль, он же не изучает все нормативы, связанные с этой продукцией? Все требования должны соблюдать производители, а человек получает инструкцию, как безопасно пользоваться автомобилем, а не дорабатывать его после покупки.

То, что в Новом ГОСТ появилось упоминание об откидно-поворотной фурнитуре как более безопасном стандарте открывания окна, это хорошо.

При этом если посмотреть на это шире, можно выделить явные преимущества такого окна перед поворотно-откидным:

высокий уровень детской безопасности (описан выше);
больший комфорт. Откидной режим, к примеру за год, используется сотни и, даже, тысячи раз. Распашной – можно «пересчитать по пальцам». Значит наиболее часто применяемый режим работы должен быть более удобным. В откидно-поворотном варианте для этого необходимо повернуть ручку на 90 градусов, а в поворотно-откидном – на 180. К тому же, надо при этом, вплотную поджимать створку к раме, что не у всех получается;
меньшая вероятность выпадения створки из-за ошибочного открывания в 2 режимах. Чаще всего створки выпадают, когда их переводят из распашного варианта в откидной в поворотно-откидном варианте окна. Блокировщик откидного режима помогает решать эту проблему только в блокировке движения ручки. Потребитель пытаясь повернуть ручку во время блокировки часто ломает блокировщик, и проблема выпадения створки остается. В откидно-поворотном режиме в основном окно переводится из закрытого положение в откидной и обратно, минуя распашной режим. Это во много раз уменьшает возможность выпадения створки из-за ошибочного двойного режима;
меньший износ фурнитуры, а также оконной ручки. Укороченные движения фурнитуры в откидно-поворотном окне этому способствуют в полной мере.

К сожалению, в новом ГОСТ, этот вариант прописан как один из возможных. Возможно, ведущим производителям фурнитуры пора задуматься о детской безопасности и предлагать откидно-поворотный способ открывания, как основной (стандартный) вместо поворотно-откидной фурнитуры, просчитать возможное снижение себестоимости этого вида продукции. Откидно-поворотное окно даже без применения дополнительных средств детской безопасности – существенно усложняет ребенку открывание окна в распашном режиме. Это может стать отличным конкурентным преимуществом и сделать благое дело – спасти жизни большого количества детей!

В 1-м полугодии Минский городской центр недвижимости провел 115 аукционов
Осенью в Минске откроют детский сад, встроенный в жилой дом
Сколько машин в августе получили разрешение на участие в дорожном движении
К Европейской неделе мобильности присоединились более 20 белорусских городов, в том числе Минск
В День без автомобиля мероприятия по велоспорту пройдут во всех районах Минска

В большинстве случаев старые окна изношены до такой степени, что ремонт не способен улучшить ситуацию.
Рабочие, которым доверена реставрация, недобросовестно относятся к своим обязанностям. В результате ветхие конструкции по-прежнему продувает.
Многие характеристики даже качественно отремонтированных старых окон не соответствуют современным стандартам.
Стоимость выполненных работ в ряде случаев сопоставима с ценой новых ПВХ-окон.
Сроки ремонта часто затягиваются, в подъезде из-за этого постоянно грязно и воняет краской.

Поскольку установка пластиковых окон в подъездах – оптимальный с точки зрения «цена-качество» способ остекления проемов, его выбирают при строительстве новых объектов и ремонте домов советской постройки. При этом подрядчики ради увеличения прибыли часто используют самые дешевые профили, стеклопакеты и фурнитуру. Такой подход к выбору комплектующих неправильный. Ведь новые окна для подъездов должны удовлетворять сразу нескольким основным требованиям.

Новые правила пожарной безопасности в домах: что запрещает закон

Вандализм – актуальная проблема для всех городов России. Однако некоторые эксперты считают, что дополнительная комплектация окон противоударными пленками, триплексом или закаленными стеклами лишь раззадорит хулиганов. Они рекомендуют не переплачивать за ненужные функции, которые не в состоянии обеспечить гарантированную защиту от вандалов. Это всего лишь частное и ошибочное мнение. Не стоит на него обращать внимание.

При выборе фурнитуры нужно предусмотреть возможность проветривания в теплое время года и обеспечения доступа к обратной стороне окон, чтобы можно было их без затруднений помыть. Оптимальный способ открывания активных створок в таких случаях – поворотно-откидной. Некоторые пластиковые окна в подъезде рекомендуется дополнительно оснастить устройствами микрощелевого проветривания. Такой вариант комплектации позволит проветривать лестничные площадки в плохую погоду без распахивания створок.

Чтобы замена старых окон на новые пластиковые модели принесла ожидаемый эффект, нельзя экономить на их установке. Процедуру монтажа необходимо доверить опытной бригаде, которая все работы выполнит в соответствии с нормативными требованиями. Если проигнорировать эту рекомендацию, окна в процессе эксплуатации могут:

разгерметизироваться;
деформироваться;
покрыться плесенью.

То есть очень быстро новые конструкции перестанут справляться со своими основными функциями. Избежать такого варианта развития событий позволяет строгое соблюдение требований из ГОСТ 52749-2007.

окна заклеены от сквозняков;
створки перекошены;
фурнитура поломана.

Новые модели из ПВХ-профилей значительно улучшают инсоляцию подъездов. Повысить светопропускную способность таких конструкций удается благодаря уменьшенной ширине створок и рам. Также положительно сказывается возможность в любой момент вымыть без затруднений стеклопакеты. Кроме того, улучшить инсоляцию в подъездах с новыми окнами получается за счет более высокого качества новых стекол с хорошо отполированной поверхностью.

6.1. Многоквартирные жилые дома и общежития квартирного типа

Замена окон в подъездах многоквартирных домов

Окна в подъездах многоквартирных и многоэтажных домов важны по многим показателям. Это обязательный элемент конструкции дома, и потому к оборудованию светового проема предъявляются особые требования ГОСТов и строительных норм. Поэтому в случае возникновения необходимости замены окон в подъезде следует придерживаться установленных правил.

Какие существуют конструкции подъездных окон

Пластиковые окна в подъезд – наиболее приемлемый вариант, обеспечивающий комфортный микроклимат, удобную эксплуатацию и простой уход.

В техническом задании, передаваемом исполнителю заказа по производству и установке подъездных окон, прописываются все детали, касающиеся размеров блоков, наличию форточек, отливов, подоконников и видов отделки. Поскольку строительные нормы прописывают обязательное наличие открывающейся фрамуги, как минимум, на первом и последнем этажах, то следует выбирать и соответствующую фурнитуру, которая будет удобна, в том числе и для проветривания.

Регламенты и стандарты Согласно строительным нормативам конструкция и материалы окна должны быть таковыми, чтобы отвечать требованиям по теплопередаче подобных конструкций в данном регионе. При проведении установки окон в подъезде во время капитального ремонта или вне его следует все требования к блоку предусмотреть в техническом задании.

Кроме того, существует ГОСТ 23166-99, регламентирующий тип конструкции блока, поскольку в подъездных окнах выше первого этажа не допускается отсутствие открывающихся створок. Согласно строительным правилам 1.13130 п. п 4.4.7 и 5.4.16 створки должны открываться изнутри без применения ключей, а площадь их остекления не должна быть менее 1,2 квадратных метров. Но в ГОСТе делается исключение для створок, размеры которых не превышают 40х80 см и для тех, которыми оснащены балконы и лоджии, если в конструкции остекления предусмотрены форточки для проветривания.

Кто может и должен произвести замену

При выходе из строя оконной конструкции жильцы многоквартирного дома должны обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию, которая обязана осуществлять капитальный ремонт здания. Установка окон в подъездах как раз является процедурой, вписывающейся в рамки капитального ремонта. Жильцам не следует собирать никакие документы и материальные средства.

В большинстве случаев старые окна изношены до такой степени, что ремонт не способен улучшить ситуацию.
Рабочие, которым доверена реставрация, недобросовестно относятся к своим обязанностям. В результате ветхие конструкции по-прежнему продувает.
Многие характеристики даже качественно отремонтированных старых окон не соответствуют современным стандартам.
Стоимость выполненных работ в ряде случаев сопоставима с ценой новых ПВХ-окон.
Сроки ремонта часто затягиваются, в подъезде из-за этого постоянно грязно и воняет краской.

Обычно вся процедура проходит по стандартной схеме:

Жильцы или УК обращаются в нашу компанию по тел 235-00-05.
Специалист приезжает на место, осматривает оконные проемы, снимает размеры.
С клиентом подбирается конструкция, внешний вид, согласуются все детали.
Заявка направляется в цех с подготовленными чертежами.
Производство выполняет изготовление окон.
Оконные блоки доставляются на объект.
Происходит демонтаж старых рам и установка новых.
Производится вывоз строительного мусора.

Общая продолжительность работ зависит от конкретного заказа, количества окон, которые необходимо поменять. Наша компания в Нижнем Новгороде

будет рада предложить свои услуги. Специалисты учтут все пожелания заказчиков, изготовят и установят окна для подъезда.
Гарантия на наши окна до 10 лет
.

Остекление подъездов глазами экспертов Премии «Оконная компания года 2017»

разгерметизироваться;
деформироваться;
покрыться плесенью.

Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) 3. Есливозникланеобходимостьвыполнениядополнительныхработ(оказания дополнительных услуг)ипоэтойпричинесущественного превышения приблизительной сметы, исполнительобязансвоевременнопредупредитьобэтомпотребителя.Если потребитель не дал согласие на превышение приблизительной сметы, он вправе отказаться от исполнения договора.Вэтомслучаеисполнительможет требовать от потребителя уплаты цены за выполненную работу (оказанную услугу). Исполнитель,своевременнонепредупредивший потребителя о необходимости превышения приблизительнойсметы,обязанисполнитьдоговор,сохраняя право на оплату работы (услуги) в пределах приблизительной сметы. (п. 3 введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ) Статья 34. Выполнение работы из материала исполнителя 1.

Замена окон в подъездах многоквартирных домов

Какие существуют конструкции подъездных окон

Кто может и должен произвести замену

Кто бы что ни заявлял, окна в подъезде многоквартирного дома должны быть безопасными, что подразумевает оснащение их противоударными стеклопакетами. Ведь стекла бьют не только вандалы. По лестницам часто заносят негабаритную мебель и бегают дети. Любая неосторожность может стать причиной серьезной травмы, поэтому специалисты рекомендуют подстраховаться и установить небьющиеся стекла хотя бы с внутренней стороны окон.

Окна в подъезде и управляющая компания

1. При определении пожарно-технической высоты здания необходимо руководствоваться пунктом 3.1 свода правил СП 1.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы и пунктом 3.47 СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, которые гласят:

«3.1 высота здания: Высота здания определяется высотой расположения верхнего этажа, не считая верхнего технического этажа, а высота расположения этажа (верхнего этажа — прим.) определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене. При отсутствии открывающихся окон (проемов) высота расположения этажа определяется полусуммой отметок пола и потолка этажа. При наличии эксплуатируемого покрытия высота здания определяется по максимальному значению разницы отметок поверхности проездов для пожарных машин и верхней границы ограждений покрытия».

«3.47 этаж: Часть здания между отметками верха перекрытия или пола по грунту и отметкой верха расположенного над ним перекрытия (покрытия). Отнесение этажа к надземному, цокольному, подвальному и подземному осуществляется исходя из взаимного расположения отметки пола и планировочной отметки земли».

окна заклеены от сквозняков;
створки перекошены;
фурнитура поломана.

Иногда заказчики и исполнители подряда пытаются сэкономить и устанавливают глухие окна. Это грубое нарушение существующих правил, поэтому жильцы имеют право потребовать внести исправления в конструкции. Окна в подъезде по пожарной безопасности должны оснащать активными створками. Это требование содержится в СП 2.13130.2012. Причем площадь открывающего проема не может быть меньше 1,2 м², в высота ручки от уровня пола – не более 1,7 м. Такие нормативы введены, чтобы обеспечить полноценный доступ пожарным и предоставить возможность быстро распахнуть створки взрослым жильцам с небольшим ростом.

Фрамуги или остекления? При приёмке дома ГАСН сделал замечание, что площадь остекления меньше 1,2м2, согласно того-же пункта в СП

Замечания ГАСН правомерны. Необходимо предусматривать именно площадь остекления открывающегося окна. По крайней мере это буква закона. Следует полагать, что площадь остекления – это размер (сумма размеров) листового или профильного стекла, стеклопакетов или стеклоблоков, установленных в конструкции окна, открывающегося изнутри без ключа. «В наружных стенах лестничных клеток типа Л1, Н1 и Н3 должны быть предусмотрены на каждом этаже окна, открывающиеся изнутри без ключа и других специальных устройств, с площадью остекления не менее 1,2 м2. Устройства для открывания окон должны быть расположены не выше 1,7 м от уровня площадки лестничной клетки или пола этажа.» (п.5.4.16 СП 2.13130.2012 в редакции 2013)

Фрамуга в контексте пункта 5.4.16 участвовать не может, ибо это створчатый элемент, с устройством для открывания выше 1,7 м от уровня площадки лестничной клетки или пола этажа. (приложение «А» ГОСТ 23166-99)

Истины ради, соглашусь слово словосочетание «площадь остекления» как-то не согласуется с другими действующими сводами правил.

Например: 1. В приложении «Б» Термины и определения СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» нет слова «остекление», но есть «Световой проем» (окна, балконной двери, системы «окно+балконная дверь») — проём в наружной стене здания, размер которого определяется в свету (снаружи). (п.3.14а приложения «Б» СНиП 31-01-2003″).

2. Естественное освещение: освещение помещений светом неба (прямым или отраженным), проникающим через световые проёмы в наружных ограждающих конструкциях (приложение «Б» СП 52.13330.2011 «Свод правил. Естественное и искусственное освещение»). Понятию словосочетания «площадь остекления» больше подходит определение «Светопрозрачное заполнение» — заполнение из прозрачного листового стекла или стеклопакета. (приложение «А» ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия» (ред. от 17.03.2016)).

Согласно требованиям пункта 4.4.7 СП 1.13130.2009 лестничные клетки должны иметь световые проемы площадью не менее 1,2 м2 в наружных стенах на каждом этаже.

Световой проем является площадью в наружной оболочке здания для прохождения естественного света. СП 2.13130 требует же проветривание при пожаре. Я бы дал тому определение — площадь открывающегося окна в свету равная не менее 1,2 м2. Но мы должны чтить букву закона. Поэтому проанализировав положения указанных нормативных документов, а также мнение специалистов ФГБУ «Всероссийский ордена «Знак Почета» научно-исследовательский институт противопожарной обороны МЧС России» разъясняем, что вышеизложенные требования следует трактовать следующим образом: -в лестничных клетках типа Л1, Н1 и Н3 должны быть предусмотрены на каждом этаже окна, открывающиеся изнутри без ключа и других специальных устройств, с площадью остекления не менее 1,2 м2. Указанная площадь считается исходя из фактического размера площади стекла оконного проема (без учета рамы, профиля); -площадь открываемых окон (частей окон, фрамуг) не нормируются; -в случае размещения стационарной фурнитуры для открывания оконных проемов на высоте более 1,7 допускается установка устройств (например, в виде удлинительной штанги без применения автоматических и дистанционно-управляемых устройств) на высоте, не превышающей 1,7 м от уровня площадки лестничной клетки или пола этажа.

1. Я согласна с вами. Корректно было-бы — площадь открываемого окна для дымоудаления в свету должна быть не менее 1,2 м2, а не остекления – ведь мы решаем проблему дымоудаления. Теперь размеры оконного проема в л/к нужно считать от площади стекла+рама+зазоры.

2. Что представляют собой фрамуги я знаю. Вопрос мой был основан на ранее заданном на страничке – «Оконные проёмы лестничных клеток должны иметь оконные открываемые фрамуги площадью 1,2 м…»- наверно ошибка спрашивающего

Спасибо за сделанный анализ по данному вопросу.

Разъяснение ВНИИПО МЧС России от 04.03.2013г. № 1088-13-204, пункт 1 которого гласит:

«В настоящее время осуществляется взаимная корректировка положений сводов правил СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» и СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты».

Замена окон в подъездах многоквартирных домов

Какие существуют конструкции подъездных окон

Кто может и должен произвести замену

окна заклеены от сквозняков;
створки перекошены;
фурнитура поломана.

Замена в подъездах окон относится эти виды работ к капитальному ремонту?
К какому ремонту относится замена окон в подъезде к капитальному или текущему?
Замена двери в подъезде
Замена входной двери в подъезд
Замена проводки в подъезде
Замена окон в приватизированной квартире
Замена окон в квартире

БЕСПЛАТНЫЙ ЗАМЕР без дополнительных условий;
НАЛИЧНЫЙ И БЕЗНАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ;
СТРОК ИЗГОТОВЛЕНИЯ от 2 до 7 дней (стеклопакеты в подъезды домов, имеющие типовые размеры изготавливаем за 2 дня);
МОНТАЖ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМИ БРИГАДАМИ (русские с пропиской);
УБОРКА ПОСЛЕ МОНТАЖА и подготовка к вывозу мусора;
ГАРАНТИЯ 5 ЛЕТ;
гарантийный и послегарантийный СЕРВИС В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ;
КОНТРОЛЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ клиентов;
Регулярные АКЦИИ, СКИДКИ, ПОДАРКИ при заказе.

К этой серии относятся те дома, срок эксплуатации которых значительно превышает вышеуказанные. Кроме того, внешний вид и схема возведения в корне отличается от домов, подлежащих сносу.

К этой категории относятся такие серии домов:

1-442. Прочные кирпичные строения высотой в 3 -5 этажей. Железобетонные плиты перекрытий. Наличие квартир: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные. Эта серия считается более прочной, нежели вышеуказанные дома, поэтому демонтажу не подлежит.
1-510. Жилье этой серии относится к классу «эконом». Блочные многоподъездные пятиэтажные строения имеют однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Наличие балконов со второго этажа, в некоторых вариантах раздельные санузлы, более просторные коридоры и кухня. Постройка зданий этой серии была самой масштабной. В Москве насчитывается более тысячи таких жилых построек.
1-511. Многоподъездные кирпичные дома, состоящие из 3 – 8 секций. Квартиры также от однокомнатных до трехкомнатных. В конце 1950-х годов возводились также малосемейные дома этой серии.
1-515. Панельные дома высотностью в 5 этажей. Над последним этажом присутствует техническое помещение или чердак. Кровля встречается двух видов: двухскатная и плоская. Нюанс, который отличает эту серию от всех вышеупомянутых – это 80-тисантиметровые секции батарей, которые спрятаны перегородками между комнатами.

При постройке этих домов рассчитывалось на длительное пользование, поэтому материалы для возведения использовались качественные. Пятиэтажные строения этих серий за 40 лет изнашиваются менее, чем на 20%.

В общей сложности под программу реновации Москвы попадают свыше 5 тысяч домов, 30% из которых относятся к «несносимой» серии. Изначально планировалось в работе с этой категорией пятиэтажек ограничиться капитальным ремонтом, но после планы правительства несколько изменились.

Для того чтобы попасть в свою квартиру или выйти из нее мы проходим через помещение, которое называем подъездом. Подъезд

входит в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.

«Подъезд

– это пространство многоэтажного дома, которое используется всеми жильцами дома для свободного проникновения в свои квартиры».

В терминах «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» подъезд

называется лестничной клеткой. В соответствии со «Словарем архитектурно строительных терминов» лестничная клетка – это «вертикальный проем в перекрытиях здания, предназначенный для монтажа лестничных маршей». Поэтому предлагаю в дальнейшем лестничную клетку называть, как мы привыкли –
подъезд
.

В большинстве случаев старые окна изношены до такой степени, что ремонт не способен улучшить ситуацию.
Рабочие, которым доверена реставрация, недобросовестно относятся к своим обязанностям. В результате ветхие конструкции по-прежнему продувает.
Многие характеристики даже качественно отремонтированных старых окон не соответствуют современным стандартам.
Стоимость выполненных работ в ряде случаев сопоставима с ценой новых ПВХ-окон.
Сроки ремонта часто затягиваются, в подъезде из-за этого постоянно грязно и воняет краской.

В конструкциях оконных блоков рекомендуется применять петли, обеспечивающие регулирование зазоров в притворах, фиксаторов открывания, позволяющих регулировать угол открывания створчатых элементов (в том числе в положении щелевого проветривания), подкладок для выравнивания зазоров в притворе (абзац второй п. 5.1.10 ГОСТ 23166-99).

Почему нужно выбирать профиль BLITZ NEW

Почему BLITZ NEW? высокое немецкое качество, по привлекательной цене, белоснежная глянцевая поверхность, сохраняет свой цвет долгие годы, эргономичный дизайн, возможность ламинации, высокие показатели энергосбережения( 0,7 против 0, 64 в BLITZ) при совместном использовании с фирменным уплотнителем RAUCEEL, который идеально совпадает с профилем по геометрии- стопроцентная защита от сквозняков и пыли, за счет герметичности и плотного
Читать

Окна под дерево или деревянные?

Очень часто слышим, что окна из дерева лучше пластиковых и срок их эксплуатации больше, они ” дышат”, в них меньше химии и даже некоторые говорят, что они “благороднее” выглядят. Рассмотрим все поэтапно. 1. Высокий срок эксплуатации деревянных окон обеспечить очень проблематично, так как дерево, само по себе, не очень долговечный материал. Хотя, если это дерево
Читать

Почему запотевают окна?

Запотевшие окна, остающиеся разводы на стеклах – все эти приметы хорошо знакомы тем, у кого в домах и квартирах стоят оконные конструкции, выполненные по старым технологиям. Но, оказывается, есть ряд людей, которым знакомы эти неприятные явления в случаях с ПВХ окнами. Чем вызвано подобное явление и как его избежать? Причины запотевания При исследовании вопроса нужно
Читать

Дом должен быть самым безопасным местом, где можно отдохнуть от повседневных забот. В создании оптимального уровня комфорта и безопасности большое значение отдается окнам. Правильно выбранный профиль, профессиональный монтаж сделает их эффективными противопожарными преградами и поможет удержать распространения огня с одного этажа на другой.

Часто с целью обезопасить жилище от незваных гостей жильцы устанавливают решетки и ставни на окна, тем самым перекрывая себе путь выхода в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Как обезопасить свой дом, не навредив себе, какие виды решеток на окна пожарная безопасность предусматривает для установки и чем специальные огнестойкие стекла отличаются от обычных, рассмотрим в данной статье.

Законодательно к предусмотренным эвакуационным выходам окна не относятся. Они являются аварийными, запасными выходами для упрощения эвакуации людей. Учитывая это, решетки ставить разрешено, но на нижних этажах они не должны быть глухими.

В многоквартирных или частных домах данное решение принимает собственник. Он несет ответственность и за выбор типа решеток: глухие или распашные. Первый вариант является наиболее надежным и самым опасным в случае возникновения возгорания.

Для обеспечения лучшей защиты своего жилища от возможного пожара можно воспользоваться специальными огнестойкими окнами.

Они в зависимости от мест их установки бывают 2-х разновидностей:

Холодный профиль предназначен для витрин внутри помещения
Теплый профиль ставится на внешние окна

Окна в подъезде многоквартирного дома ГОСТ

СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные

Основные требования к подбору окон для подъездов

Новые правила пожарной безопасности в МКД

Новые правила пожарной безопасности в домах: что запрещает закон

6.1. Многоквартирные жилые дома и общежития квартирного типа

Остекление подъездов глазами экспертов Премии «Оконная компания года 2017»

Окна в подъезде и управляющая компания

Почему нужно выбирать профиль BLITZ NEW

Окна под дерево или деревянные?

Почему запотевают окна?

Похожие записи:

Добавить комментарий