Втб ипотека на вторичное жилье условия 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Втб ипотека на вторичное жилье условия 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

от 5%

Ставка

Ипотека ВТБ на вторичное жилье

от 4,3%

Ставка

от 8,3%

Ставка

от 7,9%

Ставка

Ипотека в Банке ВТБ на жилье на вторичном рынке

Наш менеджер сориентирует вас, какие документы по выбранной недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку. Предоставьте пакет документов, и банк проверит юридическую чистоту квартиры.

Советуем вам посмотреть предложения по ипотечному кредиту для вторичного жилья от наших партнёров.

Кроме того, квартиру проверит страховая компания, чтобы дать согласие на обязательное страхование жилья. Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки по ипотеке на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности.

Документы по выбранному жилью Оценка жилья Страхование

Подпишите договор купли-продажи и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги продавцу недвижимости.

Приобретаемый объект недвижимости сразу оформляется в вашу собственность. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Расходы на оформление Оформление договора и проведение сделки

• Сумма кредита — от 600 тыс. до 60 млн руб.
• Ставки по кредиту:
  • 7,9% — минимальная ставка при использовании цифровых сервисов, дистанционной сделке и первом взносе от 60%
  • 9,2% — базовая ставка
    Ставку можно снизить. Все скидки суммируются:
    -0,3% при использовании цифровых сервисов электронной регистрации и сервиса безопасных расчетов или при проведении дистанционной сделки
    -0,3% при онлайн-заявке
    -0,3% для действующих или будущих зарплатных клиентов Eсли переведете зарплату в ВТБ в течение 3 месяцев с даты выдачи кредита.
• Срок кредита — до 30 лет
• Первоначальный взнос — от 10%* стоимости приобретаемой недвижимости
• Комплексное страхование При отсутствии комплексного страхования ставка увеличивается на 1%

Ипотека на вторичное жилье — одно из направлений ипотечного кредитования ВТБ, в рамках которого заемщики приобретают готовую жилую недвижимость. Программа доступна широкому кругу клиентов — наемным сотрудникам, индивидуальным предпринимателям, владельцам бизнеса. Также банк сотрудничает с клиентами в рамках опции «Победа над формальностями», подразумевающей оформление кредита без справок о доходах и информации о трудовой занятости.

В последний вагон: семейная ипотека сейчас и что изменится с 1 июля

Заемщики — граждане РФ, имеющие постоянную регистрацию в любом регионе страны. В качестве клиентов рассматриваются: наемные сотрудники, индивидуальные предприниматели, владельцы бизнеса. Возраст для мужчин и женщин — 21-75 лет (максимальный возраст наступает не ранее даты полного погашения задолженности по кредиту).

Заемщик должен осуществлять трудовую деятельность на территории России. Общий стаж — от 1 года. Стаж на текущем месте — не менее 1 года. Также банк в индивидуальном порядке рассматривает заявки на ипотеку от иностранных граждан.

Максимальная сумма ипотеки	60 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки	600 000 рублей
Первоначальный взнос	От 10%
Срок ипотеки	До 30 лет
Процентная ставка	7,4-8,4%.
Цель ипотеки	Приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке
Ипотечная программа	Ипотека ВТБ на вторичное жилье

В ВТБ ипотека предоставляется клиентам в возрасте от 21 года, максимальный срок кредитования достигает 30 лет. Условия различаются в зависимости от программы кредитования. В 2019 году недвижимость предлагается приобрести с помощью следующих банковских продуктов:

1. Вторичное жилье. Минимальный первоначальный взнос — от 10%, процентная ставка начинается от 10,1 %. Приобретаемый объект недвижимости становится залогом для гарантии возврата долга;
2. Рефинансирование — это возможность получить новый заем с более выгодными условиями. Процентная ставка — от 10,1 %, для заемщика это возможность отказаться от более дорогой ипотеки;
3. Под залог имеющейся недвижимости. Продолжительность кредитования — до 20 лет, ставка начинается от 12,2%;
4. Ипотечный кредит на новостройки. Жилье приобретается только на первичном рынке под процентную ставку от 10,1 %;
5. Ипотека ВТБ для военных. Это специальная программа, действующая в рамках накопительной ипотечной системы. Первый взнос — от 15 %, максимальная сумма не превышает 2,45 млн рублей;
6. Ипотечные программы для аккредитованных жилых комплексов. С помощью ипотеки в ВТБ можно приобрести квартиры стоимостью до 60 млн рублей.

Если вас интересует ипотека в ВТБ, условия в 2019 году можно детально изучить на официальном сайте банка. Клиенты организации могут воспользоваться материнским капиталом и другими льготными государственными программами для приобретения собственного жилья на первичном и вторичном рынке.

Получить ипотеку в ВТБ могут совершеннолетние граждане, имеющие постоянный доход и официальное трудоустройство. Требуется наличие общего трудового стажа продолжительностью не менее 1 года. Возраст к моменту погашения ипотеки не должен превышать 70 лет.

Для предоставления кредита клиентам потребуется собрать стандартный пакет документов:

1. Паспорт заемщика;
2. Справку о доходах 2-НДФЛ. Вместо нее можно предоставить справку по форме банка;
3. Заверенную работодателем копию трудовой книжки, вместо нее может использоваться трудовой договор;
4. СНИЛС;
5. Заемщикам мужчинам моложе 27 лет также потребуется предоставить военный билет.

Среди обязательных условий — наличие достаточно высокого ежемесячного дохода. Ипотечный взнос не должен составлять больше трети зарплаты клиента каждый месяц, иначе возникнут трудности с погашением. В ВТБ ипотека доступнее, чем во многих других финансовых организациях, но заемщик должен правильно оценивать свои возможности.

С помощью ипотеки в ВТБ можно получить от 60 тысяч до 60 миллионов рублей, в 2019 году клиентам выдаются крупные суммы на приобретение первичного и вторичного жилья. Величина займа зависит от подтвержденной платежеспособности клиента. Еще одно важное условие для предоставления ипотеки в ВТБ — страхование жизни заемщика. Банку необходимо иметь гарантию погашения задолженности в любом случае.

Гарантией возврата ипотеки является передача в залог банку приобретенного объекта недвижимости. Если заемщик не справляется со своими обязательствами, имущество продается для погашения долга. Все условия детально прописываются в договоре ипотеки, клиент может обсудить возникающие вопросы с сотрудником банка.

При покупке жилья на вторичном рынке на величину процентных ставок оказывают влияние следующие параметры:

• Сумма первоначального взноса.
• Получает ли клиент зарплату в банке-кредиторе или относится к категории «Люди дела».
• Какая программа кредитования выбрана.
• Наличие справок, подтверждающих доход и трудовой стаж заемщика.
• Кредитовался ли заемщик в банке ранее и какая у него была кредитная история.

Базовые процентные ставки при приобретении недвижимости на вторичном рынке:

• По ипотечной программе «Вторичное жилье» 7,9%.
• Первоначальный взнос от 10%.
• Аннуитетный платеж.

Ипотечный калькуляторРефинансированиеНа квартируНа вторичное жильеОнлайн заявкаНа частный домБез первоначального взносаС господдержкойПод материнский капиталКалькулятор досрочного погашенияКалькулятор рефинансирования ипотекиНа строительство домаВоеннымНа новостройкиСельскаяНа земельный участокПо двум документамСемейная ипотекаЛьготнаяБез подтверждения доходаДля зарплатных клиентовДля молодой семьиС двумя детьмиНа долю в квартире и домеНа загородную недвижимостьРефинансирование военной ипотекиПод 6 процентов годовыхДля пенсионеровМногодетным семьямНа 24 годаПод 5 процентов годовыхПод залог недвижимостиДля сотрудников РЖДНа дачуСамозанятымКалькулятор ипотеки с материнским капиталомНа машиноместоДля инвалидовСотрудникам МВДНа апартаментыНа готовое жилье

Часто ищутИпотека в банке ВТБ в крупных городах

• В Москве
• В Омске
• В Новосибирске
• В Санкт-Петербурге
• В Екатеринбурге
• В Краснодаре

Семейной ипотекой можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке, на вторичном рынке или для приобретения частного дома с земельным участком. Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (например, застройщик).

Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Семейная ипотека позволяет приобрести жилье и на вторичном рынке у физических лиц, но только в одном федеральном округе (Дальневосточном) и только на землях сельских поселений. «Классическую вторичку по договору купли-продажи купить по программе льготной ипотеки практически нельзя. А вот вторичку от застройщика (где в ДКП продавцом выступает застройщик) — можно. Но по факту это все равно новое жилье, в новом доме, в котором никто не жил», — рассказала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

Воспользоваться программой «Семейная ипотека» возможно до 1 марта 2023 года при рождении первого ребенка или последующих детей. Для семей с детьми-инвалидами правила другие: если ребенку установлена инвалидность после 2022 года, ипотеку под 6% по этой программе можно оформить до 2027 года.

Рефинансирование и маткапитал

Программа «Семейная ипотека» позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке. Жилье должно приобретаться у юридического лица (компании-застройщика).

Программа позволяет использовать материнский капитал. Однако в «Семейной ипотеке» можно использовать средства маткапитала не для ежемесячных платежей, а только в качестве первоначального взноса. Некоторые банки дают возможность заемщикам использовать материнский капитал для досрочного погашения кредита.

ВТБ считает, что ипотечные ставки вырастут в 2021 году

В Сбербанке взять ипотеку семьи с детьми могут по ставке 5,3% годовых, а при регистрации сделки в электронном виде — под 5% годовых. До 1 июля предложение распространяется на семьи с двумя и более детьми. Ставка действует весь срок кредита при условии страхования жизни и здоровья заемщика.

Минимальная ставка в рамках программы субсидирования с застройщиками составляет:

• от 0,1% годовых в первый год кредита, на оставшийся срок — от 5% годовых;
• от 1% годовых в первые два года кредитования, на оставшийся срок — от 5% годовых;
• от 3,6% годовых на весь срок кредита;
• максимальная сумма кредита составляет 12 млн руб. — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 млн руб. — при покупке жилья в других регионах;
• минимальный первоначальный взнос по программе семейной ипотеки с господдержкой — 15% от стоимости недвижимости;
• в качестве первоначального взноса или его части можно использовать материнский капитал.

ВТБ начал прием заявок по новым условиям в рамках ипотеки с господдержкой для семей с детьми. Приобрести недвижимость по программе теперь смогут семьи с одним ребенком. Ставка по кредиту или рефинансированию ипотеки другого банка в ВТБ составит 5% на всей срок.

Сумма первоначального взноса по программе составляет 15%. Заемщики ВТБ могут получить решение по кредиту без подтверждения дохода и занятости. Срок кредита — от одного года до 30 лет.

Сумма кредита:

• для жилых помещений, расположенных в Москве, — от 1,5 млн до 12 млн руб.;
• для жилых помещений, расположенных в Московской области и в Санкт-Петербурге, — от 1 млн до 12 млн руб.;
• для жилых помещений, расположенных в Ленинградской области, — от 500 тыс. до 12 млн руб.;
• для жилых помещений, расположенных в остальных регионах, — от 500–600 тыс. (в зависимости от региона) до 6 млн руб.

Ставка по программе «Семейная ипотека» в Райффайзенбанке составляет 5,49%. Предложение пока распространяется на покупку квартиры в новостройке для семей с двумя или более детьми. Созаемщиками по кредитному договору могут выступать официальные или гражданские супруги.

• Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры.
• Максимальная сумма кредита для Москвы и Московской области — 12 млн руб.
• Максимальная сумма кредита для Санкт-Петербурга, Ленинградской области и других регионов России — 6 млн руб.

В рамках программы «Семейная ипотека» в Райффайзенбанке можно получить жилищный кредит на покупку квартиры в новостройке не только напрямую у застройщиков, но и у любых юридических и физических лиц при условии переуступки договора долевого участия.

Банк «Дом. РФ» начал принимать заявки на оформление семейной ипотеки от заемщиков с первым ребенком и последующими детьми. Ипотечная ставка составляет от 4,7% при получении кредита на ИЖС, оформить ипотеку на покупку квартир или рефинансирование взятых в других банках кредитов можно по ставке от 5%.

• Максимальная сумма кредита составляет 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн руб. для других субъектов.
• Первоначальный взнос — от 15%.
• Льготная ставка распространяется на весь срок кредита — до 30 лет.

Для получения семейной ипотеки в банке «Дом. РФ» нужен паспорт, документ, подтверждающий доходы, и свидетельства о рождении детей заемщика. Банк предусмотрел упрощенный порядок подтверждения доходов и занятости — это можно сделать с помощью выписки из ПФР, она заказывается через сотрудника банка и заменяет справку о доходах и трудовую книжку. При рефинансировании потребуется кредитный договор по ранее предоставленному кредиту.

ВТБ снизит ставку по ипотеке на вторичное жилье для семей с детьми

Сегодня в ВТБ действуют следующие ипотечные программы:

• С господдержкой 2021
• Вторичное жилье
• Новостройка
• С господдержкой для семей с детьми
• Дальневосточная
• Победа над формальностями
• Больше метров – ниже ставка

Вы также можете рефинансировать ипотечный кредит, взятый в ВТБ или другом банке, и получить более выгодные условия на весь срок.

Сегодня взять ипотеку в ВТБ под минимальный процент можно в рамках программы «Дальневосточная ипотека». Ее размер составляет 2%. Ставка действует при выполнении определенных Банком условий.

Ипотечные ставки по другим программам:

• С господдержкой 2021 – от 6,5%
• Вторичное жилье, новостройки – от 7,9%
• С господдержкой для семей с детьми – от 5%
• Победа над формальностями – от 7,9%
• Рефинансирование – от 8,3%

Это начальный размер ставки, он может меняться в зависимости от категории заемщика, суммы кредита и других условий.

Требования к заемщику определяются выбранной программой кредитования. Гражданство и регистрация клиента значения не имеет. Подтверждение дохода необязательно. Из документов потребуются:

• паспорт РФ или иностранного гражданина;
• СНИЛС (только для граждан РФ);
• справка о доходах;
• документы о трудовой деятельности;
• военный билет (для мужчин младше 27 лет);
• документы, которые подтверждают законность пребывания на территории РФ (для иностранных граждан).

Банк вправе запросить дополнительные документы.

Банк ВТБ выдает льготные ипотечные кредиты в рамках госпрограммы поддержки семей с детьми. Льготная ставка действует весь срок кредита.

Если у вас несколько детей и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно, либо у вас ребенок с категорией «ребенок-инвалид», рожденный не позднее 31.12.2022, даже если он единственный ребенок, вы можете принять участие в программе. Обратите внимание, что недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711.

Если у вас уже есть ипотека в ВТБ или другом банке, при соответствии условиям программы, вы также можете получить новые условия и снизить процентную ставку до 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита.

• Для этого воспользуйтесь программой Рефинансирования по Ипотеке с господдержкой.
• Для клиентов ВТБ, с двумя и более детьми, если хотя бы один из них рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022, ранее оформивших ипотеку по программе Ипотека с господдержкой, но на «старых» условиях, а также для программ Готовое жилье, Строящееся жилье и Рефинансирование действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Обратитесь в колл-центр или любой офис Банка.

Условия и проценты по ипотеке ВТБ 24 на вторичное жилье в 2021 году

	Цель кредитования	Ставка	Размер кредита, ₽	Первый взнос
Победа над формальностями	Ипотека без подтверждения дохода по 2-м документам	от 8,4%	до 30 млн	от 20%
Больше метров — ниже ставка	Программа, позволяющая приобрести жильё большей площади за те же деньги	от 7,9%	до 60 млн	от 20%

Ставки при условии комплексного страхования:

• от 8% при первом взносе от 50%
• от 9% при первом взносе от 40%
• от 8,7% при первом взносе от 40% для зарплатных клиентов ВТБ;

	Цель кредитования	Ставка	Срок кредита	Первый взнос
Победа над формальностями	Ипотека без подтверждения дохода по 2-м документам	от 8%	до 20 лет	от 60%

Квартиры в новостройке можно приобрести благодаря программе «Первичное жилье». Стоимость недвижимости этого типа ниже, что обусловлено отсутствием ремонта – застройщики реализуют квартиры с черновой отделкой. Ипотека ВТБ оформляется по нескольким документам, подать заявку можно онлайн.

	Цель кредитования	Ставка	Размер кредита, ₽	Первый взнос
Победа над формальностями	Ипотека без подтверждения дохода по 2-м документам	от 8,4%	до 30 млн	от 20%
Больше метров — ниже ставка	Программа, позволяющая приобрести жильё большей площади за те же деньги	от 7,9%	до 60 млн	от 20%

Ипотека от ВТБ банка на покупку квартиры в новостройке оформляется сроком до 30 лет. Если заемщик приобретает квартиру в ипотеку в сданном доме, то необходимо заранее проверить выбранную недвижимость на наличие прав собственности. Если они не оформлены, то можно приступать к оформлению сделки.

• сумма кредита — от 600 тыс. до 60 млн руб.;
• ставка по кредиту по программе «Ипотека. Строящееся жилье» — от 7,4% при первом взносе от 50%;
• базовая ставка по программе — от 8,4%;
• срок кредита — до 30 лет;
• первоначальный взнос — от 10%* стоимости приобретаемой недвижимости;
• комплексное страхование.

Заёмщику:

• наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
• рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
• возможен учёт совокупного дохода до 3-х созаёмщиков;
• возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

Страхование ипотеки ВТБ – обязательное условие. Если клиент не отказывается от комплексной услуги, то банк снижает процентные ставки. В договоре имущественного страхования прописаны случаи, при наступлении которых компания обязуется возместить ущерб ВТБ банку и заемщику. Подписывать договор необходимо с аккредитованными страховыми компаниями. Комплексное страхование ипотеки включает в себя несколько услуг.

Под рефинансированием ипотеки ВТБ понимают перекредитование займа, взятого в другом банке.

Выгодные условия финансовой организации позволяют перейти на аннуитет и снизить срок кредита. Получить разрешение на реструктуризацию можно посредством оформления заявки на сайте банка. Перед тем, как ввести личные данные в соответствующие поля, необходимо выяснить примерную сумму ежемесячных взносов – ипотечный калькулятор ВТБ банка автоматически производит расчет.

При рефинансировании ипотеки ВТБ кредит выдается в рублях. Максимальный срок – до 30 лет, если клиент оформляет займ по двум документам, то период кредитования составляет 20 лет. Максимальная сумма – 30 млн.

Крупные займы можно перекредитовать под залог недвижимости. ВТБ также снизил ставки по рефинансированию военной ипотеки. Клиенты, воспользовавшись предложением финансовой организации, смогут уменьшить переплату.

Ставки:

• 7,9% — при оформлении в личном кабинете клиента
• 8% — для зарплатных клиентов банка ВТБ
• 8,2% — базовая ставка
• +0,5% — к ставке, если сумма кредита более 80% от стоимости недвижимости

Сумма кредита до 30 млн руб., но не более 90% от рыночной стоимости квартиры
Срок кредита до 30 лет, без подтверждения дохода — до 20 лет

Страхование при рефинансировании ипотеки в ВТБ:

• страхование недвижимости: обязательно
• страхование жизни и трудоспособности: по желанию
• страхование от утраты права собственности для вторичного жилья: по желанию в первые 3 года после покупки

Недвижимость:

• новостройка или вторичное жильё
• если новый дом ещё не сдан в эксплуатацию, он должен быть аккредитован ВТБ

Рефинансируемая ипотека:

• в рублях
• выдана 6 месяцев назад или раньше
• нет просроченной задолженности

Условия рефинансирования ипотеки ВТБ полностью прозрачны. Если платежеспособность клиента недостаточно высокая, он может привлечь несколько человек в качестве созаемщиков (супруги, совершеннолетние дети и другие близкие родственники). Ипотечный кредит ВТБ банка подлежит обязательному комплексному страхованию. Договор необходимо заключать с проверенными банком страховыми компаниями.

Ставка выше, денег меньше: новые условия льготной ипотеки с июля 2021 года

Стандартными характеристиками кредитных предложений Райффайзенбанка называют низкие ставки и разнообразие услуг. При оформлении страхового полиса, включающего комплекс услуг, банк снижает процентные ставки до минимальных показателей. Можно взять в кредит от 500 000 рублей до 26 000 000 рублей. Первый платеж составит от 10 до 15 процентов. В ВТБ можно взять в ипотеку квартиру первичного рынка только у компаний-партнеров, которые имеют аккредитацию.

При желании купить недвижимость первичного рынка, у вас появляется возможность выгодного сотрудничества с любой из сотни компаний, которые относят к надежным партнерам ВТБ. Используемой валютой станет рубль РФ, это связано с сильным валютным колебанием на рынке. Для жителей Москвы и области действуют более выгодные условия – ипотека на сумму до 35 000 000 рублей. Граждане РФ из других регионов получают кредит на сумму от 500 000 рублей до 30 000 000.

Банк «ВТБ24» в прошлом году выпустил новый тариф, который пришелся по вкусу потенциальным заемщикам. В соответствии с основными положениями, граждане, которые подходят требованиям программы, могут воспользоваться уникальным предложением – получением процентной ставки 10%.

Действующие условия:

• Возраст от 24 лет;
• Наличие дебетовой, кредитной или зарплатной карты ВТБ24;
• Отсутствие просрочек по платежам;
• Хорошая кредитная история;
• Процентная ставка снижается при подключении страховки от ВТБ.

Действие льготной ставки 10% от ВТБ можно пересчитать при наличии оснований к этому. Новоиспеченные собственники должны представить ряд документов, которые подтверждают существование оснований для этого. После окончания льготного периода процентная ставка может увеличиться на несколько процентов.

Программа ипотечного кредитования дает возможность получить средства на приобретение собственного жилья. Главное условие – залог имеющегося жилья. Такой заем могут оформить индивидуальные предприниматели и сотрудники наемного типа.

Основные условия программы от ВТБ:

1. Срок кредитования до 350 месяцев;
2. Доступная сумма от 1 000 000 до 15 миллионов рублей;
3. Отсутствие первоначального взноса;
4. Процентная ставка – 15% годовых.

Такое кредитование подходит тем, кто решил приобрести недвижимость и не может внести первый взнос, не имеет хорошей кредитной истории. Тогда человек ставит в залог недвижимость, чтобы уверить банка в своей платежеспособности.

Условия программы:

• Срок кредитования до 30 лет;
• Сумма займа может достигнуть 30 000 000 рублей;
• Размер первоначального взноса составит 10% от стоимости недвижимости;
• Процентная ставка колеблется между 16% и 25%;
• Действует система скидок;
• Для зарплатных клиентов, сотрудников ОПК, владельцев карт «Премиум» положен вычет 0,6% от ставки;
• Владельцы платиновой карты получают снижение по ипотеке на 0,7%;
• Партнеры, которые пользуются золотой картой ПСБ получат скидку 0,4%.

Такая программа будет актуальна при покупке квартиры у прежних хозяев, условия практически те же:

1. Срок кредита до 30 лет;
2. Сумма может достигать 30 000 000 рублей;
3. Первичный взнос составит 15% от всей суммы.

ВТБ предлагает программу под залог недвижимости со сниженными процентными ставками:

• Владельцы зарплатной карты получают ипотеку с процентами 13% годовых;
• Всем пользователям доступен тариф с 13,5%.

ВТБ ипотека на вторичное жилье

Покупка жилья на вторичном рынке – серьезная услуга, которая требует:

1. Обязательное подключение страховки;
2. Эксперта-оценщика;
3. Менеджера, который будет сопровождать сделку.

Кредитные программы банка ВТБ предусматривают покупку недвижимости на вторичном рынке. Вы сможете получить заем, объем которого достигнет 50 000 000 рублей. Срок кредитования может составить до 30 лет.

Самый маленький объем первичного взноса составляет 15% для простых клиентов ВТБ, которые не участвуют в программах лояльности. При покупке готового жилья банк сможет предоставить вам до 50 000 000 рублей, срок выплат будет до 30 лет.

При рассмотрении заявок на ипотечное кредитование банк производит аккредитацию вторичного жилья. Без нее вы не сможете оформить ипотеку на покупку недвижимости со вторичного рынка. Индивидуальные предприниматели должны внести единовременную плату, равную 30% от всей суммы имущества, собственники частного бизнеса платят 40%.

В ВТБ действует также специальное предложение, которое предполагает активную поддержку государства при покупке недвижимости вторичного сектора. Под условия программы подходят семьи, у которых трое и более детей. Главное условие – они должны быть рождены в промежуток от 2021 до 2022 года.

ВТБ предъявляет следующие условия к льготной ипотеке на вторичное жилье:

• Первичный взнос составит 30% от всей стоимости жилой площади.
• Срок погашения долга от 3 до 30 лет.
• Минимальный объем займа – 300 000 рублей, максимальный 30 000 000 рублей.
• Есть возможность приобретения готового жилья, недвижимости на этапе возведения.

Главное условие – купленное имущество ставится под залог в кредитную организацию.

Покупка вторичной недвижимости в ипотеку через банк ВТБ24 позволит радоваться приобретением долгие годы. Низкие процентные ставки избавят клиентов от обременения и финансовой тяготы.

ВТБ 24 – второй по величие банк в России. Среди всех конкурентов его отличают выгодные процентные ставки. Лучшие условия ипотечного кредитования получают следующие категории клиентов.

Владельцы зарплатных карт. У них множество привилегий: сниженная ставка по процентам, дополнительные бонусы, отсутствие необходимости приносить справку о доходах типа 2НДФЛ:

1. Тем, кто является активным клиентом ВТБ, предлагают участие в «закрытых» бонусных программах по ипотеке с 7% годовых первые несколько лет.
2. Постоянным пользователям кредитных карт банка.
3. При наличии у человека дебетовой карты учреждения.
4. Если у вас есть хорошая и продолжительная кредитная история.

Минимальный процент по ипотеке в ВТБ составит 7% для участников золотых программ, военных и льготников. Для молодых семей, которые принимают участие в государственной программе – 6%. Действуют также лояльные условия для многодетных семей.

Размер кредита может достигать 60 млн рублей максимум. С помощью данной программы получить ипотеку можно, предоставив лишь два документа — паспорт и СНИЛС. Справка о доходах не потребуется. СНИЛС имеют право не предоставлять лица, которым не обязательно обладать этим документом согласно российскому законодательству (в частности, военнослужащие). Данный тип взноса не предусматривает использование материнского капитала. Оформление документов по данной программе производится в ускоренном порядке, в течение 24 часов после подачи заявки.

Клиентом ипотечной программы может стать любой желающий, чье постоянное место работы расположено на территории Российской Федерации. К гражданству и месту регистрации заемщика требований не предъявляется — они могут быть любыми.

Для увеличения желаемой суммы кредита заемщик имеет право привлечь поручителя. В роли поручителя могут выступить близкие родственники заемщика, а также супруги (как гражданские, так и законные). Пакет документов, предоставляемый поручителем, идентичен пакету документов, предоставляемому заемщиком.

В случае, если заемщик по каким бы то ни было причинам не погашает кредит в установленные сроки, поручитель берет на себя погашение его просроченной задолженности. На приобретаемый объект недвижимости есть возможность оформить в общую собственность заемщика и поручителя, либо в индивидуальную собственность заемщика.

Для оформления ипотеки вне специальной программы как заемщик, так и поручитель обязаны предоставить:

• Паспорт;
• Заявление-анкету;
• Справку по форме банка либо справку 2-НДФЛ плюс налоговая декларация;
• Выписка либо справка из трудовой книжки, либо копия трудовой книжки с заверением работодателя;
• СНИЛС (только для граждан Российской Федерации);
• Военный билет (только для мужчин возрастом младше 27 лет);
• Для граждан иностранных государств — документ, который подтверждал бы законность их занятости и пребывания на российской территории.

Для погашения личного ипотечного кредита не обязательно личное присутствие в офисе банка ВТБ. Кредит можно гасить как полностью, так и частично (в том числе досрочно) одним из следующих способов:

• через отделения Почты России;
• с помощью всероссийской сети банкоматов ВТБ;
• переводом средств через другой банк;
• через сайт ВТБ, при заходе в личный кабинет клиента.

Кроме того, предусмотрена возможность погашения кредита в кассе любого отделения ВТБ. При этом потребуется продемонстрировать паспорт. Однако, плательщиком кредита не обязан быть тот человек, на чье имя оформлен кредит — при предоставлении номера кредитного договора внести платеж сможет любое доверенное лицо.

Ипотека ВТБ Господдержка 2021 под 6.5 процента – условия и список документов

Банк разработал несколько ипотечных программ, из которых каждый клиент может выбрать наиболее оптимальный вариант, согласно своим возможностям.

Программа	Условия	Ставка по ипотеке, %	Срок кредитования, лет	Максимальный размер кредита, млн рублей
Ипотека с господдержкой	Продавцом недвижимости выступает юридическое лицо	От 6,5	До 20	Зависит от региона
Вторичное жилье	Приобретение дома, коттеджа, таунхауса или апартаментов на рынке вторичного жилья	От 7,9	До 30	До 60
Новостройка	Приобретение квартиры в новом доме	От 7,9	До 30	До 60
Рефинансирование ипотечного кредита	Улучшение условий по погашению кредита, в том числе и займов другого банка	От 8,35	До 30	До 30

Кроме того, ВТБ 24 готов предоставить ипотеку на льготных условиях.

Программа	Условия	Сумма первоначального взноса, %	Размер ставки, %	Срок кредитования, лет	Максимальная сумма по ипотеке, рублей
Ипотека с господдержкой	Предоставляется семьям с детьми вне зависимости от региона	От 20	5	До 30	От 500 тыс. до 12 млн
Дальневосточная ипотека	Предоставляется семьям с детьми, а также молодоженам		2	До 19	До 6 млн
Победа над формальностями	Подтверждения дохода не требуется	От 30	От 7,9	До 20	От 600 тыс. до 30 млн
Под залог недвижимости		От 50	10,4	До 20	До 15 млн
Больше метров – ниже ставка			8,1	До 30	От 600 тыс. до 60 млн
Новостройка		От 10	7,9	До 30	От 600 тыс. до 60 млн
Вторичное жилье		От 10	7,9	До 30	От 600 тыс. до 60 млн
Ипотека для военных		От 15	8,5	До 25	До 2 990 тыс.
Залоговая недвижимость		От 20	7,8	До 30	От 600 тыс. до 60 млн

Право на получение ипотеки в ВТБ имеют заемщики, соответствующие следующим требованиям:

1. Возраст потенциального клиента банка — от 21 до 60 лет (для женщин) и 65 лет (для мужчин). Второй возрастной критерий определяется числом лет на момент полного погашения кредита. В некоторых случаях банк может рассмотреть возраст до 75 лет.
2. Кредитоваться в ВТБ могут как граждане РФ, так и иностранцы, при условии осуществления ими трудовой деятельности на территории России.
3. Общий трудовой стаж должен составлять не менее пяти лет, при этом на последнем месте работы — не менее трех месяцев.
4. Потенциальному заемщику необходимо доказать платежеспособность, при этом размер ежемесячных выплат не должен превышать 40 % от общего дохода. Ипотека предоставляется только при наличии поручителя или созаемщика.
5. Наличие положительной кредитной истории приветствуется.

Поскольку ипотека относится к категории наиболее сложных банковских продуктов, ее оформление осуществляется только при условии максимально тщательного соблюдения всех необходимых требований. При этом процентная ставка определяется видом выбранной в 2021 году программы кредитования.

Потенциальный клиент ВТБ 24 в обязательном порядке должен представить банку следующие документы:

1. Заявление на получение ипотеки (подается от имени каждого участника сделки — самого клиента, созаемщика или поручителя). Типовой бланк заявления можно получить в любом офисе банка.
2. Удостоверения личности (паспорта) всех, кто будет нести ответственность по погашению ипотечного займа (заемщика, созаемщика).
3. Документы, подтверждающие право на обладание залоговым имуществом — свидетельство о собственности или о наследовании.
4. Кадастровый паспорт, техпаспорт, документы с обозначенной суммой оценки стоимости жилья.
5. Документы, подтверждающие согласие супруга/супруги на передачу квадратных метров в залог.
6. Выписка из ЕГРП об ограничении права собственности.
7. Документы, подтверждающие платежеспособность и уровень финансового состояния как самого клиента, так и лиц, ответственных за погашение кредита (поручителей, созаемщиков). Это может быть справка по форме 2-НДФЛ за 6 месяцев и выписка из трудовой книжки за 5 предшествующих оформлению ипотеки лет.
8. Инвалиды и лица пенсионного возраста предоставляют банку справку о начислениях за последний месяц. Индивидуальные предприниматели должны подать налоговую декларацию, а также справку по форме 2-НДФЛ, в которой отражен последний налоговый срок, и свидетельство о регистрации ИП.
9. Документальное подтверждение оплаты первоначального взноса: платежный документ, подтверждающий факт внесения платежа либо банковская выписка об оставшихся на счете средствах. В случае одновременной продажи имеющегося жилья ВТБ затребует документ о его стоимости.

Представление дополнительной документации не является обязательным условием, но может значительно повлиять на решение банка. Помимо этого, привлечение созаемщиков из числа близких родственников поможет получить более значительную сумму на приобретение жилья повышенной комфортности.

Перечень дополнительных документов:

• подтверждение иных доходов, предусмотренных законодательством РФ;
• подтверждение наличия кредитной истории (выписки о состоянии счета, копии договоров);
• информация о наличии у клиента либо его поручителя права собственности на дорогостоящее движимое и недвижимое имущество (квартира, яхта, автомобиль и другое);
• подтверждение права собственности на ценные бумаги.

1. ВТБ предоставляет широкий спектр услуг в сфере ипотечного кредитования на самых оптимальных для заемщика условиях.
2. В отличие от большинства кредитных организаций, ВТБ готов выдать ипотечный кредит сроком на 50 лет, при этом возраст заемщика на момент погашения займа может превышать 70 лет.
3. Банк предъявляет более жесткие требования к потенциальным заемщикам, а при отказе от страхования жизни и здоровья существенно увеличивает ставки по кредитам.
4. ВТБ совместно с ГК ФСК запустил новый вид ипотечного кредитования по самой низкой ставке – 0,5 % годовых. Предложение действует до 1 января 2021 года.

Похожие записи:

• Как обжаловать апелляционное решение областного суда по гражданскому делу
• Сойдёт ли благодатный огонь в 2021 году 1 мая
• Налоговый вычет при покупке квартиры долевое строительство