Как получить гражданство Испании гражданину России при покупке недвижимости 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить гражданство Испании гражданину России при покупке недвижимости 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Также дает гражданство за инвестиции Черногория (от 350 000 евро вложений), страна на данный момент является официальным кандидатом на вступление в ЕС. Это возможно произойдет в 2025 году.

C паспортом Черногории разрешен безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны.

Можно получить паспорт Турции, вложив в недвижимость страны суммы от 250 000 евро. Страна не входит в ЕС и Шенгенскую зону.

Чтобы поехать жить в европейские страны дешевле будет оформить вид на жительство. Потом через несколько лет проживания в стране можно будет получить статус ПМЖ и гражданство на основании натурализации.

Жить в Испании легально — как получить ВНЖ и переехать в 2021 году

Получить гражданство при вложении денег в недвижимость можно также в странах Карибского бассейна и Океании:

• Гренаде,
• Антигуа и Барбуда,
• Доминике,
• Сент-Китс и Невис,
• Сент-Люсии,
• Вануату.

Паспорт этих стран дает возможность безвизового въезда в Европу. Сент-Китс и Невис входит в состав Британского содружества, граждане этой страны могут также въезжать, свободно учиться и лечиться в Великобритании.

Для этих государств предусмотрено получения визы в США по упрощенной схеме. Суммы вложений в недвижимость в этих странах начинаются от 100 000 евро в Доминике. Подать документы для оформления паспорта можно онлайн дистанционно.

Срок оформления от 2 до 4 месяцев. Гражданство этих стран позволяет без виз путешествовать почти по Европе.

Антигуа и Барбуда дает возможность получить гражданство страны через покупку недвижимости на сумму от 400 000 долларов или с помощью вложений в Национальный Фонд единовременно суммы в 100 000 долларов.

Помимо основного заявителя паспорт могут получить:

• супруга,
• дети младше 28 лет,
• пожилые родители, которые старше 58 лет.

Недвижимость можно будет продать через 5 лет.

Без визы можно поехать в 132 страны мира, в том числе государства Шенгенской зоны, Великобританию и Сингапур.

Испания – очень красивая страна. Здесь каждый турист найдет для себя уютный уголок для отдыха за небольшие деньги. С каждым годом число желающих приехать не только отдохнуть, но и обосноваться для постоянного либо временного проживания возрастает.

Вид на жительство– это документ, позволяющий иностранному гражданину (или лицу без гражданства) легально проживать на территории государства. В течение всего срока действия вида на жительство его владелец имеет право выезжать за пределы страны и въезжать в нее неограниченное количество раз, если в законах не прописано обратное.

Законодательство Испании дает возможность получить постоянный или временный ВНЖ.

Постоянный ВНЖ	Временный ВНЖ
– для семей граждан ЕвроСоюза	-не дает право на получение дохода
-для долгосрочного проживания	– для жителей стран Еврозоны
	-для трудоустройства без трудового договора
	-для работы за территорией страны
	-трудоустройство по контракту
	-для граждан, которые приехали по приглашению исследовательских и научных организаций
	-для стажировки
	-в связи с чрезвычайными ситуациями

Подать документы для получения ВНЖ можно:

• В управлении по делам иностранцев при МВД
• В посольстве королевства
• В главном полицейском управлении

Прежде чем получить постоянный вид на жительство, иностранцы оформляют временное.

Оно дает возможность проживания в стране от 3 месяцев до пяти лет.

Для получения необходимо подать следующие документы:

1. зaгpaнпacпopт или инoe yдocтoвepeниe личнocти, дeйcтвyющee в Иcпaнии;
2. визу;
3. пoдтвepждeниe наличия денежных средств;
4. дoкaзaтeльcтвo подтверждения родства ;
5. cпpaвкa o нecyдимocти;
6. медицинский сертификат.

Медицинский сертификат на предмет отсутствия карантина по тому или иному заболеванию необходимо пройти в России, иначе при его отсутствии придется делать это в Испании.

Важно! спустя пять лет проживания в Испании, можно подавать документы на постоянный ВНЖ. Он позволит проживать неограниченной количество времени.

Для этого подайте следующие документы:

1. зaгpaнпacпopт или инoe yдocтoвepeниe личнocти;
2. любoe пoдтвepждeниe зaкoннocти пpeбывaниe в cтpaнe;

• Покупка недвижимости
• приложить стандартный пакет документов
• в заявку можно включить супругу и детей, не достигших 18 лет
• подать документы необходимо лично, предварительно оформить визу
• для подачи документов на ВНЖ нужна прописка в Испании в приобретенном жилье
• после оформления документов можно получить ВНЖ

Безусловно, новшества в упрощении для иностранцев получения ВНЖ при покупке недвижимости свидетельствуют о заинтересованности испанского правительства в привлечении иностранных инвестиций, что и привлекает в страну состоятельных людей со всего мира. За время работы данной программы удалось привлечь в казну государства Испании 1,7 миллиарда евро.

1.Вопрос №1:

В каких случаях россиянин может получить ВНЖ в Испании?

Ответ:

Иностранные граждане могут приобретать вид на жительство на территории Испании по разным причинам. К ним относятся: прилет в страну с целью обучения, воссоединения семьи, когда иностранцы приезжают для того, чтобы пожить у родственников, а так же многие вступают в брак с испанцами и самый распространенный вариант – это покупка недвижимости, которая с 2013г. позволяет по упрощенной схеме оформить ВНЖ. Занимает эта процедура четыре месяца.

2.Вопрос №2:

Каковы особенности приобретения жилья в Испании?

Ответ:

Для прибывшей в Испанию семьи, например из двух человек, обязательным будет покупка недвижимости не дешевле 1 миллиона евро, потому что на одного приходится половина. Так же строго проверяется официальный доход, который необходим в размере 2200 евро с заявителя на ВНЖ, покупатель должен быть совершеннолетним и не имеющим проблем с Законом ни в России, ни в Испании.

Как получить вид на жительство в Испании при покупке недвижимости в 2021 году

Гражданство предусматривает тесную правовую связь между государством и жителем страны — гражданином, их взаимные права и обязанности. Разбираясь в вопросе, как получить гражданство Испании гражданину России, следует понимать, что придется отказаться от российского подданства и присягнуть королю.

Решение по каждому конкретному иммигранту принимается индивидуально.

Вначале претендент получает разрешение на въезд, затем оформляет вид на жительство, иначе называемый резиденцией. Постоянный ВНЖ удастся получить через 5 лет. Тогда же можно начать ходатайствовать о приобретении гражданства.

Гражданство в этом случае предоставляется по Указу короля и одобрению правительства в связи с исключительными обстоятельствами конкретного человека. Например, жертве теракта и его ближайшим родственникам.

Программа разработана давно, но в последнее время получила новое развитие. Смотрите, как открыть бизнес в Испании, чтобы быстрее интегрироваться. Подходит лицам, развивающим коммерческую деятельность в Испании, вкладывающим серьезный капитал в экономику страны или показавшим себя высококлассными специалистами в областях, актуальных для королевства.
Если нет испанских корней, родственников, опекунов, получить заветный испанский паспорт удастся только через те же 10 лет. А вот быстро, в течение 1-2 месяцев, стать обладателем вида на жительство так называемой Золотой визы инвестора удастся. Стоит только выполнить условия: инвестировать в экономику не менее 1 млн евро, столько же положить на депозит, купить на 2 млн евро ценных бумаг королевства.
После пяти лет работы на благо испанского государства, а также интегрирования в социальную жизнь страны получают право на постоянное проживание в ней. ПМЖ дает большинство прав, присущих гражданам, кроме возможности участвовать в выборах властей всех уровней и переезда в другую европейскую страну.

Чтобы стать настоящим гражданином Испании, понадобится еще пять лет пребывания в королевстве (не менее 6 месяцев в году), ведения бизнеса, соблюдения законов. Если претензии за это время не предъявлялись, можно считать, что паспорт новой родины в кармане.

Для лиц, признанных беженцами, приобретение гражданства упрощено. У них не станут принимать экзамен на знание языка, проверять, как они интегрируются в общество. Получат работу, социальные пособия. Но сам статус подтвердить нелегко. Это происходит в соответствии с общеевропейской конвенцией. Через 5 лет после признания лица беженцем можно рассчитывать на получение гражданства.

ВНЖ в Испании при покупке недвижимости россиянами

Есть и такой способ приобретения испанского гражданства. Для этого россиянин должен как минимум 2 года находиться под опекой испанского гражданина либо попечительской организации. Или узнать о том, что его предки были испанскими подданными, но потеряли гражданство или отказались от него. 10 лет проживания на территории страны обязательны и в этом случае.

Хотя в России и нет особых ограничений в проведении жилищных сделок с иностранными гражданами, никаких дополнительных преференций они им не дают.

Покупая участок земли, дом или квартиру, иностранец не получает автоматического права на гражданство, ВНЖ или хотя-бы РВП.

Единственный плюс — он может регистрироваться в собственной квартире, не привлекая к этому процессу родственников, знакомых или начальство.

Впрочем, в чиновники уже подумывают о том, чтобы выдавать ВНЖ в России за недвижимость. Такой закон уже разрабатывается, и, возможно, в 2021 году начнет применяться.

Гражданство Испании для россиян предполагает наличие как преимуществ, так и некоторых недостатков. Так, испанская принадлежность даёт право своему обладателю голосовать на внутренних выборах, принимать участие в политической жизни государства.

Гражданство – возможность обладать расширенными возможностями в области здравоохранения, образования, трудовой занятости. При всём этом, будучи гражданином Испании, абсолютно необязательно проживать и работать в Испании; есть возможность выбрать для этого любую страну Евросоюза.

Плюсы	Минусы
Устойчивый средиземноморский климат, удобное географическое положение (достаточно близко к России и при этом в самом сердце ЕС).	Недешёвые службы коммунальных услуг. Во многих домах нет центрального отопления. Цены на бензин также не радуют.
Чистое экологическое окружение.	Обязательное доскональное знание государственного языка.
Вложение активов в недвижимость даёт право получить вид на жительство.	Высокий процент безработицы.
Доступное в рамках европейских цен жильё.	Знойный климат на юге Испании – не каждый мигрант может привыкнуть к жаркому климату.
Контроль над качеством продуктов питания и прочих товаров.	Высокие налоги (по сравнению с другими государствами ЕС).
Безвизовое положение со многими странами.	Возможность двойного гражданства предусмотрена для граждан не всех стран.
Дружелюбное отношение к иностранцам.	Средний уровень медицинского сервиса.

Из наиболее простых и доступных способов получения гражданства можно выделить рождение на территории страны, усыновление или же законный брак с гражданином Испании.

Законом о гражданстве предусмотрены пять законных путей получения испанского паспорта:

• по происхождению;
• в результате оптации;
• в процессе натурализации;
• по решению властей страны;
• проживание на территории полуострова в течение определённого законодательством срока.

Гражданство Испании для россиян чаще всего доступно по последнему пункту, при этом обязательный срок проживания в стране – 10 лет. Но не исключены случаи получения паспорта и в других случаях.

Этим правом могут воспользоваться дети и супруги. Примечателен тот факт, что изначально власти Испании установили запрет на официальное трудоустройство приглашённых супругов. Но позже этот запрет был снят.

Воссоединение семьи также подразумевает воссоединения со своими родителями. Но и здесь есть ряд нюансов. Так, родители должны проживать в Испании 5 лет. Помимо этого, они должны достигнуть пенсионного возраста, установленного законами Испании, а именно 65 лет. Для воссоединения семьи изначально необходимо запросить разрешение местных властей.

Для этого им нужно предоставить ряд документов:

• подтверждение родства;
• подтверждение денежных переводов как материальной поддержки от детей к родителям. При этом, конкретные суммы и их периодичность лучше уточнить в консульстве.

Как получить вид на жительство в Испании в 2021 году

Как таковых чётких требований для подачи заявки на натурализацию нет. Любое заинтересованное в получении гражданского подданства лицо, если оно считает себя достойным этого, может подать заявку. К подобным претендентам относятся научные или культурные деятели, выдающиеся спортсмены или известные личности.

При этом прилагаются документы, обосновывающие запрос и другие, уместные для данного случая бумаги. Решение о присвоении испанской принадлежности выносят компетентные органы после обстоятельного рассмотрения оснований и поданных претендентом документов.

Бизнес-иммиграция в страны Евросоюза стремительно набирает обороты в последнее время. Особенно популярна в этом направлении Испания.

Суть предпринимательской иммиграции в том, что любой иностранец, достигший совершеннолетия и не имеющий проблем с уголовным и миграционным законодательством, при этом развивающий идею общественно полезного бизнеса, может получить карт-бланш при получении испанского паспорта.

Полезность бизнеса должна идти хотя бы в одном из трёх направлений:

• создание новых рабочих вакансий;
• применение инновационных технологий;
• улучшение социального и экономических показаний региона.

Предприниматель начинает свою деятельность с того, что подаёт прошение в Торгово-экономическую палату. Прошение идёт в обязательном комплекте с бизнес-планом, в котором должны быть отображены опыт работы предпринимателя, профиль осуществляемой деятельности, описание предстоящей бизнес-работы, планируемое количество сотрудников, план и объём продаж, пути поиска клиентской базы.

Обязательным пунктом бизнес-проекта является подробное описание оказываемых услуг или производимой продукции, а также анализ рынка.

Следует отметить, что большая часть проектов находит одобрение. После принятия прошения и одобрения заявки соискатель может подать документы (свои и своей семьи) на получение соответствующей визы. Решение на выдачу виз выносится в течение 10 дней после подачи документов.

Для россиян инвестиционное гражданство Испании можно получить на таких основаниях:

• Покупка государственных облигаций на более чем 2 миллиона евро.
• Скупка активов предприятий на суммы, превышающие 1 миллион евро.
• Размещение личных средств в размере от 1 миллиона евро на счетах испанских банков.

Примечательно то, что при этом абсолютно необязательно постоянно проживать на территории испанского королевства. Достаточно находится на территории Испании в течение 6 месяцев в году. Но при этом гражданская принадлежность наступает на общих основаниях – после 10-летнего проживания в стране.

Женевской конвенцией предусмотрено право получения убежища на испанских территориях для апатридов и беженцев. Но факт преследования на своей родине должен быть доказан.

Беженцу предоставляют помещение, пригодное для жилья, обеспечивают социальной поддержкой, помогают в поиске работы. Получить гражданство беженец может спустя 5 лет постоянного проживания без обязательной сдачи экзаменов на знание языка и законов, как это предусмотрено для других категорий соискателей.

Глобальный кризис здравоохранения, вызванный пандемией коронавируса Covid-19, привел помимо прочего к спаду в туристической и транспортной индустрии Испании. А введение локдауна в стране усложнило проведение сделок с недвижимостью.

Все это снизило цены на недвижимость в Испании. Так что если теперь оформлять «золотую визу» через покупку такого актива, то, обещая продавцам полмиллиона евро, можно получить в ответ гораздо более привлекательные предложения, чем до коронакризиса.

Правила приобретения гражданства Испании в 2021 году

В этом контексте показательны результаты свежего опроса риелторов и рыночных аналитиков, а также покупателей, домовладельцев и продавцов, проведенного в апреле порталом Spanish Property Insight. Респонденты ожидают следующее:

• 11% продавцов снизят цены на свою недвижимость в Испании.
• 50% не изменят своих планов относительно продажи испанской недвижимости, тогда как 41% будут ждать лучших времен для заключения сделки.
• Прогнозируется, что рыночная цена на недвижимость в Испании упадет как минимум на 10% в результате кризиса в области здравоохранения.

Этот прогноз может вызвать интерес у частных инвесторов, которые увидят выгодные возможности для инвестиций в Испанию, когда ограничения на поездки будут сняты, и ситуация нормализуется. Ввиду этого, по мнению экспертов, сейчас самое время выбирать актив и инвестировать в недвижимость Испании под оформление ВНЖ.

Отвечая на вопрос о том, как долго рынок будет оставаться «замороженным», покупатели оказались настроены наиболее оптимистично: 58% из них заявили, что подобная ситуация будет сохраняться более шести месяцев, по сравнению с 68% домовладельцами и 76% продавцами. При этом почти 30% продавцов ожидают, что внешний спрос на недвижимость в Испании вернется к норме уже через несколько месяцев после того, как худший из кризисов будет позади.

Прямо сейчас многие испанские застройщики, стремящиеся продать свою недвижимость в Испании, предлагают скидки и льготы для агентов и покупателей: комплекты мебели, премиальную отделку, оформление сделок за свой счет и тому подобное.

Это обусловлено тем, что задержки при завершении строительства жилых комплексов из-за недофинансирования неизбежно приводят к дополнительным затратам и риску. Многие девелоперы также опасаются, что цены на недвижимость в Испании могут существенно просесть из-за кризиса, мешая им вернуть вложенное в свои проекты.

Из-за отсутствия туристов, карантина и локдауна гостиницы и курорты были закрыты. И, по прогнозам, около 50% отельеров рассматривают возможность вообще не открывать свои заведения в 2021 году из-за неопределенности в части возвращения клиентов – оставаться закрытым дешевле, чем открываться и работать в убыток. По оценкам аналитиков, по крайней мере 25% гостиниц точно не будут открыты, даже если им будет разрешено это сделать.

Следствием этого является улучшение условий для заработка на краткосрочной сдаче жилья в аренду через платформы вроде AirBnB после снятия локдауна, что делает ВНЖ за недвижимость Испании под сдачу в аренду еще привлекательнее.

В то же время следует обратить внимание на обеспокоенность многих испанских домовладельцев свежими поправками в законодательство. Эти поправки наделили региональные правительства, на которых лежит ответственность за размещение уязвимых лиц, полномочиями требовать от домовладельцев сдачи в аренду пустующего жилья жертвам домашнего насилия, лицам, которые потеряли свои дома из-за стихийных бедствий, бездомным и другим уязвимым лицам. Максимальная арендная плата, вероятно, будет в районе 900 евро в месяц, что эквивалентно сумме финансовой помощи, предоставляемой уязвимым лицам.

Испанская программа по выдаче «золотых виз» открывает путь к гражданству ЕС по натурализации. Законодательство страны гласит, что для получения гражданства Испании необходимо проживать в стране не менее девяти месяцев в году в течение десяти лет.

Тем не менее, заявители из бывших испанских колоний (выходцы из иберо-американских стран и филиппинцы) могут быстро получить гражданство всего за два года, при условии, что они удовлетворяют минимальным требованиям в части пребывания. При этом таким заявителям не нужно отказываться от текущего гражданства, чтобы получить испанский паспорт (в отличие от всех остальных).

Недавно правительство Испании смягчило требования о постоянном проживании для получения гражданства, поэтому теперь возможны многочисленные выезды, если ни одна из поездок не длится дольше трех месяцев подряд. Другими словами, это означает, что заявителям из Латинской Америки необходимо будет для оформления паспорта ЕС ездить в Испанию каждые 2,5-3 месяца, чтобы «отметиться» (или в общей сложности восемь раз в течение двухлетнего периода).

Граждане следующих стран могут претендовать на получение гражданства Испании через ускоренный двухлетний маршрут:

• Мексика,
• Перу,
• Аргентина,
• Филиппины,
• Куба,
• Боливия,
• Чили,
• Колумбия,
• Коста-Рика,
• Доминиканская Республика,
• Эквадор,
• Сальвадор,
• Гватемала,
• Гондурас,
• Венесуэла,
• Панама,
• Парагвай.

Что касается граждан других стран, им все еще придется ждать 10 лет для получения испанского гражданства, однако больше нет необходимости постоянно проживать в Испании (по 9 месяцев в году).

В пересмотренном законодательстве говорится, что кандидаты на предоставление гражданства не должны проводить более шести месяцев подряд за пределами Испании. Это означает, что заявителям нужно будет ездить в Испанию всего два раза в год, оставляя за границей не более 5,5-6 месяцев между визитами. Это отличная новость для заявителей, чья долгосрочная цель — получить испанский паспорт без постоянного проживания в Испании.

В контексте всего вышеизложенного эксперты рекомендуют обратить особо пристальное внимание на оформление парагвайского и испанского паспортов в тандеме. В теории можно получить гражданство Парагвая за 3 года, а потом еще через два – испанское. Причем без постоянного проживания в обеих странах.

Важно помнить, что парагвайское иммиграционное законодательство сегодня остается одним из наиболее либеральных во всем мире. Но если не интегрироваться в местное общество, не жить в Парагвае хоть сколь-либо долго и не говорить на испанском языке бегло, шансы получить паспорт Парагвая в течение трех лет будут достаточно низкими.

Важно отметить, что до недавнего времени получить паспорт и гражданство Парагвая можно было, практически не говоря на испанском языке и посетив данную страну всего два раза за 3 года. Официально и законно.

Тем не менее, парагвайские власти решили сделать процесс оценки кандидатов на гражданство Парагвая более строгим и формализованным. Произошло это в том числе и по причине злоупотреблений, а также откровенного мошенничества с паспортами, наносивших урон имиджу страны.

Как получить гражданство Испании гражданину России?

Инвестиции в недвижимость Испании в размере 500 000 евро позволяют оформить ВНЖ этой страны. Испанская виза для инвесторов может обновляться каждые два года. Через пять лет можно получить постоянное место жительства в Испании, а через десять лет – гражданство страны ЕС и испанский паспорт. Нет необходимости жить в Испании, чтобы сохранить и продлить вид на жительство.

Получив испанское гражданство (nacionalidad española) и формально став подданным короля Филиппа VI, каждый человек получает все права, гарантированные государством. В первую очередь это принимать участие в выборах и работать на госслужбе. Также исчезает необходимость минимум 6 месяцев в году проживать именно в Испании.

Граждане Испании также пользуются преимуществами перед обладателями ВНЖ и ПМЖ:

• при получении услуг здравоохранения;
• при устройстве детей в государственные школы;
• при определении стоимости высшего образования.

Подавать прошение на nacionalidad española могут иностранцы, имеющие ВНЖ и прожившие на территории Испании определенное количество лет. Время по студенческому разрешению, разрешению на проживание в «зачет» необходимых лет не идет. Основание для обращения за гражданством должно совпадать с основанием выдачи карточки ВНЖ (tarjeta de residencia).

В Гражданском кодексе Испании кроме ВНЖ предусмотрено предоставление гражданства в процессе натурализации, на основании оптации, по происхождению или государственному усмотрению. Рассмотрим самые популярные и доступные основания получения испанского гражданства.

Гражданство на этом основании предусмотрено ст. 21 ГК Испании. Для этого после рекомендаций правительства издается Королевский указ. Причины для Carta de naturaleza могут быть исключительными. Например, натурализацию предложили жертвам теракта 2004 года в Мадриде и членам их семей. Тем же, кто претендует на гражданство по причине длительной работы и проживания в Испании, нужно ждать квоты. Поскольку претендентов много, ждать гражданства зачастую приходится более 10 лет.

Испания активно привлекает состоятельных (вернее очень состоятельных) иностранцев. Вложив минимум 500 тыс. евро в покупку недвижимости, открыв депозит на 1 млн. евро или купив акций на ту же сумму, можно получить «золотую визу» инвестора для всей семьи. Она дает право на ускоренное получение ВНЖ. Однако право подать запрос на гражданство можно будет только через стандартные 10 лет.

«Золотая виза» не дает право работать, кроме как заниматься собственным бизнесом, привлекая испанских сотрудников. Вернуть вложенные инвестиции можно только через 10 лет после получения гражданства.

Претендент на испанское гражданство должен доказать достаточную интеграцию в испанское общество и добропорядочное поведение.

В большинстве случаев получить nacionalidad española можно только после десятилетнего легального проживания в королевстве. Однако из общего правила 10 лет есть исключения:

1. 5 лет для беженцев;
2. 2 года для выходцев из Португалии, Андорры, Филиппин, Латинской Америки либо потомков сефардов (изгнанных инквизиторами евреев);
3. 1 год для родившихся в Испании (на определенных условиях), для супругов испанских граждан, для потомков этнических испанцев, для овдовевших супругов граждан Испании.

Пакет документов для предоставления nacionalidad española состоит из обязательного блока и дополнительного, комплектующегося в зависимости от основания обращения.

Подать документы на гражданство можно в Registro Civil (испанских аналогах ЗАГСа) по месту жительства или онлайн на сайте Министерства юстиции.

Обязательные документы:

• заявление утвержденной формы;
• на выбор идентификационная карточка иностранца, семейная карточка гражданина ЕС, свидетельство из ЗАГСа;
• свидетельство о регистрации;
• паспорт;
• свидетельство о рождении заявителя, переведенное и заверенное надлежащим образом;
• для совершеннолетних обязательна справка о несудимости в «родной» стране;
• подтверждение финансовой состоятельности (трудовой договор, отчет из Казначейства органов соцобеспечения или другой документ);
• если есть несовершеннолетние дети, то потребуется их свидетельства о рождении.

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Doblhoffgasse 9, 1010

+43 (650) 540-49-79

Если недвижимость не соответствует условиям программы по стоимости или приобретена много лет назад, иностранец может получить вид на жительство без права на работу — Residencia Temporal No Lucrativa.

После пяти лет скромного роста с 2015 по 2020 год рынок недвижимости снова быстро охлаждается на фоне экономического спада, вызванного пандемией COVID-19. Тем не менее Испания снова выглядит возможным местом для инвестиций, поскольку доходность растет.
Докризисный уровень цен до сих пор не восстановился: в период с 2007 по 2015 годы цены упали на 40%, а потом росли всего на 2–3% в год.

Многие объекты строят специально для инвесторов. Спросом пользуется курортная недвижимость, которая обычно относится к элитному классу. Можно приобрести виллу на Балеарских островах, Коста-Брава, Коста-Дорада, Коста-Бланка, в Аликанте, Бенидорме и других городах побережья.

Общие трансакционные издержки при покупке недвижимости в Испании составляют от 10 до 15% от стоимости. В эту сумму включается налог на передачу собственности — от 6 до 10%, в зависимости от региона, и комиссия агента по недвижимости. Если речь идет о новой недвижимости, взимается налог на добавленную стоимость и гербовый сбор. Например, если жилье стоит 500 000 €, дополнительные издержки составят от 50 000 до 75 000 €.

Одно из главных преимуществ инвестиционной программы в том, что не нужно постоянно жить в стране. Чтобы продлить статус ВНЖ, инвестору нужно провести в Испании 183 дня в году. Остальное время можно жить в других странах Европы или на родине.

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Москва, Россия
ул. Охотный Ряд, 2, 109012 +7 (495) 150-40-55

Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79

Кашкайш, Португалия
Grande Real Villa Itália Hotel & Spa, Rua Frei Nicolau de Oliveira, 100, 2750-319 Cascais, Portugal
+351 (308) 803-997

Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road, Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 (277) 811-04

Гражданство Испании для россиян. Как получить в 2021 году, виды, документы

Получив испанское гражданство, человек становится подданным короля Филипа IV. Тем самым ему гарантируются все права, предоставляемые по закону рядовому испанцу. Отдельно стоит отметить самые важные из них:

1. Свободное перемещение по территории ЕС, без обязательного оформления шенгенской визы.
2. Возможность получить гражданство одной из стран Европейского союза на короткий период.
3. Получение социального обеспечения, которое находится на высоком уровне среди всех стран мира.
4. Граждане Испании могут отправить своих детей получать высшее образование как в местный ВУЗ, так и в любое заведение одной из стран ЕС. Европейский диплом дает возможность устроиться на высокооплачиваемую работу, документ котируется во всем мире.
5. Испанские подданные могут открыть собственный бизнес на территории любого государства Евросоюза.
6. Получение кредитов под низкие проценты, в том числе ипотеку.
7. Открытие счетов в любых европейских кредитных учреждениях.
8. Приглашение в гости иностранных членов семьи, которые в дальнейшем могут подать бумаги на оформление ПМЖ в Испании.
9. Принятие участия в голосовании, получение работы в государственных структурах.
10. Приобретение недвижимости в Испании и на территории стран ЕС.
11. Легальное трудоустройство в местную компанию, международную организацию, имеющую представительство в одной из стран Евросоюза.

Стоит также отметить, что при приеме на работу в местную компанию преимущество отдается именно подданным Испании. Если таковых претендентов нет, работодатель имеет право закрывать вакансию иностранным гражданином. Такое правило прописано непосредственно в законодательстве страны.

Прежде чем официально стать гражданином Испании, необходимо получить вид на жительство. В Испании предусмотрено несколько категорий ВНЖ, в зависимости от цели заявителя и его статуса:

1. Первоначальный вид на жительство – его получают лица, приехавшие с целью получения образования или для работы по контракту. Срок действия ВНЖ ограничен одним годом. После этого резидент должен подать прошение на его продление или покинуть территорию государства. Делается это в миграционной службе страны. Студенты должны предоставить справку из учебного заведения, работающие лица – действующий трудовой договор. Для предпринимателей в пакет документов должно входить свидетельство о регистрации бизнеса и подтверждение уплаты налогов.
2. Обычный вид на жительство – его получают лица, живущие в Испании более 3-х лет непрерывно на законных основаниях. При этом не должны быть зафиксированы какие-либо нарушения. Срок действия обычного ВНЖ – 3 года. Продление возможно один раз на такой же период. Альтернативой служит оформление ПМЖ.
3. Вид на жительство для воссоединения с семьей – его могут получить законные супруги или дети, чьи родители находятся в пенсионном возрасте, имеют испанский паспорт более 5 лет. Если в семье, где мать или отец являются испанским подданным, а второй иностранным рождается малыш, то ему также доступно оформление ВНЖ. Для получения документа необходимо подтвердить родственные связи, отдельная проверка проводится в отношении подлинности брачных уз.
4. Постоянное место жительства – на него могут претендовать лица, живущие в стране от 3-х лет и не нарушающие законы страны. Получить гражданство Испании можно также при покупке недвижимости, наличии статуса беженца. Государство лояльно относится к высококвалифицированным специалистам и детям, родившими непосредственно на территории страны и прожившие там 3 полных года. Срок действия ПМЖ неограничен. Единственное, что требуется от его владельцев, возобновлять статус раз в 5 лет.

Обратите внимание! Если заявитель имеет проблемы с законом, не исполняет налоговые обязательства и постоянно покидает территорию государства, то получение гражданства Испании станет для него несбыточной мечтой.

Срок действия обычного ВНЖ – 36 месяцев. Претендовать на него могут любые иностранные граждане, прожившие на территории государства более 3-х полных лет. При этом пребывание в Испании должно быть строго на законных основаниях. По окончании действия ВНЖ его можно продлить еще на 3 года или подать документы по оформлению постоянного вида на жительство.

Если вы только задумываетесь о приобретении иностранного подданства и присматриваетесь к Испании, то для ее посещения придется оформить шенгенскую визу. Она может быть нескольких видов, в зависимости от цели и срока поездки:

• тип С – туристическая;
• тип D – для долгосрочного пребывания (учеба, работа по контракту).

Заявление на получение визы подается в испанском консульстве, специализированном визовом центре или через интернет. В требуемый пакет документов входит:

• анкета;
• заграничный паспорт;
• гражданский паспорт;
• фотографии установленного образца;
• медицинская страховка;
• разрешение на работу;
• направление на учебу (факт зачисления в испанский ВУЗ);
• подтверждение финансовой состоятельности;
• подтверждение брони билетов, места проживания.

В ряде случаев может потребоваться предоставление дополнительных бумаг или личное собеседование с сотрудником Консульства.

Некоторые категории лиц имеют право получить испанское подданство в автоматическом режиме. В их числе:

• несовершеннолетние дети, усыновленные гражданами Испании;
• прямые потомки, носители испанской культуры;
• малыши, находящиеся под опекой испанских соцслужб с момента рождения.

Если заявитель не относится к одной из вышеперечисленных категорий, ему придется пройти стандартную процедуру оформления гражданства. Для этого необходимо обратиться в Министерство юстиции Испании и подать соответствующее заявление.

Для россиян гражданство Испании оформляется по аналогичной схеме. Необходимо прожить в стране 10 полных лет, не иметь проблем с законом, вовремя исполнять налоговые обязательства, уважать общественные нормы, стать носителем испанского языка. Если заявитель не прикладывает должных усилий, не желает интегрироваться в общество, он вряд ли сможет получить заветный паспорт.

Еще одно условие для всех иностранцев – отказ от текущего гражданства. Исключение составляют только подданные следующих стран:

• Гвинея;
• Португалия;
• Андорра;
• ряд стран Латинской Америки.

С ними у Испании заключен двусторонний договор, позволяющий иметь двойное гражданство.

Похожие записи:

• Региональный материнский капитал в Ростовской области в 2021 на третьего
• Как продать долю земельного участка без межевания
• Доверенность на покупку квартиры в ипотеку сбербанк образец