16.09.2021

Можно ли оформить завещание через МФЦ

Автор: admin Законодательство Нет комментариев

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли оформить завещание через МФЦ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Вступление в наследство по завещанию

1.1. Если пропущен срок принятия наследства по завещанию

2. Можно ли и как оформить наследство через МФЦ?

3. Получаем и оформляем наследство, что нужно знать

4. Самое важное о составлении завещания

5. Завещание или дарственная: как сэкономить при передаче жилья

6. Документы для оформления наследства у нотариуса в 2021 году

7. Как оформить наследство в условиях пандемии

8. Можно ли оформить завещание в мфц

Наследование по закону и по завещанию
Как проверить наличие завещания
Вступление в наследство по завещанию: порядок действий
- Фактическое вступление в права наследования
Обязательная доля в наследстве при завещании
Оформление наследства по завещанию после смерти
- Документы на наследство квартиры по завещанию
- Получение нотариального свидетельства о праве
Пошлина на наследство по завещанию
Оформление недвижимости на имя наследника
Если пропущен срок принятия наследства по завещанию пошлина на наследство по завещанию

С развитием частной собственности в России граждане чаще стали составлять завещательное распоряжение на случай смерти. Для правопреемников вступление в наследство по завещанию — более простая процедура, которая не требует доказывания родства, уменьшает количество споров и разногласий при разделе имущества. Для вступления в наследственные права законом отводится срок 6 месяцев.

Должным образом составленное и удостоверенное завещательное распоряжение — бесспорный документ для нотариуса и наследников. Воля умершего — закон, который должен быть исполнен. Наследодатель может передать свое имущество в наследство по завещанию даже не родственнику, учредить наследственный фонд с определенной целью, завещать собственность организации или государству.

И только в отсутствие завещательного документа, либо в отношении незавещанного имущества, может быть применен порядок наследования по закону. Он предусматривает переход собственности умершего наследодателя к его ближайшим родственникам (отец, мать, дети, супруг). По близости родства они разделены на 8 очередей наследования, и каждая последующая очередь призывается в отсутствие правопреемников предыдущей. Если нет родственников, право наследовать приобретают пасынки, отчим, мачеха и иждивенцы умершего, даже когда они не связаны кровным родством.

Таким образом, наследование по завещанию в РФ является приоритетным, а наследование по закону применяется «по остаточному принципу». Оспорить составленный наследодателем документ очень сложно, практически невозможно. Для этого нужно доказать в суде недееспособность, неспособность завещателя руководить своими действиями на момент составления документа, либо принуждение со стороны заинтересованных лиц.

Выше было описано, как вступить в права наследства по завещанию через нотариуса, с получением официального свидетельства. Этот нотариальный документ служит основанием для перерегистрации имущества на свое имя. Например, обязательной является государственная регистрация недвижимых объектов (Росреестр), автомобиля (ГИБДД), оружия (МВД), бизнеса (ФНС). В перечисленные государственные органы нотариус направляет документы сам.

Законом допускается еще одна форма наследования — фактическое принятие имущества. В этом случае наследник просто пользуется завещанным имуществом, как своим собственным. Однако при этом у него на руках нет документов, которые необходимы для оформления имущества на свое имя.

Можно вступить в наследство по завещанию на квартиру, дом и фактически проживать в них, распоряжаться ими (сдавать по найму). Но совершить какую-либо сделку с такой недвижимостью невозможно (продать, подарить, реконструировать). Для этого потребуется выписка из Росреестра о праве собственности на объект, которую фактический владелец предъявить не сможет.

Закон ограничивает свободную волю завещателя только одним условием — выделением доли обязательным наследникам. К ним относятся дети наследодателя, не достигшие 18-летнего возраста, нетрудоспособные супруг и родители, а также инвалиды из числа родственников — наследников по закону, которых он содержал при жизни не менее года перед кончиной.

Если перечисленные лица не получают наследство по завещанию, им выделяется обязательная доля в размере ½ того, чтобы они получили при наследовании по закону. Доля обязательных наследников погашается из незавещанного имущества, а если его нет или недостаточно, за счет других наследников.

Окончательный итог работы нотариуса — выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию обратившимся правопреемникам умершего. Этот документ подтверждает их права на имущество перед третьими лицами и предоставляется нотариусом в регистрирующие органы, если полученные объекты требуют регистрации права собственности. Доли наследников в наследстве по завещанию определяются равными, если завещатель не указал иное в своем распоряжении. Например, два наследника на дом получат одно свидетельство (или два разных при желании) на ½ долю в праве на жилой объект.

Вступление в наследство по завещанию

За совершение любых нотариальных действий законом предусмотрена оплата — складывающаяся из двух частей: госпошлина (ст. 333.24 НК РФ) и стоимость правовой и технической работы нотариуса (УПТХ). Размер пошлины на наследство по завещанию зависит от оценочной стоимости наследуемого имущества и составляет:

0,3 % — для ближайших родственников (супруг, дети, родители), но не более 100 тыс. руб.;
0,6 % — для всех других категорий наследников, максимальный размер 1 млн рублей.

Госпошлина не взыскивается с несовершеннолетних лиц, а также наследников, проживающих в одном жилом помещении с завещателем и продолжающих в нем жить после его смерти.

При вступлении в наследство по завещанию цена взысканной пошлины увеличивается на сумму УПТХ (стоимость услуг нотариуса по ведению дела и оформлению свидетельства). Тарифы устанавливаются городской нотариальной палатой и обязательны для всех нотариальных контор в пределах области (региона), их размер зависит от вида объекта.

Чтобы определить, какую платить пошлину на наследство по завещанию, необходимо знать цену наследственного имущества. Для недвижимости нотариус принимает во внимание кадастровую стоимость квартиры (другого объекта), а для многих других видов имущества требуется проведение независимой оценочной экспертизы.

После получения документа о праве оформление наследства на квартиру (доли в ней) по завещанию заключается в подаче нотариусом (с 01.02.2019) заявления в Росреестр для регистрации перехода права собственности на имя наследника.

Если пропущен срок принятия наследства по завещанию

После истечения 6-месячного срока, отведенного на вступление в наследственные права, нотариус выдает свидетельства обратившимся лицам, закрывает дело и направляет в архив. Если позднее объявляется наследник и заявляет о своих правах, он будет вынужден восстанавливать их через суд в случае, если не было фактического принятия.

На сегодняшний день все завещания занесены в ЕИС, а с 2014 года дополнены образцом документа в электронном виде.

При этом возникают разные ситуации:

правопреемник, который должен был вступить в наследство по завещанию, уже принял свою долю по закону;
наследник не знал о завещательном распоряжении в свою пользу и не принимал наследство ни по одному основанию.

В первом случае, если в заявлении о принятии наследства правопреемник указал, что принимает его по всем основаниям, считается, что он не пропустил срок принятия наследства. Следовательно, права наследования имущества по завещанию сохраняются.

Во втором случае необходимо доказать добросовестность незнания наследника об открытии наследства. Четких критериев добросовестности не определено, поэтому судебная практика складывается по разному. Уважительной причиной пропуска считается тяжелая болезнь, беспомощное состояние (см. п. 40 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012 г.)

Такие основания пропуска срока обращения, как незнание закона, отсутствие сведений о наследственном имуществе, о наличии завещания часто не принимаются во внимание. В связи с этим рекомендуется потенциальным наследникам своевременно обращаться к нотариусу и проводить поиск возможного завещания.

Наша нотариальная контора расположена в центре Москвы, работает ежедневно до 21.00 вечера в рабочие дни и до 20.00 в выходные. Обращайтесь на консультацию по вопросу, как вступить в наследство по завещанию, в любой день. Записаться на удобное время приема можно по телефону или с помощью формы обратной связи на сайте.

В МФЦ можно получить практически любые услуги, касающиеся вступления в наследство:

Заказ дубликата свидетельства о рождении. Он может понадобиться для подтверждения родственных связей.
Формирование полного пакета документов для вступления в наследство.
Заказ дубликатов договоров, соглашений, выписки из ЕГРН.
Подача документов для постановки автомобиля на учет в ГИБДД.
Регистрация права собственности на недвижимость на основании свидетельства о наследстве.
Заказ выписки о кадастровой стоимости недвижимости.
Заказ нового паспорта в случае утери или порчи старого.

В МФЦ предоставляются почти все существующие государственные и муниципальные услуги, которые могут понадобиться для вступления в наследство. Но приемом заявлений и выдачей свидетельств наследникам занимаются нотариусы.

Любое имущество, в том числе и недвижимость, по наследству может передаваться четырьмя способами: по завещанию, по наследственному договору, по закону (если есть родственная связь с умершим), при наличии оснований, которые дают право на обязательную долю наследственного имущества. Смысл наследования заключается в том, что имущество наследникам передается после смерти наследодателя, поясняет партнер адвокатского бюро «Бишенов и партнеры» Даханаго Нагоева. По ее словам, все остальные способы передачи имущества родственникам (по договору купли-продажи, договору дарения) к наследству не относятся.

Любая сделка, влекущая переход прав на недвижимость от одного родственника к другому, законна, и все виды сделок используются в отношении оформления прав на условно наследуемое имущество, говорит партнер юридического бюро «Замоскворечье» Дмитрий Шевченко.

Можно ли и как оформить наследство через МФЦ?

Передача квартиры по договору купли-продажи является возмездной сделкой, которая предполагает уплату. При этом она должна быть совершена по рыночной стоимости. Если сделка пройдет без оплаты или по заниженной стоимости (ниже кадастровой) на 20% и более, то у налоговой инспекции могут возникнуть вопросы. Это грозит доначислением налогов приобретателю недвижимости по ставке 13% на сумму полученной им налоговой выгоды. Также сделку можно будет потом оспорить.

Дapcтвeннaя нa дoм пpaвильнo нaзывaeтcя дoгoвopoм дapeния. Этo — coглaшeниe, пo кoтopoмy пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocть пepexoдит oт дapитeля к oдapяeмoмy. Ocнoвнoe oтличиe oт дpyгиx дoгoвopoв — бeзвoзмeзднocть: пo ycлoвиям coглaшeния, дapитeль нe пpeтeндyeт нa oплaтy, кoмпeнcaцию или кaкиe-либo ycлyги co cтopoны oдapяeмoгo. B дoгoвopax нaймa, пoжизнeннoгo coдepжaния, кyпли-пpoдaжи пpoпиcывaют ycлoвия oплaты имyщecтвa.
Пopядoк oфopмлeния, тpeбoвaния к дoкyмeнтy и дpyгиe ключeвыe ocoбeннocти дoгoвopa дapeния пpoпиcaны в глaвe 32 Гpaждaнcкoгo кoдeкca Poccийcкoй Фeдepaции. B нeй ecть cтpoгиe зaпpeты — coглacнo cтaтьe 575 ГК PФ, дapcтвeннyю нeльзя oфopмить:

Cкopocть — coглaшeниe o дapeнии имyщecтвa мoжнo oфopмить гopaздo быcтpee вcтyплeния в нacлeдcтвo, вcя cдeлкa в cpeднeм зaнимaeт 2 нeдeли. Для cpaвнeния: в cлyчae co вcтyплeниeм в нacлeдcтвo пepвыe пoлгoдa пocлe cмepти нacлeдoдaтeля пpидeтcя пoдoждaть.
Экoнoмия — ecли дapитeль и oдapивaeмый являютcя близкими poдcтвeнникaми, пoтpeбyeтcя тoлькo oплaтa гocyдapcтвeннoй пoшлины зa peгиcтpaцию cдeлки в Pocpeecтpe. Ecли нeт — нaдo бyдeт зaплaтить нaлoг.
Упpoщeннaя пpoцeдypa — дoгoвop мoжнo cocтaвить caмoмy, бeз yчacтия юpиcтa, a peгиcтpиpoвaть coглaшeниe нyжнo тoлькo в oднoм гocyдapcтвeннoм opгaнe.
Пpaвo выбopa — в дoгoвope мoжнo пpoпиcaть cpoк, кoгдa oн вcтyпaeт в cилy, или ycлoвия, пpи кoтopыx oн бyдeт дeйcтвитeлeн.
Личнaя coбcтвeннocть — имyщecтвo, пoлyчeннoe пo дoгoвopy дapeния, нe cчитaeтcя coвмecтнo нaжитым в бpaкe имyщecтвoм. Пpи paзвoдe cyпpyг нe имeeт пpaвa пpeтeндoвaть нa нeгo.

Нeoбpaтимocть — в oтличиe oт зaвeщaния, дapcтвeннyю нeльзя измeнить. Bы нe cмoжeтe пepeдyмaть, пoтoм пpocтo взять и пoдapить дoм дpyгoмy чeлoвeкy: чтoбы oтмeнить дeйcтвиe дoкyмeнтa, пoнaдoбятcя вecкиe ocнoвaния.
Tpeбoвaния — ecли coглaшeниe cocтaвлeнo нeпpaвильнo, eгo нe зapeгиcтpиpyют в Упpaвлeнии Pocpeecтpa.
Ocпapивaниe — в нeкoтopыx cлyчaяx, пpeдycмoтpeнныx зaкoнoдaтeльcтвoм, дapcтвeннyю мoжнo ocпopить.

Получаем и оформляем наследство, что нужно знать

Moжeтe нaпиcaть eгo oт pyки или нaпeчaтaть. 3aкoнoдaтeльнo зaкpeплeннoгo oбpaзцa coглaшeния нeт — eгo coдepжaниe пишyт в cвoбoднoй фopмe. Глaвнoe, чтoбы в дoкyмeнтe были cлeдyющиe cвeдeния:

Дaтa cocтaвлeния дoгoвopa, a в cлyчae, ecли oн вcтyпaeт в cилy пpи oпpeдeлeнныx ycлoвияx — дaтa вcтyплeния в cилy или пoдpoбнoe oпиcaниe ycлoвий.
Дaнныe oбeиx cтopoн cдeлки — дapитeля и oдapяeмoгo: фaмилия, имя, oтчecтвo, дaты poждeния, дaнныe пacпopтoв PФ. B cлyчae, ecли в cдeлкe yчacтвyют тpeтьи лицa — нaпpимep, cyпpyг дapитeля дaл coглacиe — нyжнo yкaзaть и иx дaнныe, a дoкyмeнты пpилoжить к coглaшeнию.
Дaнныe o нeдвижимocти, coбcтвeннocть нa кoтopyю пepeдaют: нa дoм и зeмeльный нaдeл. B coглaшeнии yкaзывaют кaдacтpoвый нoмep oбъeктa нeдвижимocти, плoщaдь, aдpec и дpyгyю инфopмaцию. Чeм пoдpoбнee oпиcaнa нeдвижимocть — тeм лyчшe.
Пpaвa и oбязaннocти cтopoн. 3дecь cтoит пpoпиcaть, чтo oдapяeмый мoжeт oткaзaтьcя oт дapa, a дapитeль oбязaн пepeдaть нeдвижимocть в нaдлeжaщeм cocтoянии.
Пoдпиcи cтopoн c peквизитaми. Пpи нeoбxoдимocти включaeтcя пyнкт oтвeтcвтeннocть cтopoн.
Пoдпишитe дoкyмeнт, yкaжитe pacшифpoвкy — фaмилию и инициaлы.

Oбpaзeц типoвoгo coглaшeния мoжнo cкaчaть в интepнeтe или cocтaвить дoгoвop caмoмy. Peкoмeндyeм пpoкoнcyльтиpoвaтьcя co cпeциaлиcтoм — oн yкaжeт нa вoзмoжныe oшибки и cocтaвит дoкyмeнт, cooтвeтcтвyющий тpeбoвaниям зaкoнoдaтeльcтвa.

Чтoбы зaкoнчить oфopмлeниe и вcтyпить в пpaвo coбcтвeннocти нa пoдapeннyю нeдвижимocть, нyжнo зapeгиcтpиpoвaть пepexoд пpaвa нa oтчyждaeмый пo дoгoвopy дapeния oбъeкт нeдвижимocти в Pocpeecтpe.

Coбepитe пaкeт дoкyмeнтoв — cпиcoк мы пepeчиcляли вышe — и вoзьмитe c coбoй пoдпиcaнный дoгoвop дapeния. 3aплaтитe гocyдapcтвeннyю пoшлинy — ee paзмep для физичecкиx лиц cocтaвляeт 2000 pyблeй — и вoзьмитe c coбoй opигинaл квитaнции.

Пpидитe в кaдacтpoвyю пaлaтy, Pocpeecтp и пoдaйтe зaявлeниe нa пepeoфopмлeниe пpaвa coбcтвeннocти. Cпeциaлиcт oтдeлa пpиeмa пpимeт дoкyмeнты и зaявлeниe, cнимeт кoпии c opигинaлoв и нaзнaчит cpoк, кoгдa мoжнo бyдeт пoлyчить дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe пepexoд пpaвa нa нeдвижимocть Oбычнo этo пpoиcxoдит чepeз 10 днeй, oднaкo мoжeт пoтpeбoвaтьcя и бoльшe вpeмeни. B нaзнaчeннyю дaтy вы пoлyчитe oбpaтнo дoкyмeнты, кoтopыe cдaвaли, и выпиcкy из EГPН: oнa пoдтвepдит вaшe пpaвo coбcтвeннocти.

Cтoимocть дapcтвeннoй cклaдывaeтcя из тpex cocтaвляющиx:

Пoшлинa. Ee oплaчивaть oбязaтeльнo — бeз квитaнции oб oплaтe coтpyдник Pocpeecтpa нe мoжeт зapeгиcтpиpoвaть пepexoд пpaвa coбcтвeннocти к oдapяeмoмy.
Уcлyги нoтapиyca. Cтoимocть дapcтвeннoй нa дoм y нoтapиyca 7050 p. зa paбoтy тexничecкoгo xapaктepa и 0,5 % oт кaдacтpoвoй cтoимocти дoли cocтaвляeт гocyдapcтвeннaя пoшлинa.
13% нaлoгa. Этoт плaтeж oбязaтeлeн, ecли дapитeль и oдapяeмый нe являютcя близкими poдcтвeнникaми. Близкиe poдcтвeнники — этo poдитeли, дeти, cyпpyг, бaбyшки, дeдyшки, cecтpы, бpaтья.

Нaпpимep: Bace пoдapили двa дoмa. Oдин дoм eмy пoдapил бpaт, пpи cocтaвлeнии дoгoвopa poдcтвeнники нe oбpaщaлиcь к нoтapиycy. Bacя зaплaтил 2 000 pyблeй и пoлyчил в coбcтвeннocть нeдвижимocть. Bтopoй дoм Bace пoдapилa тpoюpoднaя cecтpa. Пo зaкoнy oнa нe cчитaeтcя близким poдcтвeнникoм, и Bace нyжнo зaплaтить нaлoг. Кaдacтpoвaя cтoимocть дoмa — 1 500 000 pyблeй. Bacя зaплaтил 2 000 зa peгиcтpaцию пpaвa coбcтвeннocти и 195 000 pyблeй в кaчecтвe нaлoгa.

Заявить об открытии наследства у нотариуса по месту официального проживания (постоянной регистрации) умершего наследодателя или присоединиться с заявлением к уже имеющемуся наследственному делу (в этом случае часть документов уже есть в деле).

Выделить причитающуюся вам долю в наследстве умершего.

Получить свидетельство о праве на наследство.

Зарегистрировать право собственности на квартиру.

Теперь рассмотрим каждый пункт подробнее.

Давайте рассмотрим три варианта развития событий.

1. Вы супруг/супруга умершего человека.

Вам необходимо сообщить нотариусу, что квартира входит в состав совместно нажитого имущества (если оно имеется), приложить соответствующие вышеуказанные документы.

В этом случае доли наследования будут выглядеть так:

½ квартиры сразу выделяется вам.

Если квартира оформлена на вас, то в состав наследства будет входить вторая часть — ½. Эта доля распределятся нотариусом между наследниками в равных долях.

Кстати, если оформлено завещание на всю квартиру, а она нажита в браке, то в состав наследства по завещанию входит только половина квартиры, а не вся квартира целиком.

2. Вы супруг/супруга умершего, и наследуемая квартира куплена на ваши деньги.

Доказать, что квартира куплена на ваши средства, увы, можно будет только через суд. Добиться признания права на всю квартиру довольно сложно (сложна сама процедура), но все-таки возможно.

3. Вы ребенок умершего человека, но не от последнего, а от предыдущего брака.

Если квартира оформлена, например, на супругу вашего отца, то вам нужно представить заявление о включении в наследственную массу половины квартиры отца. Квартира может или полностью принадлежать вашему родителю, или быть совместно нажитым имуществом. Процесс раздела при этом будет различным. Если имущество личное (нажитое до брака или полученное по безвозмездной сделке), то квартира полностью входит в наследственную массу. Если же квартира нажита супругами в браке, то в этом случае в наследственную массу включается лишь ее половина.

Самое важное о составлении завещания

Заявить об открытии наследства у нотариуса по месту официального проживания (постоянной регистрации) умершего наследодателя или присоединиться с заявлением к уже имеющемуся наследственному делу (в этом случае часть документов уже есть в деле).
Выделить причитающуюся вам долю в наследстве умершего.
Получить свидетельство о праве на наследство.
Зарегистрировать право собственности на квартиру.

Теперь рассмотрим каждый пункт подробнее.

Давайте рассмотрим три варианта развития событий.

1. Вы супруг/супруга умершего человека.

В этом случае доли наследования будут выглядеть так:

½ квартиры сразу выделяется вам.
Если квартира оформлена на вас, то в состав наследства будет входить вторая часть — ½. Эта доля распределятся нотариусом между наследниками в равных долях.

2. Вы супруг/супруга умершего, и наследуемая квартира куплена на ваши деньги.

3. Вы ребенок умершего человека, но не от последнего, а от предыдущего брака.

Распоряжение наследодателя не должно вызывать споров и непонимания. Нотариус проверяет, не противоречит ли текст требованиям действующего законодательства. Имущество может быть завещано только в собственность.

На наследников нотариус может возложить обязанность передать право другим лицам (лицу) на пользование имуществом (его частью).

Может быть обусловлено возникновение права на имущество при наличии определенных условий (получение образования, рождения ребенка).

Если условия завещания противоречат закону, они являются ничтожными.

В тексте может быть определено, место и форма проведения ритуала захоронения завещателя, назначения опеки над совершеннолетним или иные распоряжения неимущественного характера.

1) Для совершения нотариального действия, установления личности наследодателя и определения объема его гражданской дееспособности предоставляются следующие документы:

— паспорт (национальный, для выезда за границу, служебный, дипломатический);

— вид на жительство;

— документ подтверждающий личность иностранца (паспорт);

— удостоверение члена экипажа.

Нотариусу предоставляется справка при необходимости, о том, что лицо не страдает на расстройства (психические), которые могут повлиять на его способность руководить своим действиями и (или) осознавать их.

2) В числе предоставляемых нотариусу документов обязательно должна быть справка о присвоении лицу (наследодателю) налогового идентификационного номера.

Примечание: В случае оформления завещания на конкретное имущество, необходимо предоставить нотариусу информацию об этом. Для этих целей необходимо взять копии правоустанавливающих документов на это имущество.

При наступлении смерти наследодателя возникает процессуальное право предъявить иск о недействительности завещания. В суд обычно обращается лицо, интересы (права) которого, нарушены в завещательном документе. На практике это граждане, утратившие право по закону через наличие завещания (отмены) не в их пользу, в связи с последующим завещанием.

Если завещания признано ничтожным, для недействительности которых, нет необходимости обращаться в суд, при наличии таковых, нотариус отказывает в оформлении свидетельства о наследстве.

Ничтожным являются завещания, оформленные лицом, не имеющим право на это имущество, а также составленные с нарушением требований относительно его формы и удостоверения:

— инициированные лицом, не имеющим гражданской дееспособности (полной);

— совершенные представителем;

— удостоверенные не уполномоченными на это лицами;

— секретные завещания с нарушениями требований, установленных правовыми актами;

— удостоверенные в отсутствие свидетелей, если их присутствие обязательно;

— завещание, составленное касательно имущества, являющегося предметом завещательного договора.

По исковому требованию заинтересованных в этом лиц, суд может принять решение о недействительности завещания, если будет установлено, что волеизъявление наследодателя не соответствовало его воле (не было свободным), то-есть он пребывал под воздействием давления, обмана, угрозы насилия, если его поведение по оформлению завещания было вынужденным из-за опасной для жизни болезни или тяжелых обстоятельств.

Также завещание может быть признано частично недействительным, если в него не включены лица имеющие в наследстве права на обязательную долю.

Порок воли, в существующей практике, является преимущественным основанием для оспаривания завещаний. Документальным подтверждением по этой категории дел будет заключение соответствующей судебно-психиатрической посмертной экспертизы касательно того, что лицо не могло руководить своими действиями и не осознавало их на момент оформления завещания.

Мы предоставляем помощь и консультацию юриста по вопросам наследства.

Завещание или дарственная: как сэкономить при передаче жилья

Нельзя исключить из наследников, обладающих правом обязательной доли (ст. 1149 ГК РФ):

несовершеннолетние дети;
нетрудоспособный супруг;
нетрудоспособные иждивенцы;
нетрудоспособные родители.

Размер обязательной части равен половине от того, сколько бы получили эти наследники, если завещание отсутствовало бы. Процедура оформления завещания Оформление при помощи нотариуса Правовой алгоритм того, как составить завещание на квартиру, достаточно прост. Необходимо следовать порядку действий:

Определиться с тем, какое имущество, кому и в каком объеме, вы желаете передать.
Подготовить проект завещания.
Рекомендуем скачать образец завещания на квартиру, чтобы было легче понять ключевые принципы.
Определиться с формой завещания: стандартная или закрытая.

Оригинал свидетельства о смерти наследодателя;
Документ подтверждающий место прежней регистрации умершего;
Документ подтверждающий право собственности на объект наследования;
В случае отсутствия завещания, документ подтверждающий родство.

Размер государственной пошлины в 2021 году Размер госудсртвенной пошлины на наследство по завещанию в 2021 году рассчитывается на основе стоимости объекта наследования и степени родства наследников с умершим, сумма налога составит:

0.3 процента но не более 100 000 рублей от кадастровой стоимости имущества для наследников первой и второй очередей;
0.6 процента для остальных претендентов, но неболее 1 миллиона рублей.

Госпошлину должен оплатить каждый наследник, в соответствии со своей долей наследственной массы, нотариусу предоставляются квитанции об оплате.

После чего:

Проверяет паспорта свидетелей (их возраст, дееспособность, текущее состояние).
Предлагает им поставить на конверте с завещанием подписи.
Запечатывает акт ещё в один конверт.
На втором конверте делает пометки о завещателе, свидетелях, месте и дате принятия распоряжений наследодателя.
Отправляет заверенный документ на хранение.

Закрытое завещание составляется исключительно в одном экземпляре, который остаётся у нотариуса до момента предъявления ему свидетельства о смерти завещателя и согласования с преемниками даты оглашения.

Документы При составлении и удостоверении акта последней воли от наследодателя потребуется только паспорт. Остальные документы, такие как договор дарения, мены, приобретения квартиры и т.
п.

, он можно предъявить лишь с целью безошибочного внесения данных о недвижимости.

Но, если он не определен, допускается обращение по месту расположения квартиры. Кроме этого, ст. 1127 ГК РФ гласит, что при определенных обстоятельствах акт с предсмертными распоряжениями может быть удостоверен другими лицами, а именно:

начальником экспедиции или антарктической (полевой) базы;
командиром военной части (при отсутствии поблизости действующего нотариуса);
капитаном судна РФ;
главврачом, его заместителем и дежурным врачом медучреждения;
директором или главным врачом дома для инвалидов или престарелых;
начальником места лишения свободы;
должностным лицом консульского учреждения РФ в другом государстве.

Перечисленные лица обязаны передать завещание в территориальную нотариальную палату или нотариусу по месту жительства покойного при первой возможности.

Документы для оформления наследства у нотариуса в 2021 году

Нормами предписано, что обращение за наследством осуществляется в полугодовой срок. Обратиться следует в нотариальную контору, либо к частному нотариусу.

За установленное время все наследники письменно заявляют о намерении вступить в наследство либо напротив, пишут отказ. Обратившиеся с заявлением о вступлении, собирают пакет документов и предоставляют нотариусу. Принятие документов От наследников, претендующих на наследство, потребуется предоставление ряда документов, без которых нотариус не сможет завести нотариальное дело.

Нотариус проверяет и защищает права всех наследников.

Размер государственной пошлины определяется в зависимости от стоимости наследуемого объекта.

Также играет роль очередь родства наследников.

Суммы составляют:

0,3 процента от кадастровой стоимости имущества – для родных первой и второй степени.
0,6 процентов – для остальных родственников.

Подать заявление и квитанции об оплате необходимо до момента вступления в наследство, т.е. в течение полугода со дня смерти. Могут потребоваться дополнительные расходы:

получение справок, выписок и т. д.;
услуги адвоката, юриста, нотариуса;
помощь в оформлении пакета документов;
консультация в вопросе обладания правом собственности на объект наследства.

Таким образом, чтобы посчитать общую сумму расходов на операцию по оформлению наследства, необходимо учесть все пункты.

Наследник – тот, к кому переходят все права и обязанности наследодателя, после его смерти. Кто может быть наследником? Все.

Наследником может быть любой живой человек. Наследником будет новорожденный ребенок наследодателя, зачатый при его жизни.Наследником может быть любое юридическое лицо (предприятие, учреждение, организация), государство, горсовет.

Но это не ответ. Разобраться нужно в другом. Умер близкий вам человек. Как узнать наследник вы или нет?

Только в двух документах вы найдете ответ на этот вопрос. В завещании и Гражданском кодексе Украины. Только они устанавливают наследников. Из этого понятно, что бывают наследники по завещанию и наследники по закону.

Иногда о завещании наследодатель оглашает публично. Еще при жизни, говорит, кому он завещал свое имущество. Бывает и по-другому. Завещание случайно находят вместе с документами на имущество. Наследодатель не обязан никому говорить о том, в чью пользу он составил завещание. Поэтому для одних это приятный, а для других — неприятный сюрприз. Чтобы избежать неприятных, о завещании желательно знать заранее.

Почему это важно?

Когда наследодатель оставил завещание, то все наследники подчиняются этому порядку принятия наследства.

Завещание – это распоряжение человека. В нем человек выражает свою волю о своем имуществе, своих правах и обязанностях, накопленных за жизнь. И передает достойным, по его усмотрению, наследникам, чтобы те владели ими после его смерти.

Наследодатель сам определяет, кто будет его наследником, а кто нет. Он может назначить наследником:

Человека. При этом не имеет никакого значения родственник тот ему, близкий друг или он только вчера с ним познакомился.
Юридическое лицо. Например, музей, благотворительный фонд, предприятие.
Государство, территориальную общину.

Закон говорит, что завещанием можно, без указания причин, лишить наследства любого наследника по закону.

Любого? Нет!

Далее в закон уточняет: «кроме тех, кто имеет право на обязательную долю в наследстве».

Есть наследники, которых никто не может лишить наследства. Закон гарантирует им обязательную долю. Это 50% того, что бы им причиталась при наследовании по закону. Кто эти люди?

Несовершеннолетние и совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя;
Нетрудоспособные вдова/вдовец наследодателя;
Нетрудоспособные родители наследодателя.

Таким способом закон защищает всех, кто не может сам о себе позаботиться. Это нетрудоспособные: женщины и мужчины, достигшие пенсионного возраст; инвалиды; дети до 18 лет.

Когда завещания нет, когда оно признано недействительным, когда все наследники по завещанию отказались от наследства, когда все наследники по завещанию умерли к моменту открытия наследства – в таких случаях наследство принимают по закону.

Наследство открывается в день смерти наследодателя или признания его умершим решением суда.

Когда человек умирает, выдается сначала справка о смерти медицинским учреждением и на ее основании орган РАГС выдает свидетельство о смерти. Этот документ подтверждает факт смерти человека. Совершено иная ситуация, когда никто не видел смерти человека. В таком случае факт смерти подтверждается решением суда.

После открытия наследства и на протяжении шести месяцев наследник должен заявить о себе, как о наследнике. За это время нотариус определяет число наследников. С этого времени идет отсчет срока на принятие наследства или отказ от него.

Если право на наследство зависит от отказа или отстранения от наследства наследника предыдущей очереди, тогда закон дает дополнительные три месяца для вступления в наследство со дня возникновения у него такого права.

Некоторые совершают ошибку, не предпринимая никаких действий после смерти наследодателя. Путают сроки, полагая, что заявлять о себе как наследнике нужно через шесть месяцев со дня смерти наследодателя. Или бездействуют, как единственные наследники, не предпринимая никаких действий. Результат – пропущенный срок принятия наследства. После чего принять наследство можно только с письменного согласия на это наследников, вступивших в наследство. Или идти в суд.

Для того, чтобы вступить в наследство, вам нужно предъявить нотариусу документы, для принятия наследства:

Ваш паспорт, Справка о присвоении идентификационного номера (ИНН).
Свидетельство о смерти или решение суда о признании умершим.
Завещание (если есть).
Документы, подтверждающие родственные отношения:

свидетельство о рождении;
свидетельство о браке для вдовы/вдовца (для подтверждения брака с наследодателем);
свидетельство о браке для других наследников, которые при регистрации брака меняли фамилию.
решение суда об установлении факта родства или совместного проживания без брака.

Документы, подтверждающие место открытия наследства:
Справка балансосодержателя о последнем месте проживания наследодателя.
Запись в домовой книге о постоянном проживании наследодателя

После получения этих документов нотариус принимает решение об открытии наследства по месту нахождения имущества.

Если у Вас таких документов нет, нотариус будет требовать решение суда об установлении места открытия наследства.

Важно правильно определить место открытия наследства. По нему нотариусы применяют меры по охране наследственного имущества, выдают свидетельства о праве на наследство и совершают другие действия.

Имущество, полученное по наследству, государство считает доходом. Поэтому после получения свидетельства о праве на наследство отдельным гражданам придется платить налог.

Ставки налога с наследства составляют:

0% от любого объекта наследства платится при получении наследства родственниками первой и второй степени родства. К родственникам первой степени родства относятся: родителями, родители мужа или жены, муж или жена, дети, дети мужа или жены, а также усыновленные дети. К родственникам второй степени родства относятся: родные братья, сестры, дед, баба, внуки.
0% облагается движимое и недвижимое имущество, деньги, унаследованные инвалидами Ігруппы, детьми-сиротами, кроме коммерческой собственности, страхового возмещения, негосударственных пенсионных средств.
0% облагается денежные сбережения, размещенные до 02.01.92г. в Сбербанке СССР и Госстрахае СССР, действовавших на территории Украины, а также государственные ценные бумаги и деньги граждан Украины, размещенные в Сбербанке Украины и Укргосстрахе в течении 1992-1994г. и не погашенные .
5% от объекта наследства для других наследников.
18% от объекта наследства платит любой наследник — нерезидента (степень родства в данном случае значения не имеет). Нерезидент – это человек, который находится в Украине менее 183 дней в году.

Кто платит налог?

При наследовании депозита, налоговым агентом будет банк. Он отвечает за перечисление сумм налога в бюджет. При наследовании страховых платежей — страховщик.

При получении наследства нерезидентом, налоговым агентом выступает нотариус. Он не выдаст наследство без квитанции банка об оплате налога.

Во всех остальных случаях ответственность за оплату налога несет наследник.

Доход от унаследованного имущества отображается в налоговой годовой декларации. Заплатить налог в бюджет нужно до 1 августа года, следующего за отчетным. За неуплату штрафы:

за несвоевременную уплату налога на наследство при задержке до 30 календарных дней – 10 % от суммы долга
за несвоевременную уплату налог на наследство при задержке от 31 до 90 календарных дней – 20% от суммы долга
за несвоевременную уплату налог на наследство при задержке свыше 90 календарных дней – 50% от сумы долга.
за неподачу налоговой декларации в срок — 170 грн.

Нельзя заставить человека владеть имуществом или принять на себя чужие права и обязанности, если он того не хочет. Поэтому любой наследник может отказаться от наследства.

Заявление об отказе от наследства наследник подает лично нотариусу. Но отказываться нужно с ясным пониманием, какие последствия это несет для вас и знать несколько правил.

Первое. «Правило шести месяцев». В течении шести месяцев с момента смерти наследодателя, наследники имеют право менять свое решение: заявлять об отказе от наследства и отзывать заявления об отказе в принятии наследства.

Второе. «Правило заботы о детях». Отказ от наследства от имени малолетних или несовершеннолетних детей и недееспособных граждан возможен только с согласия органа опеки и попечительства.

Третье. «Правило для всех». Отказаться от наследства могут все наследники без исключения, и по закону и по завещанию.

Четвертое. «Правило передачи». Отказаться от наследства можно двумя способами:

просто отказаться от наследства. Никому не передавать свою долю. Тогда доля отказавшегося распределяется пропорционально между наследниками по завещанию или наследниками по закону.
отказаться в чью-то пользу и передать свою часть наследства конкретному наследнику. Наследник по завещанию может отказаться только в пользу наследника по завещанию или подназначенного наследника, указанного наследодателем в завещании. Наследник по закону может отказаться в пользу наследника по закону любой очереди.
Наследник, в пользу которого отказались, может не принимать долю, от которой отказался в его пользу другой наследник.

Пятое. «Правило недействительности отказа».

Отказ от наследства может быть признан судом недействительным. Основания такие же, как и для признания недействительности сделок, например:

лицом, не способным на момент совершения отказа понимать значение своих действий или руководить ими;
под влиянием обмана, насилия, угрозы, тяжелого обстоятельства;
путем введения в заблуждение.

Как оформить наследство в условиях пандемии

Если говорить о подаче заявления и получении свидетельства, то подобные услуги МФЦ не предоставляет. Правопреемникам следует обращаться к нотариусу.

Бумаги подаются:

по адресу регистрации правообладателя;
по месту расположения недвижимости покойного собственника (если в документах отсутствует адрес постоянной регистрации);
по месту хранения ценного имущества (если собственник не владел недвижимостью);
по решению суда (если место открытия наследства установлены в судебном порядке).

Наследникам дается полгода. Время исчисляется с момента кончины владельца имущества.

Действия нотариуса:

устанавливает личность претендентов;
проверяет бумаги;
заводит наследственное дело.
выдает правопреемникам свидетельство (оно необходимо при регистрации имущественных прав).

К сожалению, пока не каждый вид собственности можно оформить через многофункциональный центр. Единственным вариантом является Росреестр.

Полномочия МФЦ распространяются на следующее имущество:

частный дом или его часть, если имущество унаследовало несколько человек;
квартира или одна из комнат в ней;
гаражное помещение;
иное нежилое помещение;
земельный участок.

Движимое имущество или ценные бумаги проходят регистрацию в иных государственных учреждениях.

Если наследник решил воспользоваться услугами МФЦ, то ему потребуется:

Подготовить пакет документов.
Подать нотариусу заявление.
Провести оценку.
Оплатить все обязательные платежи.
Получить свидетельство и выписку из ЕГРП в обозначенное время.

Действовать можно самостоятельно или через представителя. После получения свидетельства правопреемник может зарегистрировать имущественные права через МФЦ.

Центр не взимает дополнительную плату. Наследник оплачивает только государственную пошлину.

Заявление подается в простой письменной форме. Образец бланка есть у каждого нотариуса. Стандартный шаблон законом не предусмотрен.

В заявлении необходимо указать следующие данные:

Название нотариальной конторы.
Сведения о наследнике/ наследодателе (адрес прописки, Ф.И.О.).
Суть просьбы.
Состав наследства.
Упоминание о других правопреемниках.
Основание для оформления наследства (завещание или родство).
Дата, подпись.

Образец заявления о принятии наследства

Можно ли оформить завещание в мфц

Имущество, которое принадлежало покойному, переходит в распоряжение ближайшим родственникам. Есть три основные степени родства:

Родители, дети, супруг(а).
Бабушки, дедушки.
Родные братья, сестры, затем двоюродные и троюродные.

Соответственно, в первую очередь наследство переходит к самым близким людям по родственной степени. В случае их отказа, имущество переходит к следующей категории родных и т. д.

Как мы уже выяснили, существует 3 основания для получения наследства:

Завещание.
Дарственная.
Закон.

Чтобы оформить наследство, необходимо выполнить несколько этапов. Многофункциональные центры предлагают осуществление государственных услуг. Здесь процесс проходит быстрее и удобнее. Можно ли оформить наследство через МФЦ? Можно. Ниже разберем, оформление квартиры по наследству в МФЦ, а также любой другой недвижимости (дом и т. д.).

Размер государственной пошлины определяется в зависимости от стоимости наследуемого объекта. Также играет роль очередь родства наследников. Суммы составляют:

0,3 процента от кадастровой стоимости имущества – для родных первой и второй степени.
0,6 процентов – для остальных родственников.

Подать заявление и квитанции об оплате необходимо до момента вступления в наследство, т.е. в течение полугода со дня смерти.

Могут потребоваться дополнительные расходы:

получение справок, выписок и т. д.;
помощь в оформлении пакета документов;
услуги адвоката, юриста, нотариуса;
консультация в вопросе обладания правом собственности на объект наследства.

Документация будет зависеть от типа объекта наследования. Это может быть дом, автомобиль, гараж и т.д. Ниже будет приведен общий перечень.

Документы, подтверждающие право собственности на имущество:

Договор купли-продажи либо приватизации, обмена, дарения.
Свидетельство о наследстве, о совместно-нажитом имуществе.
Судебные решения либо нотариальное свидетельство о признании права собственности на имущество.

Претендентам могут отказать в получении права собственности на объект наследования. Причины могут быть разные, они зависят от многих факторов. Примерный список ситуаций, которые могут послужить для отказа:

арест имущества;
обременение имущества;
разногласия между сторонами;
отсутствие доказательств родства и другие причины.

Чтобы решить проблему со вступлением, следует обратиться за помощью к юристам и адвокатам.

Регистрация права собственности по наследству в МФЦ имеет следующие преимущества:

Удобство.
Быстрое оформление.
Отсутствие необходимости ходить по нескольким инстанциям и стоять в очередях.

Подводя итог, хотелось бы отметить то, что заниматься вопросом наследства следует вовремя. Если собрать документы в установленный законом срок, то проблем со вступлением не будет. А благодаря многофункциональным центрам, все операции можно совершить в одном месте.